一项目名称:娱乐场地合资经营管理
二、合作关系
甲方：JV 国际集团
乙方：迪斯尼
三、合作条件
（一）甲方须提供的证明文件
（1）营业执照、国税/地税登记证，复印件；
（2）经营场所有效使用证明（房地产使用权、租赁合同或购买合同）的复印件各一份；
（3）经营场所消防检验合格证明复印件一份；
（4）甲方场地举办人身份证、法人代表身份证复印件一份。
（二）甲方须达到的投资条件
（1）提供优质的场地位置及经营场所营业面积（选择人流密集的商业中心）；
（2）选择有经济实力的城市（例：旅游业、重工企业、矿产业等）；
（3）对当地政策有一定的了解，能保证场地正常经营。
四、合作方式
（一）乙方的责任
（1）向甲方场地投入全部游艺设备（包括添加、更换设备）及维修、维护服务；
（2）向甲方提供运营策划方案、场地工作人员培训及管理，派管理人员长期驻场地进行协作管理；
（3）承担乙方派驻人员工资、住宿、交通费等；
（4）承担场地游艺设备的单程运输费用（即合同期满后设备返程的运输费）。
（二）甲方的责任
（1）向乙方按比例预付投资设备的押金及风险金。
（2）承担乙方设备运输的单程费用（设备到达的交通运输费用，货到即付）；
（3）承担场地的租金、装修费，甲方员工工资、福利等；
（4）承担场地的日常经营开支费用和外部公关费用；
（5）负责乙方所投入的游艺设备安全保管责任；
（6）负责场地内消防安全、治安维护的全部责任
（三）合作期限
（1）合同约定期限三年；（2）三年期满同等条件下双方可优先续约。
（四）收益分配
（1）按照总营业收入分配比例结算，减去约定的公共费用，每日结清帐目；
由双方代表对帐目进行核对，签字确认生效。
具体合作模式
一、纯有奖机整场合作
（一）合作说明
甲方设备
押金比例甲方分成
比例说明
40% 70% 乙方收回机台成本后，自动转为纯买断模式
50% 75% 乙方收回机台成本后，自动转为纯买断模式
50% 80% 此模式限500㎡以上纯有奖机场地
备注：转为纯买断机台模式后，收取10%的服务费。
（二）退返机台说明
纯有奖机合作模式中，合作期未达到3个月的场地，公司原则上不允许退机，针对提前解除合同需要撤场的，甲方需承担机器返回的运费；如营业
3个月以上，没有达到买断标准，机台全额退返押金；达到买断标准转为纯买断合作模式后，不执行任何退机政策。
场地经营状况合作最短期限
非常好 2年良好 1年不佳 3个月
（三）解除合同流程
由甲方向乙方提出正式申请，双方共同协商解除合同的方案；达成一致后，双方共同对场地的资产、账目进行清理；确认无误后，乙方将机器返回；乙方仓库收货后将押金返还给甲方，合作关系解除。二、综合性整场合作
（一）合作说明
场地性质场地面积纯有奖机乙方投资
设备价值甲方押金比例甲方分成比例
综合性场地 100平米以下 2-3套 20-40万 40% 70%
100-300平米 4-6套 40-80万 40% 70%
300-500平米 6-8套 80-150万 50% 65%
500平米以上 8套以上 150-200万 50% 60%
（二）机台买断约定
机台价值标准合作期限折旧说明
合作1年以内 / 场地合作1年以内，甲方要求买断，按机器总价值购买合作满1-2年 8折场地合作1～2年，甲方要求买断，按机器总价值的8折购买
合作满2-3年 6.5折场地合作2～3年，甲方要求买断，按机器总价值的6.5折购买
合作满3年以后 5折场地合作满3年以后，甲方要求买断，按机器总价值的5折购买
（三）退返机台运费约定
合作满3年内发生下列情况的，由甲方承担退返机台的运费：
（1）因甲方场地关系原因无法经营要求撤场的；
（2）因甲方股东变更或内部经营分歧等原因取消合作导致撤场的。（四）解除合同条件
场地因为政策或其他不可抗拒的因素造成无法营业，双方承担各自的损失；合作期间的效益连续亏损3个月，而又无力转亏为盈，任何一方都有权终止合作，另一方不能有异议。
（五）解除合同流程
由甲方向乙方提出正式申请，双方共同协商解除合同的方案；达成一致后，双方共同对场地的资产、账目进行清理；确认无误后，乙方将机台返回；乙方仓库收货后财务部门将押金返还给甲方，双方合作关系终止。
第一条：商铺的位置
商铺位于广东市路号楼内，具体位置、使用范围见附件三附图斜线圈定部分。承租方愿向出租方租用该商铺。
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第二条：商铺的面积
商铺建筑面积约为平方米。（实际面积以双方核算为准）
第三条：商铺的用途
商铺的用途为经营餐饮业及所涉食品及衍生品的零售。承租方应以“美食广场”的名义营运，经营的具体编制见平面图。承租方如要改变上述约定的经营项目或修改营运商店的名称，须征得出租方的书面同意。承租方还须在国家工商行政管理部门批准的经营范围内依法经营，不得经营伪劣商品，否则需承担一切责任和赔偿因此引起的损失。第四条：定义
本合同范本及附件内有关用语定义如下：
○1、商场管理公司：指出租方为管理虎门步行街的商场而聘用或成立的管理公司。
○2、商场管理费：指出租方向承租方收取并用作管理商场公共地方、设施及设备营运和维修等的费用。
○3、宣传策划费：指出租方或商场管理公司为向公众推广商场所需的费用，属商场管理费之一、
○4、商铺：指承租方向出租方租用并在本合同范本第一条约定的商铺。○5、商场：指虎门步行街的商场部分。
○6、装修手册：指商场管理公司为入场经营的客商制定及不时修定的装修守则及指南。