物流中心可行性报告范文篇一：国际物流中心项目可行性研究报告如何编制国际物流中心项目可行性研究报告（立项+批地+贷款）编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司编制时间：二〇一四年九月咨询师：高建目录目录................................................................... (2)专家答疑：................................................................. . (4)一、可研报告定义：................................................................. (4)二、可行性研究报告的用途................................................................... . (4)1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告 (5)2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告 (5)3. 用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 (5)4. 用于申请进口设备免税的可行性研究报告 (6)5. 用于境外投资项目核准的可行性研究报告 (6)6. 用于环境评价、审批工业用地的可行性研究报告 (6)三、可行性研究报告的编制依据................................................................... .. (6)四、可研报告编制收费标准及时间 (7)1、收费标准................................................................... . (7)2、付款方式................................................................... . (8)五、我们的优势................................................................... (8)1、良好的信誉保障 .................................................................. . (8)2、专业的咨询团队 .................................................................. . (8)3、丰富案例经验 .................................................................. .. (9)4、精准的数据库支持 .................................................................. (9)六、可研报告编制大纲：................................................................. .. (10)表目录................................................................... . (28)表目录................................................................... . (29)表1-1 本报告研究范围 ...................................................................29表1-2 报告误差控制表 ...................................................................29表1-3 本报告编制依据 ...................................................................29表1-4 国际物流中心新建项目产品型号及产能一览表 (29)表1-5 国际物流中心新建项目项目概况 (29)表1-6 国际物流中心新建项目项目资金来源与使用计划 (29)表1-7 国际物流中心新建项目综合经济技术指标 .......................29表2-1 国际物流中心新建项目主要产品型号及计划产能 (29)表2-3 国际物流中心新建项目主要产品和规格 (29)表2-4 国际物流中心新建项目 (29)表2-5 国际物流中心新建项目产品规格 (29)表3-1 2021-2021年我国国际物流中心产量 (29)表3-2 2021-2021年我国国际物流中心产量预测表 .....................29表3-3 国际物流中心新建项目战略规划一览表 (29)表3-4 2021-2021年国际物流中心新建项目产品产量预测 (29)表4-1 国际物流中心新建项目主要建构筑物一览表 ...................29表4-2 国际物流中心新建项目投资强度分析 (29)表4-3 国际物流中心新建项目项目建筑系数分析 .......................29七、可研报告资料提供清单：................................................................. (30)1、项目的基本信息................................................................... .. (30)2、项目的主要产品................................................................... .. (31)3、项目的生产资源................................................................... .. (31)4、项目（现有设施）的土建工程 (32)5、项目的环境与劳动保护................................................................... .. (32)6、项目的工作人员................................................................... .. (33)7、对项目的补充说明或编写要求 (33)八、国家发改委对工程咨询31个专业所包括内容 (33)九、资质证书样本................................................................... . (35)专家答疑：一、可研报告定义：可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。
可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。
可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。
一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。
二、可行性研究报告的用途项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用：1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2021）20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。
同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。
2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时，会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。
项目投资方需要出具详细的可行性研究报告，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。
3. 用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
篇二：关于仓储物流中心建设项目可行性报告仓储物流中心建设项目可行性研究报告总论项目名称：xxxx仓储物流建设项目建设单位：xxxx仓储物流有限公司项目负责人：电话：项目建设地点：xxxxx项目建设内容规模：项目总占地面积亩（㎡），主要建设内容及规模如下：1、建筑物：仓库、综合办公楼、分拣中心、宿舍、餐厅、维修车间等。
2、绿化：绿化面积㎡，占项目区总面积的％。
3、道路：修建道路面积㎡，占项目区总面积的％。
4、配套建筑工程：门卫 m、停车场 m。
建设性质：新建项目建设工期：天项目投资：本项目建设投资总额为万元。
其中：建设投资万元，流动资金万元。
详见项目总投资估算表。
资金筹措：本项目总投资万元，其中：建设单位自筹资金万元，22占％；银行贷款万元，占 %。
结论及建议鉴于本项目具有良好的经济和社会效益，同时又具有良好的财务效益和较强的抗风险能力，能够充分利用本地区的现有资源，增加就业岗位，业主单位又有着较强的实力和良好的信誉，建议项目业主单位科学规划、周密安排，采取有效措施规避和防范风险，在做好资金筹措及采购、生产、销售、质量控制的前期准备工作后，按计划实施本项目，以实现预期的效益。
前言物流产业的发展将成为21世纪我县经济发展的一个重要的部分和新的经济增长点。
物流产业发展的历史和国内经验表明，物流产业作为新兴的服务部门，已经进入全面快速发展阶段。
相比较而言，我县的物流产业店面分散而且规模较小，仍然处在起步发展阶段，但在相当一些领域和地区已经表现出快速发展的趋势和潜力。