10．不动产变更登记（名称变更）………………………………………………………1０
1１.不动产变更登记（地址变更)………………………………………………………11
12．不动产变更登记(用途变更)………………………………………………………11
1３．不动产变更登记(面积变更）………………………………………………………1２
４2.在建建筑物抵押权变更登记……………………………………………………………3５
43．在建建筑物抵押权注销登记……………………………………………………………３６
44.国有建设用地使用权注销登记…………………………………………………………36
４5．房屋注销登记……………………………………………………………………………37
38．不动产抵押权变更登记（最高额抵押权)……………………………………………33
３９．不动产抵押权注销登记…………………………………………………………………33
40.在建建筑物抵押权首次登记……………………………………………………………34
４1．在建建筑物抵押权转移登记……………………………………………………………３5
3０．国有建设用地使用权抵押权变更登记(一般抵押权）……………………………２7
3１.国有建设用地使用权抵押权变更登记(最高额抵押权）…………………………27
３2.国有建设用地使用பைடு நூலகம்抵押权注销登记………………………………………………28
33.不动产抵押权首次登记（一般抵押权)……………………………………………29
２2．商品房买卖转移登记(司法裁定)…………………………………………………1９
23．商品房买卖转移登记（房屋分割转移登记）………………………………………2０
24.房改房上市……………………………………………………………………………２１
２５.经济适用房上市………………………………………………………………………21
26．国有建设用地使用权抵押权首次登记(一般抵押权）……………………………2２
2７.国有建设用地使用权抵押权首次登记(最高额抵押权）…………………………23
2８.国有建设用地使用权抵押权转移登记(一般抵押权）……………………………２５
2９．国有建设用地使用权抵押权转移登记（最高额抵押权)…………………………26
５4.更正登记(依法律文书)………………………………………………………………42
55．国有建设用地使用权异议登记…………………………………………………………４3
56.不动产异议登记…………………………………………………………………………43
57.查封登记(查封）………………………………………………………………………４4
50．不动产买卖预告登记……………………………………………………………………40
5１.不动产抵押预告登记……………………………………………………………………4０
5２.更正登记(依据权利人申请)…………………………………………………………４１
53．更正登记（依职权、利害关系人）……………………………………………………42
34．不动产抵押权首次登记(最高额抵押权）……………………………………………30
35.不动产抵押权转移登记（一般抵押权)………………………………………………31
36．不动产抵押权转移登记(最高额抵押权）……………………………………………31
3７．不动产抵押权变更登记(一般抵押权）………………………………………………32
6.国有建设用地使用权变更登记（地址变更）…………………………………………6
７.国有建设用地使用权变更登记（用途变更)…………………………………………7
８.国有建设用地使用权变更登记(面积变更）…………………………………………8
9．国有建设用地使用权变更登记(土地使用权类型变更）……………………………9
18．商品房买卖转移登记…………………………………………………………………１7
１９.商品房买卖转移登记(房改房）……………………………………………………17
20.商品房买卖转移登记（经济适用房）………………………………………………18
２1.商品房买卖转移登记(继承)………………………………………………………19
58．查封登记（轮候查封）…………………………………………………………………４4
59.查封登记(续封）………………………………………………………………………4５
6０．解封登记…………………………………………………………………………………4５
４6．不动产(国有建设用地使用权和房屋所有权）注销登记……………………………37
47.建设用地使用权转移预告登记(国有建设用地使用权)……………………………38
48．预购商品房预告登记……………………………………………………………………３8
４9．预购商品房抵押权预告登记……………………………………………………………3９
不动产登记工作手册
———————————————————————————————— 作者:
———————————————————————————————— 日期：
不动产登记工作手册
发布日期: 2０1６-09-12
不动产登记工作手册
(第一版）
扬州市不动产登记局
扬州市不动产登记中心
二○一六年八月
目录
１.国有建设用地使用权首次登记…………………………………………………………1
２.商品房及业主共有部分首次登记………………………………………………………2
３.国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记（单位自建)…………………………3
４.国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记（个人单独宗地）……………………４
5.国有建设用地使用权变更登记（名称变更）…………………………………………５
14．不动产变更登记（类型变更）………………………………………………………１3
15.国有建设用地使用权转移登记………………………………………………………１4
16.国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（单位自建）………………………15
１7．国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(个人自建）………………………１6