车位代理合同

甲方：（以下简称甲方）

营业执照号：

法定代表人（或授权代理人）：

通讯地址：

电话：

乙方：（以下简称乙方）

营业执照号：

法定代表人（或授权代理人）：

通讯地址：

电话：

根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发的（或者拥有的）位于车库（以下简称“本项目”）事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议共同遵守。

第一条：合作方式和范围

甲方委托乙方销售甲方开发的（或者拥有的）位于的车库，待售车位数量约个（最终数量以甲方提供的销控表为准）。

第二条：合作期限

1、合作期限共个月，自 2018年 12 月 31 日起至201 年月日止。本合同期限届满，合同自动终止。如果双方有意进一步合作，另行签订合作协议。

第三条：销售价格

1、车位的销售价格由为元（人民币：元整）。

2、乙方按照上述价格进行销售。

第四条：代理费款支付

乙方在车位销售收费佣金标准为元/个，每个销售月底给乙方进行佣金结算，款项转入乙方指定的银行账户：

户名：

开户银行：

银行账号：

第五条：费用分担

1、本项目车位的营销推广费用由乙方负责承担。

2、乙方委派的销售工作人员的开支及日常费用支出由乙方承担。

3、甲方负责提供销售车位的办公地点并承担房租、物管费、水电费等办公费用。

第六条：销售合同审批和车位款收缴

1、甲方提供《车位认购合同》版本。

2、甲方负责《**市商品房买卖合同》的签订审批工作。

第七条：甲方的权利和义务

1、甲方制订并提供《车位认购合同》和《**市商品房买卖合同》。

2、甲方负责办理《**市商品房买卖合同》的网签、办证、取证、车位按时交付。

3、甲方有权对乙方工作进行监督、咨询、检查，如发现不妥之处，可随时向乙方提出整改意见。

4、甲方保证拟售车位无司法查封，无任何纠纷，若遇到拟售车位出现司法纠纷问题，甲方应当给予积极解决。

5、每月按时结算乙方车位代理费用。

第八条：乙方权利和义务

1、乙方负责向该项目业主积极推销车位，做好来人来电和客户相关信息登记，并定期和阶段性地进行汇总、分析。

2、乙方全额承担委派的销售人员的费用。

3、促成客户签订《车位认购合同》及《**市商品房买卖合同》。

第九条：违约和解约

非因法律规定或本合同约定的情形，甲乙双方均不得擅自提前解除本合同。

第十条：保密条款

一方应按照中国法律的规定，对本合同及本合同实施中所涉及的另一方的商业秘密予以保密，保证仅在必要情况下，将这些秘密透露给为实施本合同而必需了解相关秘密的本方人员或第三方及依法有权强制得到该秘密的机构。保证其职员或第三方与其一样履行本合同规定的保密义务。

第十一条：不可抗力和免责条款

1、不可抗力事件是指在本合同签署后发生的、本合同签署时不能预见的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件，包括自然灾害（如地震）、恶劣天气（如台风）、战争、恐怖行为、暴力事件或其它不可抗拒的事件，而引起项目进度的延误。

2、因不可抗力产生的合同履行暂停、延迟，双方均不承担违约责任。

3、发生不可抗力事件时，知情方应及时通知另一方。双方应合理地做出努力，克服不可抗力事件，减轻其影响。同时双方应立即协商，决定将合同延期执行或者解除合同。第十二条：其他事项

1、争议解决方式：双方当事人因实际工作与合同内容冲突引起争议，应本着互谅互让的精神协商解决。协商无果的，可依法向甲乙双方任一所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本合同正本一式四份，甲、乙双方各执二份，均具同等法律效力，经双方授权签署、加盖公章后即行生效。本合同中未尽事宜，以补充合同形式确定。

甲方(公章)：乙方（公章）：

法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：

授权代理人（签字）：授权代理人（签字）：

签约地点：签约日期：年月日