朝阳区南十里居13号1幢、2幢内外装修工程（十里居装修改造项目）屋面工程施工方案编制单位：北京城建远东建设投资集团有限公司编制人：审核人：审批人：编制时间： 2019年03月15日目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)三、施工部署 (2)四、原有屋面拆除 (3)五、施工方案 (3)六、质量保证措施 (12)七、成品保护 (13)八、安全文明施工 (13)一、编制依据1、施工组织设计2、施工图纸3、工程测量规范 GB50026-20164、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20155、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20136、屋面工程质量验收规范 GB50207-20127、建筑构造通用图集 12BJ1-18、建筑构造通用图集 88J5-1屋面9、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-201810、建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-201611、建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50194-201412、建筑施工安全检查标准 JGJ59-201113、绿色施工管理规程 DB11513-201514、建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146-2004二、工程概况本工程位于北京市朝阳区南十里居13号，西楼和北楼建于 1998 年。

西楼为单层砌体结构,层高 4.0 米,屋架为钢桁架,屋盖为彩钢板,基础采用墙下条形基础。

北楼为 2层内框架结构,外墙为砌体,内部结构为混凝土框架,首层层高3.82米,2层层高 3.5米,2层楼盖为现浇混凝土板,屋架为钢桁架,屋盖为彩钢板,框架柱采用独立柱基础,外墙采用墙下条形基础。

抗震设防烈度为8度,基本地震加速度值为0.20g,建筑结构安全等级为二级,原结构设计使用年限为50年。

加固改造后的后续使用年限为40年。

本次改造范围及建筑功能变更内容:现状为图书仓库,改造后功能为办公。

西楼内部功能由图书仓库改为职工食堂、大型会议室、展厅,东外墙窗洞加大,西外墙增设窗洞(原墙无窗户),并与东外墙窗洞对称布置。

北楼变化较大,首层顶的原楼梯间洞口进行封堵另薪设楼梯间,既有外墙窗洞加大并在北墙与南墙对称新增窗洞；既有砌体结构改造为钢筋混凝土框架结构,墙下条形基础改为柱下独立基础+墙下条形基础形式,砖砌体外墙保留,只考虑其围护作用。

屋面做法为：1、屋面瓦（深灰色陶瓦）；2、挂瓦条（30×30）；3、波形沥青防水板（B1防火），厚25；4、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS），厚135；5、木望板，厚25；6、钢木复合檩条，间距500mm，具体以屋面厂家计算数值为准；7、现有钢屋架。

三、施工部署（一）技术准备1、施工前组织施工技术人员仔细阅读施工图，做好各个分项的技术交底。

对人、机、料、法、环五大生产要素（即劳力、机具、材料、构配件、方法、施工工艺、环境特别是气温或夜间照明等条件）的安排和落实要做好计划，确保施工能有序实现。

2、屋面由经验丰富的专业队伍进行施工。

（二）材料准备屋面瓦（深灰色陶瓦）及附件的质量指标符合规范及设计要求。

材料具有出厂合格证，性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合产品标准和设计要求。

（三）施工准备1、拆除原有屋面做法，只保留钢屋架不变。

2、屋面瓦（深灰色陶瓦）色泽进行选择和外行尺寸分类。

应逐捆逐块进行筛选，将规格色泽一致的分别存放，对于不合格的一律剔除。

同一坡面选择同一色泽瓦，不能掺合使用，以达到整体色泽相协调。

3、进引试排、放线：在保护层上试排弹好水平和垂直控制线，屋脊处拉一斜线到檐口。

四、原有屋面拆除1、拆除方法及措施根据屋面不同的材料进行拆除，拆除施工应当采取不同的拆除方法和拆除顺序，但应遵守“先上后下、先非承重结构后承重结构”的基本原则。

1)采用人工与机械相结合的方法人工先把屋面上的旧瓦拆除，堆放在院内空地上，人工拆除时不要聚集在一块，以免屋顶承重不够，发生意外。

拆除屋面板时，要准备好脚手架板。

当把屋面板拆除时，工人应站在脚手架板上，用手枪钻把原有自攻螺丝去掉，工人把屋面板拿到房屋后面。

拆除一块放下去一块，不能堆在屋面上面。

放在屋后空地处，堆在一起，等下班时把废料清理出现场。

拆除北楼彩钢板顶时采用起重机吊装，拆除时必须戴好安全带。

2)拆除措施拆除屋面板时，施工单位必须明确负责人在现场指挥，督促作业人员严格按方案规定施工。

施工现场的所有作业人员必须戴好安全帽，禁止穿汗背心、短裤、拖鞋，严禁酒后上岗作业。

高处作业不得任意向下抛掷拆除的物料，禁止用人力推倒方法进行拆除施工。

使用吊放工具或起重设备，要有专人指挥，机操、指挥和司哨人员必须严格遵守操作规程，不允许超载、斜吊，严禁违章指挥和违章作业。

拆除下来的废旧材料应及时清运出场，严禁在施工现场焚烧废物。

运输过程中严禁发生抛、洒、滴、漏等污染环境的行为。

五、施工方案现有钢屋架进行加固焊接→除锈刷防火涂料→钢木复合檩条安装→木望板安装→天沟安装→挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）安装→波形沥青防水板（B1防火）安装→挂瓦条（30×30）→屋面瓦（深灰色陶瓦）1、现有钢屋架进行加固焊接对现有钢屋架进行检查，查看是否变形或腐蚀等情况，对现有钢屋架进行加固焊，保证焊接牢固。

（1）焊工必须有岗位合格证，安排焊工所担任的焊接工作必须与焊工的技术水平相适应。

（2）焊接前应熟悉施工图，焊工必须要有焊工操作证。

施焊前应反复检查焊接件接头质量和焊工的处理，焊接时，焊工应遵守焊接工艺，不得自行施焊及不得在焊道上二母材上引弧。

各道焊应连续施焊，每焊完一层要及时清除焊渣，并检查焊接质量。

各种焊缝均为切破口，破口形式随支管壁厚、管端焊缝位置而异，施工时严格按图式施工。

（3）焊接前应复查情况，修整后方能施焊。

（4）焊接顺序：先焊上、下弦连接板外侧焊缝，后焊上、下弦连接板内侧焊缝，再焊连接板与腹杆焊缝；最后焊腹杆、上下弦之间的垫板。

屋架一面全部焊完后翻转，进行另一面焊接，其焊接顺序相同。

（5）支撑连接板、系杆支座角钢的装配，焊接：用样杆划出支撑连接板的位置，将支撑连接板对准位置装配并定位点焊。

用样杆同样划出角钢位置，并将装配处的焊缝铲平，将系杆支座角钢放在装配位置上并定位点焊。

全部装配完毕，即开始焊接系杆支座角钢、支撑连接板。

焊完后，应清除熔渣及飞溅物。

2、除锈刷防火涂料（1）对钢屋架进行除锈处理，用磨光机钢丝刷除锈，除锈达到ST2级标准。

（2）刷漆：采用人工刷漆，刷漆前清理干净焊渣、烟尘、飞溅物等，刷漆要均匀，不得有漏刷、误刷。

涂层不应脱皮返锈，无明显皱皮、流坠、针眼和气泡等。

必须在第一遍漆干透以后，方可刷第二遍。

刷漆时不要将屋架的编号刷掉，要保持编号清晰。

3、屋面钢木复合檩条安装（1）檩条安装应在钢性支承(系件)、水平支承、柱间支承安装完毕，且钢结构主体调校完毕后进行。

（2）檩托的焊接应在钢梁上按图示尺寸划线，檩托按线焊接固定。

同列檩托的焊接位置应在一条直线上，且于钢梁(柱)保持垂直。

（3）对于坡度小于1：12.5的屋面，檩条安装时应注意消除由钢梁挠度而造成的屋面不平直现象。

（4）檩条间拉条对檩条起稳定作用，安装时拉条每端在檩条两面的螺母均要旋紧，以便自专将檩条调直。

（5）檩条间距按施工图纸要求布置，其误差值不大于±5.0㎜，檩条弯曲矢高不大于L/750且小于12.0㎜。

用钢尺和拉线检查。

4、木望板安装（1）安装放线1）由于屋面采用木望板进行安装，安装前的放线工作对后期安装质量起到保证作用，不可忽视。

2）安装放线前应对安装面上的已有建筑成品进行测量，对达不到安装要求的部位进行修改。

根据偏差记录，有针对性的提出休整措施。

3）根据排板设计确定排板起始线的位置。

屋面板施工前，先在檩条上标定出起点，即沿跨度方向在每个檩条上标出排板起始点，各个点的连线应与建筑物的纵轴线相垂直，而后在板的宽度方向每隔几块板继续标注一次，以限制和检查板的宽度安装偏差积累。

（2）安装步骤1）固定首块板边支架，边支架内边线与板安装起始线应重合，用标尺定位中支架并固定好。

2）用边支架把板的公边扣压好，固定边支架。

3）用标尺定位并固定好后续板的中支架。

4）把后续木望板对准支架放好，用第二步所述方法使其母边与前排板的公边和边支架相应的中支架良好咬合。

5）重复第二---第四步，安装后续木望板。

6）安装到基准线，进行如下检查：a、咬合的紧密性：边支架是否将公边完全扣入，母边是否将边支架完全包入。

b、检查安装偏差，偏差超出许可范围时，要查明原因并进行调整直至符合要求。

c、重复第五---第六步，安装后续望板。

（3）收尾处理1）铺设到最后若所剩檩条长度小于1/4板宽时，用边支架把板的公边扣压好，锯掉支架多余部分，用收边板覆盖余下部分。

2）铺设到最后若所剩檩条长度小于板宽但大于1/4板宽时，可将木板超出檩条的部分锯掉，用中支架固定好，用边支架扣好板公边，固定好支架即可。

5、天沟安装（1）与复合屋面板配套的收边板、泛水板尽可能背风向搭接，搭接长度200mm。

（2）在屋脊或图纸标注处，需将复合屋面板外层钢板上扳80度作用，形成挡水板—弯折截水。

（3）将复合屋面板外层板靠近天沟处下端下扳10度左右，形成滴水线，同时天沟处压型钢板需外挑50mm。

（4）屋脊处两坡钢板间，应留出50mm左右空隙，以便插入上扳工具，完成上扳作业后在空隙位置内充填柔性简易保温材料。

（5）在屋面有通风器或出屋面管道的周围，应严格按照施工图纸的要求，安装好节点材料，以免发生渗漏。

（6）天沟板若为压型钢板，其搭接长度为200mm，并施以两道封胶，位置分别距相互搭接的两块板边缘15mm，并以防水铆钉固定搭接部位。

防水铆钉两道，单排中心距为80mm，相错分布，铆钉应打在封胶线上。

天沟端部的处理应按照图纸标明的尺寸安装。

天沟落水口处，以一圈防水铆钉固定，铆钉间距40mm与天沟板连接，并施以两道封胶。

（7）封胶挤出时宽度应掌握在6mm左右，搭接处封胶挤压后，厚度约为3mm，宽度在10mm以上。

每管封胶（300ml）约打12m长，封胶中心距板边15mm左右。

打胶前必须除去压型板保护塑料薄膜，并将表面擦拭干净。

6、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）安装（1）防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。

（2）保温层施工施工方法1）基层应平整、干净、干燥；2）挤塑板的铺贴方式采用干铺；3）挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。

4）板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。

若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。

7、波形沥青防水板（B1防火）安装（1）防水板铺设：安垒波形防水板铺设屋面时采用整张施工，安装应从檐口向屋脊方向进行，由下向上逐块铺设直至屋脊处，上下搭接长度100mm，左右搭接为一个波。