建设工程勘察设计合同

工程名称：

工程地点：

合同编号：

设计证书等级：

发包人：

勘察/设计人:

签订日期：2017年月日

中华人民共和国建设部

监制国家工商行政管理局

发包人：

勘察/设计人：

发包人委托勘察/设计人承担，工程地点为，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。

第一条本合同签订依据。

1.1《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》。

1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

1.3建设工程批准文件。

1.4中标通知书。

第二条设计依据

2.1中标通知书；

2.2发包人提交的基础资料；

2.3设计中应使用国家标准规范、行业标准规范以及工程所在地省级地方的标准规范是等具有法律依据的有效版本。

第三条合同文件的优先次序

构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：

3.1 合同书

3.2中标通知书

3.3 发包人要求及委托书

3.4 投标书

本勘察设计合同价款为元人民币。（其中勘察费元；设计费元），勘察设计费计算详见附件。

设计部分

第四条本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容（根据行业特点填写）

本合同设计承包范围的具体描述如下：

（1）修建性详细规划：包括总平面规划设计、场地建设规划、道路、竖向的规划设计、管网专项工程、区域内环境景观的规划设计等；

（2）设计方案修改、初步设计及概算、施工图设计（含设计变更）、管线综合、现场指导和配合服务（设计阶段根据工程建设的需要及发包人的要求确定服务时间，施工阶段必须常驻现场）、相关报建配合（包括所有专业报建。发包人协调，承包人负责技术性工作及事务性工作）、结算配合服务和保修配合服务。

注1：上述合同范围内工作所需费用均包括在工程设计费中，不单独收费。

注2：本项目必须充分考虑并体现低碳、绿色建筑的有关要求。承包人根据绿色建筑相关规定，开展项目绿色建筑设计及咨询工作，并负责广州绿色建筑二星级施工图审查和备案，负责绿色建筑二星级设计申报资料并获得绿色建筑二星级设计标识。相关费用包括在设计费中。

注3：本项目为配合完成合同范围内工作（包括修建性详细规划、工程设计等）所需辅助测量等辅助性工作费用，已包含在设计费中，不单独计费。

第五条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间

第六条设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间

中标人应在设计合同签订后工作日内完成方案修改，方案确定后工作日内完成初步设计，初步设计审查批准后工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后7工作日内完成补充、修改。

第七条费用

7.1本工程设计费收费暂按工程费用万元人民币计取，暂定为万元人民币（大写：），以下简称“设计费暂定价”。设计收费结算以增城区财政局审定为准，并调整设计费支付。

7.2 经双方协商，本工程实际设计费参照国家发改委、建设部《工程勘察设计收费标准》(2002年修订本)，按照本工程经备案的施工招标控制价结合下浮率（10%）计算调整(以下简称“设计费调整价”，其中：

a.专业调整系数1.00、工程复杂程度调整系数1.00、附加调整系数1.00，其中智能化弱电系统、室内装修、特殊声学装修、人防、园林绿化等工程设计按国家发改委、建设部《工程勘察设计收费标准》(2002年修订本)的有关规定确定相关系数；原学员楼改造工程的附加调整系数1.2。

b.绿色建筑设计和咨询收费标准按粤建节协【2013】09号的标准执行，下浮20%计取，最终以增城区财政局审定的金额为准。

设计费金额已包含本合同约定项目的全部设计费用、设计文件修改费用、变更工程设计费用、驻场服务费用、配合发包人进行报建、报审、验收费用及本项目实施过程中设计（变更）方案论证、设计技术类评审等过程所发生的一切相关费用（如专家费、会议场地、餐费、住宿费等），该部分费用含在工程设计费内。

7.3如遇到规划有较大的调整，新增加部分的设计费按7.2条款的收费标准执行。

7.4工程项目建设期间，如发生由非设计人原因引起的变更设计，工程费用超过100万元人民币以上（含100万元）者，增加的设计费按7.2条款的收费标准执行。

第八条支付方式

8.1支付期限由请款人按财政部门要求提供申请支付文件资料并经审核合格后起计算；若中标人为联合体，请款时须附经联合体各成员法人确认许可的书面材料。

8.2本合同签订且发包人申请财政拨款到位后15天内，发包人支付设计费暂定价的20%作为定金，计万元（合同履行后，定金抵作设计费）。

8.3设计人交付本项目的全部初步设计文件并通过审查，且发包人申请财政拨款到位后15天内，发包人支付设计费累计至设计费暂定价的40%。

8.4设计人交付全部施工图设计文件并通过审查，且发包人申请财政拨款到位后15天内，发包人支付设计费累计至设计费暂定价的70%。

8.5 工程完成主体验收，且发包人申请财政拨款到位后15天内，发包人支付设计费累计至设计费调整价的80%。

8.6工程完成竣工验收备案，在工程实施过程中未发生因设计原因引起的超概算及重大设计变更等，发包人支付设计费累计至设计费调整价的95%。

8.7工程质量缺陷期满，且发包人申请财政拨款到位后结清设计费。项目若分期设计或分期建设，设计费按子项工程分期支付和结算。

8.8发包人支付的设计费中包含了设计人履行合同所需的所有支出，设计人收款时同时开据发票，税金由设计人自理。

8.9委托银行代付代收有关费用。

8.10上述约定的支付时间不包含政府审批时间，设计方应清楚明白本项目工程款的拨付程序，并理解因政府部门审核请款手续对时间等方面的影响与发包方无关。不得以非发包方原因造成的合同款支付拖延，向发包方要求计付拖欠设计进度款期间的利息，及因此导致的其它损失。

第九条双方责任

9.1发包人责任

9.1.1发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限性负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。

设计人在签订本协议前，应当对发包人提交的资料进行审核，设计人在本协议上签字，即视为对发包人提交的资料无异议。

9.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。

在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，发包人应支付相应设计费。

9.1.3在合同履行期间，如发包人要求终止或解除合同，定金不退回；设计人已进行设计工作的,按实际完成的工作量办理结算并支付设计费。

9.1.4发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，在设计人没有违约的前提下每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。