延期抵押借款协议书

抵押权人：（以下简称甲方）

抵押人：（以下简称乙方）

借款人：（以下简称丙方）

丙方因生意需要资金周转向甲方借款，乙方自愿将位于（）房地产全部抵押给甲方，建筑面积平方米，房产证号：（）。为确保三方权益，，经协商达成以下条款：

一、借款额为人民币（￥），丙方开具借据给甲方。

二、借款月利率为%，即每月利息人民币，以后每月日前丙方应付清当月利息给甲方。

三、借款期限为个月，从年月日起至年月日止。该笔借款丙方在个月后可提前还款，现因丙方需要资金周转，经双方协商延期期限从年月日至年月日止。

四、违约责任

1、如丙方超过期限不按协议付月息给甲方，丙方除应按原定利息计付给甲方之外必须按本金和利息总金额的每天万分之肆作违约金赔偿给甲方。如超过壹个月仍未付所欠利息给甲方，包括诉讼期间，直到还清甲方的全部债务为止。

2、如丙方超过期限不归还借款，丙方除应按原定利息计付给甲方之外，必须按本金和利息总金额的每天千分之贰作为违约金陪赔偿给甲方，包括诉讼期间，直到还清甲方的全部债务为止。

3、因丙方违约拍卖移方的抵押物不足偿还甲方的债务，丙方同意用权属自己的其他财产作清偿，直到还清甲方的债务为止。因以上违约所造成的双方诉讼费，包括甲方聘请的律师费、误工费、交通费等一切相关费用，全部由丙方承担。

五、丙方如不违约，甲方不得以任何理由，提前向丙方追讨所借之款，或在借款期限内提高利率。

六、乙方保证所抵押的房产不是生活必需用品，如未能归还此笔借款，乙方自愿将此房折价或拍卖，经偿还此笔借款。

七、本协议一式肆份，甲、乙丙三方各执壹份，另壹份存档房产局抵押科。

抵押权人：抵押人：

身份证号：

住址：借款人：

身份证号：身份证号：

电话：住址：

电话：

年月日