建设工程施工合同
中华人民共和国建设部
制定
国家工商行政管理局
第一部分：合同协议书
发包人（全称）:广州市嘉华投资有限公司
承包人（全称）:惠州市东江建筑安装工程总公司广州分公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：广州嘉华医院（暂定）室内装修工程
工程地点：_________________________
工程内容：1 _________
工程立项批准文号：_______________
资金来源：自筹
二、工程承包范围及承包方式
承包范围：按发包人确认的施工图纸、图纸会审纪录和有关变更文件、资料、招标文件、承包人投标文件以及双方签订的有关协议所包含的内容。发包人有权根据工程实施情况对承包范围进行适当调整。
承包方式：______ 措施项目按合价包干。综合单价因市场价格变化、人员工资、福利调整以及其他政策性文件的下达而调整超过土5%寸，则作相应的调整。土5%内综合单价不作调整。
三、合同工期
开工日期：2010年3 月日（暂定开工日期，具体以建设单位开工令为准）。
竣工日期：2010年6月日前竣工。
合同总工期：日历天
四、质量标准:
工程质量标准：符合国家有关施工质量验收标准（根据工程的特点为：合格）。
五、合同价款
招标范围内工程合同价暂按中标价，暂计为（大写）:玖佰壹拾捌万捌仟陆佰伍拾陆元零角零分（人民币）（9,188,656.00元）。
六、组成合同的文件
1.本协议书中所用术语的含义与下文提到的合同条款中相应术语的含义相同。
2.下列文件应被认为是组成本协议书的一部分，并互为补充和解释的，如上述各部
分存在不一致之处，以先后排列次序为优先。
（1）本合同协议书
（2）中标通知书
（3）招标文件（包括补充、修改、澄清文件、答疑纪要、工程量清单及总说明等）
（4）投标书及其附件
（5）本合同专用条款
（6）本合同通用条款
（7）图纸
（8）标准、规范及有关技术文件
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》、《专用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在保养期内承担保养责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及按合同规定支付的其他款项。
十、合同生效
合同订立时间：2010 年3 月23 日
合同订立地点：「广州
本合同双方约定自签字盖章之日起生效
发包人：承包人：
法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：联系人：联系人：
联系电话：联系电话：
传直.
/、•
传
直.
/、•
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
第二部分通用条款
通用条款使用建设部、国家工商行政管理局
《建设工程施工合同》
(GF-1999-0201)
第三部分合同专用条款
一、词语定义及合同文件
1.合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：本合同协议书、中标通知书、招标文件、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸。
3.语言文字和适用法律、标准及规范
3.1本合同除使用汉语外，还使用_/ ______ 语言文字。
3.2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》及有关国家规定。
3.3适用标准、规范：
适用标准、规范的名称：设计图纸及其所附技术要求及现行的相关规范和标准。发包人提供标准、规范的时间：丄—
国内没有相应标准、规范时的约定：_/ _______
3.4承包人必须接受政府有关部门对本工程的监督，并无条件配合政府指定的审计机构的工作。
4.图纸
4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前向承包人提供四套图纸（不含标准图集）。承包人确需要增加图纸套数的，需经发包人同意，所需费用由承包人自行承担。
发包人对图纸的保密要求：不得将本工程图纸转给第三人。
使用国外图纸的要求及费用承担：/
二、双方一般权利和义务
5.工程师
5.1监理单位及监理单位委派的工程师
姓名：_ _______________ 职务：.
发包人委托的职权：见《监理合同》
需要取得发包人批准才能行使的职权：见《监理合同》5.2发包人派驻的施工员
姓名： _ ______________ 职务：
职权 ________________________
5.3不实行监理的，工程师的职权：_________________
7.项目经理机构
项目经理：姓名： ________________ 职务：—__
7. 1承包人必须按照投标文件中所做出的承诺建立以项目经理为首的现场管理机构，并执行《建设工程项目管理规范》(GB / T502 36—2001)。
7. 2项目部主要负责人员在开工前必须全部到位，并接受总监理工程师和发包
人代表的查验。
7. 3承包人委派的现场项目部主要负责人不得有兼职情况存在，并需接受监理
单位的监督。
7.4发包人要求承包人撤换不合格人员，承包人必须立即执行。如果发包人的撤换通知下达3天后，承包人仍拒不执行，则视为该部门负责人空缺，承包人需按本合同的约定承担违约责任。
8、发包人工作
8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备开工条件。
(2)配合将施工所需的水、电接至施工场地的50米内，其余由承包人负责办理。
(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求，由承包人按现场情况预计工程造
价，在工程量报价已含。
(4)工程地质和地下管线资料的提供时间： __/ __________________
(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前由发包人
办理施工所需证件，并向承包人提供有关政府批文复印件1套
(6)水准点与座标控制点交验要求：开工前三天完成，承包人根据发包人提供
的基准点进行复核，经验收无误后办理测量基线交接手续—
(7)图纸会审和设计交底时间：由监理工程师通知。
(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作：由发包人负责，承包人应积极配合完成。