施工协议书
发包方(简称甲方):
承包方(简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国价格法》以及其他有关法律法规规定的原则,结合本工程及双方到现场勘验的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下合同,以兹共同遵守。
第一条:工程概况
1.工程名称:
2.工程地址:
3.施工面积:最终以实际施工展开面积为准。
4.工程施工内容:江苏豪恺实业股份有限公司办公楼、1、2号车间模板工程施工任务承包给乙方施工(包括现场卸货、码放、上楼、安装、修补和校正产品、保管产品,乙方需负责提供所有施工辅助材料、废弃料的清理等)。详见施工图纸。
5.委托方式:包工不包料。
6.综合固定单价:元/平方米。前述综合固定单价已包括材料、人工费、机械费、措施费、安全文明施工费、管理费、利润等所有费用。
7.工程工期:按业主方要求。整个工期最长不超过个日历天。
第二条:工程价款结款方式
1.工程价款的支付结算:工程量按完工后实际展开施工面积进行结算,结算工程量需双方签字认可后,直接支付给乙方。乙方无权向甲方主张任何付款义务(包括但不限于工程款、违约金、赔偿金等任何付款义务)。结算工程量及款项在乙方完成本协议约定施工后,经乙方书面通知,甲、乙双方按本协议约定,三日内由甲方、监理方进行验收或提出整改意见,验收合格后七天内,甲方需按本协议约定,直接向乙方支付95%工程款,其余5%在保修期届满后七天内,乙方
承接的施工内容无质量问题,甲方再一次向乙方付清。
2.如甲方需提供本协议结算金额发票,则由乙方提供。
3. 乙方承诺:其具有履行本协议所需的所有资质及能力,否则,相关法律责任由乙方向业主承担,造成甲方损失的,乙方还应充分赔偿甲方的全部损失。工程款报价是经过科学测算得出的,如发生亏损,由乙方自行承担。同时,乙方一定按时向施工工人发放工资,如有因拖欠工人工资发生的纠纷,乙方承担一切责任。如发生工人/供应商聚众闹事等情况,则每发生一次,乙方向甲方和/或业主支付人民币伍仟至叁万元的违约金。
第三条:施工、材料及设备
1. 乙方不得再次分包此工程,必须按照甲方项目经理、业主的指令及时保证现场工人的数量,必须无条件服从甲方和/或业主安排的加班任务。
2. 乙方应严格按照国家、行业相关标准及甲方项目经理、业主的指令要求进行施工,由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变;给甲方造成损失的,乙方应予中国法律允许之最高额赔偿,以充分弥补甲方因此遭受的损失。由于甲方原因造成返工,其返工费用由甲方承担。增加项目,进行签证,价格另计。
3.施工用所有的材料由甲方提供。由甲方负责现场保管(防雨、防盗、防损坏)。
4.施工工具乙方自备并保管。乙方施工人员的交通食宿由乙方自理。
第四条:工程质量及验收
1.本工程执行《工程建筑工程技术规程》和业主、总包、监理制定的其它标准、质量评定验收标准。
2.达不到验收标准,乙方必须返工,直到符合要求,通过甲方、业主、监理方验收。因返工造成的工期延误不予顺延,乙方应承担相应的违约责任。
3.工程保修期与甲方和业主签订的__ _______________工程《合同》之保修期相同。从整体工程竣工验收签章之日起算。
第五条:有关安全生产的约定
1.乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障施工人员安全,防止一切安全事故发生。如遇发生安全事故,乙方承担全部责任;给甲方造成的经济损失,乙方负责修复和赔偿。
2. 乙方必须负责购买充分的保险,包括为施工工人办理人身伤害保险。施工过程中,相关人员伤亡由乙方负责,并承担相应的费用。
3.乙方必须严格遵守《安全生产管理条例》和《文明施工条例》(见附件),如有违约,则应承担相应责任。
第六条:其它事项
1.甲方指派为项目经理,全权负责本工程的现场指挥、技术指导和工作协调。
2.乙方指派_________为乙方驻工地代表,全权负责合同履行。按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。
3.除非本协议另有约定,乙方就本协议的履行,应当直接向业主承担相关责任与义务。如因乙方未能充分妥善履行相关义务,则业主有权直接追究乙方的违约责任,而不因此延迟或扣减其应当向甲方支付的工程款项。
第七条:违约责任
1.如由于乙方原因造成窝工和工期延误的,则每延迟一天乙方应向甲方和业主分别支付甲方和/或业主根据本协议计算的合同工程价(或中标价)5%的违约金。如因此造成甲方工期延误等损失的,该等损失由乙方一并承担。乙方工期延误超过天的,甲方和/或业主有权解除本协议。在此情况下,乙方应向甲方和业主分别支付甲方和/或业主根据本协议计算的合同工程价(或中标价)30%的违约金,违约金不足以弥补损失的,乙方还应赔偿差额部分的损失。
2.若乙方施工质量不合格未通过验收,在天内仍未完成返工或返工质量仍不合格,甲方和/或业主有权解除本协议。若本协议因乙方施工质量不合格被解除的,乙方应向甲方和业主分别支付甲方和/或业主根据本协议计算的合同工程价(或中标价)30%的违约金,违约金不足以弥补损失的,乙方还应赔偿差
额部分的损失。
3.合同解除的,乙方应在天内拆除所有已进行的施工工程,并清退撤场。对于已完成工程量不予结算。若根据甲方和/或业主的指令,对于乙方已完成全部或部分工程无需拆除的,则对于未拆除部分,按该部分工程量的50%进行结算。乙方逾期拆除工程或逾期清退出场的,则每逾期一天,乙方应向甲方和业主分别支付甲方和/或业主根据本协议计算的合同工程价(或中标价)5%的违约金,违约金不足以弥补损失的,乙方还应赔偿差额部分的损失。
第八条:纠纷处理方式
本协议及本协议履行过程中发生争议时,各方应友好协商解决。协商不成,可向当地仲裁委员会提起仲裁。败诉方应承担胜诉方因此支付的包括律师费在内的仲裁费用。
第十条:合同生效
本协议订立时间:年月日。本协议壹式贰份,由甲方、乙方双方签字确认后生效,具有同等法律效力。
甲方(签章):
委托代理人:
地址:
电话:
传真:
开户银行:
账号:
乙方(签章):
委托代理人:
地址:
电话: