和谐东郡住宅小区工程冬季施工监理实施细则工程名称：和谐东郡住宅小区编制单位：陵县永安工程建设监理有限公司编制：审核：编制日期：监理资料审批表目录一、工程概况二、编制依据：三、监理工作流程：1、技术准备2、组织准备3、施工监理基本规定四、监理工作方法及措施(一)主要工程材料、半成品、成品、构配件、设备质量预控措施：（二）分部分项工程监理控制要点：1、土方工程冬期施工监理要点2、钢筋工程冬期施工监理要点3、混凝土工程冬期施工监理要点4、模板工程冬期施工监理要点5、水暖、电气工程冬期施工监理要点6、防水工程冬期施工监理要点7、砌筑施工冬期施工监理要点8、装饰工程冬期施工监理要点五、冬季施工安全控制工程概况工程名称：和谐东郡住宅小区建设单位：德州保瑞置业有限公司设计单位：德州市建筑规划勘察设计研究院承包单位：德州天元集团有限责任公司监理单位：陵县永安工程建设监理有限公司工程地址：位于德州市陵城区东内环路以东，笃马河以西，进修学校以北。

规划总建筑面积：52307.92㎡结构类型：工程投资：7689.82万元施工合同工期： 500日历天工程质量等级目标：合格本工程为和谐东郡住宅小区工程项目，该建筑工程性质为民用建筑，结构类型：1#-4#、6#、7#基础为水泥搅拌桩+筏板基础，5#、8-12#楼基础为筏板基础，1#-12#均采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，屋面为现浇钢筋混凝土梁板结构。

本工程设计抗震设防类别：丙类本工程设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，抗震等级为三级，抗震设防烈度为7度。

地基基础设计等级为乙级。

本工程设计标高±0.000相对于绝对标高：（1#、2#、3#、4#、6#、7#楼26.25米）（5#、8#、9#、10#、11#、12#楼23.35米）。

二、编制依据：《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-2011）高层建筑箱形与筏形基础技术规范（JGJ6-2011）；高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2010）；已批准的监理规划；本工程冬季施工方案；本工程相关图纸要求及技术文件；三、监理工作流程：1、技术准备审批施工单位上报的《冬季施工方案》,根据批准的《冬季施工方案》，进行冬季施工措施的监督管理。

编制冬季施工监理细则，并报送总监理工程师审批。

2、组织准备监理项目部成立冬季施工领导小组。

由总监理工程师全面领导、组织、协调冬季施工期间的一切事宜。

定期召开内部培训会，监理工程师负责现场冬季施工具体事项。

1）对施工人员控制：持证上岗，并具备相应的技术水平；2）、对机械设备控制：机械设备性能、施工工艺，操作人员上岗证；3）、对材料和构件的控制：进入工地的材料必须检查，出证明、合格证及复试报告（外观检查见证取样参加复试试验），制定严格的检查和验核制度。

以上三项是关键，但为了把好关，要认真审核施工组织设计方案，及重要部位的施工方法和措施。

综合设计和业主要求，从技术、组织体系、管理、经济等方面分析、综合考虑，确保监理工作实施的可行性、规范性、系统性和经济的管理性。

同时把施工周围环境不利因素和施工出现不可预见因素，与施工方案密切结合，按监理程序控制，对每道工序都进行验核，即上道工序不经监理检查认可，不得进行下道工序。

3、施工监理基本规定1）冬季施工期间，应留意气象部门预测天气，及时掌握雪情、风力等预报，了解突变天气情况，及时采取相应的防范措施。

2）、施工过程中工程项目部位发生变化或有较大设计变更时，应及时调整补充施工方案和安全技术措施。

3）、大雪、大雾、沙尘暴、风力6级（含）以上的恶劣天气时，不得进行吊装、钻孔、高空等露天作业。

4）、风雪过后作业，除做好清雪外，还应检查特种设备的安全保险装置，电缆有无损伤、电线接头有无破坏、架空线路有无异常，是否有被雪掩埋的孔洞。

5）、项目经理部应当对防火、防冻、防滑、防煤气中毒、防春融坍塌制定专门的安全管理措施和制度，进行专项安全交底和教育。

6）、春融期间开工前必须进行工程地质勘察，确定地基的冻结深度和土的融沉类别，对坑、沟边坡随时检查，发现危险征兆及时处理。

7）冬施前认真查阅施工图纸、方案、相关安全质量规范，找出冬施中要进行的分项工程及所用的人、机、料、施工工艺、安全质量施工注意点等，作到冬施中重点突出、心中有数。

8）冬季施工项目工程安全管理组织机构，对岗查人。

9）重点查职工宿舍、现场临时用电、施工防火、防冻、防滑、防煤气中毒和临边高处作业防护措施。

对存在安全隐患的部位和安全防护措施不到位的场所，定措施、定时间整改，由监理组工程师验收合格后，才能实施施工。

10）冬季安全生产教育培训、专项交底。

要求按照工种、工序、岗位，交底到每一个工人，不留空白。

四、监理工作方法及措施施工阶段监理实施细则：(一)主要工程材料、半成品、成品、构配件、设备质量预控措施：（三）分部分项工程监理控制要点：一、土方工程冬期施工监理要点1、土方开挖应保证连续施工2、检查土方开挖方法是否符合施工规程要求；运输道路和施工现场是否采取了可靠的安全防护措施3、检查开挖冻土时，是否考虑采取防止引起相邻建筑物地基或其它设施受冻的保温措施4、检查开挖完基槽（坑）底部防止受冻措施是否到位。

当基槽（坑）挖完不能及时进行下道工序施工时，是否在底标高以上预留土层，并覆盖保温材料保温5、当在冬期进行土方回填时，应检查是否按冬施要求，区分室外回填和室内回填对土方中冻土块含量的要求进行；夯实时，是否按规程规定的夯实厚度进行夯实；回填前是否清除基底上的冻雪和保温材料，室外的基槽（坑）或管沟可采用含有冻土块的土回填。

冻土块粒径不得大于15cm，含量不得超过15%，分布要均匀。

管沟底以上50cm 范围内不得含有冻土块。

室内的基槽（坑）或管沟不得采用含有冻土块的土回填。

在冻胀土上的地梁下要垫炉渣、矿渣等松散材料。

二、钢筋工程冬期施工监理要点1、负温条件下使用的钢筋，施工时要加强检查。

特别是机械成型后的钢筋弯折处，要认真检查，不得有裂痕2、重点要对负温焊接质量进行监理。

钢筋负温焊接除应严格按《钢筋焊接及验收规程》JGJ18检查外，尚应控制焊条的选择、烘焙时间、烘焙温度、焊机电流参数的选择和温差对焊接质量的影响。

当环境温度低于–20℃时，不宜进行施焊3、检查冬期钢筋焊接场地是否采取了挡雪蔽风的设施，以防止焊接后冷却的接头碰到冰雪4、采用钢筋机械连接接头的设计、应用与验收，应符合《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107的规定。

当混凝土结构中钢筋机械连接接头部位的温度低于–10℃时，应进行专门试验5、采用带肋钢筋套管挤压接头时，其设计、应用与验收应符合《带肋钢筋套管挤压连接技术规程》JGJ108和《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107的规定三、混凝土工程冬期施工监理要点1、混凝土工程的冬季施工，除按常温施工的要求进行质量检查外，尚应检查以下项目：1）外加剂的质量和掺量（检查搅拌站提供的资料）。

2）水和骨料的加热温度，当水和骨料的温度仍不能满足热工计算要求时，可提高水温到100度，但水泥不得与80度以上的水直接接触。

3）混凝土在出机时，浇筑后和硬化过程中的温度。

2、混凝土温度的测量，应按下列规定进行控制：1）混凝土出机、浇筑、入模温度要求施工单位每一工作班不少于4次。

2）全部测温孔、点均应编号，编制布置图，测量结果要写入正式记录。

3）测温孔、点应设在有代表性的结构部位和温度变化大，易冷却部位。

4）测温时，测温元件应采取措施与外界气温隔离；测温元件测量位置应处于结果表面下20mm处，留置在测温孔内的时间不应少于3min。

3、混凝土的养护：1) 综合蓄热法施工的混凝土中应掺入早强剂或早强型符合外加剂，并应具有减水、引气作用。

2) 混凝土浇筑后应采用塑料布等防水材料覆盖在砼表面，再苫盖上阻燃毛毡（或是防火草帘）保温。

混凝土在养护期间应防风、防失水。

4、混凝土试块的留置：混凝土抗压强度试件的留置除应按现行国家标准规定进行外，还应增设不少于2组同条件养护试件。

四、模板工程冬期施工监理要点1）模板上不得存有冰雪及积水，墙及柱内如有积雪必须清理和扫除干净后方可施工。

2）竖向支撑体系必须稳定，牢固，不得支撑在冰块上。

五、水暖、电气工程冬期施工监理要点1、电气管线应做好防护，保证绝缘皮厚度。

施工时防止踩踏，避免绝缘皮破损。

2、当气温低于5℃时，管道吹洗打压应用气体介质进行；气温高于5℃时，管道吹洗打压用液体介质，在冬期施工中，液体应放干，以免管道受冻。

六、防水工程冬期施工监理要点1、一般规定应选择晴朗天气进行施工，不得再雪天和五级风及其以上或基层潮湿、结冰、霜冻条件下进行。

高聚物改性沥青热熔法施工环境温度不宜低于10℃。

材料进场后，应存放于通风、干燥的暖棚内，并严禁接近火源及热源。

施工时，合理安排各项工序，连续操作，已完成的部位及时覆盖，防止受潮或受冻。

屋面防水施工时，应先做好排水比较集中地部位，凡节点部位均应加铺一层附加层。

七、砌筑施工冬期施工监理要点（1）冬期施工的砖砌体，应按“三一”砌筑法施工，灰缝不应大于1cm；（2）冬期施工中，每日砌筑后，应及时在砌筑表面进行保护性覆盖，砌筑表面不得留有砂浆，在砌筑前，应扫净砌筑表面；（3）混凝土小型空气砌块不得采用冻结法施工，加气混凝土砌块承重墙及维护外墙不宜冬期施工；（4）砂浆试块的留置，除应按常温规定要求外，尚应增设不少于两组与砌体同条件养护的试块，分别用以检查各龄期强度和转入常温28d的砂浆强度；八、装饰工程冬期施工监理要点1.装饰工程1.1装饰抹灰工程①正温下,先抢外粉饰,最低气温低于0℃后,如果必须外粉饰时,脚手架应挂双层草帘封闭挡风,并根据室外气温选择用盐及掺量：②掺亚硝酸钠的抹灰砂浆，具有防冻、阻锈的作用，盐析也很轻微。

依据下表确定：砂浆中亚硝酸钠掺量（占用水量的3%）③掺氯化钠的抹灰砂浆、禁止使用在有高压电源和油漆的墙面。

砂浆中氯化钠掺量（占用水量的%）④抹灰基层表面如有冰霜雪时，可用于抹灰砂浆同浓度的防冻剂热水溶液冲刷，将表面杂物清除干净后再行抹灰。

⑤白天气温接近0℃,晚上可能达到0℃以下时,应缩小操作面,尽量不安排粉饰. ⑥室外抹灰宜在晴天正温下操作。

当气温低于－5℃时，可以将砂浆或墙面适当加热（暖棚法），但加热温度不宜超过35℃，砂浆和墙面的温度差不得大于20℃。

在室外温度低于－10℃时，不宜进行室外冷作法抹灰。

⑦室内粉饰前应封闭门窗,配好玻璃，堵好空洞，施工洞口做好保温。

⑧0℃以下时,如必须抢做内粉饰,经分公司领导批准后,可采用室内加热法,蜂窝煤炉,使室内的温度保持在0℃以上,防止粉饰大面积受冻。

⑨室内抹灰采用冷作法抹灰，砂浆中宜采用氯化钠、氯化钙作为防冻剂。

1.2油漆,涂料工程冬季施工①冬季油漆,涂料工程的施工应在采暖条件下进行,室内温度保持均衡,不得突然变化.室内相对湿度不大于80%,以防止产生凝结水.刷油质涂料时,环境温度不宜低于+5℃,刷水质涂料时不宜低于+3℃,并结合产品说明书所规定的温度进行控制.-10℃时各种油漆均不得施工.②油漆工程冬季施工时,气温不能有剧烈的变化,施工完毕后至少保养两昼夜以上,直至油膜和涂层干透为止.1.3其它装饰工程冬季施工①玻璃施工:从寒冷中运到暖和处的玻璃,应待其温度缓和后方可进行裁割,安装门窗玻璃宜在正温下进行.②饰面板(砖)工程冬季施工: 冬季进行饰面板(砖)工程施工时,砂浆的使用温度不得低于+5℃,如低于+5℃则不但不能保证施工质量,而且加大了操作的难度.施工中砂浆硬化前应采取有效防冻措施.五、冬季施工安全控制：1) 冬季施工期间要加强对天气情况的掌握，要在气温突然变化前，采取相应的防范措施。