北京市顺义区李桥镇商业金融（南侧）项目南区工程建筑节能工程施工方案编制单位：南通建工集团股份有限公司编制人：审核人：编制日期：年月日目录1、编制依据 (1)2、工程概况 (2)3、施工安排 (3)3.1 施工部位及工期要求 (3)3.2劳动力组织及责任分工 (3)4、施工准备 (4)4.1、技术准备 (4)4.2 机具准备 (4)4.3 材料准备 (4)5、主要施工方法（措施） (6)5.1、墙体节能施工 (6)5.2、屋面节能 (7)5.3、门窗节能 (8)5.4、幕墙节能 (10)5.5、采暖节能工程 (11)5.6、通风节能工程施工 (14)5.7、配电与照明节能工程 (15)6、建筑节能工程现场检验 (19)6.1 外墙节能构造检测 (19)6.2 外窗气密性检测 (19)7、安全文明施工与消防环保措施 (21)附件：1、施工组织体系框架表2、质量保障体系框图3、安全文明施工组织机构图1、编制依据2、工程概况本工程为北京市顺义区李桥镇商业金融（南侧）项目6#~11#楼及D车库，地上2十三层，地下二层，总建筑面积82930.45m2.与建筑节能相关的工程部位做法如下：机电专业的采暖节能工程、通风节能工程、配电与照明节能工程、检测与控制节能工程等4个分项工程。

节能工程的质量目标为：合格。

符合《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB 50411-2007）的规定。

3、施工安排3.1 施工部位及工期要求3.2劳动力组织及责任分工3.2.1管理层负责人杨炳礼3.2.2劳务层（工长）负责人倪健、周建生、黄义中、李荣斌、尹传淮3.2.3工人数量详见各专项施工方案3.2.3施工组织体系框架表、质量管理保障体系、安全文明施工组织机构图见附图。

4、施工准备为了确保本项目满足设计要求和有关节能规范要求，除严格按照设计图纸施工外，重点采取如下施工组织措施对施工过程进行控制：4.1、技术准备4.1.1熟悉图纸充分了解节能设计意图、规程、规范、施工质量检验评定标准及图集，及时发现图纸中的设计问题及与现场施工或其它专业施工有矛盾的地方，提前与设计办理洽商，做好施工前的准备工作。

4.1.2技术员将洽商变更内容及时通知施工管理人员，以便正确指导施工。

4.1.3根据图纸和洽商变更，预先提出加工料单、加工计划。

4.1.4施工前根据本工程的特点及在施工过程中针对不同部位，由专业工长以书面形式向各班组和操作工人做详细的书面技术交底和安全交底。

4.1.6技术人员安排好原材试验计划。

4.2 机具准备做好施工现场加工节能用设备的进场。

4.3 材料准备4.3.1材料部门按采购计划订购各种材料，根据施工进度分批进料。

4.3.2对进场节能材料的检验施工所用的材料应具有出厂质量证明书或试验报告单。

进入现场的节能材料应按指定地点堆放，区分品种、规格分别堆放整齐。

4.3.4.1外观检查进场节能材料必须做好外观质量检查，对于不能满足样品选定要求，及无质量证明文件的产品予以清退。

4.3.4.2进场材料复试原材100％见证取样，见证试验取样以试验交底为准，保证取样的全面性，代表性。

5、主要施工方法（措施）注：根据公安部于二O一一年三月十四日‘公消【2011】65号文件要求，建筑外保温均采用燃烧性能为A级的材料，墙体及屋面保温材料均应替换，但目前设计暂未变更通知，故暂未调整，待设计确定后再作调整。

5.1、墙体节能施工5.1.1墙体保温材料的选用5.1.1.1玻璃丝棉板外墙外保温本工程的墙体保温采用外墙外保温的方式，为70厚挤塑聚苯板，分两种方式：外墙涂料为在结构外墙和砌筑外墙施工完毕后，在建筑外墙上黏贴（9-14层用尼龙膨胀螺栓固定70厚挤塑聚苯板，尼龙膨胀螺栓3个/㎡）；石材及铝板幕墙内保温采用保温卡件或黏贴固定。

5.1.1.2挤塑聚苯板外墙外保温屋面女儿墙保温采用聚合物砂浆粘贴30厚挤塑聚苯板的方式。

5.1.2 施工要求5.1.2.1 墙体保温材料在施工过程中应采取防潮和防水措施5.1.2.2 严格按照施工方案规定的工艺和工序进行施工5.1.2.3 保温施工前进行隐蔽检查，保温施工完毕后要首先进行节能分项验收，验收后再进行下一道工序施工。

5.1.3保温材料的进场复试和试验5.1.3.1墙体保温材料及其所采用的粘接材料，进场时应对其下列性能进行复验，复验为见证取样：1）保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度2）粘接材料的粘接强度3）增强网的力学性能、抗腐蚀性能。

（本工程无增强网）同一厂家同一材料，当单位工程建筑面积在20000㎡一下时，抽查次数不小于3次，当建筑面积在20000㎡以上时，抽查不小于6次5.1.3.2 本工程外保温挤塑聚苯板采用聚合物砂浆粘贴，部分为尼龙膨胀螺栓固定，对于锚固件的数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求，后锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。

对于挤塑聚苯板，聚合物砂浆的粘接强度应做现场拉拔试验。

检查数量：每个检验批数量不少于3个。

检查方法：观察；手扳；保温材料厚度采用钢针插入或者剖开尺量检查；粘接强度和锚固力核查试验报告；核查隐蔽工程验收记录。

5.1.4分项工程验收5.1.4.1 本工程墙体节能分项需要对以下部位和内容进行隐蔽工程验收：1）保温层附着的基层2）保温板的固定3）锚固件4）墙体热桥部位处理5）保温材料厚度6）保温板的板缝和构造节点5.1.4.2 检验批的划分每500～1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也作为一个检验批。

5.1.4.3 质量标准5.1.4.3.1 墙体节能保温材料的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定5.1.4.3.2 墙体节能保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能等应符合设计要求5.1.4.3.3 墙体节能工程施工前的基层处理要按照设计和施工方案的要求进行处理。

5.1.4.3.4 保温材料的厚度必须符合设计要求5.2、屋面节能本工程屋面节能采用70厚挤塑聚苯板敷设。

5.2.1施工要求5.2.1.1 挤塑板铺设应在基层质量验收合格之后进行。

5.2.1.2 保温层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免隔热层受潮、浸泡或受损。

5.2.1.3 严格按照《屋面施工方案》规定的工艺和工序进行施工5.2.1.4 保温施工前进行隐蔽检查，保温施工完毕后要首先进行节能分项验收，验收后再进行下一道工序施工。

5.2.2 材料的检验和复试5.2.2.1 屋面节能工程使用的保温节能材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复试，复试为见证取样。

5.2.3 分项工程验收5.2.3.1 屋面节能工程应对以下项目进行隐检：1）基层2）聚苯板的敷设方式、厚度；板材缝隙填充质量3）屋面热桥部位4）隔气层（本工程不设隔气层）5.2.3.2 检验批的划分节能规范中未明确规定检验批的划分。

本工程按照《屋面工程施工质量验收规范》中的规定进行划分。

5.2.4 质量标准5.2.4.1 用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的要求。

5.2.4.2 屋面保温层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法必须符合设计和相关规范的要求。

5.2.4.3 保温板材应粘贴牢固，缝隙严密、平整。

5.3、门窗节能门窗节能只针对建筑外门窗节能工程的质量验收，包括金属门窗、塑料门窗、木制门窗、各种复合门窗、特种门窗、天窗以及门窗玻璃安装等节能工程本工程外门窗均为PK断桥铝合金门窗，玻璃为12mm间隔的中空玻璃。

5.3.1 质量要求5.3.1.1 建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的要求，并能提供相关的质量证明文件。

5.3.1.2 建筑外门窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求，并提供相关的质量证明文件和复验报告5.3.1.3 建筑外窗采用的玻璃品种应符合设计要求，中空玻璃采用双道密封，并能提供相关的质量证明文件。

5.3.1.4 金属外门窗框隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定。

金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施。

5.3.1.5 外门窗框或副框与洞口之间的空隙应采用弹性闭孔密封材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。

5.3.1.6 外窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求，这样设施的安装应位置正确、牢固，满足安全和使用功能的要求。

5.3.1.7 天窗安装的位置、坡度应正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。

5.3.1.8 门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准的规定，密封条安装位置正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂，关闭门窗时密封条应接缝严密。

5.3.2 门窗节能分项的验收5.3.2.1 检验批的划分1）同一厂家的同一品种、规格、类型的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也作为一个检验批2）同一厂家的同一品种、类型、规格的特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也作为一个检验批。

3）对于异形或者有特殊要求的门窗，检验批的划分依据其特点由监理（建设）单位和施工单位协商确定。

5.3.2.2 隐蔽工程验收1）应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收。

5.3.3 材料进场的复试5.3.3.1 外门窗进场后应对以下项目进行复试，复试为见证取样：1）气密性2）传热系数3）玻璃遮阳系数4）可见光透射比5）中空玻璃露点检验方法：现场随机取样。

检查数量：同一厂家同一品种同一类型的产品抽查不少于3樘（件）5.4、幕墙节能本工程外幕墙工程包含铝板幕墙和石材幕墙，具体幕墙材料的种类、规格和施工工艺详见《幕墙专业施工组织设计》5.4.1施工要求5.4.1.1 幕墙节能工程使用的保温材料在安装过程中应采取防潮、防水等保护措施5.4.1.2 严格按照审批后的《幕墙专业施工组织设计》进行施工。

5.4.2 幕墙分项的验收5.4.2.1 隐蔽工程验收幕墙节能工程应对以下项目进行隐蔽工程验收：1）被封闭的保温材料的厚度和保温材料的固定2）幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充3）构造缝和结构缝4）隔汽层5）热桥部位和断桥节点6）单元式幕墙板块间的接缝构造7）冷凝水收集和排放构造8）幕墙的通风换气装置5.4.2.2 检验批的划分按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》的规定进行划分，相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500～1000平方米划分为1个检验批，不足500平米也划分为1个检验批。

同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批。

5.4.3 材料复试和试验5.4.3.1幕墙节能工程材料、构件进场时，应对其下列性能进行复验，复验为见证取样：1）保温材料：导热系数，密度2）幕墙玻璃：可见光透射比，传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点3）隔热型材：抗拉强度、抗剪强度检查数量：同一厂家的同一种产品抽查不少于一组。