工程项目部承包合同

项目名称:

发包方:

承包方：

日期: 年月日

公司名称

工程项目部承包合同书

甲方：公司名称（发包方）

乙方：项目部，负责人：

负责人身份证：（承包方）根据甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》所规定之内容，甲乙双方就乙方的内部承包考核事宜，经充分协商后自愿达成合同内容如下：一、工程概况：

建设单位

工程名称

建筑面积

工期

质量等级要求

合同价款（大写）

安全风险统筹金

三材供应情况

二、承包范围及方式：

1、承包范围：

2、承包方式：项目部负责人自负盈亏、内部承包考核制。

三、结算方式：

1、乙方应上缴甲方的管理费（包括代收代交）按本工程总造价的

%计算。若工程无重大质量安全事故,做到文明施工按期交房,则按%上交甲方管理费。其他按细则执行。

2、市劳保统筹基金按工程决算中实收实缴计算。

3、水电配合费：临设（办公、宿舍）水电由公司水电安装部负责安装，

土建不再收取配合费，安装生活用水电自理。

4、工程结款：建设单位进度款到账后，扣去乙方应承担的各项费用及风

险金，根据乙方提供的合法票据，经甲方财务部核实后拨给乙方使用。

四、违约责任及争议解决：

1、任一方违约的应按合同价款的%对非违约方承担违约责任；

造成非违约方损失的还应对其实际损失进行赔偿。

2、因履行本合同书而发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，双方一致同意由甲方公司所在地法院管辖审理。

五、本合同书经甲、乙双方签字或盖章即生效，至本工程项目应结算款项

全部清结时自行终止。本合同书附件系本合同不可分割之组成，与本合同书具有同等效力。

六、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。

甲方（盖章）乙方（签字）：

代表（签字）：身份证：

签订日期：签订日期：

附件：

1、工程项目施工承包细则；

2、安全、质量考核细则。

3、

附件1：

工程项目部承包细则

根据双方签订的《工程项目部承包合同书》结合本工程的具体情况，现经甲乙双方在平等、责职分明、友好的基础上，达成承包细则如下：

一、承包范围：

二、施工日期：按建设单位所签的合同工期为准，不能满足建设单位所签的工期，按

建设单位的罚款条件进行处罚。

三、质量等级：以与建设单位所签的质量标准为准，不能满足建设单位所签的质量等

级要求，按建设单位的罚款条件进行处罚。

四、承包方式：包工包料。

1、工程造价：暂按合同价万元，最终按决审造价结算。

2、工程项目的中标价已综合考虑各种因素，如报价单中各分项工程量及工程单

价与乙方实际工程量有所不符的，概由乙方自行承担，与甲方无涉。乙方不得以此为由要求甲方承担。

五、材料供应：

1、材料供应商原则上由甲方指定，由乙方统一至指定供应商处采购并自行付款。

如乙方在非甲方指定供应商处采购的，乙方每次在结算进度款时应由甲方按建设单位到帐款的%暂扣材料风险金。

2、全部工地材料由乙方自行采购运到工地，乙方所购材料必须符合该工程项目

设计要求。

六、工程结款：

1、根据建设单位的进帐款扣去甲方应收各项费用按形象进度拨给乙方使用。工

程垫资部分由乙方自行负责解决。结款条件为：a.建设单位款项到达甲方帐户；

b. 乙方提供合法、足额、有效的发票，并经甲方财务部审核确认；

c. 扣除乙方

应承担的各项税费及风险金。

2、乙方必须遵守甲方财务管理和监督，其提供的成本费用款项与报帐的凭证必

须合法、完整、齐全。否则，停拨下一批的工程用款，其一切责任均由乙方自负。

七、上交甲方各项费用：

1、工程质量等级达到要求并无重大事故，甲方按总价%收取工程管理费

（含代收代交税费项）。劳统基金按决算实收实交计收，决算中不收不需交。

2、工程质量、安全事故及文明施工不合格，一切损失均由乙方自行承担。

a. 在施工过程中质量、进度、安全、文明施工必须满足国家、业主、监理及甲

方的要求，如乙方无能为力而自行退场或责令退场，则以前所完成的工作量不予结帐，乙方所欠的一切债务均与甲方无关，乙方不得影响甲方继续施工，如造成一切经济损失及法律后果均由乙方自负。

b. 在施工过程中，根据工程实际情况乙方必须按进帐数,依照施工承包合同上

交给甲方管理费。最后根据权威部门最终评定的质量等级标准总轧应交的管理费（包括代收代缴税费、未含个调税）。

3、个人收入调节税由（乙方）承包人承担。工程质量保修金由乙方负责承担。

八、经济责任：

任一方如有违约行为或损害另一方的经济利益和信誉的行为发生，则守约方或权益受损方有权要求违约方承担合同书约定的违约责任；如造成另一方经济利益和商誉受损的，则除承担前述违约罚金外还应赔偿经济损失。以下行为属于违约行为：

1、不遵守甲方的各项管理制度或不服从甲方相关管理部门的管理；

2、未经甲方授权，擅自以甲方名义印制名片、信封、便签；

3、采购施工材料后，不积极付款，导致甲方被诉讼，造成甲方经济或商誉受损的；

4、乙方消极处理其与雇佣人员之间的矛盾导致甲方经济或商誉受损的；

5、施工中发生安全事故，乙方消极处理或处理不当造成甲方经济或商誉受损的；

6、其他因乙方原因而造成甲方经济或商誉受损的情形。

九、凡以甲方的名义对外所发生的经济往来，须持本公司的授权委托书（或介绍信）。否则，甲方不承担任何责任。如因乙方的原因致使甲方蒙受经济损失或负连带责任，则由乙方负责赔偿或者支付（含甲方聘请律师的费用），甲方有权在应支付给乙方的工程