装饰、装修分承包合同

合同编号：

甲方：

乙方：地址：身份证号

经甲乙双方反复磋商决定，甲方同意委托乙方计件承包外墙腻子油漆项目，为明确双方责任，统一协调管理，确保分项工程保质保量，按时完成，互相配合，共同合作，在等价有偿、平等互利、协商一致的原则基础上，明确双方权利、责任关系，经双方协商达成如下协议，以便在工程施工过程中共同遵照执行。

第一条工程概况

一、工程名称：重汽翡翠郡居住宅小区北区四标段27#楼

二、工程地点：重汽东门

三、单价中包含的承包范围及内容

装修所有工序的工种和基层修理；外墙图示作法的全部工序内容;机械操作；工程废弃物及建筑垃圾清理集中运至指定地点；与其他专业的配合以及工序衔接相互影响和因此造成的返工修补；现场内、外（除厂家供料外）的材料装卸；材料管理；文明施工；成品保护；交工与竣工的清理竣工验收前、后至交付业主的清理；接受检查；不可预见和发包人指令性的全部用工；凡因班组造成的返工其人工与材料费由班组承担；班组承包前全面了解本基层原有质量状况、现场的已知和未知及有利和不利的施工条件、本工地内在外在未知和不可预见的各种不利条件，施工中的结构处理费、其他一切不可预见的费用均包含在单价中。

以上工作，凡单项施工的乙方必须按照施工操作及规范要求进行施工并全部配合质检部门的验收工作，如乙方没有履行上述合同的约定，罚款额度由甲方决定；以上工作全部完成并经各方（包括质检站、建设方、监理、总包方）验收合格后业主接房方可结算。

第二条甲方工作

1、甲方负责给乙方提供工程食宿和所用材料、设备（仅限电箱；其余由班组自备），但乙方必须正确使用，材料浪费及设备机具、周转性材料如有损坏或丢失，按原价赔偿给甲方。

2、甲方向乙方进行书面安全技术交底。

3、全权对乙方安全生产、施工质量、工程进度、现场文明、生活卫生等进行随时跟踪监督管理。

第二条乙方工作

1、服从甲方的规章制度和管理，如不遵守规章制度，甲方根据情节有权辞退乙方，严重的终止合同清退整个班组，如甲方辞退乙方班组，按合同约定50%给予结算。

2、乙方负责下属职工宿舍区的卫生及施工的文明工作，宿舍内不得有长明灯，发现一次罚款50元。

3、乙方职工进场后第一月生活费由乙方自理。

4、乙方必须履行甲方与总包方订立的进度所规定的时间(双方确认正式开工之日30 天内完成,并保证在09年4月底完成)内要求乙方约定完成的那些工程，绝对不准无故延误，如按时完成不了的，按合同约定工程款的5%进行处罚。

5、乙方的具体施工部位及范围按甲方书面交底中指定的内容为准。

6、乙方施工所需的所有工器具、高空作业设备及安全措施由乙方自备。

第四条工程质量要求

1、乙方必须按照山东省济南市优良工程施工规范进行施工，质量必须达到优良等级，若工程验

收项目达不到优良标准以及在施工过程中发现的返工现象，由此造成的一切经济损失均由乙方全部承担，乙方并承担建设单位、质检站、监理部门对项目的全部罚款及以后因工程结构质量所造成的一切后果。

2、必须按甲方的技术交底执行，分项工程完成后必须先自检符合规范要求后，配合甲方、监理、业主单位依次进行验收，认为符合要求后，方可进行下一步工序施工。

第五条安全生产

1、为了明确甲、乙双方的安全生产责任，确保施工安全，双方签订的《建筑安装施工安全生产协议》作为本合同附件，双方必须严格执行协议中的有关条例，在施工生产过程中，乙方职工遵纪守法，自觉遵守甲方的有关各项规章制度，不得发生赌博、打架等行为，如发生而造成的损失，一切后果由乙方承担。乙方使用的工人其用工手续必须符合国家及地方劳动用工管理规定，在本工程中应使用十八岁以上，五十岁以下的男性公民，不得使用外来盲流人员及甲方单位职工的亲属，否则此类人员在施工中所发生的事故和一切责任均由乙方承担；进场人员的所有保险（含工伤保险）费用及办理由乙方自负,进场后将在本工地施工且已上保险人员名单交甲方。

2、乙方必须遵守安全生产各项规章制度，教育职工加强安全生产意识、做到三不伤害的原则，以“安全第一，预防为主”为安全生产的总方针。尽量避免事故的发生，若发生，视情况由责任方承担。

3、乙方所需的安全措施费用已含在合同单价中,施工期间乙方出现的一切自伤或他伤的工伤一切责任和经济损失由乙方承担，甲方出于人道主义抢救时给予全力配合。

4、本工程是创文明标化工地，因此乙方施工人员进入现场必须带好安全帽、不准抽烟，随地大小便，如违反规定引起的罚款由乙方人员承担。

第六条价款与结算：

1、承包单价：外墙腻子加涂料综合20元/m2;按清单量计算,单价中含安全费用。

2、以上价格包括工程质量5%、进度3%、文明1%，材料节约3%，余88%包括职工的工资、保险费、暂住证、车费以及手推车、手执工具、小型工具及高空作业所需工具，甲方不另外支付任何费用。

3、额外用工每10小时按小工50元/工，大工120元/工元计算

4、付款方式

乙方进入工地后，满一月后生活费按实际工人数借支600元，完活后一周内付至已完工程量的60%，经质检站竣工验收后一月内付至已完工程量的70%。业主办完交房手续后三十天内付至95%；5%余款作为质量保证金在国家质保期满后一年内付清。安全帽、雨衣等劳防用品费用由乙方承担。

第七条文明施工

1、乙方职工中途出现消极罢工，延误工期影响企业声誉，视情节轻重，给予从重罚款处理，经甲方同意乙方中途出现无故退出现场单方面终止合同的按工程90%结算，情节严重的移交公安司法机关追究刑事和违约责任。

2、乙方职工如发生偷盗财务除按原价赔偿外另加200%的罚款，并在职工大会上作书面检讨，严重的移交司法机关处理。

3、乙方职工打架斗殴，第一次罚款500元，受伤者的工资、治疗费全部由打架者承担，第二次打架罚款1000-3000元，并且开除离队，工资按90%结算，年底付款。

4、保持宿舍个人卫生，有义务维护现场文明，生活区发生随地大小便一次罚款50-100元。

5、严禁私拉乱接燃电炉、热得快及大功率灯泡取暖，发现没收并罚款50-100元。

6、严禁擅自动用明火，防止发生火灾。

7、乙方必须按照甲方要求，做好施工现场的环境卫生工作，创造整洁、有序的现场面貌，职工