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二手房买卖合同协议书

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与

义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用

时请详细阅读内容。

卖方：（简称甲方）身份证号码:

买方：（简称乙方）身份证号码:

根据〈〈中华人民共和国经济合同法》、〈〈中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、白愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_________ 市区

有的房产住宅，建筑面积为■平方

米。（详见土地房屋权证第）

第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币

元整（大写：____ 拾万________ 仟 ___ 佰____ 拾____ 元整）本合同签

定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。

第三条付款时间与付款约定

乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行，帐号：

1. _______________________________________________ 年—

月―日前支付全部房价款的% 计_________________________ 元, 甲乙双方共同办理房地产过户手续，以便配合乙方办理银行按揭。

2.年__月—日前支付全部房价款的% 计 ;,乙方在银行放贷后及时结清余款，并完成相关手续！)第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由■方承担，中介费及代办产权过户手续费由■方承担。二手房买卖合同第五条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并白违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第六条本合同主体

1. _________________ 甲方是_ 共人，委托代理人

甲方代表人。

2.乙方是，代表人是.

第七条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处

公证

第八条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人

一份，乙方一份，启东市房地产交易中心一份、公证处各一份。

第九条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第^一条双方约定的其他事项：

出卖方（甲方）_____________________

身份证号码: _______________________

地址：_______________________

邮编：_______________________

电话：_______________________

代理人（甲方）_____________________

身份证号码: _______________________

见证方: 地址：

邮编：

电话：

法人代表：

代表：

日期：年月曰

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。

依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。〈〈中华人民共和国民法通则》第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。〈〈中华人民共和国合同法》第2条：合同是平等主体的白然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。⑵

合同(Contract),又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有国家法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有国家法律约束力[1]