农产品项目
立项申请报告
（一）项目名称
农产品项目
（二）项目建设性质
该项目属于新建项目，依托某高新技术产业开发区良好的产业基
础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以农产品为核心的综合
性产业基地，年产值可达26000.00万元。

二、项目承办单位
xxx实业发展公司
三、咨询规划机构
xx泓域咨询
四、项目建设背景
资源综合利用率偏低,产品加工不足和过度加工并存我国农产品加工仍以初加工为主,加工副产物综合利用不足现象普遍。

发达国家农产品综合利用率高达90%,我国仅40%左右,造成资源严重浪费。

据报道,2013年我国粮油、果蔬、畜禽、水产品加工副产物约5.8亿吨,其中60%作为废物丢掉或简单堆放;粮食加工副产物中,稻壳利用率不足5%,米糠不足10%,碎米为16%;
其他类农产品加工副产物综合利用情况,油料在20%以上,果蔬不足5%,畜类为29.9%,禽类为59.4%,水产类在50%以上。

在多数农产品或其副产物加工开发不足的同时,少数农产品又存在过度加工问题,突出表现为粮食过度加工。

粮食碾磨加工中,大米出品率应在70%—75%,小麦面粉应达80%以上,但由于片面追求“精、细、白”的产品外观,我国大米、小麦面粉平均出品率仅为65%。

由于粮食过度加工,每年损失150亿斤以上,不仅造成营养损失,更造成粮食资源浪费。

珠海在新常态下面临难得的叠加发展机遇。

经济特区设立35年来，我市始终秉持科学发展理念，没有走上过度消耗资源和损害环境的道路，较早运用新常态思维指导经济社会发展，具备适应新常态、把握新常态和引领新常态的先发优势。

横琴自贸片区、珠三角国家自主创新示范区和高栏港国家经济技术开发区的设立，港珠澳大桥、深中通道和珠港澳国际都会区的建设，珠江西岸先进装备制造产业带战略的实施，是我市新常态下难得的历史性机遇。

同时，我市拥有的较高发展基础和显著生态优势为保持经济较快增长提供了坚实基础。

“十三五”期间，区位优势、开放优势、后发优势、战略优势将得到重构，珠海的国家战略地位将进一步提升。

某高新技术产业开发区把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高
经济的竞争力和经济增长的质量和效益。

该项目的建设，通过科学的
产业规划和发展定位可成为某高新技术产业开发区示范项目，有利于
吸引科技创新型中小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以及先进的管理方法、经验集聚某高新技术产业开发区，
进一步巩固某高新技术产业开发区招商引资竞争力。

五、投资估算及经济效益分析
（一）项目总投资及资金构成
项目预计总投资10591.37万元，其中：固定资产投资7644.80万元，占项目总投资的72.18%；流动资金2946.57万元，占项目总投资
的27.82%。

（二）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标
项目预期达产年营业收入25674.00万元，总成本费用20168.66
万元，税金及附加194.37万元，利润总额5505.34万元，利税总额6459.07万元，税后净利润4129.01万元，达产年纳税总额2330.07万元；达产年投资利润率51.98%，投资利税率60.98%，投资回报率
38.98%，全部投资回收期4.07年，提供就业职位390个。

十、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某高新技术产业开发区及某高新技术产业开发区农产品行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某高新技术产业开发区农产品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“农产品项目”，项目的建设能够有力促进某高新技术产业开发区经济发展，为社会提供就业职位390个，达产年纳税总额2330.07万元，可以促进某高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率51.98%，投资利税率60.98%，全部投资回报率38.98%，全部投资回收期4.07年，固定资产投资回收期4.07年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。

民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。

民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的
85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。

为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了《关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见》，围绕《中国制造2025》，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。

第二章背景及必要性
一、项目承办单位背景分析
（一）公司概况
公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心，建成了较为完善的科技创新体系。

通过自主研发、技术合作和引
进消化吸收等多种途径，不断推动产品技术升级。

公司主导产品质量
和生产工艺居国内领先水平，具有显著的竞争优势。

成立以来，公司
秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规
经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制
能力。

公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照
高新技术企业规范财务制度。

截止2017年底，公司经济状况无不良资
产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。

同时，为了
创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定
了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项
目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。

公司是按照现代
企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营
管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、
生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优
良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提
供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。

公司依托集团公司整
体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。

公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，
全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考
评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。

通过强化
预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理
信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低
了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术
攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率
稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。

公司以
生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技
术人员，组建了技术研发团队。

研发团队现有核心技术骨干十余人，
均有丰富的科研工作经验及实践经验。

（二）公司经济效益分析
上一年度，xxx投资公司实现营业收入12555.98万元，同比增长13.87%（1529.38万元）。

其中，主营业业务农产品销售收入为11423.73万元，占营业总收入的90.98%。

上年度主要经济指标
根据初步统计测算，公司实现利润总额3270.07万元，较去年同期相比增长440.05万元，增长率15.55%；实现净利润2452.55万元，较去年同期相比增长367.61万元，增长率17.63%。

上年度主要经济指标。