资产评估基础模拟试题及答案解析（3）(1/30)单项选择题第1题资产评估报告正文应当由( )承办该评估业务的资产评估师签名，并加盖资产评估机构印章。
A.至少一名B.至少两名C.至少三名D.至少四名下一题(2/30)单项选择题第2题某城市商业用途土地的容积率修正系数如下：容积率0．1 0．4 0．7 1．0 1．2 1．4 1．6 1．8 2．0 2．2 修正系数0．4 0．6 0．8 1．0 1．1 1．3 1．4 1．6 1．8 2．0 可比案例宗地地价为每平方米3800元，容积率为2．0，待估宗地规划的容积率为1．6，经容积率修正后的可比实例价格最接近于( )元／平方米。
A.4500B.2955C.1700D.3120上一题下一题(3/30)单项选择题第3题《国际评估准则》认为，以获得资产的市场价值为目的进行的评估，其评估值应具有( )认可的特征。
A.企业B.行业C.市场D.政府上一题下一题(4/30)单项选择题第4题( )不仅是企业申请备案核准的必报资料之一，而且是评估工作的基础依据。
A.验资报告B.财务报告C.税务自查报告D.审计报告上一题下一题(5/30)单项选择题第5题采用( )进行企业价值评估，其评估对象是企业各项资产和负债。
A.成本法B.EVA模型法C.收益法D.资产基础法上一题下一题(6/30)单项选择题第6题下列不属于资产评估假设的是( )。
A.公开市场假设B.交易假设C.持续使用假设D.合并假设上一题下一题(7/30)单项选择题第7题商品的二因素是对立统一的，这对矛盾的解决有赖于( )。
A.劳动生产率的不断提高B.货币的出现并充当交换媒介C.商品交换的实现D.商品物质实体的消亡上一题下一题(8/30)单项选择题第8题在条件允许的情况下，评估人员进行资产评估时应当考虑采用( )资产评估基本方法。
A.1种B.2种以上C.3种以上D.4种以上上一题下一题(9/30)单项选择题第9题与委托人签订评估业务约定书的应当是( )。
A.资产评估师B.资产评估机构C.资产评估师和评估机构D.均可上一题下一题(10/30)单项选择题第10题资产评估中的市场价值之所以可以作为公允价值的坐标，是因为市场价值是资产在( )条件下的公允价值。
A.正常折旧B.正常更新C.正常使用D.正常纳税上一题下一题(11/30)单项选择题第11题资产评估中的市场价值，其合理性是相对于( )而言的。
A.市场整体B.市场中每一个市场主体C.某一市场主体D.某一类市场主体上一题下一题(12/30)单项选择题第12题在资产评估实务中使用频率较高的市场价值以外的价值是( )。
A.特殊价值B.合并价值C.课税价值D.投资价值上一题下一题(13/30)单项选择题第13题以下关于签订业务委托合同说法正确的是( )。
A.评估机构是订立评估委托合同的经济主体之一B.资产评估委托合同只需由资产评估机构的法定代表人签名C.资产评估专业人员可以以个人名义签订评估委托合同D.司法鉴定或其他特殊业务建立评估委托关系所采用的文书并不一定使用资产评估委托合同的形式，以其他形式建立委托关系的应符合法律要求上一题下一题(14/30)单项选择题第14题资产评估程序包括：①整理归集评估档案②进行评估现场调查③评定估算形成结论④编制资产评估计划⑤明确业务基本事项。
其正确的排序是( )。
A.④②⑤①③B.⑤②①③④C.②④⑤③①D.⑤④②③①上一题下一题(15/30)单项选择题第15题资产评估报告分成全整型评估报告、概述型评估报告和限制型评估报告，其根本区别在于( )。
A.评估目的不同B.评估对象不同C.报告使用者不同D.报告所提供信息的详细程度不同上一题下一题(16/30)单项选择题第16题被评估资产因工艺落后，运用成本增加导致的价值损失，属于被评估资产的( )。
A.实体性贬值B.经济性贬值C.功能性贬值D.总体性贬值上一题下一题(17/30)单项选择题第17题资产评估计划编制的时点为( )。
A.明确业务基本事项后B.确定评估目的后C.作出评估假设后D.签订评估业务委托合同后上一题下一题(18/30)单项选择题第18题下列不属于我国资产评估准则体系中的执业准则的是( )。
A.具体准则B.资产评估指南C.职业道德准则D.资产评估指导意见上一题下一题(19/30)单项选择题第19题在两种互补品之间，其中一种商品价格上升，会使另一种商品的价格( )。
A.上升B.下降C.不变D.不确定上一题下一题(20/30)单项选择题第20题下列关于资产评估价值类型的说法，错误的是( )。
A.投资价值是指评估对象用于对外投资时的价值估计数额B.残余价值是指报废资产中可拆解并有利用价值的零部件的变现价值估计数额C.清算价值是指评估对象处于清算、被迫出售或快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额D.在用价值是指评估对象作为要素资产按照在用状态对所属企业的贡献价值的估计数额上一题下一题(21/30)单项选择题第21题从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有( )。
A.专业性B.咨询性C.市场性D.公正性上一题下一题(22/30)单项选择题第22题根据我国现行行政法规和部门规章，资产评估机构发生( )情形时应当从重处罚。
A.出具违法评估报告后隐匿、销毁证据材料的B.泄露委托人或者被评估单位商业秘密的C.因过失出具了有重大遗漏的评估报告的D.冒用其他机构名义或允许其他机构以本机构名义执行评估业务的上一题下一题(23/30)单项选择题第23题在评估报告中，对于不纳入资产评估汇总表的评估结果，应在资产评估报告正文的( )中单独列示。
A.评估基准日期后重大事项B.特殊事项说明C.评估结论D.评估范围和对象上一题下一题(24/30)单项选择题第24题完全垄断企业面对的需求曲线( )。
A.弹性无穷大B.是行业需求曲线C.完全缺乏弹性D.弹性始终为单位弹性上一题下一题(25/30)单项选择题第25题国际上对资产评估报告的分类，比如将资产评估报告分为( )。
A.完整型评估报告、简明型评估报告、咨询性评估报告B.完整型评估报告、简明型评估报告、限制型评估报告C.简明型评估报告、咨询型评估报告、限制型评估报告D.完整型评估报告、限制型评估报告、咨询型评估报告上一题下一题(26/30)单项选择题第26题资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的( )。
A.时期价值B.时点价值C.阶段价值D.时区价值上一题下一题(27/30)单项选择题第27题目前最具影响力的国际性评估专业准则是( )。
A.国际评估准则委员会制定的《国际评估准则》B.美国评估促进会制定的《专业评估执业统一准则》C.欧洲评估师联合会制定的《欧洲评估准则》D.英国皇家特许测量师学会制定的《评估指南》上一题下一题(28/30)单项选择题第28题《资产评估准则——评估程序》是从( )的角度规范资产评估程序的。
A.广义B.狭义C.微观D.宏观上一题下一题(29/30)单项选择题第29题以下关于评估方法的选择过程中需要注意的因素表述不正确的是( )。
A.评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象在评估过程中所处的状态及由此所决定的资产评估价值类型相适应B.评估方法的选择受评估对象的类型、理化状态等因素的制约C.评估方法的选择受能否收集到运用各种评估方法所需的数据资料及主要经济技术参数的制约D.评估人员在选择评估方法时，只要考虑一种评估方法的适用性上一题下一题(30/30)单项选择题第30题以下情况中( )指的是边际效用。
A.张某吃了第二个面包，满足程度从10个效用单位增加到了15个效用单位，增加了5个效用单位B.张某吃了2个面包，共获得15个效用单位C.张某吃了4个面包后在不想吃了D.张某吃了2个面包，平均每个面包给张某的满足程度为7．5个效用单位上一题下一题(1/15)多项选择题第31题资产评估过程中，明确基本事项时，明确委托人等其他评估报告使用者具体是指( )。
A.明确委托人及产权持有人的基本情况B.了解委托人与利益相关人之间的关系C.了解委托人与相关当事人之间的关系D.明确评估目的E.明确评估报告使用人上一题下一题(2/15)多项选择题第32题在完全竞争条件下，与平均收益曲线重叠的是( )。
A.价格曲线B.需求曲线C.边际收益曲线D.总收益曲线E.边际成本曲线上一题下一题(3/15)多项选择题第33题履行资产评估程序是评估机构( )的重要手段之一。
A.防范执业风险B.逃避法律制裁C.保证评估行为的合法性D.保障业务质量E.讨价还价上一题下一题(4/15)多项选择题第34题在企业价值评估中，能否按企业永续经营状态评估，需要考虑( )等因素后决定。
A.企业的规模B.评估目的C.企业要素资产的功能和状态D.企业提供的产品或服务是否为市场所需要E.企业期末净利润上一题下一题(5/15)多项选择题第35题关于资产评估的评定估算，以下说法正确的是( )。
A.采用市场法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料B.我国资产评估实践中，绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法C.采用收益法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数D.采用成本法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素E.我国资产评估实践中，绝大多数都是以收益法为唯一使用的资产评估方法上一题下一题(6/15)多项选择题第36题从委托人、产权持有人等相关当事人获取的资料包括( )。
A.行业资讯B.各类资产市场交易信息C.资产评估申报资料D.反映资产状况的资料E.评估对象权属证明上一题下一题(7/15)多项选择题第37题评估明细表通常包括以下内容( )。
A.现金流量测算表B.营业成本预测表C.营业利润预测表D.销售费用预测表E.折现率计算表上一题下一题(8/15)多项选择题第38题编制资产评估报告的技术要点包括( )。
A.文字表达方面的技能要求B.评估报告内容准确性的技术要求C.评估报告的复核及反馈方面的技能要求D.评估报告使用范围的确定性E.格式和内容方面的技能要求上一题下一题(9/15)多项选择题第39题运用市场法评估任何单项资产都应当考虑的可比因素有( )。
A.资产的功能B.市场条件C.交易条件D.资产的实体特征和质量E.资产所处的地理位置上一题下一题(10/15)多项选择题第40题俗话说：“一分钱一分货”，但是在实际的商品交换过程中，既有“一分钱二分货”的现象，也有“一分钱半分货”的现象，这说明( )。
A.价格围绕价值上下波动是价值规律的表现形式B.价格由价值决定，还受供求关系影响C.商品销售淡旺可以决定价格D.价格并不反映价值E.价格的变化都是价值变化的表现上一题下一题(11/15)多项选择题第41题根据市场价值的定义，市场价值具有的要素有( )。