龙跃·濮阳
----濮阳市华龙区龙都特色商业区
从生产型经济向服务型经济转变成为全球经济发展的一大趋势，产业重点逐步向第三产业倾斜，以高信息化、高科技化、高服务化和高附加值、低资源消耗为特色的现代服务业成为经济发展的主要动力和保持区域经济竞争力的战略支撑。

中原经济区上升为国家战略，为河南发展开辟了广阔前景，也为服务业和服务贸易发展带来了重大机遇。

华龙区是濮阳市的政治经济文化中心，是中原油田总部的所在地，濮阳市位于河南省东北部，冀鲁豫三省交界处，交通便利，距郑州、济南国际机场均在200公里左右。

历史文化悠久，是中华文明的重要发祥地之一，有距今6400年的中华第一龙，东北庄村与河北吴桥并称为“杂技南北两故里”，被河南省确定为省级文化改革发展实验区。

独特的区位优势，便利的交通网络，极具潜力的特色文化，辐射三省的特色商业区----濮阳市华龙区龙都特色商业区呼之欲出。

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龙跃·濮阳
----濮阳市华龙区龙都特色商业区
第一章：规划篇
华龙区特色商业区位于濮阳市“五片区”---中心城区的“行政文化区、商贸中心区、文教与油田服务片区、马庄桥片区”和老城区--的核心，可辐射整个濮阳市城区及冀鲁豫三省的14个县城1个城市，面积15049平方公里，占豫东北区域的33.7%，总人口1113.1万元。

空间范围为：东起玉门路，西至马颊河东路，北至中原路，南至江汉路，占地面积约1.81平方公里。

功能定位为：豫、鲁、冀三省交界区域的商贸中心、濮阳市的餐饮娱乐中心。

具体的功能结构分区为：“一带、四个功能区”。

一带：马颊河生态景观带，从分利用马颊河，在河道东侧设置绿化带，形成优美的自然景观带。

四个功能区：分别为商贸功能区、酒店餐饮服务功能区、休闲娱乐功能区、商业配套服务功能区。

商贸功能区主要发展商贸，作为特色商业区核心竞争力的体现区域。

酒店餐饮服务功能区主要发展酒店餐饮经济效益较快的产业，提供优质的酒店餐饮服务。

休闲娱乐功能区主要发展文化休闲与现代娱乐。

商业配套服务功能区主要发展商务、居住、物流等商业配套功能，是特色商业区的支撑配套区。

特色商业区的特色主要体现在发展商贸、酒店餐饮、休闲娱乐的过程中融入文化特色。

一是充分利用濮阳市特有的各种文化资源，开发以龙文化和杂技文化为品牌的系列产品，形成特有的文化产业品牌，发展文化主题商品贸易。

二是商业区的整体空间布局体现龙文化特色，将丽都广场西北侧建设的地标性建筑--五星级酒店所在位置设计为龙头，文化主题商品贸易设计为龙身，文化休闲公园位于龙尾。

三是从建筑造型设计到景观小品、路灯、门牌标示的设计，从街道的命名到商业企业的命名，从有形的提点到无形的氛围，形成具有龙文化、杂技文化等文化气质的特色商业区，让人身在华龙区特色商业区中感受到深刻的文化特色。

第二章优势篇
明显的区位优势。

特色商业区是整个濮阳市城区的几何中心，也是濮阳市的商业黄金地带。

这里交通便捷，四通八达，有中原路、黄河路、胜利路等三条东西向城市主干道和长庆路、京开大道南北向城市主干道，保持与其他区域及外界通畅快捷的交通联系。

完善的基础设施。

累计投资3亿元用于基础设施配套建设，形成了“三横四纵”的交通网络，基本实现了道路、供水、供电、供气、供暖、排水、排污和场地平整等“七通一平”的建设条件。

雄厚的服务业基础。

初步形成了特色鲜明、产业突出、效益良好、辐射带动作用大的服务业主导产业。

据不完全统计，区内共入驻各类企业270家，营业收入近20亿元，每年创造利税上亿元。

濮阳市一万平方米以上的商业项目90％集中在这里，服务业在经济总量中的占比超过90%。

已发展成为濮阳区位优势突出、商贸基础雄厚、配套设施完善、土地增值最快、发展潜力最大的地区。

丰富的土地资源。

濮阳市在多年的城市建设中，形成了东西两头开发建设早、中间地带开发建设晚的格局。

目前，这里有城区内珍稀的未进行商业开发的土地资源，共计有300余亩，拆迁压力小，开发建设潜力巨大。

第三章发展篇
行者无疆，只为筑梦巅峰。

长庆办作为特色商业区的核心区的所在地，以建设特色商业区为己任，励精图治，经过几年的时间走出了一条特色发展、创新经营的跨越式发展道路，丰硕的成果印证着特色商业区建设者的辉煌征程。

长庆办高度重视特色商业区的项目建设，大力开展企业服务活动，切实树立服务型机关形象，积极营造亲商、安商、富商的服务环境，形成一套快捷、高效的服务体系，对引进的项目，从工商注册、税收登记、进地施工、地方关系等实行全方位服务。

积极实行台账化管理和早餐会制度，对特大型重点项
目君恒生物科技园项目还实行专人驻地现场办公。

落实科级干部分包企业制度，深入一线，定期到企业走访，详细了解情况，对于企业面临的困难，积极出主意，想办法，帮助企业化解困难，千方百计为企业发展创造良好的环境，确保了项目建设进展顺利。

特色商业区确立了“一、三、五”发展战略，即一年开发启动、三年初具规模、五年基本建成。

2012年，特色商业区建设的攻坚之年，建设项目总计14个，项目总投资约120亿元，总建筑面积197万平方米。

投资30亿元、建筑面积70万平方米的五星级酒店及配套设施项目，该项目位于特色商业区（马颊河以东、中原路以南、任丘路以北、长庆路以西），广州天伦集团控股有限公司投资建设，项目总占地面积184亩，五星级酒店是特色商业区的地标性建筑，填补了我市五星级酒店的空白。

投资5亿元、占地280亩，建筑面积5096平方米的城市中心公园整体开发项目，建设濮阳市国际杂技艺术交流中心。

主要由四栋生态建筑组成，一栋主场馆和三栋分场馆隔河相望，地下空间融为一体，可举办大型杂技马戏、魔术、戏剧表演，同时可举办歌星演唱会，计划采取BT、BOT等融资方式，筹集建设资金，加快建设步伐。

第四篇展望篇
鸿篇巨制绘发展蓝图，产业发展铸强区大业。

长庆办将把特色商业区建设成为重点服务濮阳市，并依托濮阳辐射豫鲁冀三省交界区域，拥有商贸、酒店餐饮、休闲娱乐等功能的市级特色商业中心；建设成为规模较大、管理科学、服务优质、环境优美、集约化程度高的综合性、多功能的现代化特色商业区；使之成为濮阳市和华龙区区域性的商业中心，河南省和中原经济区特色商业区建设的示范区，濮阳市经济发展的带动区。

到2020年，将完成特色商业区1.81平方公里建设，营业面积120万平方米，建成濮阳市市级商业中心的核心区域，营业额预计可达126亿元，税收预计可达6.3亿元。

乘风破浪会有时，直挂云帆济沧海。

把握建设中原经济区的历史机遇，龙都特色商业区诚邀社会各界有识之士，共谋发展，共创辉煌，共享更加美好灿烂的明天！
——龙都特色商业区欢迎您！。