防水保温工程分包合同
防水保温工程分包合同方：甲
：法定代表人
：委托代理人
通讯地址：
电子邮箱：联系电话：
乙方：法定
代表人：委托代理人：通讯地址：电子
邮箱：联系电话：
《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，根据《中华人民共和国
合同法》、工程分包相项目XXXX经甲乙双方平等协商，本着自愿、公平、诚实信
用的原则，双方就XXXX 关事宜订立本合同。工程概况第1条
1.1工程名称：
1.2工程地点：
工程内容： 1.3 承包范围及承包方式2条第除特别注明外乙方包工、包料、
包施工机具、包脚手架、包税金、包质量、包工期、包2.1管理、包安全、包文
明施工、包验收、包资料、包检测合格、包与其他专业工种的配合等该分项工
程图纸及规范内的全部工作内容。）保证金。（保证金包含：签万元（大写：乙
方需在合同签订2.25日内向甲方缴纳
、履约保证金45%5%约保证金占保证金总金额比例为、农民工工资保证金占保证
金总额比例为《保证金的返还》；保证金以现金或支票方式缴纳保证金的返还按
附件占保证金总额比例为50%）流程执行。页10 共页1 第
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计价依据及计价方式、合同价款第3条建筑工程计价定额执行。3.1本工程采用单价合同，
工人进退包括但不限于乙方管理费、 3.3此合同价款包含了完成本工程所需要的一切费用，、保险及医疗费、人工费、材料费、机械费、大场费、劳保（安全帽、安全带、雨衣、雨鞋等）、型机械进出场费、材料检测费、试验费、架子费、闭水测试费、水电费（必要时可单独约定）工期延长增加的设备停滞及人员窝工费、文明施工费、赶工费、不可预见费、利润、维护、运费、装卸、保管费、税金及政府规费、完成本工程不可或缺的工作（不论此工作是否已在图纸或技术规范内明示）所需费用等。不确定性因素及不可预见的风3.4乙方已在合同价款中充分考虑了可能存在的工程缺陷、险，并自愿承担因此类风险而引致的工作量增加、费用增加和其它可能的责任。其范围包括但不限于以下风险：材料等价格的波动情况不工程完工前，工程造价管理部门公布及市场因素影响的人工、3.5 做调整。质量要求有所修改所产生的标准或要求等对本工程的技术图纸、3.6合同签订后政府规范、费用。。最终以结算金额为准。万元整）3.7合同暂定价：人民币万元（大写：工程款的结算与支付：第4条 4.1 结算方式：日完成1920日至本月204.1.1 施工过程中按月进行期间结算：乙方须于每月日前将上月情况填报产值申报表经甲方施工及质安部门认可后交商务
部办理当月期间结算，期间结算签字完成后送交甲方财务进行挂账。页10 共页2 第
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所有工作内容完成并经业主、监理、甲方验收合格后一月内办理完工结算，结
算签4.1.2
字完成后送交甲方财务进行挂账。 4.2 支付方式：日前（用银80%拨付进度款，该进度款在下个月254.2.1甲方每月按乙方期间结算产值的行承兑汇票或转账支票）予以拨付，如需贴现，费用由乙方自行承担；每次付款时乙方除了向开具的等额有效的建筑安装发票，还应具备工程量及质量合格证明，并确保工甲方提供由XXXX程资料、经济资料的完整及已交相关资料原件到项目（分公司）的证明。否则，甲方有权拒付工程款。最后一次付款要有合格的竣工资料及经济资料已完善并交项目（分公司）的证明后才予支付（经济资料移交分公司成控部、技术资料移交分公司项管部）。（包括返还15日内付至已确认进度产值总价的90%4.2.2工程竣工验收合格并交付使用后保证金）。的保修金。保修金待保修
期（保修期以甲工程竣工验收合格后双方核对结算，留5%4.2.3 天内付清。10
方与业主签订合同保修期为准）满，并回访无质量问题后工期要求：第5条
7日内向甲方提交报告，甲方收到书面报告后5.1工期顺延：乙方在顺延情况发生后7 日内审核、确认。除下列原因外造成的延误，工期不做顺延：因甲方自身原因造成的延误；5.1.1 因不可抗力的原因造成的延误；5.1.2 5.1.3甲方同意工期顺延的其他原因。并满足甲方5.2具体施工日期以甲方的通知为准，乙方必须在甲方要求的工期内完工，天进行违约处理，并承担由工期延误带来的一切损失。否则，阶段性工期的要求。按元/乙方应随工期同步完成质量控制资料、质量保证资料和经济资料。5.2.1 质量标准：第6条
本合同内所有工作内容均须按以下程序施工：乙方根据图纸及业主、监理及甲方6.1
相关要求编制施工方案并经认可→选送材料样品并报经业主、监理、甲方认可→
进行样板施工→业主、监理、甲方认可样板→展开大面施工。每项工作内容完成后均须报请业主、监理、甲方进行工序认可。乙方须严格按设计图纸、工程施工联系单、自购材料及设备报审表中业主、设计、6.2 监理提出的要求进行施工，始终做到样板先行；页10 共页3 第
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％向甲严禁偷换材料，若乙方未使用约定品牌、规格的材料，除按工程总价的406.3方支付违约金外，还需赔偿甲方因此而受到的其他损失。乙方须保证此合同内所有工程承包内容从竣工验收之日起按国家规定保修期内免6.4费保修。分包人应保证分包工程材料及施工完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求，分包人应对由于本分包工程材料或施工缺陷而引起的质量事故负责。工程质量应达到设计图纸要求及国家、当地政府施工验收规范、标准和合同约定的6.5质量目标。如图纸、承包人指令和国家、当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，分包人应以质量要求较高者为施工依据。乙方应严格按照标准、规范、施工图纸和设计的要求以及甲方的指令进行施工，随6.6时接受甲方及其委派人员的检查检验，并为检查检验活动提供便利。工程质量达不到合格标准，乙方应按甲方指示的时间对不合格工程返工或进行补救处理，直至达到合格标准，并承担由自身原因导致返工、修改的费用，工期不予顺延。给甲方造成损失的，赔偿甲方因此遭受的所有损失及费用。没有监理工程师及甲方的批准，任何工程不得覆盖或隐蔽。乙方应在自检合格后，6.7通知甲方及监理工程师验收，验收合格后方可隐蔽或继续施工。如乙方未经检验自行隐蔽，当甲方或监理工程师提出要求时，乙方须除去覆盖物或剥开工程的任一部分进行检验，并负责恢复完好，所有费用均由乙方承担，工期不予顺延。条安全及文明施工第7乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，保证安全生产措施费不低于工程总7.1
，严格按安全标准组织施工，采取必须的安全防护措施，消除事故隐患，并随时价的2.5%
接受甲方安全检查人员的检查监督。乙方应服从甲方的安全生产管理，因乙方不服从甲方管理或自身管理和教育不力导致生产安全事故的，由乙方承担主要责任，因此而发生的一切费用以及给甲方造成的直接损失和间接费用均由乙方承担。乙方必须对其工人经常性地进行安全教育，设置专职安全员，并配合甲方进行进7.2
场安全技术交底，做好班前安全交底工作并做好记录，对施工安全进行监督检查，发现隐患及时消除。乙方必须对安全生产负全面的责任，切实加强安全管理，必须向操作工人配发必7.3
要的劳动保护用品、用具，改善劳动条件。页10 共页4 第
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乙方必须按照甲方的整体规划搞好现场文明施工，施工现场要求每天下班前材料7.4
堆码规范，应将作业层的垃圾运至工地指定地点，不得到处乱扔，做到工完场清。否则甲人的违约处理。元/方有权视情况对乙方进行
职业健康安全、环境与文明施工管理条第8乙方应遵守国家及工程所在地有