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办公楼施工合同

合同编号:

项目名称:

项目地址:

编制说明

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》和《深圳市家庭居室装饰管理规定》等法律的规定,结合深圳市装饰协会制定的2006年版合同及我公司实际运作情况制定。

本合同文本适用于家庭、办公室等各类室内外装饰装修工程。

装饰装修工程施工合同

发包人:(以下简称甲方)

姓名/名称:( 附有效证件/营业执照复印件)

现住所地址:

单位地址:

邮政编码:

联系电话:

承包人:(以下简称乙方)

企业名称:

委托代表:合同编号:

企业所在地址:

银行账户:

对公账户

开户行:

户名:帐号:

个人账户

开户行:

户名:帐号:

联系电话:传真:

投诉电话:

按照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装饰装修管理

办法》等有关法律法规的规定,结合本工程实际情况,遵守平等、自

愿、公平和诚实信用原则,经双方协商达成如下协议:

一、工程概况

1.1 工程名称: 1.2 工程地点: 1.3 承包内容:本合同附件《工程预算书》或《工程项目一览表》列出

的项日以及以下内容: 详细请看工程预算清单

1.4 承包方式:

口包工包料: 口部分包工包料(祥细见预算清单)口包工不包

料;

1.5 工期:

开工日期:暂定自20 年月日起计算(实际开工日期以双方确认

日期为准。)总工期为天(指工作日,如因雨天、节假日、双休日

或不可抗力因素影响工期则相应顺延)。

1.6 工程质量:达到《深圳市家庭装修工程质量验收标准》。

1.7 合同预算价款(人民币大写): 佰 拾 万 仟 佰 拾 圆整,

¥: (附工程预算书),实际合同价款以双方确

认的结算表为准,工程量完工后按实际计算(单价不变)。

二、双方工作

2.1甲方工作

2.1.1如属旧房装修情况,开工前 天,为乙方入场施工提供条件,

包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮

盖,以不影响施工为原则。甲方之贵重物品应随身带走。

2.1.2如属甲方委托第三方设计,由乙方负责纯施工项目的情况,甲方于

开工前 天,应向乙方提供已经确认的施工图纸 套(或做

法说明 份),并向乙方进行现场交底。

2.1.3开工前一天,甲方必须配合乙方监理对甲方房屋结构、墙面、楼板、隐蔽工程、水电、煤气等原开发商交房的设施进行验收。若乙方在

验房过程中发现原开发商交房给甲方的房屋在某些地方存在问题会在后

期影响装饰施工质量需要及时补救处理的,甲方需要做好让开发商维护

的工作或交于乙方进行改善或修补,甲乙双方协商另计费用,再次验收

合格后方可施工。

2.1.4甲方办理施工所涉及的各种申请、批文等手续,为乙方接通施工所

需的水、电,并承担施工中所产生的费用。协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。提供乙方数据真实准确的原始水电线路

图、房屋结构图、平面图并交付钥匙。

2.1.5 甲方驻工地代表,采用以下三种方式:

①不委托他人作为驻工地代表,由甲方自行负责;

②委托工程负责人1人_________(身份证号码:

__________________________________)作为驻工地代表;

③委托监理1人 _________(身份证号码:

__________________________________)作为驻工地代表;

2.1.6如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。甲方未办理相关审批手续,擅自要求拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)及责任,由甲方负责承担。

2.1.7煤气改造、有线宽频网络改造等非乙方工程预算表所提供服务内项目的工作须由甲方负责与有关部门配合施工。协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。

2.1.8本工程设计成果的知识产权归乙方所有,甲方有义务保护乙方的知识产权。

2.1.9 如有因施工期间产生的灰尘和噪音产生邻里纠纷的,甲方协助乙方解决,并协调与本小区物业管理处的关系。

2.1.10 及时参加中途有关工程验收及确认签证手续。

2.1.11 按时支付工程款。

2.2乙方工作

2.2.1由乙方负责设计的工程项目,乙方提供平面布置图、水电改造图、天花布置图,并对施工图纸或作法说明进行现场交底。由甲方负责设计的工程,乙方须参加甲方对施工图纸或作法说明的现场交底。

2.2.2严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护规定;严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。

2.2.3 指派为乙方驻工地代表,负责履行合同,组织施工,按期保质保量完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。

2.2.4 乙方办理相关入场施工手续并交纳施工入场属乙方交纳的工人出入证费用。施工过程中,乙方温馨提示邻里在施工期间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响。

2.2.5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或造成的事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。

2.2.6 妥善保护好施工现场建筑物、设备管线及甲方堆放在现场的家具(旧房改造项目)、陈设以及工程成品等不受损坏,如因乙方原因造成损坏,乙方照价赔偿。

2.2.7 施工中发生的所有因乙方原因引起的安全事故(含工伤),由乙方负责承担,与甲方无关。

2.2.8 参加竣工验收,编制工程结算书。

三、工期说明

3.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,双方根据实际情况另行协商,如果条件不具备,应按合同约定的工期执行,如果条件具备,甲方应支付相应的赶工费用。

3.2 因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。

3.3 由于乙方原因致工程质量问题而返工,工期不顺延。

3.4 因甲方原因不具开工条件,甲方不按时提供材料或甲方不及时组织施工中分项验收及确认增加变更工程项目,及未按合同约定支付工程款或其他原因等,造成工期延误的,工期相应顺延。

3.5 甲方逾期支付工程款,超过十天乙方有权自行停工,甲方承担违约责任。造成工期延误的工期相应顺延。

3.6 其他属于非乙方原因(包括不可抗力等)而影响工期的,工期相应顺延。

3.7 不可抗力原因和因素的认定标准:

(1) 五级以上的地震;

(2) 八级以上的台风;

(3) 十年以上未发生过持续二天的高温天气或严寒天气;

(4) 自然原因发生的大灾;

(5) 其它不可抗力的原因。

3.8 上述不可抗力因素出现,乙方应立即采取措施并向甲方通报受灾情况,在上述因素引起的损害终止后三日内向甲方报告损失情况和清理、

修复的费用。若灾害呈间歇形式继续发生,乙方应每隔三天向甲方报告一次灾害情况,直至灾害结束。甲方应对灾情处理提供必要条件。

3.8.1 因灾害发生的费用由双方分别承担。

3.8.2人员伤亡由其所属单位负责并承担相应费用;

3.8.3 造成施工现场乙方临时设施损坏和修复费用,由甲方承担。

3.8.4乙方设备、机械、车辆等现场施工用具及人员停、窝工、机械、设备停置损失,由乙方承担;

3.8.5清理、修理工作的责任与费用的承担,双方另签补充协议。

1、工程质量检查及验收

4.1 本工程质量验收标准的依据:

(1) 施工图纸、作法说明、设计变更;

(2)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001);

(3)《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001);

(4)《深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准》。

4.2 甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程(如基础阶段、水电阶段、泥水阶段、木制家私阶段、家私油漆阶段和乳胶漆及裱糊阶段等)的检查或验收手续。当工程具备覆盖、遮盖条件或达到中间验收标准(如水管及电线管的凿槽暗敷恢复工作)时,乙方先进行自检,并提前48小时以书面形式通知甲方参加,验收合格后,经甲方或甲方代表在验收记录上签字确认,乙方可进行继续施工;甲方或甲方代表不参加隐蔽工程和中间工程验收或不在验收记录上签字,在通知甲方满48小时的前提下,乙方可自行验收,视为甲方已经验收合格。在上述两种情况下,乙方有权继续施工或者中止施工,如中止施工所造成的乙方窝工等损失由甲方承担,工期顺延。

4.3 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用及工期延误责任由甲方承担;由于乙方施工工艺问题造成材料、设备的损坏,其返工费用及工期延误责任由乙方承担。(上述返工费包括材料损失费和人工费)。

4.4 施工中甲方委托给第三方的工程完工时(甲方分项包给第三方,以下简称第三方),若质量不合格,影响乙方继续施工的,工期相应顺延;若验收合格前甲方坚持要求乙方继续施工,由此产生的不良后果乙方不承担责任。

4.5 甲方委托给第三方的工程遇交叉作业时,乙方和第三方应对各自的工程质量负责,若发生质量问题,由责任方承担。

4.6 工程竣工后,乙方应以书面形式通知甲方验收,甲方自接到验收通知之日起三日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在上述时间内不组织验收或验收后既不确认又不提出书面异议的,超过三天,则视为甲方验收合格,乙方可自行离场,并解除乙方按合同所应承担的安全保护义务。

4.7 工程竣工后,甲方应在工程验收合格后才能将房屋投入使用,否则视为甲方验收合格。

五、材料设备的供应

5.1 如属甲方自购材料,甲方应按双方约定材料并按时供应到现场,若甲方供应的材料不到场或不合格,乙方可及时向甲方反映,但不承担由此产生的责任。

5.2 由甲方供应的材料、设施发生了质量问题或规格差异,对工程造成的延误或损失,甲方自行承担相应的责任和费用,与乙方无关。

5.3 甲方供应的材料经乙方验收后由乙方负责保管,由于乙方保管不善或施工不当造成的损失由乙方负责更换或照价赔偿。

5.4 乙方材料进场,应及时通知甲方验收,甲方应在通知后24小时内进行验收,如甲方届时不参加验收或验收后不签字确认又不提出书面意见的,则在通知24小时后视为甲方默认验收通过。

2、工程变更

6.1 甲方变更设计方案,应在该项工程施工前7天向乙方发出书面通知。

6.2 所有的设计方案变更和工程量增减,甲方必须办理签字确认手续。否则乙方有权按原方案施工或者中止施工,乙方决定中止施工的,甲方

承担乙方的窝工等损失,工期顺延。

6.3 因甲方变更设计方案,造成乙方返工费用和相应损失均由甲方承担,并相应顺延工期。

6.4 由于设计方案变更,造成乙方已购的原项目材料积压超过15%,应由甲方负责处理,并承担全部处理费用。

6.5 乙方根据现场实际情况提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的更换,以及增加工程量,必须经甲方或甲方代表批准,并签字确认。未经甲方批准签字,乙方擅自变更设计方案或对原定材料更换,甲方有权不认可,发生的全部费用由乙方承担,且工期不顺延。

6.6 乙方在接到变更通知后3天内提出变更价款报告的完整资料。甲方收到变更价款报告之日起3天内予以签字确认,或提出异议。如因甲方未能按规定时间签字确认又未能提出异议的,则视为甲方已经签字确认,造成工期延误,责任由甲方承担。

6.7 乙方接到变更通知后,可按下列方法提出变更价格并调整合同价款:

(1)合同附件工程预算书中已有适用于变更工程的价格,按合同附件已有的价格变更合同的价款。

(2)合同附件工程预算书中已有类似于变更工程的价格,可以此作为基础确定变更价款。

(3)合同附件预算书中没有适用和类似变更工程的价格,甲乙双方协商,确定变更价款。

6.8 甲方不得随意取消本合同范围内的施工项目,若取消的施工项目造价超过合同预算总价的10%时,需征得乙方书面同意,并需支付该取消项目总价的30%给乙方,补偿乙方的相关损失。

七、工程价款及结算

7.1 双方同意本合同价款按实际发生工程量计算价格:即在竣工结算时,合同内项目按照已签订合同的预算单价计算;变更及增加项目的单价,按本合同6.7条款的约定办理,并以双方签订的增减项目单、变更

单为依据,工程量按实际所施工项目及数量结算。

7.2 合同生效后,甲方按下表约定分三次向乙方支付工程款,尾款一次结算。

7.3 由于设计变更所产生的增加价款在工程款第三期款中同时结算并付清。

7.4 工程竣工或验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料之日起3天内审查完毕并予以答复,到期未提出异议或不予答复,则视为认可乙方所提交竣工结算资料,并在审查期限届满之日起5天内付清尾款。

7.5 甲方支付乙方工程款(包括预付款、进度款、结算款),应以转账或现金的方式支付。其中以现金方式支付须到乙方财务部交款。如因特殊情况甲方未能到乙方财务部交款,甲方须将款项金额交付给乙方财务代表。乙方财务代表须出具乙方公司书面证明(财务收款委托书),乙方财务代表出具的单据须加盖乙方公司财务章。转账需转到乙方指定的账户。

7.6 甲方未经乙方财务部代表书面同意(或出示公司书面证明为财务收款委托人)而随意将工程款交给乙方员工(包括设计师、前台文员、乙方工地代表、项目经理、监理或其他施工人员等),乙方不予承认,因此造成的损失由甲方承担。

八、安全生产和防火

8.1 甲乙双方提供给对方的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工程安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

3、违约责任

9.1 合同签订后,一方擅自违约或毁约导致合同无法履行,违约或毁约方应向守约方承担相应的违约责任,包括向守约方支付合同总价款20%的违约金,并赔偿因其违约给对方造成的其他损失。

9.2 合同签订后,在履约过程中,因一方原因导致合同无法继续履行,另一方已经履行了部分合同义务的,违约方除了支付相应款项外,还应承担违约金责任和因此给对方造成的其他损失。

9.3 甲方不按合同的约定拨付工程款,从拖欠之日起,按日支付应付款

额0.5%的滞纳金给乙方。

9.4 在施工过程中,甲方未经乙方或乙方代表书面同意而与其他工作人员协商私自更改施工内容,由此所引起的费用及质量问题,责任由甲方承担。

9.5 甲方未经乙方同意不得私下付钱给乙方施工人员安排增加项目,否则,由此产生的一切责任与乙方无关并免除乙方对该工程所有施工项目的质量承保义务。且乙方有权追收该增加项目的款项。

9.6 因甲方房屋本身(包括但不限于房屋原有的结构、墙体、窗户、层高及已隐蔽的水、电、通讯、电视、煤气等设施)存在缺陷或隐患而导致工程质量问题,因此产生的责任无须乙方承担。

9.7 除双方另行约定,本工程内容仅限于工程预算书所列明项目,以及双方确认并办理了签证手续的补充项目,并不包括因房屋原固有的可能存在的问题而需改造、加固、加强的工程项目。

4、保修

10.1工程竣工后,乙方施工项目在保修期限内出现问题,由乙方进行保修,保修范围为乙方施工的工程项目(以工程结算书所列项目为准)。

10.2本工程保修责任期:隐蔽工程为2年,其他工程为2年。

10.3保修期间属乙方包工包料的项目因乙方原因造成的质量问题由乙方负责保修并承担所有费用,属乙方包工不包料的项目因乙方原因出现质量问题,乙方只负责保修的人工费用。甲方负责原材料费用。

10.4由于甲方提供的材料出现质量问题、在使用过程中认为造成的损坏、使用不当造成的损坏、不可抗力因素造成的损坏均不在保修范围内。

10.5双方签定保修单。

十一、争议解决

11.1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可协商解决。

11.2协商不成可通过行业协会进行调解。

11.3当事人不愿通过协商、调解解决或者协商调解不成时,双方可向宝安区人民法院起诉。

十二、合同解除和终止

12.1有下列情形之一的,可以解除合同:

(1) 甲、乙双方协商一致。

(2) 因不可抗力致使合同无法履行。

(3) 因一方违约致使合同无法履行。

12.2甲乙双方履行完本合同全部义务,工程竣工结算价款支付完毕,本合同即告终止(乙方保修义务除外)。

十三、附则

13.1本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份,均具同等法律效力,双方签字盖章后生效。

13.2本合同书面通知等送达方式分为当面送达和邮寄送达。对于当面送达,被通知方(包括被委托人)须签收,并因此视为该书面通知到达对方;邮寄送达,在寄出满48小时后,视为该书面通知到达对方。甲方及其驻工地代表提供之有效证件(如身份证等)或合同上注明的地址、及施工地址等均为有效邮寄送达地址。

13.3附件

(1)施工图纸或作法说明。

(2)工程项目预算书、增减项目确认单,隐蔽及中间工程验收单。(3)甲方有效证件(包括:营业执照等政府颁发认可的其他证件之一)的复印件。

承包人(乙方):深圳市金丰泰建筑装饰设计工程有限

公司

代表人:代表人:

签约时间:年月日签约时间:年月日签约地点:

十四、 补充条款(手写盖章生效)

发包人(甲方):承包人(乙方):

(公司公章)

签约代表:(签字) 签约代表:签字)

签约时间:年月日签约时间:年月日

办公楼外墙粉刷工程施工合同(完整版)

合同编号:YT-FS-4589-20 办公楼外墙粉刷工程施工 合同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

办公楼外墙粉刷工程施工合同(完整 版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方:_____ 承包方:_____ 本工程项目由甲、乙双方共同协商,为保证工程施工顺利实施,保质保量,安全文明按期竣工,双方达成如下条款,望共同信守。 一、工程项目名称 _____办公楼外墙涂刷工程。 二、工程施工工期 自____年____月____日至____年____月____日,工期为____天竣工。(因自然灾害及不可抗力除外)。 三、承包方式 由乙方包工包料的形式自行组织施工。按每平方

米____元,一次性包断。 四、工程质量 严格按照国家建筑行业质量检验评定标准及建筑装饰装修工程质量验收规范(gb50210-XX)标准验收。 五、工程拨款方式 该工程项目开工刷完验收合格后,甲方拨付乙方工程款按工程总造价的____%,其余工程款竣工后一年内付清。 六、施工方法和维护 1.墙面用白色抗碱封闭漆一遍,用高级外墙乳胶面漆封两遍,刷三遍为合格标准; 2.墙面颜色及分色种类层次、色泽要求由甲方自行选定; 3.保修期为____年,在保修期内如出现墙皮脱落或起皮、较大面积发花、脱色现象,由乙方负责维修或重新刷漆,直至甲方满意为止。 七、安全文明竣工要求 1.乙方在施工时,严格按照国家安全操作规范及

办公楼建设工程施工合同

办公楼建设工程施工合同 甲方: 乙方: 根据《中华人民共与国建筑法》与《中华人民共与国合同法》及有关法律规定,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。 第一条工程概况 一、工程名称: 二、工程地点: 三、工程内容: 本工程项目办公室共348平方米(长20米*宽8米*高,2层+阳台28平方米,1层高3、8米,2层高3、4米)的施工由乙方负责。 基础使用三七灰土两层30公分,底宽1、12米,槽深1、12米。 主体结构采用砖混结构,门窗全部使用铝合金门窗,外墙涂料为立邦防水涂料,内部简装修:地板砖采用80*80防滑地板砖,内墙刮腻子并用立邦漆粉刷。 第二条工程承包形式 一、本工程由甲方采用包工包料的承包方式发包给乙方施工。 二、工程造价 2、乙方因建设施工所需搭设临时建筑工棚,或租用民房,甲方不予补偿任何费用。 第三条工程日期 2014年 06月20 日至 2014 年08月10日。 第四条建筑材料供应、验收

乙方所采购的材料,必须附有产品合格证,坚持“先检测后使用,检测达到合格要求后才能使用的原则”,坚决杜绝不合格产品进入施工现场。 第五条工程价款支付与结算 一、本合同签订前三个有效工作日内,由乙方交工期质量保证金贰万元汇入甲方帐户,工程竣工后甲方全部退还。 二、价款支付方式,材料进工地付总价款的10%,一楼封顶付总价款的20%,主体完工付总价款50%,竣工验收后付总价款的95%,质量保证金5%,一年后付清。 第六条工程施工与工程质量与管理 乙方在施工过程中,接受甲方及有关单位的质量监督,发现质量问题及时整改,直至达到质量要求,返工所有工料概由乙方负责,甲方不负任何责任。 第七条双方责任 一、乙方的责任 按照甲方要求施工,在施工过程中,乙方应做到安全生产、文明施工,杜绝安全事故,如发生大小伤亡等安全事故,一切经济损失与法律责任均由乙方负责。 二、甲方责任 1、提供水源与电源,保证足够的施工用水,用电容量。 2、加强质量、安全督查。 3、负责协调周边施工环境。 第八条附则 一、本合同签订之前双方的承诺与本合同签订之后的补充协议与本合同具有同等法律效力。如有不符以本合同条文为准。 二、本合同正式文本一式二份,甲乙双方各执一份。

办公楼装饰装修合同范本(完整版)

合同编号:YT-FS-8250-37 办公楼装饰装修合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

办公楼装饰装修合同范本(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 委任单位:____ 施工单位:____ 就____装饰工程,经双方充分的在友好协商签订 本合同书,共同遵守如下: 一、工程名称:_____ 二、工程地点: 三、工程项目内容:____ 四、工程期限 本工程自____年____月____日至____年____月 ____日完工。 五、工程造价为人民______ 六、付款方式 1.合同签订后甲方材料到场,开工两天,甲方交 付乙方工程总额预付款。

2.开工后,甲方按工程进度至完工,分期支付乙方工程总额预付款,余额在工程验收合格一次性付清。(以预算书单价为标准,以实际工程量结算) 七、材料设备:本工程所需的工程材料由乙方负责采购,及时组织进场,材料设备保管场地由甲方提供,以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。 八、工程施工 1.乙方必须严格按设计图纸进行施工,如有违反,甲方有权提出停工或返工,所造成的损失由乙方负责。 2.乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细,双方认可后,该资料作为本合同不可分割的一部份,由于设计缺陷造成追加投资,及方案设计时材料计划不足需增加的投资由乙方负责。 3.施工中甲方提前增改项目,必须事先通知乙方,并双方签字附加协议,提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责,工期顺延。 4.乙方应了解遵守物业管理处有关规定,遵守施

办公楼建筑工程承包合同范本

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 办公楼建筑工程承包合同范本 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________ 说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用 时请详细阅读内容。

甲方: __________________ 乙方:__________________ 甲方在_____________ 建办公楼一幢,甲乙双方协商,甲方将此建筑工程承包给乙方施工,特订立如下合同: 风险告知:需要注意核实确认对方当事人的主体资格:1、合同对方为自然人:核实并 复印、保存其身份证件(勿以名片代之),确认其真实身份及行为能力。2、合同对方为法人:到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况,确定其真实性; 核实订约人是否经其所在公司授权委托,查验其授权委托书、介绍信、合同书;签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。3、合同对方为“其他组织” :对方当事人为个人合伙或个人独资企业,核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。法 人筹备处:确认经办人身份及股东身份,加盖法人筹备处和股东公章。4、合同对方除加盖 公章、私章外,要亲笔签名。 一、承建方式:包工包料、分期付款。 二、楼房规格、建筑面积:见图纸。 三、承包价款:________ 元人民币(含等一切费用。基础深 度超过_______ 米以外部分由甲方负责;乙方负责屋内安装好水、电设施,屋外由甲方负责。 四、质量要求:按设计图纸施工,经得起质检,符合国家质量要求。 五、其他要求: 1、门窗:铝合金框架,厚度不低于________ m m ,宽度不低于________ 公分,玻璃厚度不少于_______ m m 。 2、墙砖按国家要求使用符合质量要求的环保砖。 3、楼梯扶手为不锈钢( _____ cm)。 4、卫生间:配一个小池、水龙头,腰墙不得低于________ 米,门不得低于____ 元的塑钢门。 5、大门为铝合金(_____ mm),外加推拉不锈钢门,所有房门必须做包门(锁每把不少 于元)。 6、室内线:电线为_______ mm 铜线,外加导管。 7、屋内通水、通电,每间房一个插座、一个墙壁开关,一个日光灯。

办公楼施工合同范本

办公楼施工合同范本 【导语】施工合同即建筑安装工程承包合同,是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程,明确相互权利、义务关系的合同。下面关于办公楼施工合同范本,一起来阅读下文吧! 甲方:________________________ 乙方:________________________ 一、工程项目 本工程全部项目的施工由乙方负责。 二、工程承包形式 以轻工形式承包。 三、工程质量 本工程为合格工程,乙方严格按施工规范和图纸进行施工,严把工程质量关。因施工质量造成返工,损失由乙方承担,并对乙方_______-_______元/次的罚款。 四、工程日期:自开工之日起至_______年_______月_______日交付使用。 五、材料管理 本工程中主要材料有甲方购进。乙方负责验收和监督材料的质量、数量、单价及材料购进后的保管、使用。以甲乙双方签字的收料单依据施工定额进行工程结算。 材料保管乙方要严格管理,出库、领料要有专人负责。严禁丢失和浪费。进入工地后,场内材料所发生的所有费用由乙方承担,因管理不善,交付乙方入库后,如有丢失、

浪费和超预算使用,由乙方承担赔偿责任。 六、机械管理 工程中所有机械及脚手架、模板、起重设备由乙方负责。 七、结算方式 本工程依据定额,按工程进度和实际工程量,对人工费、机械费、脚手架、模板、土建项目的水电费进行结算,按甲方支付能力进行付款。乙方发生费用的_______%为质保金,质保期满_______年后全部付清。 八、费用提取 土建工程按乙方实际发生的工程量取企业管理费_______%,人工费按实际工程量每工日取_______元,利润按乙方实际发生的费用取三级,税金按乙方实际发生费用取费。机械费、模板费等执行费用定额。 九、水、电费由乙方负责向当地供电部门进行结算。 十、安全责任 乙方一定注意施工安全,按规范施工避免一切事故的发生,对于施工中出现的一切大小事故,均有乙方负责,甲方不负一切责任(另签安全责任书)。 十一、其它 起重设备的使用费依据定额结算(包括设备的进出场运输费用、安拆费用及设备基础的钢筋混凝土浇筑)。 十二、本合同一式二份,甲、乙双方各持一份,签字盖章后生效。本合同未尽事宜,按《合同法》执行或双方

村委会办公楼修建工程施工合同

**村委会办公楼修建工程施工合同 甲方:**村委会乙方:**村委会办公楼,建于八十年代,原楼板已破烂不堪,带来安全隐患。经村民代表、党员代表大会讨论并通过,村支部决定重新修建该办公楼。村委会多方研究,将工程发包给王连生同志。经双方协商,特订立合同如下:一、工程事项:本工程包工包料。1、二、三层楼面含办公楼楼梯,用钢筋、水泥、沙石、混浆料建成;2、办公楼所有内墙墙面铲除,重新用水泥、石灰粉刷;3、楼梯间内建一卫生间;4、二层厅内开窗户两扇,砌墙一扇;5、一楼地面用水泥沙石重新浇筑;6、该开门的门位,该砌补的墙都要砌补好。 二、工程质量:本工程质量严格按照国家平房建筑结构标准实施。三、工程期限:自即日起至2011年11月20日止。四、本工程造价为:人民币五、安全责任:在施工过程中,一切安全事故由乙方负责,甲方不承担任何责任。第二页 六、税费责任:本工程经**乡公共交易站投标,乙方的报名费、做标书、交易费等所有费用乙方自行负责,甲方不承担,其他税费甲方负责。七、付款方式:乙方先带资,施工中途,甲方付工程款的40%—50%,待工程完工验收后全部付清工程款。八、本工程不包括更新门、窗户在内,该项由甲方负责。九、未尽事宜,在施工途中口头讲清。本合同如无异议,双方签字起生效,如有违约,负法律责任。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方:乙方:法人代表:证明人:2011年9月19日 第二页 奖品名称:500 卡号:50Dd4fea7001 everage D 7、The words below equals to one another except A、the high season B、

办公室装饰装修工程施工合同模板

发包方(以下简称“甲方”): 住所: 联系电话:手机号: 承包方(以下简称“乙方”): 住所: 法定代表人: 本工程施工负责人:联系电话: 本工程设计人:联系电话: 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规和政府有关部门的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的办公室装饰装修工程(以下简称“工程”)的有关事宜,达成如下条款: 第一条工程概况 1.1工程地点: 1.2工程内容: 1.3工程承包方式,双方商定采取下列第(1)种承包方式;(1)乙方包工、包全部材料; (2)乙方包工、包部分材料; (3)乙方包工、甲方包全部材料。 1.4工程期限天:工程面积: 开工日期:年月日 竣工日期:年月日 工程质量标准:现场验收合格

1.5合同价款:本合同工程造价(人民币) 300000 元,金额大写:叁拾万元整 1.6工程结算方式,双方商定采取下列第种结算方式; (1)合同总价包干; (2)按固定单价、工程量以实际完成量为准。 第二条施工图纸 2.1甲方委托乙方设计施工方案及出图,图纸一式二份,甲方、乙方各一份,设计费甲方另行支付(此费用不在工程价款内) 第三条甲方义务 3.1甲方指派为驻工地代表,负责合同履行及与乙方接洽,对工程质量、进度进行监督检查,办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更、登记手续和其它相关事宜。 3.2开工前天,向乙方提供物业管理单位确认的施工图纸或做法说明 份,并向乙方现场交底,为乙方入场施工创造条件。包括:全部腾空或部份腾空房屋,清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的物品等采取保护措施,以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应认真清点及保护,并且双方签订“物品清单”。 3.3工程所在的物业管理单位因施工而收取的各项物业管理费用,由甲方承担(出入证除外),乙方协助提供物管所需相关资料。 3.4甲方提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项。负责协调乙方与邻里之间的关系。协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。 3.5禁止拆改承重结构,如需拆改非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线,

办公楼外墙粉刷工程施工合同(合同示范文本)

STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订日期:____________________ 编号:YB-HT-029157 办公楼外墙粉刷工程施工合

办公楼外墙粉刷工程施工合同(合同 示范文本) 发包方:_______________ 承包方:_______________ 本工程项目由甲、乙双方共同协商,为保证工程施工顺利实施,保质保量,安全文明按期竣工,双方达成如下条款,望共同信守。 一、工程项目名称 _______________办公楼外墙涂刷工程。 二、工程施工工期 自______年______月______日至______年______月______日,工期为______天竣工。(因自然灾害及不可抗力除外)。 三、承包方式 由乙方包工包料的形式自行组织施工。按每平方米______元,一次性包断。 四、工程质量 严格按照国家建筑行业质量检验评定标准及建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)标准验收。 五、工程拨款方式

该工程项目开工刷完验收合格后,甲方拨付乙方工程款按工程总造价的 ______%,其余工程款竣工后一年内付清。 六、施工方法和维护 1.墙面用白色抗碱封闭漆一遍,用高级外墙乳胶面漆封两遍,刷三遍为合格标准; 2.墙面颜色及分色种类层次、色泽要求由甲方自行选定; 3.保修期为______年,在保修期内如出现墙皮脱落或起皮、较大面积发花、脱色现象,由乙方负责维修或重新刷漆,直至甲方满意为止。 七、安全文明竣工要求 1.乙方在施工时,严格按照国家安全操作规范及文明施工条例要求标准施工; 2.甲方有权拒绝乙方使用不合格的原材料; 3.乙方在施工期间,严格采取安全施工保护措施,造成作业职工及有关人员的人身伤害伤亡、甲方工程设备及建筑材料等财产损失的,由乙方承担全部责任,并赔偿经济损失,与甲方无关; 4.乙方在施工竣工后,负责施工现场的垃圾清除,保持施工场地的清洁卫生。 八、违约责任 甲方: 1.提供工程项目图纸、设计技术资料及相关的说明书等具体规范标准要求; 2.工程施工中如需变更技术等规范要求要及时与乙方说明。 乙方:

办公楼施工总承包合同范本实用文档

编号:JY-HT-08979 办公楼施工总承包合同范本 实用文档 The contract is a guarantee for both parties and protects legitimate rights and interests 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订日期:_____年____月____日

办公楼施工总承包合同范本实用文档 办公楼施工总承包合同范本一 发包人(全称): 承包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称:沂龙湾小区05#地块4#、11#、15#-23#楼、地下车库及公建工程。 工程地点:临沂市北城新区沂龙湾05#地块 沂龙湾05#地块4#(6+1F框架结构)、11#(6+1F/-1框架结构)、15#(6+1F框架结构)、16#(6+1F/-1框架结构)、17#(17F框剪结构)、18#(17F框剪结构)、19#(17F框剪结构)、

20#(33F/-1框剪结构)、21#(33F/-1框剪结构)、22#(33F/-1框剪结构)、23#(3F框架结构)、地下车库及公建,总建筑库面积约97905平方米,实际面积以施工图为准。 工程立项批准文号: 资金来源:自筹 二、工程承包范围 承包范围:建筑、安装施工图纸的工作内容。不包括基础土石方挖运(但桩间挖土、凿桩头、基底清槽由承包人完成)、桩基、门窗、消防、电梯、智能化、燃气、通风排烟、变配电、精装修、外墙保温、外墙涂料、栏杆、百叶工程等发包人需要单独发包的工程。 三、合同工期 05#地块多层工期:开工时间2011年4月15日,竣工时间2012年2月9日,总工期300天(自工程具备基底清槽施工条件之日起算)。 05#地块17层工期:开工时间2011年5月25日,竣工时间2012年7月18日,总工期420天(自工程具备挖桩间土、凿桩头施工条件之日起算)。

办公室工程施工合同协议书

编号:_______________ 办公室工程施工合同 甲方:___________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_____ 年_____ 月_____ 日甲方(发包方):

法定代表人: 乙方(承包方): 法定代表人: 甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同: 第一条工程概况 工程地址:_________________ 第二条价格 清包工费:人民币(大写)____________________ (¥______ 元) 其中水电工人民币_______ 元;木工人民币_________ 元;瓦工人民币 _______ 元;油漆工人民币_______ 元;垃圾清运费人民币_________ 元。 第三条付款方式 1、施工队进场,预支生活费:人民币___________ 元; 2、木工完成,付人民币_________ 元; 3、瓦工完成,付人民币_________ 元; 4、工程竣工,付人民币_________ 元; 5、保修金人民币_______ 元,从竣工之日起1年后支付。 第四条设计 1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作。 2、甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可。 第五条材料

1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。 2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。 3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票。 4、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失。 5、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性。 6乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场。 7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。 8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。 9、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。 第六条工期 自______ 年_______ 月 ______ 日起至_______ 年_______ 月 ______ 日止。工期 为______ 天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙 方人工费人民币_______ 元/天。 第七条材料搬运 甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运。 第八条垃圾清运1、垃圾袋装化 2、垃圾应日日清 3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所 第九条劳动力管理

办公楼建设工程施工合同

办公楼建设工程施工合同 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。 第一条工程概况 一、工程名称: 二、工程地点: 三、工程内容: 本工程项目办公室共348平方米(长20米*宽8米*高,2层+阳台28平方米,1层高3.8米,2层高3.4米)的施工由乙方负责。 基础使用三七灰土两层30公分,底宽1.12米,槽深1.12米。 主体结构采用砖混结构,门窗全部使用铝合金门窗,外墙涂料为立邦防水涂料,内部简装修:地板砖采用80*80防滑地板砖,内墙刮腻子并用立邦漆粉刷。 第二条工程承包形式 一、本工程由甲方采用包工包料的承包方式发包给乙方施工。 二、工程造价 2、乙方因建设施工所需搭设临时建筑工棚,或租用民房,甲方不予补偿任何费用。 第三条工程日期 2014年 06月20 日至 2014 年08月10日。 第四条建筑材料供应、验收

乙方所采购的材料,必须附有产品合格证,坚持“先检测后使用,检测达到合格要求后才能使用的原则”,坚决杜绝不合格产品进入施工现场。 第五条工程价款支付与结算 一、本合同签订前三个有效工作日内,由乙方交工期质量保证金贰万元汇入甲方帐户,工程竣工后甲方全部退还。 二、价款支付方式,材料进工地付总价款的10%,一楼封顶付总价款的20%,主体完工付总价款50%,竣工验收后付总价款的95%,质量保证金5%,一年后付清。 第六条工程施工与工程质量和管理 乙方在施工过程中,接受甲方及有关单位的质量监督,发现质量问题及时整改,直至达到质量要求,返工所有工料概由乙方负责,甲方不负任何责任。 第七条双方责任 一、乙方的责任 按照甲方要求施工,在施工过程中,乙方应做到安全生产、文明施工,杜绝安全事故,如发生大小伤亡等安全事故,一切经济损失和法律责任均由乙方负责。 二、甲方责任 1、提供水源和电源,保证足够的施工用水,用电容量。 2、加强质量、安全督查。 3、负责协调周边施工环境。 第八条附则 一、本合同签订之前双方的承诺和本合同签订之后的补充协议与本合同具有同等法律效力。如有不符以本合同条文为准。 二、本合同正式文本一式二份,甲乙双方各执一份。

办公楼网络改造工程合同

办公楼网络改造工程合同 要点 乙方受甲方的委托对甲方的办公楼进行网络改造,甲方支付费用,双方协商一致制定本文本,其中包含工程内容及造价、工程完成时间等内容。 网络改造工程合同 甲方: 法定代表人: 乙方: 法定代表人: 甲、乙双方经充分协商,就乙方向甲方承包工程(以下简称本工程”)事宜达成一致意见,特订立本合同,双方共同遵守。 一、工程内容及造价 工程内容:集团办公楼网络改造工程(费用明细及设计方案详见 附件) 工程造价:本工程总金额合计人民币(大写)(Y 元)。(合同总额为包工包料及含税价格) 二、验收与付款方式 合同签订后个工作日内,甲方向乙方支付合同总金额的作为工程预付款;工程完工并经甲方验收合格后个工作日内,甲方向乙方支付到合同总金额的;剩余的作为质量保证金,工程验收合格后个月内付清。 三、工程完成时间 工程完成时间:自 ________ 年月_______ 日起至________ 年 ______ 月 ______ 日止。 工程地点:___________________ 四、质量保证及服务承诺

1. 乙方保证本工程所使用的货物品质、规格符合合同规定及国际、国家商品检验标准。 2. 本工程自竣工验收合格之日硬件质保期为__________ 年,售后免费服务期为 _________ 年(易耗品、人为和不可抗力除外)。 3. 在保修期内,因安装或设备本身质量问题而导致系统无法正常使用的,由乙方负责免费 上门维修、更换,并确保更换的设备和部件均是原设备制造厂家的产品。 4. 硬件质保期后出现故障,或保修期内因不可抗力、甲方使用不当等原因,造成系统无法 正常使用的,乙方应提供维修服务。维修仅收取零部件成本费,不另收人工费用。所有零部件可以通过乙方或甲方自行在市场上竞价采购。 5. 乙方服务承诺:工程系统出现故障后,乙方接到甲方通知后,应在1小时内响应,6小 时内抵达现场维修,8小时内排除故障。否则,每逾期1小时,由乙方向甲方支付违约金人 民币元。同时,乙方应在6小时内为甲方提供免费应急设备,以保障故障处理期间甲 方利益不受损失,否则,由乙方赔偿由此给甲方造成的损失,并按每逾期1小时人民 币元的标准向甲方支付违约金。乙方应为甲方免费进行软件升级并提供最新咨询;免费提供设备的使用说明、安装手册、维修手册和相应质检手续证明文件,否则,由乙方赔偿 由此给甲方造成的损失。 6. 工程竣工验收合格后,乙方在甲方地点,免费培训1-3人,使其掌握整个系统运行及操 作规范,熟悉系统的保养、维护和相关技术。 五、甲方的责任 1. 合同履行期间,甲方应积极履行协助义务,会同乙方共同为合同的履行创造便利条件。 2. 施工期间,甲方应派相关负责人员对工程进度、施工质量进行监督和检查,如发现问题必须及时通知乙方并要求整改,保证工程进度和施工质量符合双方订立的指标。 3. 安装调试完毕后,甲方须在 15个工作日内组织工程验收,验收合格后,甲、乙双方签订 《验收合格证明书》。 六、乙方的责任 1. 本工程所安装的主要设备及全部零部件均由乙方出资购买。乙方应严格按照合同附件规定的产品品牌、型号、规格进行购置。未经甲方许可,乙方不得自行决定更换清单中列明的物资;乙方确保其购置的物资符合甲方工程的特定要求和用途及适合于工程的整体设计及国家相关标准、规范的要求。 2. 乙方必须依照合同规定的期限、按照合同设计方案进行工程施工和调试,并定期向甲方汇报施工情况和工程进度,甲、乙双方保持紧密的沟通和联系,保证工程如期完工。 3. 保证施工对周围环境的影响应符合有关环境保护法律、法规的规定。在施工的同时应保 证施工安全、用电安全,并确保符合有关用电规定,保障施工人员的生命、健康以及财产安全。施工期间出现任何事故由乙方自行承担全部责任,甲方不负任何责任。 4. 乙方必须在规定期限内按照设计方案要求施工完毕并达到验收合格标准,否则,每延迟1

办公室装修工程合同范本(三)

办公室装修工程合同范本(三) 委托方(甲方):______________ 承接方(乙方):______________ 工程项目: 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装饰。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签定本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。 第一条:工程概况 一、工程地址: 二、居室规格:房型层(式)_____室____厅____卫。 三、施工内容:详见本合同附件《装饰施工内容表》。 四、委托方式:双方商定采取下列第种承包方式。 1.乙方包工、包全部材料; 2.乙方包工、部分包材料,甲方提供部分材料; 3.乙方包工、甲方包全部材料。 五、工程开工日期:______年____月____日 六、工程竣工日期:______年____月____日 工程总天数:__天 第二条:工程价款 工程价款(金额大写)________元。 第三条:质量要求

一、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见本合同附 件《家庭装饰工程主材料报价单》。 二、施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的 费用,应另签定补充合同。 三、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由 乙方负责。 第四条:材料供应 一、甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装饰工程,非经甲方同意, 不得挪作他用。 二、乙方提供的材料、如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用,如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。 第五条:付款方式 一、合同一经签定,甲方按照下表中的约定直接向乙方支付工程款。 支付次数支付时间支付金额 第一次开工前__日______年____月____日__元 第二次工程进度过半______年____月____日__元 第三次工程验收合格______年____月____日__元

办公楼施工总承包合同新编范本

文件编号:TP-AR-L1049 The Civil Subjects Establish, Change And Terminate Their Corresponding Civil Legal Relations, And Then Determine Their Respective Rights And Obligations. The Terms Are Binding On The Parties And Need To Abide By Them. (示范文本) 甲方:_______________ 乙方:_______________ 签署时间:_______________ 办公楼施工总承包合同 新编范本

办公楼施工总承包合同新编范本 使用注意:该合同资料可用在各个民事主体之间设立、变更、终止其对应的民事法律关系而订立,进而确定各自的权利和义务,条款对当事人具有约束力需各自遵守。材料内容可根据实际情况作相应修改,请在使用时认真阅读。 办公楼施工总承包合同范本一 发包人(全称): 承包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称:沂龙湾小区05#地块4#、11#、15#-23#楼、地下车库及公建工程。 工程地点:临沂市北城新区沂龙湾05#地块

沂龙湾05#地块4#(6+1F框架结构)、 11#(6+1F/-1框架结构)、15#(6+1F框架结构)、 16#(6+1F/-1框架结构)、17#(17F框剪结构)、 18#(17F框剪结构)、19#(17F框剪结构)、20#(33F/-1框剪结构)、21#(33F/-1框剪结构)、22#(33F/-1框剪结构)、23#(3F框架结构)、地下车库及公建,总建筑库面积约97905平方米,实际面积以施工图为准。 工程立项批准文号: 资金来源:自筹 二、工程承包范围 承包范围:建筑、安装施工图纸的工作内容。不包括基础土石方挖运(但桩间挖土、凿桩头、基底清槽由承包人完成)、桩基、门窗、消防、电梯、智能化、燃气、通风排烟、变配电、精装修、外墙保温、

办公室装饰装修工程合同

办公室装饰装修工程合同 合同编号: 发包人:(以下简称甲方) 承包人:(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本装饰、装修工程施工事项协商一致,订立本合同。 第一条:工程概况 1.工程名称:装修工程 2.工程地点: 3.施工面积:建筑面积1569.87平方米。结构形式:钢混结构 4.工程范围:(1)水、电、暖气改造安装;(2)internet网络线路、电话线路布局(3)地面、墙体、房顶改造及房间隔断布置(4)消防改造等。 5.工程承包方式:采用总承包(包工、包料、包质量、包工期、包设计细化、包相关单位如:物业、消防验收)方式包工包料。(由乙方提供材料清单) 6.工程造价:

工程预算总造价为¥元,大写人民币:元整。 第二条:工程期限 1.经甲、乙双方商定:本工程合同工期为天,本工程计划开工日期为年月日,计划竣工日期为年月日。 第三条:双方责任 1.甲方责任: (1)开工前甲方协调各方面的关系,办妥进场手续,甲方承担进场手续费用。 (2)对工程质量、进度、安全文明、成本进行全面监理与控制。 (3)委托为甲方代表,实行工程质量、进度监理,代表甲方处理工程日常事宜。 (4)按期拨付工程预付款,办理现场签证,竣工验收。 2.乙方责任: (1)按甲方的要求进行施工图设计,经甲方确认后,作为施工的依据。施工前拟定材料使用清单(含被选材料的品牌、产地、规格等)和单价交甲方审定,经甲方审定后,乙方方能组织施工,未经甲方审定而乙方用于施工,甲方有权不认可乙方所购材料。 (2)指派为乙方驻工地代表,负责合同的履行,并按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。

办公楼施工合同

办公楼施工合同 办公楼施工合同 随着人们法律观念的日益增强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是小编为大家收集的办公楼施工合同,欢迎阅读与收藏。 办公楼施工合同1 甲方:________________________ 乙方:________________________ 一、工程项目 本工程全部项目的施工由乙方负责。 二、工程承包形式 以轻工形式承包。 三、工程质量

本工程为合格工程,乙方严格按施工规范和图纸进行施工,严把工程质量关。因施工质量造成返工,损失由乙方承担,并对乙方_______—_______元/次的罚款。 四、工程日期: 自开工之日起至_______年_______月_______日交付使用。 五、材料管理 本工程中主要材料有甲方购进。乙方负责验收和监督材料的质量、数量、单价及材料购进后的保管、使用。以甲乙双方签字的收料单依据施工定额进行工程结算。 材料保管乙方要严格管理,出库、领料要有专人负责。严禁丢失和浪费。进入工地后,场内材料所发生的所有费用由乙方承担,因管理不善,交付乙方入库后,如有丢失、浪费和超预算使用,由乙方承担赔偿责任。 六、机械管理 工程中所有机械及脚手架、模板、起重设备由乙方负责。 七、结算方式 本工程依据定额,按工程进度和实际工程量,对人工费、机械费、脚手架、模板、土建项目的水电费进行 行结算,按甲方支付能力进行付款。乙方发生费用的_______%为质保金,质保期满_______年后全部付清。

八、费用提取 土建工程按乙方实际发生的工程量取企业管理费_______%,人工费按实际工程量每工日取_______元,利润按乙方实际发生的’费用取三级,税金按乙方实际发生费用取费。机械费、模板费等执行费用定额。 九、水、电费由乙方负责向当地供电部门进行结算。 十、安全责任 乙方一定注意施工安全,按规范施工避免一切事故的发生,对于施工中出现的一切大小事故,均有乙方负责,甲方不负一切责任(另签安全责任书)。 十一、其它 起重设备的使用费依据定额结算(包括设备的进出场运输费用、安拆费用及设备基础的钢筋混凝土浇筑)。 十二、本合同一式二份,甲、乙双方各持一份,签字盖章后生效。本合同未尽事宜,按《合同法》执行或双方协商解决。 甲方签字(盖章):____________ __________年_______月_______日 乙方签字(盖章):____________ __________年_______月_______日

办公室装修施工合同示范文本_1

办公室装修施工合同示范 文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

办公室装修施工合同示范文本 使用指引:此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益,经过共同商量最终得出一致意见,特意签订成为文书材料,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果,文档经过下载可进行自定义修改,请根据实际需求进行调整与使用。 业主(以下简称甲方)联系电话: 施工队(以下简称乙方)联系电话: 甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相 关法律,在平等公正的情况下签定如下合同 一、工程概况 工程地址: 二、价格 清包工费:¥元,大写: 其中水电工元 木工元 瓦工元 油漆工元

垃圾清运费元 三、付款方式 1、施工队进场,预支生活费:1000元 2、木工完成,付1000元 3、瓦工完成,付1000元 4、工程竣工,付1800元 5、保修金400元,从竣工之日起________年后支付 四、设计 1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作。 2、甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可。 五、材料 1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各

办公楼装修施工合同

xx置业有限公司 办公楼装修工程施工合同 合同编号: (格式) 发包方(以下简称甲方): xx有限公司 分包方(以下简称乙方):xx工程有限公司 日期: 2013年12月2日

办公楼装修施工工程合同 甲方:xx有限公司 乙方:xx工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就甲方办公楼装修施工事项协商一致,订立本合同,以资共同遵守。 一、工程概况 1.1 工程名称:xx办公楼装修工程 1.2 工程地点:xx大拇指广场1#楼 1.3 工程内容:办公楼装修工程 二、合同范围 2.1 工程承包范围:xx有限公司办公楼装修工程,按甲方批准的装修施工图包工包料。 2.2 乙方应按甲方提供和批准的施工图纸、工程项目内容及有关技术要求及其他合同文件所 述的此办公楼装修指定分包工程(包括一切有关的物料、机械、和设备的运送),由乙方按被甲方确定的施工进度计划准时提供及完成。 2.3 乙方应按照合同文件完成供应、安装、协调、管理、监测及检测,竣工及缺陷修复等一 切为完成本工程所需的工作。 2.4 本工程暂定无甲供材料。 三、合同价款 3.1本合同总金额:(大写)人民币壹佰伍拾玖万柒仟叁佰陆拾元整,(小写)人民币1597360.00 元。(以下简称“合同金额”)。 3.2本工程项目采用总价固定形式,工程量清单以及施工工艺作为合同附件。 3.3 合同总价款是完成本工程所发生的规费、直接费、间接费、利润、税金以及因此所发生 的所有检测(不含甲供材)、检验、施工、甲供材成品保护、垃圾清运费、场内外道路等一切费用,即包含但不限于因承担本工程可能发生的施工技术措施费、赶工措施费、

办公楼施工总承包合同范本正式版

YOUR LOGO 办公楼施工总承包合同范本正式 版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列,下载即可用

办公楼施工总承包合同范本正式版 使用说明:当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕,就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻,材料内容可根据实际情况作相应修改,请在使用时认真阅读。 办公楼施工总承包合同范本一 发包人(全称): 承包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称:沂龙湾小区05#地块4#、11#、15#-23#楼、地下车库及公建工程。 工程地点:临沂市北城新区沂龙湾05#地块 沂龙湾05#地块4#(6+1F框架结构)、11#(6+1F/-1框架结构)、15#(6+1F框架结构)、16#(6+1F/-1框架结构)、17#(17F 框剪结构)、18#(17F框剪结构)、19#(17F框剪结构)、 20#(33F/-1框剪结构)、21#(33F/-1框剪结构)、22#(33F/-1框剪结构)、23#(3F框架结构)、地下车库及公建,总建筑库面积约97905平方米,实际面积以施工图为准。 工程立项批准文号: 资金来源:自筹

2020年最新办公楼建筑工程承包合同范本

2020 年最新办公楼建筑工程承包合同范本【通用版】 甲方 : ________________________ 乙方: ______________________ 甲方在 ________________ 建办公楼一幢,甲乙双方协商,甲方将此建筑工程承包给乙方施工,特订立如下合同: 风险告知:需要注意核实确认对方当事人的主体资格:1、合同对方为自然人:核实并 复印、保存其身份证件(勿以名片代之),确认其真实身份及行为能力。 2、合同对方为法人:到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况,确定其真实性 ; 核实订约人是否经其所在公司授权委托,查验其授权委托书、介绍信、合同书 ;签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。 3、合同对方为“其他组织” :对方当事人为个人合伙或个人独资企业,核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。法 人筹备处:确认经办人身份及股东身份,加盖法人筹备处和股东公章。4、合同对方除加盖 公章、私章外,要亲笔签名。 一、承建方式:包工包料、分期付款。 二、楼房规格、建筑面积:见图纸。 三、承包价款: ___________ 元人民币(含 ____________________________ 等一切费用。基础深 度超过 _________ 米以外部分由甲方负责 ;乙方负责屋内安装好水、电设施,屋外由甲方负责。 四、质量要求:按设计图纸施工,经得起质检,符合国家质量要求。 五、其他要求: 1、门窗:铝合金框架,厚度不低于 ____________ mm ,宽度不低于 __________ 公分,玻璃厚度不少于 _________ mm 。 2、墙砖按国家要求使用符合质量要求的环保砖。 3、楼梯扶手为不锈钢( ________ cm)。 4、卫生间:配一个小池、水龙头,腰墙不得低于______________ 米,门不得低于 ______ 元的塑钢门。 5、大门为铝合金(________ m m),外加推拉不锈钢门,所有房门必须做包门(锁每把不少于 ___ 元)。 6、室内线:电线为__________ mm 铜线,外加导管。 7、屋内通水、通电,每间房一个插座、一个墙壁开关,一个日光灯。 8、一楼窗外加防护网。

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