主要分部分项工程施工技术方案第一节 1、施工部署和总体流程我集团公司本着以保证质量的前提下加快施工进度，充分依靠和运用集团公司多年来在类似工程施工中积累的成功经验，选择优化合理的施工方案，并充分发挥工程技术和施工管理人员的聪明才智，建立完善的质量体系，贯彻质量标准，完成本工程的建设任务。
我集团公司综合本工程建筑结构特点、进度安排要求、场地条件等综合因素，合理制定施工流程，并做好地块内各分项工程的衔接，尽可能的安排流水、交叉作业。
➢制定“以地下车库、高层公寓施工为主线，商业别墅及附属设施施工为辅线”的总体思路进行施工。
地下车库结合高层公寓分块进行流水开挖、阶梯式施工，以确保地下室及高层公寓结构工期的完成来保证总工期目标的实现，并尽早完成开关站为整个机电工程调试创造条件。
总体施工流程具体如下：（1）施工准备阶段：进场后及时与前期桩基单位完成场地交接工作，并根据移交场地情况进行围墙砌筑、施工道路布置等工作，为大范围展后续地下工程施工创造条件，同时，尽快完成临建搭设、道路布置、塔吊基础施工等工作。
（2）基坑挖土及地下室结构施工阶段：综合考虑本工程周边场地条件、节点要求、地下室结构特点、工程量均衡等因素，分南北2个区域独立施工，其中南侧区域包含地下车库及高层公寓1#～3#楼，北侧区域包含商业别墅4#、5#楼。
结合不同的施工阶段，对各区内的流水施工组织进行适当的调整。
1）南侧区域地下室基坑面积较大，考虑到整个基坑的稳定性，结合业主工期要求，施工顺序为高层公寓1#、2#、3#楼→地下车库。
每个大区开挖时可按后浇带再分成若干块小块开挖，保证开工后2个月内即2017.4.30出±0.00（包含外防水、回填工作）。
2）北侧别墅区域地下室虽无出零要求，但是有结构封顶要求，为确保完成上部结构封顶的节点要求，将地下室结构施工工期控制在1.5个月。
3）为增加地下车库施工阶段安全性，土方开挖将分块实施，一块到底后立即浇筑垫层，分块之间放坡留土。
（3）上部结构阶段：1）分区地下室出±0.000后，即开始穿插高层公寓及商业别墅的上部结构施工，每个区域相对独立、分别组织施工，减少牵制。
每个施工段之间独立组织人员流水施工，并合理安排组织施工节点，以确保上部结构工期的完成来保证总工期目标的实现。
2）按业主节点要求，高层公寓上部结构工期极为紧张，2层及以上模板采用铝模支设，铝模变换磨合期1～3层考虑施工周期平均7-8天/层，随后标准层考虑施工周期平均5天/层。
确保于2017.7.8完成上部16层结构施工，于2017.9.30完成结构封顶施工。
3）商业别墅为地上2层，上部结构工期控制在1个月，确保于2017.8.20完成结构封顶施工。
模板均考虑木模，其模板及支撑主要采用地下室翻转的模板。
4）连廊结构在高层公寓结构封顶前适时穿插施工即可。
模板均考虑木模，其模板及支撑主要采用地下室翻转的模板。
（4）装饰施工阶段1）地下室二结构在地下室砼结构完成后插入施工；高层公寓地上二结构在主体结构完成7层后插入施工，商业别墅在主体结构完成后拆入。
2）地上精装修在屋面防水及幕墙板块安装完成后，开始分段施工；精装修在初装修施工大面积完成后进行（避免初装修期间，大量材料运输的影响）。
3）初装修施工时，机房等功能房间适当提前进行，以满足房间内的设备安装等需要；门窗框安装随二次结构后续进行，满足初装修施工需要；门窗扇安装随精装修进行，满足机电设备、线缆安装和精装修施工需要。
4）机电预留预埋、主干管等安装随二结构配合进行；支管线安装随初装修后续进行；末端面板安装，配合精装面层进行；机电个系统试水等工作在精装修施工前完成，结合设备层的设置，分段进行系统调试。
5）我公司尽量将二结构砌筑及土建粗装饰工程早日完成，为幕墙、机电安装、内装饰创造更多的工作面。
以保证整个工程早日竣工完成，投入使用。
6）装饰阶段后期，拆除外立面施工电梯、外立面补缺施工，届时须临时开通室内部分永久电梯，故电梯安装应及早进行，土建结构施工应尽可能创造条件，方便电梯安装。
（5）室外总体施工阶段高层公寓在外立面全部封闭后，毛坯竣工验收完成后，开始室外总体施工。
室外总体与室内精装饰存在同时进行的时段，因此需要做好现场道路的设置工作，室外总体拟准备分区施工，以缓解场地狭小的问题。
毛坯竣工验收后，按业主指令要求，适时安排施工“后浇板”。
一、附图4《施工总体流程图》第二节 3、基坑开挖施工在整个挖土施工前，应紧密结合本工程特点做好周密的施工部署，包括施工流向、出土方向、车行线路、重车停车位置等准备工作。
夜间施工时应办理夜间施工证，并尽量减少施工对周围环境的影响。
一、3.1 基坑概况本工程高层公寓及地下车库设计±0.000＝7.65m，商业别墅设计±0.000＝7.8m。
根据地质勘察报告所示，高层公寓及地下车库区域场地天然地坪绝对标高为1.42～4.09m之间，商业别墅区域场地天然地坪绝对标高为1.69～5.57m之间。
地下车库、高层公寓及商业别墅均为地下一层，其中地下车库基坑开挖面积约3700㎡，1#楼、3#楼基坑开挖面积约1340㎡，2#楼基坑开挖面积约1460㎡，4#楼、5#楼基坑开挖面积约2120㎡。
二、3.2 基坑开挖总体顺序及机械布置根据各单体地下室平面位置分布情况，分南北2个区域3次挖土施工，其中南侧区域包含地下车库及高层公寓1#、2#、3#楼，北侧区域包含商业别墅4#、5#楼。
南侧区域施工顺序为高层公寓1#～3#楼→地下车库。
每块土方开挖均配备1～2台1.0m3反铲挖机挖机进行施工。
三、附图5-1～5-3《基坑挖土平面流程示意图（一）～（三）》四、3.3 土方开挖技术措施1）根据地质勘察报告所示，由于本工程为填海造岛项目，地下水位较浅，故在挖土前布置一定数量的轻型井点，适时进行降水施工。
2）按照土方施工方案，合理安排机械设备。
对所有将进入现场的施工设备做一次检修，保证开工期间的机械正常运转。
开挖前清理完场内障碍物后，利用挖机做好面层土施工便道。
3）机械挖土过程中配备足够的人工，一般每台挖土机要每班配备7～8人，随时配合清槽修坡。
这种方法既可一次交成品，确保工程质量，又可节省劳动力，提高施工效率。
4）本工程分块基坑面积不大，且剩余土方仅1m～2m左右，因此，土方一次性开挖至基坑底（局部电梯井、集水井的深坑部位的土方须待普遍区垫层浇筑完成后再开挖），为避免破坏基底土，保留200mm土层厚度，以人工挖土至设计基底标高位置。
5）在土方开挖清土后，马上施工素砼垫层，做到随挖随施工垫层。
为保护好坑底的土层不遭破坏，应当在土方开挖到一段后，即抓紧时间进行垫层施工，并严格用水准仪测量控制垫层面标高。
6）挖土过程中如土体出现较大位移，应立即停止挖土，分析原因，采取有效措施。
7）基坑周围的地表水应及时排除，防止地表水流入基坑。
8）下雨期间进行挖土时，车辆行走的施工道路，宜设草包及防止污染物品，防止车辆污及场外道路环境。
9）夜间挖土施工时，应配置足够的灯光照明，电工应日夜值班。
五、3.4 挖土轴线标高控制1）轴线控制在挖土前，根据设计图纸及本方案放出挖土白灰线，灰线宜在挖土前一天放设，不宜过早，经技术员复核后再于专业单位交底后开始施工。
2）标高控制本基础工程高程控制采用水平仪2台以及钢卷尺等测量器械。
在红线内设置2个高程控制点，并读取读数，在挖土施工前，首先应对上述2个高程控制点进行复测，准确无误后方可使用。
在基坑挖土成型后以及整个基础结构施工完毕后应分别复核校正。
在机械挖至坑底上200mm时，在坑底插上竹片或木桩，作为人工扦土的标高控制点，间距宜在3～5m。
挖土至坑底上200mm，余土须由扦土人工进行挖掘，修底而成，以防扰动基坑底土体部份。
六、3.5 基坑排水1）基坑底设置明排沟和集水井明排。
沿基坑周边开挖明排沟，沟深30～50cm，宽30～50cm，沿明排沟每隔50m设一眼集水井，集水井井深须低于明排沟50cm，并与明排沟相连，以汇集明排沟的来水。
集水井中安泵，将来水抽出基坑。
由于基坑宽度一般在80cm，若槽底遇到流砂层，明排沟则采用盲沟，即在明排沟内填入粒径5～10mm的石子。
2）槽底明排集水井内水泵采用QX6-25-1.1潜水泵。
3）在基坑坡顶，沿基坑四周设排水沟，排水沟同时又是雨水的排水沟。
沿排水沟每隔50～100m设一个集水箱（砖砌或预制），水泵抽取的水通过排水沟集中到集水箱中，每个集水箱设管道与市政排水管道相连，排至市政管道。
七、3.6 基槽验收、垫层施工及工程桩验收1）基坑土体暴露面积不超过200m2，且会同监理方及设计院及时进行基坑验槽，完毕后垫层砼即覆盖上，以防止坑底土体受雨水侵蚀而影响基础质量。
2）根据时空效应，保证在规定时间内完成土方、垫层的施工，使垫层及时起到临时支撑的作用。
垫层砼浇捣时，采用平板式振动器振捣，长刮尺刮平，用木蟹打磨压实。
垫层砼浇捣时，采用平板式振动器振捣，长刮尺刮平，用木蟹打磨压实。
3）基坑开挖完毕并完成砼垫层施工后，应与业主、监理部门和设计单位进行工程桩的验收工作。
根据工程桩专业施工单位和各部门递交的原始资料以及各单位签署的文件，由我项目工程师进行汇总，根据施工图纸，由公司专业测量队和现场测量员将正确的轴线引测，弹设于垫层上，并将标高引设于基坑内，同时配合监理单位和设计单位进行工程桩的位移和高差验收，最后完成桩位竣工图。
第三节 4、基坑监测工程为了及时收集、反馈和分析周边地下管线及建/构筑物在打桩施工中的变形信息，合理调整施工流程及施工速度，实现信息化施工，确保施工中周围环境要素的安全。
根据本工程周围环境特点及以往相类似监测工程经验，确定本监测工程设置以下几方面监测内容：①周边建筑物水平位移、垂直沉降监测；②地下管线水平位移、沉降；③坑内外地下水位；④坑外地表沉降；基坑回弹等。
本工程施工前建议由建设单位委托第三方专业监测单位制定专项监测方案，施工过程中我公司将加强自身监测，发现险情及时处理，确保环境安全。
第四节 10、室外总体施工技术方案一、10.1 施工布置1）本工程区域总体关系到整个地块的总体工程，必须做好与室外总体管线的有效贯通及道路的衔接等，在施工中做好协调工作，从标高、线路走向、轴线控制上着手，保证地块内总体工程接顺。
2）本工程在保证工程质量的前提下，集中力量加快施工进度。
按照先地下后地上，先深后浅的原则组织施工，整个工程安排施工顺序为：定位放线→土方挖运→雨、污、废水管铺设，窨井砌筑→基槽土方回填、夯实→人行道、车行道土方分层夯实、平整→基层铺设、碾压密实→面层浇筑或铺贴→零星收尾工作。
3）必须做好合理的施工顺序，自下而上、先主后辅，做好各工种间的交叉工作，连续生产，密切配合，避免不必要的损失，力争早日竣工。