功能简介
商品房物业管理
通过小区树节点，找到需要变更的小区信 息右击“商品房小区变更” 根据实际情况修改相应的信息确定即可变 更小区信息。
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商品房物业管理
通过小区树节点，找到需要注销的小区信 息右击“商品房小区注销” 根据实际情况选择“生效日期”与“审核 执行日期”后确定即可注销小区。
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商品房物业管理
通过单元户（室/部位）树节点，找到需要停止费用的单元户信息右击“商品房停止费用” 根据实际情况填写“费用停止时间”及“是否停止”打钩后按“停止”按钮即可。
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商品房物业管理
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商品房物业管理
通过自然幢树节点，找到需要注销的自然 幢右击“商品房自然幢注销” 选择注销选项后确定即可。
功能简介
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商品房物业管理
通过自然幢树节点，找到需要接管门牌幢的自然幢信息右击“商品房门牌幢接管” 根据实际情况填写相应的门牌幢信息后按“接管”按钮即可。
功能简介
商品房物业管理
通过门牌幢树节点，找到需要变更的门牌幢信息右击“商品房门牌幢变更”，根据实际情况 修改相应的信息确定即可变更门牌幢信息。
新朗恩软件在向客户提供优质产品的同时，还将积极地 与客户建立长期友好的信赖合作关系，为客户提供最大化 的利益服务。
成功案例
• 上海市公房集中式管理系统 • 上海市系统房集中式管理信息系统 • 上海市优秀历史保护建筑管理系统 • 上海市房屋安全检测管理备案信息系统 • 上海公房电子档案管理信息系统 • 上海市房屋安全检查管理系统 • …...
新朗恩物业管理平台软件 功能简介
目录
一、公司简介 二、成功案例 三、部分合作伙伴 四、功能简介 五、系统特点
公司简介
上海新朗恩软件有限公司是一家致力于提供为客户提供 定制的计算机软、硬件产品，以及系统集成、网络技术设 计安装等服务的民营高科技企业。
公司拥有一支以多名博士为领军的高学历资深科研开发 团队，运用当今主流的软件技术，自主研发了基于Java的 Web快速开发平台——XTruss. 该平台实现了域划分的多 数据源的分布式存储机制，可视化权限分配管理、可视化 工作流配置；以可插拔组件为核心的软件自动化方式，在 可视化环境中创建可观察、可管理的企业级应用等。该系 统集成了运行框架、UI组件库、辅助工具等，在多个领域 的企业级应用中凸显出其快速开发，一站式部署，一站式 初始化管理等优点。使软件产品具有高度的用户定制能力。
功能简介
商品房物业管理
通过“快速查询”界面，查找需要修改的单元户，进入单元户详细信息界面，点击“商品房 业务”下拉列表中的“商品房单元户变更”按钮，根据实际情况修改相应的信息确定即可。
功能简介
商品房物业管理
通过“快速查询”界面，查找需要注销的单元户， 进入单元户详细信息界面，点击“商品房业务” 下拉列表中的““商品房注销”按钮。 根据实际情况选择的“生效日期”与“审核执行 日期”后确定即可注销单元户信息。
商品房物业管理
通过小区树节点，找到需要接管自然幢的 小区信息右击“商品房自然幢接管” 根据实际情况填写相应的街坊和自然幢号 后按“接管自然幢”按钮即可。 接管自然幢同时还可“新建街坊”
功能简介
商品房物业管理
通过自然幢树节点，找到需要变更自然幢 的信息右击“商品房自然幢变更” 根据实际情况修改相应的信息确定即可。
商品房物业管理
产业查询 小区变更 小区注销 自然幢接管 自然幢变更 自然幢注销 门牌幢接管 门牌幢变更 门牌幢注销
功能简介
单元户接管 单元户变更 单元户注销 产权人变更 添加费用 停止费用 欠租调整 收费调整
商品房物业管理
全方位的快速查询，自定义查询、详细查 询减少重复劳动。 物业管理中房产资料、业主资料、租住户 资料以及文件档案的数量庞大，手工整理、 统计汇总工作量非常大，而且繁琐，查询 某单元户或业主资料往往需要较长的时间。 通过计算机辅助管理，可以随时输入相应 的条件任意查询，减少大量重复工作，大 大提高工作效率。能够充分满足不同的物 业管理公司的个性化查询需求。
商品房物业管理
通过门牌幢树节点，找到需要注销的门牌 幢右击“商品房门牌幢注销” 根据实际情况选择的“生效日期”与“审 核执行日期”后确定即可
通过门牌幢树节点，找到需要接管单元户的门牌幢信息右击“商品房单元户接管” 根据实际情况填写相应的单元户信息后按“接管”按钮即可接管新的单元户信息。
部分合作伙伴
上海市住房保障和房屋管理局 上海市软件行业协会 工商银行 付费通 支付宝 长江计算机（集团）公司 上海海事局
西部（集团） 卫百辛（集团） 徐房（集团） 静安置业（集团） 新长宁（集团） 南房（集团） 永业企业（集团）
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新朗恩物业管理信息系统实现多管理处的集中 式管理。因为传统的办公方式效率低，工作强度大。 人们需耗费大量的时间和精力去手工处理那些繁杂、 重复的工作，而手工处理的延时和差错，正是现代 化管理中应该去除的弊端。本系统打破了传统部门 独立和分散的管理体制，通过互联网连接将所有数 据能够实时共享，并为企业领导提供一个及时掌握 物业信息的平台。
功能简介
商品房物业管理
通过“快速查询”界面，查找需要注销的单元户， 进入单元户详细信息界面，点击“商品房业务” 下拉列表中的““商品房产权人变更”按钮。 根据实际情况填写并选择的“生效日期”与“审 核执行日期”后确定即可变更产权人。
功能简介
商品房物业管理
通过单元户（室/部位）树节点，找到需要添加 费用的单元户信息右击“商品房添加费用” 根据实际情况选择相应的费用类型及填写相应的 金额及日期后按“确定”按钮即可添加单元户费 用。
系统框架
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商品房物业管理
产业产权管理、物业管理、业主装修管理、小区设备管理
功能简介
商品房物业管理
记录管理小区、自然幢、门牌幢、单元户的基本信息。主要模 块有：产业信息接管\变更\注销管理、产权人变更、商铺租赁管 理、维修基金管理、物业服务费管理、电子票据管理、修缮管 理（小修、大修）、车位\广告位管理、装修管理、小区设备管 理等