一、施工方案与技术措施1、工程综合说明工程名称：厂房及辅助用房工程地点：湖南省株洲市建设单位：株洲大地阳光能源有限公司结构类型：框架结构八层建筑用途：办公楼、车间承包方式：包工包料工程质量：达到现行国标土建合格工程质量标准施工工期：施工日历工期暂定为120天2、编制依据该厂房及辅助用房综合楼施工组织设计是根据株洲大地阳光能源有限公司所发的设计施工图，工程量清单预算、工程施工及验收规范、建设工程强制性条文标准、现场实际情况等进行编制。
3、编制目的指导特殊部位、关键工序的施工，能有效的控制施工工期，保证该工程施工的质量，满足设计功能要求，保证施工安全。
4、工程概况本工程为一栋地上八层框架结构的办公与车间综合楼，本工程建筑长度为30.24m，宽度为24.24m，建筑高度为30.3m，标准层层高3.6m，总建筑面积为4214.25m2。
本工程为框架多层建筑，建筑主体部分的耐火等级为二级；屋面防水等级为Ⅱ级；本工程设计使用年限为50年，抗震设防烈度小于6度。
4.1建筑部分（1）屋面及防水工程上人平屋面做法（05ZJ001-屋5）：钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净→50厚挤塑聚苯板→20厚（最薄处）1∶8水泥珍珠岩找2％坡→20厚1∶2.5水泥砂浆找平→1.5厚聚氨酯防水涂料一道→1.2厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材一道→0.5厚聚氯乙烯薄膜隔离层→地面砖屋面。
（2）楼地面工程办公、车间一层地面采用细石混凝土楼地面，做法详05ZJ001地60：素土夯实→80厚C15砼基层→15厚1：2水泥砂浆找平：：→1.2自粘橡胶沥青防水卷材→350号石油沥青油隔离层→30厚C20细石混凝土抹光。
其它楼板的做法详见05ZJ001楼1。
（3）顶棚、墙体粉刷装饰外墙面做法：水泥砂浆面层,外墙漆饰面。
墙体保温：采用30厚微晶无机保温浆料+5厚抗裂砂浆（耐碱玻纤网格布）保温系统。
内墙：除卫生间、电梯间采用水泥砂浆粉刷外，其余采用混合砂浆粉刷。
顶棚：钢筋混凝土板底→刷素水泥浆一道（掺5%108胶）找平→混合砂浆粉刷。
（4）门窗、栏杆扶手栏杆、扶手：采用不锈钢栏杆、扶手。
门窗：本工程外窗采用铝合金钢化中空玻璃5mm+6A+5mm 窗，所有外门采用乙级防火门，凡是安装木门时，均要预埋53×60×120混凝土砖于墙内@500放一块。
（5）室外附属工程:本工程采用砼台阶、坡道、散水，砖砌明沟，面层抹水泥砂浆,明沟上盖预制砼盖板。
4.2结构部分（1）基础工程：本工程采用人工挖孔桩基础，桩径Φ800mm，以中风化泥质粉刷岩为桩端持力层,桩端阻力特征值3300-6000KPa；采用C25砼护壁，桩身混凝土强度等级为C25,承台及基础梁混凝土强度等级为C35。
本工程基础垫层采用C10砼，基础底板的钢筋保护层厚度为50mm，地基基础设计等级为乙级。
（2）主体工程：本工程为框架结构,安全等级为二级,耐火等级为二级,钢筋混凝土抗裂等级为三级。
①现浇构件混凝土强度等级及保护层厚度框架柱、剪力墙：承台顶至四层为C35砼，五层至六层为C30砼，七层以上为C25砼。
梁板砼：二层至五层楼面为C30砼，六层楼面以上为C25砼。
钢筋保护层厚度：板受力筋为20mm，梁受力主筋为25mm。
柱受力主筋为25mm。
②框架柱、梁、板主要构件尺寸：柱距尺寸（mm）：6000*7500、9000*6000、6000*6000。
有梁板梁断面尺寸250*400mm～250*700mm，300*700～300*900mm。
楼层现浇板厚110mm，屋面现浇板厚120mm。
③砌体：外墙、梯间、厕所砌体采用240厚MU10烧结页岩多孔砖，M5混合砂浆砌筑，内墙砌体均采用240厚MU5烧结页岩空心砖,M5混合砂浆砌筑,砌体质量控制等级为B级。
4.3水电安装部分：（1）电气安装工程本工程负荷等级为三级，采用放射式与树干式相结合的供电方式，办公楼与车间分开供电，低压配电接地形式为TN-S系统，其PE 线应重复接地,并做总等电位联结；分楼层配电,每层设配电箱。
总进线采用交联铠装电缆（YJV）从室外引入，普通照明支线采用阻燃铜芯塑料绝缘铜线（BV-0.5KV），照明支线穿阻燃型PVC管或钢管，均暗敷墙内和楼板内。
（2）防雷接地本工程防雷等级为三类。
建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。
在屋顶采用Φ10镀锌扁钢暗敷作避雷带，屋顶避雷带连接线网格不大于10mx10m或12mx8m。
引下线利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根Φ16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于18m。
接地为联合接地，接地电阻应小于1欧姆。
5、施工条件及特点5.1本工程位于原有建筑物中间，该工程施工用水和用电已通，现场周边运输道路已通畅，场地已平整，具备开工条件。
5.2本工程施工日历总工期暂定为120天，施工任务重、工期紧，晚上存在施工加班现象，必须合理安排作业时间，尽量避免噪音对周边居民办公、休息带来影响。
5.3本工程占地面积大，砌体、混凝土、钢筋工程量大，交叉作业工序多。
5.4本工程采用泵送商品混凝土，须搞好多种交叉施工，工程之间互相创造作业条件，使施工有条不紊地进行。
施工过程中各工种配合施工必须采取切实可行的质量保证措施。
5.5本工程设计结构为全现浇框架结构，梁断面尺寸及开间尺寸较大，施工结构复杂，难度大，必须控制好模板安装与支撑体系的设计与施工质量。
必须控制好钢筋工程、砼工程的施工质量。
5.6本工程大部分梁板为标准层结构, 模板、钢筋工程通用面大，控制好模板摊销、钢筋消耗，确保工程成本造价。
5.7根据工程进度计划安排，本工程跨越株洲市地区冬季、暑季，须做好季节性施工准备工作，安排好各分部分项工程施工，克服季节、气候等因素对施工工艺的影响。
5.8本工程为多层建筑物，建筑物施工场地紧张，安全防护、文明施工突出，在施工中必须做好充分的安全防护、文明施工工作。
5.9工程承包方式:本工程采用包工包料、包质量、包工期、包安全文明施工的施工总承包方式。
6、施工组织部署6.1项目部组织机构以公司总部为依托，在公司范围内选调专业理论基础好，并由管理经验丰富、身体健康、有工作责任感的管理及专业技术人员组成能连续指挥生产的管理班子。
成立本工程项目指挥部，确保该工程优质、高速、安全、文明进行施工。
6.2项目部管理职责6.2.1项目经理（1）领导、组织、协调各类要素资源的配置；（2）负责与业主、监理、设计等单位的协调、沟通和领导工作，对项目实施中的重大、紧急事件进行处理并决策，审批重大例外事务；（3）负责向项目部内部传达国家法律、法规和顾客要求并贯彻执行；（4）负责组织编制施工组织总设计、质量计划、大型复杂的施工技术方案、安全文明施工组织管理方案、环境管理方案、职业健康安全管理方案，明确工程工期、质量、安全、环境和经营管理等目标、指标，并组织落实。
6.2.2总工程师（1）主持施工组织设计和重大技术方案的研讨、论证、编制、审核和交底工作；（2）主持编制项目质量计划并监督实施，主持项目创优工作；（3）领导工程资料的管理工作，组织编制竣工图及竣工资料；（4）主持科研开发及课题攻关；对新技术、新工艺、新材料在本工程中的应用推广进行准入审批及施工把关；领导项目部信息化的建设工作；（5）负责抓好现场的质量管理与质量控制，并定期组织对项目质量情况进行分析，落实质量责任制，完善管理制度，确保实现质量目标；（6）组织相关部门和人员与项目公司、监理、设计方等就设计、施工方案、技术、测量、试验、质量等方面问题进行沟通、协商。
6.2.3工程部（1）负责工程施工管理，承担项目进度控制职能；（2）负责实施绿色施工；（3）负责工程计划、施工统计管理工作；（4）负责工程施工各项生产要素的调配、专业分承包方之间的施工配合管理；（5）负责施工设备、劳务的管理工作；6.2.4商务部（1）负责本工程对业主、监理公司经济往来业务的沟通与管理；（2）负责项目部商务系统管理；（3）负责项目部的合同管理；（4）负责工程采购管理；（5）负责编制财务各项计划，进行经济活动分析并撰写财务报告；（6）负责项目成本核算；6.2.5技术部（1）贯彻执行国家、地方有关法律、法规、文件、标准、规范、工艺标准等，组织落实工程总承包部管理体系文件《技术质量管理分手册》的要求，开工程技术管理工作；（2）负责施工组织设计大纲及总设计的编制与实施管理，组织编制单项施工组织设计；审核分包单位或施工分部上报的分部分项施工方案；组织施工组织设计大纲及总设计交底工作；（3）负责施工图纸的接收与发放并确保图纸版本的有效性；组织施工图纸会审并办理图纸会审记录，组织图纸二次设计或深化设计的工作，并呈报相关部门审批；（4）负责与设计单位沟通及办理设计变更、工程洽商，并对变更、洽商进行管理；（5）负责编制技术创新、新技术推广项目应用计划，负责组织开展科技攻关和科技示范工程活动；（6）负责日常测量管理工作；6.2.6质量部（1）全面负责本工程施工质量的策划、管理与监控，在全面质量管理思想的指导下，具体负责施工质量控制程序、质量资料建档工作；（2）负责贯彻、执行与建设工程质量相关的法律、法规，规范、标准；建立、健全总分包质量管理体系，并使其有效、正常运行；（3）负责组织制定施工质量方针和质量目标，并确保其实现；（4）负责贯彻、执行工程施工试验、检验、检测与计量的法律、法规，规范标准。
（5）协调外部关系，向上级单位报告本工程施工的质量情况，按相关要求，收集、汇总各种报表；配合其它部门与质量有关的工作；6.2.7安保部（1）全面负责施工现场的文明施工、安全生产、消防保卫日常管理工作；（2）负责贯彻安全生产、文明施工和消防保卫相关的法律、法规、规范、标准；（3）负责现场安全生产、文明施工、消防保卫工作的监督检查；（4）负责环境保护管理措施要求落实的监督检查；（5）负责工程总承包手册中安全和保卫管理主控程序的贯标工作（危险辨识、风险评价与风险控制程序、行政保卫管理程序、事故报告调查处理程序、应急准备与响应程序、职业安全健康）；6.2.8办公室（1）负责经理办公会的会议通知、会议记要工作；（2）负责起草工作报告、文件、总结，各项工作制度审核把关；（3）负责对内、对外宣传报道及信息交流工作；（4）负责文明办公区和文明生活区管理；（5）负责行政印签、文件、档案管理；6.3施工管理目标根据本工程特点和招标书的要求，结合公司质量安全管理方针确立以下施工目标：①工期——确保工期120天（日历天数）。
充分利用建筑物工作面，配备充足的机械设备和作业人员，合理划分施工段，组织开展流水作业和穿插作业相结合，以施工网络图和横道图指导生产，确保关键工序工期不得延误，从而保证整个工期目标充分实现。