防水工程分包合同

The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities.

甲方：___________________

乙方：___________________

时间：___________________

编号：FS-DY-84425

防水工程分包合同

发包人：(以下简称甲方)

承包人：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就时代嘉园建筑屋面防水施工分包事项协商达成一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：承包范围

承包范围：屋面隔气层及屋面防水工程

二、承包方式

承包方式：包工包料

三、合同工期

隔气层：天(开工日期以施工现场具备防水条件为准)屋面：天(开工日期以施工现场具备防水条件为准)

以上施工天数以每栋为标准

四、质量标准

工程质量标准：优良

五、合同价款

金额(大写)：(人民币)￥：元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件

1、本合同协议书

2、本合同附件

七、标准规范

除本工程总包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：

1、《建筑安装工程施工及验收规范》

2、《建筑安装工程质量评定标准》

九、项目经理

1、甲方委派的担任驻地工地履行本合同的负责人：电

话：

2、乙方委派的担任驻地工地履行本合同的负责人：电话：

十、甲方义务

1、协调本工程与总包单位、监理、设计等有关部门的联系，协调现场工作关系。

2、按全同约定向乙方支付工程款。

3、按时提供施工效果图纸。

4、甲方负责或责成施工总承包单位、监理单位实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工的检查和验收。

十一、乙方的义务

1、对本合同的承包范围内的工程质量向甲方负责，组织熟练工人投入工作，自觉遵守法律法规及有关规章制度。

2、根据总承包施工组织设计的总进度计划的要求和现场实际形象进度，合理安排劳动力计划，经甲方批准后严格实施。

3、严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计精心施工，负责技术交底，确保工程质量达到约定标准，科

学安排计划，投入足够的人力、物力，保证工期，加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全，加强现场管理，做到文明施工。

4、承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延，安全事故，现场脏乱造成的损失及各种罚款。

5、自觉接受甲方、总承包方及有关部门的管理，监督和检查，接受甲方、监理随时检查其材料质量及使用情况，与现场其他单位协调配合，照顾全局。

6、严格按设计标准，现行验收规范要求和合同约定标准采购成品及半成品材料，其质量、品种、型号、规格要求设计和样品要求，施工总承包方、监理按进场批次和数量随机抽检检验。如不符合要求或达不到样品标准，乙方承担责任并负责处理。

7、按施工总承包方统一规划堆放材料、机具，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。

8、按时提供完整的原始技术资料，配合总包单位办理交工验收。

9、做好已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发

生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。

10、乙方对上一道工序(找平层)施工质量不合格有权拒绝施工。

十二、防水材料的选用及要求

1、隔气层

选用高分子丙纶复合防水卷材，厚度≧0.4MM

2、屋面防水

选用高聚物改性沥青防水卷材( )品种为SBS，厚度为

4MM，胎基为聚氨脂，型号为≧型，面料为PE膜，抗低温负18≧，执行标准GB18242-20xx。

十三、安全施工与检查

1、乙方应遵守工程建设安全有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全人员依法实施的监理检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，乙方自行承担一切由于自身原因造成的安全事故责任和费用。

2、乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安制度，落实安全措施，确保施工安全。

十四、安全防护

乙方在施工场地内使用的安全保护用品由乙方自行解决。

十五、合同价款与支付

1、本工程的合同单价均为一次包死，不再调整。

2、计价方式：

≧隔气层：元/平方米

≧屋面：元/平方米

3、工程款支付：

甲方以住宅楼顶账给乙方。

十六、施工验收

1、乙方应确保所完成施工质量符合本合同约定的质量要求，对于质量不合格时，应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的费用。

2、全部工程具备竣工验收条件，乙方向甲方提供完整的竣工资料。

十七、工程保修

1、乙方在质量保修期内按双方约定，承担本工程质量

保修责任。

2、本合同约定防水工程保修期限为五年，保修费按工程价款3%计取，保修期过后返还。

3、属于保修范围内的项目，乙方应在接到保个通知之日起7天内派人员进行保修，乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理并扣除相应的保修费用，乙方给予认可，发生紧急抢修事故的，乙方在接到通知后应立即到达事故现场抢修。

十八、违约责任

1、发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任

≧甲方不按约定支付工程款时，工期顺延

≧甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况

2、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任

≧乙方因自身原因延期交工时，每延误一天罚款500元，最高限额不超过合同总价款的1%≧乙方施工的工程质量不符合本合同约定的质量标准，质量赔偿金最高限额为合同总价款的5%。