发展总体规划项目咨询合同书

委托方：__________________________________________（以下称为甲方）

受托方：__________________________________________（以下称为乙方）

本合同甲方委托乙方就旅游区发展总体规划项目进行技术咨询，并支付咨询报酬。双方经过平等协商，在真实、充分得表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。

第一条：本合同依据下列文件签订

1.《中华人民共和国合同法》。

2.甲方要求咨询的内容纲要要求（详本合同附件一）。

3.甲方与乙方的与该项目有关的来往信件及会议纪要。

第二条：本合同项目的内容

2.1项目名称

旅游区发展总体规划。

2.2项目范围

规模：约80平方千米，位于广东省，

具体以双方确定的红线范围为准。

2.3本合同项目的服务内容与工作阶段划分

2.3.1 服务内容(一个规划两个报告)

本次规划设计成果内容包括文本、规划说明和主要图纸。

（1）内容与深度要求达到国家及广东省相关规范标准的文本、规划说明主要内容有：

1）旅游区发展总体规划

2）旅游区项目可行性研究报告

3）旅游区项目策划报告

（2）主要图纸（详本合同附件二）：

1）.景区区位分析图

2）.旅游市场分析图

3）.景区范围图

4）.景区卫星影像图

5）.旅游资源分布图

6）.旅游资源评价图

7）.功能分区图

8）.空间布局图

9）.土地利用现状图

10）.土地利用规划图

11) .规划总平面图

12) .道路系统规划图

13) .旅游线路规划图

14) .栈道规划平面图

15) .水系规划平面图

16) .绿地景观规划图

17) .竖向规划与设计图

18) .建设指引图

19) .其它分析图纸

2.3.2成果要求

（1）规划文本、说明书

（2）图件，包括区位图、综合现状图、总体规划图、整体鸟瞰图、道路交通规划图、功能分区图等其他专业规划图、近期建设规划图等等。

（3）图纸比例，可根据功能需要与可能确定。

2.3.3 工作阶段划分及完成工期

1）.本次规划设计项目将按三个阶段进行控制

第一阶段：初步方案编制签定合同日起计70个日历天

第二阶段：送审稿编制初步方案送审日5天后起计30日历天

第三阶段：最终成果编制送审稿审定日起计10日历天

2）.本次所有咨询项目的总工期为：110日历天

2.4成果形式

1）.项目各阶段成果电子光盘分别2套（含文本、图件原文件）；

2) .最终成果文本分别6套。

第三条：甲方应向乙方提交的有关资料与期限

第四条：咨询项目费用和费用支付方式

4.1咨询项目费用

1）.发展总体规划部分含税为人民币XXX万元整

2）.项目可行性研究和项目策划部分含税为人民币XXX万元整3）.本咨询合同项目总费用含税为人民币XXX万元整

4.2费用支付方式

分期付款，在约定的付款期内，由甲方直接将费用转账至乙方指定银行账户：

第五条：双方责任

5.1 甲方责任

5.1.1甲方指定XXX为甲方授权代表，行使本合同项下甲方的有关职权，处理本合同履行过程中的相关事宜。

5.1.2甲方按本合同约定，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时效性负责。

5.1.3 甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，乙方按合同第四条规定交付成果文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，乙方员有权重新确定提交方案文件的时间。

5.1.4 甲方对委托项目、规模、条件有重大变更或因提交的资料

错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方工作需返工时，双方应根据造成变动的原因承担各自的责任，如由不可抗力造成则双方均不承担责任，工期顺延。

5.1.6甲方应保护乙方的方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。

5.1.7甲方在本项目的商业行为中有权注明乙方的角色和公司名称。

5.2 乙方责任

5.2.1乙方指定XXX为项目负责人，作为本合同的授权代表，行使本合同项下乙方的有关职权，处理合同履行过程中的相关事宜。

5.2.3乙方应严格按照国家法规和项目所在地的地方的有关规定，有关工程强制性标准，国家和地方技术规范、标准、规程及甲方提出的要求，进行项目规划及设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的书面与电子资料，并对其负责。

5.2.4乙方按本合同第二条和第四条规定内容、进度及份数向甲方交付资料及文件。

第六条：违约责任

6.1 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始工作的，不退还甲方已付的订金；已开始工作的，甲方应根据乙方已完成的并经甲方确认的工作成果，按照约定的比例支付设计费。

6.2 甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期一天，应承担支付金额万分之一的逾期违约金。逾期30

天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。

6.3 如甲方要求乙方对已同意且已完成的成果作较大修改（修改量占总量30%以上），这应视为增加的设计工作量，比照合同单价计算设计费给乙方。

6.4由于乙方自身原因，延误了按本合同第四条规定的资料及文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收服务费的万分之一，连续延误超过20个日历天时，甲方有权终止合同，乙方无条件退还甲方所支付的费用并赔偿甲方造成的相关损失。

6.5由于乙方自身原因，所完成的内容不符合甲方要求或不符合国家及广东省相关规范要求的作乙方违约处理，乙方退还甲方所支付的费用并赔偿甲方造成的相关损失。

6.6由于乙方所提供报送广东省发改局的可行性研究报告材料不符合要求未能通过立项评审的作乙方违约处理，乙方退还甲方所支付的所有费用。

第七条：其他

7.1本合同文件或成果交接，送达双方下文中的地址或对方提前三日书面通知另一地点。

甲方指定收件人：地址：邮箱：传真号码：

乙方指定收件人：地址：邮箱：传真号码：

7.2 甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。

7.3 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解