委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同方》，甲、乙双方本着平等自愿的原则，现就甲方委托乙方代为购买房屋一事达成如下协议：

一、委托事项：

1、甲方委托乙方以乙方名义购买商品房，房价款由甲方实际支付。乙方以自己的名义与

开发商签订《购房协议书》，并负责办理登记在乙方名义下的房屋产权证等相关手续。

2、委托代购商品房的基本情况：

2.1代购商品房位于房屋（房号：）

2.2代购商品房面积约为㎡，最终建筑面积以产权登记面积为准；

2.3代购商品房除去以房换房部分外成本价购买部分总价为元（大

写：）。

2.4乙方所代购的房屋所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等。

二、商品房价款的支付方式：

协议约定的购房款由甲方向开发商支付，一切款项筹备与支付事宜由甲方负责。

三、甲方的权利义务：

1、甲方有权在取得该房屋产权证后要求乙方将的房屋产权证等一切相关证明变更到甲方名下，从而享有实际购房者的全部权利；

2、上述房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手续。

3、开发商交付房屋时，由甲方收房；甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、

家电及物品等均归甲方所有。

四、乙方的权利义务：

1、乙方应保证按照本协议第一条确认的内容与开发商签订《购房协议书》；

2、乙方应保证在甲方完成变更代购商品房产权证等相关证明之前，不在该房屋上设立抵押或出租；

3、乙方在甲方行使权利，要求变更登记代购商品房产权证时，应积极予以协助和配合。在完成变更登记后，该房屋的一切权利即归甲方所有。

4、乙方因代理甲方购房的合理交通费、通讯费等费用由甲方承担。甲方保证乙方因代理甲方购买该房屋所产生的一切费用概由甲方承担，乙方不承担任何费用。

五、其他

1、本协议未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，该补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、本协议自甲、乙双方签字即生效，协议壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方乙方

（签字或盖章）：（签字或盖章）：

年月日年月日

合同签订地：