高新创汇社区F区（一期）建安工程A标段3#、4#、5#、6#、9#楼、24#楼及部分地下车库工程项目屋面工程施工方案编制：审核：审批：西安市建筑工程总公司西安高新创汇社区F区（一期）建安工程A标段项目部二零一四年月日目录一、工程概况 (2)二、编制依据 (2)三、设计的工程做法为： (2)四、施工工艺: (3)五、施工部署及施工方法 (3)六、不上人屋面 (11)七、质量保证措施 (11)八、工程验收 (11)九、成品保护 (12)西安高新创汇社区F区3#、4#、5#、6#、9#、24#楼及部分地下车库工程屋面工程施工方案一、工程概况工程位于上林苑一路与定昆池一路交汇处西南角，3#、4#、5#、6#、9#、为高层住宅，设计为上人屋面，24#楼为小区居委会办公用房，设计为不上人屋面，临街商业建筑为不上人屋面。

屋面防水等级Ⅱ级，两道设防。

雨水管为白色PVC管，直径110mm二、编制依据设计施工图纸、图纸会审纪要、设计变更、技术核定单主要规范、规程1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）2、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）3、《屋面工程技术规范》GB50345-20044、《建筑施工手册》第四版5、 05系列工程建设标准设计图集（建筑专业）6、 2000YJ205住宅厨房卫生间烟气集中排风道7、施工组织设计三、设计的工程做法为：清理屋面→1:6水泥焦渣找坡层→铺保温板板→水泥砂浆找平层→第一道防水卷材→第二道防水卷材→垫层→铺地砖(上人屋面)水泥砂浆保护层(不上人屋面)。

五、施工部署及施工方法本工程上人屋面以每个单元为一个施工段进行施工，不上人屋面为一个单独施工段进行施工。

1、基层处理：楼层结构完，找坡层施工前，应事先清理屋面上的钢筋模板、外露的钢筋头及浮砼、垃圾。

预埋落水管下水口，完成伸出屋面的所有管道，各种出气管道预留孔洞用细石砼分两次灌实，并经闭水实验合格后方可进行下道工序的施工。

竖向立管及落水管下水口四周应于基层接触处留宽20MM的凹槽，用防水油膏填实，以保证不发生渗漏水。

2、1：6水泥焦渣找坡层：水泥焦渣粒径不宜大于50mm，水泥焦渣应按配比用搅拌机搅拌均匀后进行摊铺。

最薄处30mm厚,大面排水坡度设计要求为2%，天沟的纵向坡度设计为1％，但不宜小于5‰，天沟宽度为200mm宽，在弯头落水口处，找坡层在距落水口1.5m 的长度范围内坡度应大于3％。

找坡层必须根据上述排水坡度先测计算灰饼高度，灰饼设置间距不大于2.0m，用灰饼冲筋，以保证坡度准确。

找坡层的铺设应用铸铁滚子来回滚压，保证密实，以表面出现浆为止，并应用刮杠刮平，用木抹槎平。

冬季施工应加水适量。

3、排气道施工：水泥焦渣找坡层施工完毕后，按纵横间距不宜大于6.0m进行排设排气道，排气道宽度为300mm。

人工挖开沟后，设置DN32的PVC管（扎好通气孔）的通气管，并用20～40砾石埋设，4、挤塑聚苯板保温层的铺设：在找坡层完成后，用拉线铺贴聚苯板，保证平整度，控制好排水坡度，应分层错缝铺贴，并填补缝隙。

保温层施工的施工完毕，经验收合格后即进行水泥砂浆找平层的施工。

5、25mm厚1：3水泥砂浆找平层：找平层施工前应先测饼冲筋，以保证排水坡度和表面平整度，不得有积水现象，水泥砂浆应按配合比计量下料，严格控制水灰比，搅拌均匀，并应拍实，至表面出现浆水为止，收成水光面，不得有抹纹及坑洼现象。

防水找平层应分二次压光，压光时间应控制在终凝前完成，并充分养护及成品保护。

屋面塔楼、屋面排气帽及设备基础四周、女儿墙、天沟、水落口、屋脊等各阴阳角均应用特制圆弧模具做成半径R不小于20mm的圆角，突出屋面的管道、屋面排气管四周应做成圆形馒头背。

管道与找平层间应留20mm凹槽,并嵌填密封材料。

找平层应按排气的位置留设温度分隔缝，缝宽为20～30mm，找平层干燥后用沥青砂浆进行灌缝。

6、改性沥青防水卷材防水层施工。

基层清扫→涂刷基层处理剂→弹定位线→铺贴卷材附加层→热熔铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→做保护层→验收施工要点A基层清理：必须将基层表面的突出物、砂浆疙瘩等异物清扫干净，在已处理好的基层上涂刷基层处理剂，用滚刷或刮板将基层处理剂涂刷在基层表面，要求涂刷均匀。

一般须经过6小时左右，达到干燥程度方可施工。

B细部节点及附加层处理：基层的转角处和突出基层结构的女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角、变形缝等细部应先做附加层。

附加层均应做成圆弧形，圆弧半径应大于等于50mm。

（1）女儿墙收头做法：先加设一层防水附加层，其宽度在平面上为250 mm，立面上需压入预留凹槽内，立面卷材应采用带页岩卷材。

泛水部位卷材铺贴前应现行试铺，将立面卷材留足。

先铺增强附加层，再铺平面卷材至转角处，然后从下往上铺贴立面卷材。

铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。

面卷材收头的端部须裁齐，压入预留凹槽内（凹槽高度距屋面完成面250mm以上），用1.2 mm厚度的镀锌板制成的压条钉压固定，钉距不得大于900 mm，然后用密封材料将凹缝封严。

节点图如下图：1.密封材料2.附加层3.防水层4.水泥钉5.防水处理（2）水落口作法：a)水落口是屋面排水的总出口，常因落水口杯的材质差又不按规定施工，常造成积水，溢水，漏水等现象。

b）要解决水落口的防水问题，一是落水口固定要牢固密实，二是落水口要有一定的坡度，具体铺贴方法是：先截一条宽不小于250mm，长为落水口内径周长加100mm的卷材，将卷材圆筒伸入水落口内100mm粘贴牢固，露出口外的卷材剪成30 mm宽条处翻，粘贴在口外周围的平面上：再剪一块不小于600 mm方形卷材，对准落水的中心，剪成米字形，涂胶后向口内下插贴牢，然后按规定铺贴防水层，最后插入罩固定。

采用卷材做水落口杯的附加层太厚，会缩小管径影响流水坡度。

因此，应采用防水涂料、密封材料涂封，厚度不小于2 mm。

横式水落口做法：1. 防水层2. 附加层3.密封材料4. 水落口（3）局部空铺处理：卷材粘贴到找平后，由于结构、温差等变形，常常将防水层拉裂而导致渗漏。

因此《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2002）中规定，在屋面的一些部位宜进行空铺处理。

①屋面分隔缝的处理：为避免结构变形将防水卷材防水层拉裂，应在分格缝上面贴一层附加卷材条，如图-3所示。

应该说明的是，附加卷材条的作用，是防止覆面的卷材在分格缝处断裂，只有干铺的卷材条不与基层及上面的卷材连接在一起，才能有效。

否则它只是将基层或上面的卷材局部加厚而已，同样因基层变形或开裂使防水卷材层一起断裂。

见图-4②屋面上平面与立墙交接处的处理：屋面长因温差变形及体积膨胀，导致转角部位的防水层剪坏，故在此处应空铺卷材，以适应变形的需要见图-5图-5 屋面上与立面交接处空铺（4）阴阳角处理：阴阳角是屋面变形比较敏感的部位，此处防水层易被拉裂；由于三面交接，施工比较麻烦，稍有不慎就易发生渗漏。

为此在屋面阴阳角处，在基层上距角每边100mm范围内，要先用密封材料涂封，然后再铺贴增强附加层。

阳角附加层的剪贴方法见图-6；阴角附加层的剪贴方法见图-7（5）烟道出屋面防水做法：如女儿墙收头做法类似，首先铺贴附加层，附加层高度为屋面完成面以上250mm，再铺平面卷材至转角处，然后从下往上铺贴立面卷材，卷材收头的端部须裁齐，压入40mm厚烟道盖板下。

如下图：C基层处理剂涂刷:涂刷将氯丁胶粘剂稀释液涂刷在干燥的基层上。

要求涂刷的均匀一致，无露底，亦可用喷涂方式施工。

D弹线定位：在已做好的基层表面，按材料的宽度留出搭接尺寸，将辅贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行铺贴施工，按规范要求长边搭接不得小于10cm，短边不得小于15 cm。

E大面积铺贴卷材：采用热熔贴法施工。

热熔法：热熔法施工环境气温不宜低于-10℃。

铺贴顺序由下而上进行，在相同高度的大面积屋面铺贴进，应先从檐口处向屋脊处铺贴，从水口处向两边铺贴，即从低至高，使防水层顺水接茬。

热熔施工时，用喷灯烘烤卷材粘贴面，喷灯距卷材加热而保持300-500 毫米距离，往返均匀喷烤。

使卷材表层熔化至光亮黑色(约150～180℃)后，观察当卷材的沥青刚刚熔化时，立即滚铺卷材与基层粘贴，并用压辊滚压。

滚铺时应排除卷材下面的空气，使之平展并粘贴牢固。

铺设压边宽度应掌握好。

卷材水平铺贴搭接要求示意图搭接缝部位宜以溢出热熔的改性沥青为度，溢出的改性沥青宽度以2mm左右并均匀顺直为宜。

当接缝处的卷材有铝箔或矿物粒(片)料时，应清除干净后再进行热熔和接缝处理。

卷材的搭接缝处用喷灯加热烘烤，直至边缘挤出沥青，在卷材还未冷却前，用抹子把边封好，以防翘边，开裂。

卷材铺贴应边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现粘结不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入第二层卷材施工，特别注意平立面交接处、转角处、阴阳角的做法是否正确。

用同样的施工方法铺贴第二层卷材；同一层相邻两幅卷材铺贴时，横向搭接这应错开1500mm以上，且上、下两层卷材禁止互相垂直铺贴；上、下两层卷材铺贴应错缝，错缝宽度应大于1/3幅宽。

F蓄水试验：下水口封严，蓄水24h，蓄水深度最低不小于2cm，以不渗不漏为合格。

经蓄水试验合格后，做好隐蔽工程验收工作，并立即进行后续施工。

7、麻刀植筋灰隔离层施工：屋面蓄水试验完成后，做麻刀灰或纸筋灰隔离层，施工时用铁抹子均匀的涂刷在防水层上面。

8、细石砼防水保护层：30mm厚C15 细石砼防水保护层：防水保护层施工前应先测标高做控制灰饼，以保证排水坡度和表面平整度，防水层水平位置应全部进行细石砼保护层施工。

施工过程中操作工人必须穿平底鞋，不得穿鞋底有突出物或尖锐的鞋子。

不得有尖锐的施工器械，对必须使用的尖锐工具应进行包裹或防护处理。

以防破坏已经施工好的防水层。

且不得有积水现象，C15细石砼选用商品砼，施工时应刮拍密实，表面平整。

等水平面防水保护层具有一定的强度后，再进行竖直面的防水保护层施工。

竖直面（女儿墙处、排烟气道出屋面处）应用1:3水泥砂浆进行粉刷。

表面全部被覆盖。

并做好洒水养护及成品保护工作。

9、铺面砖面层：操作工艺：基层处理→水泥砂浆打底→排砖弹线→大面铺砖→养护→勾缝→细部铺砖→养护→勾缝1 基层处理1) 将屋面防水层表面上的砂浆、杂质、污物等彻底清理干净，然后晾干。

2 找规矩、弹线、排砖1) 大面排砖按照屋面泛水的布局进行排砖，一般从屋脊和分水岭处开始排整砖，然后沿纵横双向进行预排，灰缝不大于10mm，。

以下水口为中心500×500mm范围内，要预留出来，重新进行细部排砖。

2) 细部排砖阴角：女儿墙、出屋面风道口等阴角处要做成45度对角砖，具体排列方法可根据下水口的位置、形状来确定，做到缝宽一致，外观整齐，泛水流畅。