合作协议

甲方:

法定代表人:

地址:

电话:

乙方:

法定代表人:

地址:

电话:

丙方:

甲、乙、丙三方本着平等自愿、互惠互利的原则,就合作开发房地产项目的相关事宜,经三方友好协商一致,达成如下协议:

第一条合作、利润分配形式

因合作开发的需要,经甲、乙、丙三方协商,特成立有限公司,公司注册资金万元人民币,甲、乙双方各出资万元,各占公司50%的股份;丙方不出资。

根据优势互补、互惠互利的原则,甲、乙、丙三方采取合作开发,由于丙方在项目开发中的特殊地位,甲、乙两方承诺利润分配按如下执行:

1、如项目收益达到(以财务核算为准),则丙方享有税前利润;

2、如项目收益未能达到,但高于,则丙方仍旧享受不低于项目总利润(以财务核算为准)20%的利润;

3、如项目利润低于,则丙方不享受利润的分配;

4、扣除丙方该分得的利润后,其余利润为甲、乙方各占一半。

第二条开发项目

项目名称:项目地址:

第三条项目用地性质

1.合作开发项目占地其中平方米已经取得土地使用权证,土地使用权人为: ; 尚有平方米未取得土地使用权证,但乙方承诺能如期办出相关权证,否则由此引起的损失,由乙方承担。第四条项目管理

为了合作项目开发工作的顺利进行,甲、乙、丙三方有权各委派专人共同组织和协作办理项目工程相关的事宜。

第五条权利的转让

未经三方协商同意,本协议规定的三方的任何权利和义务,任何一方在未经征得其他方书面同意之前,不得转让给其他人。任何转让,未经三方书面明确同意,均属无效。

第六条争议的处理

本协议履行过程中发生任何争议,由三方协商解决。协商不成的,可以向任何一方所在地人民法院起诉。