(一) 召集和主持业主大会；
(二) 选聘和解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同；
(三) 依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理；
(四) 审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；
(五) 听取业主、物业使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动；
(六) 执行业主大会的决议、决定；
(七) 履行物业管理服务合同；
(八) 监督业主公约和物业管理制度的执行；
(九) 对物业管理企业的管理服务活动予以支持；
(十) 业主大会赋予的其他职权。

前款第二、三、四项规定的事项，应当经业主大会批准。

业主委员会不得从事经营活动。

业主委员会应当接受物业管理行政主管部门的监督、指导和管理。

物业管理行政主管部门应当制订业主大会及业主委员会的管理规则。

因此业主在对物管公司有意见时要首先向业主委员会反映，由业主委员会出面替业主做主，切不可自做主张对物管公司采取不合理手段进行“制裁”。

篇二：小区业主委员会职责
1、召开业主大会或业主代表大会，报告物业管理的实施情况;
2、选聘或者解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同;
3、设立物业维修基金的，负责该基金的筹集、使用和管理;
4、审定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算;
5、听取业主、使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动;
6、监督公共建筑、公共设施的合理使用;
7、业主大会或者业主代表大会赋予的其他职责。

篇三：小区业主委员会职责
(一)召集并主持业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
(三)执行业主大会的决议、决定；
(四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，督促业主按时交纳物业服务费，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
(五)监督管理规约的实施；
(一) 召集和主持业主大会；
(二) 选聘和解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同；
(三) 依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理；
(四) 审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；
(五) 听取业主、物业使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动；
(六) 执行业主大会的决议、决定；
(七) 履行物业管理服务合同；
(八) 监督业主公约和物业管理制度的执行；
(九) 对物业管理企业的管理服务活动予以支持；
(十) 业主大会赋予的其他职权。

前款第二、三、四项规定的事项，应当经业主大会批准。

业主委员会不得从事经营活动。

业主委员会应当接受物业管理行政主管部门的监督、指导和管理。

物业管理行政主管部门应当制订业主大会及业主委员会的管理规则。

因此业主在对物管公司有意见时要首先向业主委员会反映，由业主委员会出面替业主做主，切不可自做主张对物管公司采取不合理手段进行“制裁”。

篇二：小区业主委员会职责
1、召开业主大会或业主代表大会，报告物业管理的实施情况;
2、选聘或者解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同;
3、设立物业维修基金的，负责该基金的筹集、使用和管理;
4、审定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算;
5、听取业主、使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动;
6、监督公共建筑、公共设施的合理使用;
7、业主大会或者业主代表大会赋予的其他职责。

篇三：小区业主委员会职责
(一)召集并主持业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
(三)执行业主大会的决议、决定；
(四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，督促业主按时交纳物业服务费，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
(五)监督管理规约的实施；。