中天七建机械设备租赁合同

承租方：中天建设集团有限公司

出租方：

依照《合同法》的有关规定，按照平等互利的原则, 为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特签订本合同。

第一部分通用条款

第一条：租赁机械设备的所有

1、在租赁期间，租赁机械设备的所有权属于出租方。承租方对租赁机械有使用权。

2、在租赁期间，承租方如对租赁机械进行改善或者增设他物，必须征得出租方的同意。承租方的符合使用目的合理要求，出租方应当给予配合。

3、在租赁期间，承租方如将租赁机械转租给第三人，必须征得出租方同意。

第二条：租赁期限：

从租赁机械设备安装合格或者技术监督局核发准运之日为租期开始之日，以承租方书面通知出租方停运之日为终止日期。

第三条：租赁机械的交货和验收

1、租赁机械在交货地点：承租方（或其代理人）指定地点。

2、出租方应当交付能够胜任整个租赁期限的机械设备。

3、承租方应自收货时起24小时内在交货地点初步检查租赁

机械设备，同时将机械表面状况的证明交给出租方。

4、假如承租方在发觉租赁机械的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等属于出租方的责任时，承租方应在交货当天，或者租期开始后十五日内，将上述情况书面通知出租方，由出租方负责处理，出租方应当承担违约责任。

第四条：租赁机械的使用、维修、保养和费用

1、租赁机械在租赁期内由承租方使用。出租方负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。承租方应当给予合理的保养时刻，保养的具体时刻和期限由承租方安排。

2、出租方应当严格按照安全操作规范进行操作。租赁机械在安装、保管、使用等过程中，致使第三者遭受损失时，由出租方对此承担全部责任。如因承租方缘故造成的，由承租方负责。

3、租赁机械设备在进退场、安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由出租方承担。出租方及其操作手不得向承租方要求本合同没有规定（加班费、误餐费等）的费用。

第五条：租赁机械的毁损和灭失

出租方承担在租赁期内发生的租赁机械的毁损和灭失的风险。

第六条：不可抗力条款

1、因不能预见、不能幸免并不能克服的客观情况造成租赁机械延迟交货、不能交付时。出租方应向承租方提供有关主管机

关不可抗力的有效证明，未提供证明的，出租方承担违约责任。

2、因不能预见、不能幸免并不能克服的客观情况造成承租方不能履行合同的，承租方不承担违约责任。

第七条：双方权利、义务

出租方的义务：

1、为承租方提供性能完好，安全性能好的机械设备，且能适用于整个租赁期限。该机械设备的性能应当符合国家的有关标准，或者行业标准没有国家标准、行业标准的，应当符合通常标准或者符合合同目的的特定标准。

2、设备进入承租方施工现场后，出租方安排的操作手应具备相应的证件或者技能，按机械设备操作规程施工。出租方操作手应服从承租方施工现场治理人员的调度与指挥，并遵守承租方施工现场的规章制度。出租人有权清退不符合要求或者不同意调度和指挥的操作人员。

3、机械设备的进退场、安装、检测、拆除、证件办理、图纸、和机械设备的附件等均由出租方负责，费用由出租方负责，承租方给予配合。

4、出租方应当按照承租方通知的时刻把租赁机械清理退场，逾期的，出租方有权自行把租赁机械设备清理退场，费用由出租方承担，在租金中扣除。

承租方的义务：

1、租赁机械设备在进退场、安装、保养时，出租方给予积

极的配合。

2、出租方派来的操作手由承租方治理和使用，并提供住宿便利。

3、按照合同约定支付租金。

第七条：违约责任

出租人违约责任：

1、出租人不能按照合同约定的期限交付机械设备，应当承担租赁期间租金5%的违约金。假如该违约金数额不足以赔偿承租人的损失的，应按实际损失额赔偿。

2、出租人逾期交付机械而承租人仍然需要的，出租人应向承租人偿付租赁期间租金每天3%00违约金，逾期交货而承租方不需要的，按本条第一项违约处理；

3、如因租赁机械的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等属于出租方的责任时，造成承租方无法正常施工的，则出租方应向承租方支付相当于本合同总价款的3%的违约金；假如该违约金数额不足以赔偿承租方的损失的，应按实际损失额赔偿。

4、出租方操作手不按安全操作规范或者不服从承租方工作人员的调度和指挥，造成的安全事故、质量事故、工期损失或者其他损失的由出租方承担。

承租方违约责任：

承租方不能按约定付款的，应承担不能付款部分每天3%00

的违约金。

第八条：争议的解决

凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；假如协商不能解决，向承租方所在地人民法院起诉。

第九条：未尽事宜，双方另行协商解决，本协议壹式肆份，甲乙双方各执贰份，双方签字盖章后生效。

第十条：其他约定事项：

1、出租人应当将以下资料提交给承租人存档备案：出租人为法人或者其他组织、个体工商户的，应当提交《企业法人营业执照》或者《营业执照》副本复印件加盖公章一份，出租人为个人的，应当提供合法的身份证明文件；

2、租赁机械的产品质量及相关讲明；国家或地点有关行政治理部门规定的各种备案所要求的文件材料；

3、以代理人身份签订合同的，应当提交《授权托付书》及代理人身份证明；

4、本合同必须由项目部项目经理签字认可，否则对承租人不产生效力；

5、除项目经理签字认可或者加盖公司的章，出租人的工作人员或者其他人员不能代表出租人处理债权债务，出租人工作人员或者其它人员处理债权债务的行为无效。例如出具的欠款证