2020一建建筑实务核心考点资料汇编建设工程竣工验收内容应当具备下列条件：1）有完成设计和合同要求的内容2）有完整的档案资料3）工程使用的材料设备试验报告4）有设计、监理、勘察、施工单位分别签署的质量报告5）有施工单位签署的保修书违法分包是指：1）分包给不具备相应资质单位2）合同中未约定、又未建设单位同意3）建设主体分包给其他单位完成4）分包再分包因总承包转包，违法分包工程导致出现农民工资拖欠的，由总承包承担全部责任，并先行支付农民工资。
吊顶装修构造及施工要求：1）吊杆长度超过1.5M时，设置反响支撑2）吊点距主龙骨端部不应大于300mm3）龙骨在短向跨度上适当起拱4）大面积吊顶或在吊顶应力集中处应设置分封，龙骨和面层均应断开，防止开裂5）重型灯具电扇、重型设备严禁安装在吊顶龙骨上玻璃特性钢化玻璃特效：1、机械强度高2、热稳定性好3、可发生自爆4、爆后不伤人5、弹性好中空玻璃特性：1、防结露2、保温隔热3、降低能耗4、光学性能好5、隔声性能良好材料管理材料复式的取样原则：同一生产厂家、同一品种、同一型号、同一批次的进程材料按相关规定取样。
材料的过程管理包括：计划、采购、检验、保管、使用其中检验符合下列规定1）材料进程时，应提供材质证明，对材料进行品种、数量、规格和外观检查，对材料见证取样，进行物理、化学性能试验，结果报监理审批。
2）材料进场资料不全或有怀疑时，应单独堆放，待资料齐全和检测合格后使用。
3）材料检验不合格，不得使用或按规定降级使用4）业主验证不能代替施工方对该材料的质量责任，而业主采购施工方验证不能代替业主对该材料的质量责任施工测量施工测量的主要工作：长度测设、角度测设、平面布置、细部点高程、倾斜线测设。
基本工作：测角、测距、测高差。
施工测设的方法：直角坐标、极坐标、角度前方交会法、距离交会法、方向线交会法。
施工测量的内容包括：控制网建立，建筑定位、基础放线、细部放样、竣工图绘制、施工和运营期间的变形观测。
建筑工程施工质量控制与验收：建筑工程施工质量控制：1）凡涉及安全、功能的有关产品、按相关规定进行复验、并经监理工程师同意2）各个工序按相关技术标准进行质量控制3）每道工序完成后、应进行检查4）相关工种之间、应进行交接检、并形成记录建筑质量验收规定：1、检验批合格质量验收规定：1）具备完整的操作规程和质量检查记录2）主控项目和一般项目的质量经抽验合格2、分项工程质量验收规定：1）分项工程所含检验批合格2）分项工程所含的检验批质量验收记录完整3、分部工程质量验收合格规定：1）分部工程所含工程质量合格2）质量控制资料完整3）观感质量验收合格4）地基与基础，主体结构、设备安装有关安全和功能的检验合格4、单位工程质量验收合格规定：1）单位工程所含的分部质量验收合格2）质量控制资料完整3）单位工程所含分部工程有关安全和使用功能的检测完整4）单位工程的主要功能检测合格5）观感质量符合要求当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行：1）经返工重做或更换器具设备的检验批，应重新验收。
2）经有资质的检测单位鉴定能达到设计要求的经验批，应予以验收3）经有资质的检测单位检测不合格，但经原设计单位核算认可能满足安全和功能的检验批，可予以验收4）经返修加固的分项分部工程，虽然改变了外形尺寸，但仍能满足安使用的，可按技术方案和协商文件进行验收5）通过返修加固处理仍不能满足安全使用要求的分部分项工程，严禁验收质量控制的依据：1）有关建设工程法律法规2）建筑工程质量验收标准3）建筑工程质量验收规范4）建筑工程强制性标准5）施工图，设计文件6）有关规章制度7）引进成套设备合同和国外提供的文件装饰装修工程质量验收合格文件1）有完整的操作依据和质量记录2）主控项目符合要求3）一般项目，经抽样80%以上符合一般项目要求，其余样本不存在影响使用功能和明显装饰效果的缺陷，允许偏差不能大于规范1.5倍。
装饰各分部工程有关安全和功能检测项目：1、门窗三性检测2、饰面板（砖）：后置埋件现场拉拔试验，饰面砖粘接强度3、幕墙工程：硅酮结构胶的相容性，后置埋件的拉拔试验，三性检测+平面变形性能验槽应具备的条件：1）土方开挖完毕，无浮土2）有详勘阶段报告3）有基础施工图和结构总说明4）以成立验收委员会遇到下列之一时，应在基坑底普遍进行轻型动力触探：1）持力层明显不均匀2）浅部有软弱下卧层3）有浅埋的古穴，古井，直接法难以观察4）勘察报告或设计文件规定的大体积混凝土大体积混凝土二次振捣作用：（大于1.5M深叫大体积混凝土）1）排除水分和空气2）增加混凝土密实度3）提高抗压，从而提高抗裂性4）减少内部微裂5）提高钢筋和混凝土的握裹力6）防止混凝土沉落出现的裂缝大体积混凝土的温控指标：1）入模温度的基础上温升值不宜大于50度2）里表温差不大于25度3）表面与大气温差不宜大于20度4）降温速率不宜大于2度/天大体积混凝土的防裂技术措施1）控制入模温度2）合理使用材料，减少水泥用量3）选用中、低化热硅酸盐水泥或矿渣水泥4）可掺入缓凝、减水、膨胀剂5）及时覆盖保温保湿材料6）养护不少于14天7）留着变形缝或后浇带8）配置收缩钢筋9）二次振捣，二次抹压模板根据基础类型，结构形式，荷载大小，设备材料等进行设计。
模板工程安装要点：1）模板安装按方案进行，支架有足够承载面积，底座有足够承载力2）接缝不应漏浆，湿润模板3）涂刷隔离剂4）浇筑前除去杂物5）清水混凝土使用能达到设计要求的模板6）跨度不小于4m的梁板按设计起拱，无要求按1/1000---3/1000起拱钢筋配料直钢筋下料长度=构件长度+弯钩增加长度—保护层厚度箍筋下料长度=箍筋周长+箍筋调整值弯起钢筋下料长度=直段长度+斜段长度+弯钩增加量—弯曲调整值上述钢筋如需搭接，还要增加搭接长度钢筋代换原则1）当构件配筋受强度控制时，按等强度代换原则2）等构件按最小配筋率配筋时，或同钢号之间代换按等面积代换原则3）当构件受裂缝和扰度控制时、代换前后还应进行裂缝和扰度验算4）钢筋代换必须征得设计同意混凝土取样与试件留置：1）每拌制100盘且不超过100立方的同配合比混凝土，取样不少于一次2）每工作班拌制的同一配合比混凝土不足100盘，取样不少于一次3）每一楼层同一配合比的混凝土，不得少于1次4）当一次连续浇筑1000立方，同一配合比每200立方一次5）每一次取样至少留置1组标养，同条件养护根据实际需要确定施工缝处继续浇筑混凝土时，符合下列规定：1）已浇筑的混凝土，其抗压强度不小于1.2MPA2）在已硬化的表面，清除软弱层并冲洗干净，充分湿润，不得有积水3）浇筑前宜先刷一层水泥桨4）混凝土充分振捣，使新旧混凝土结合焊缝表面不得有裂纹和焊瘤等缺陷一、二级焊缝不得有：表面气孔、裂纹、弧坑、电弧擦伤、夹渣等缺陷一级焊缝不得有：咬边，未焊满，根部收缩缺陷型钢混凝土结构主要优点：1）减小构件截面，增加使用层高2）加快施工，缩短工期3）提高结构延性，增强抗震4）节约钢材钢结构高强度螺栓安装注意事项：1）高强度螺栓超拧应更换，不得重复使用2）安装中的错孔，漏孔不得用气割扩孔，错孔用铰刀，扩孔后孔径不应超过1.2倍，错孔用锚固胶填密3）安装环境不低于—10度4）严禁用火焰或电焊切割螺栓头子5）板缝用防水或防腐腻子封闭地下防水混凝土施工缝留置：1）宜少留施工缝2）应留置在高处地板的墙面上300mm3）板与墙的接缝处线下150—300mm4）垂直缝应避开地下水较多地段后浇带防水施工应符合下列要求：1）后浇带2侧混凝土达到42天后再施工2）后浇带采用补偿收缩混凝土，强度不低于2侧3）后浇带养护时间不少于28天，保持至少15天湿润4）高层建筑筏形基础和箱型基础长度超过40m时，设置后浇带，宽度不小于80cm,钢筋必须贯通5）后浇带接缝按施工缝处理（详P4页）石材安装采用传统湿作业法安装天然石材时，由于水泥砂浆在水化时析出大量氧化钙，泛到石材表面，产生不规则花斑，称为“泛碱现象”，严重影响石材装饰效果因此在安装天然石材前，应对石材饰面采用“防碱背涂剂”处理石材湿贴，灌浆：把配合比1：2.5的水泥砂浆放入大桶加水调成粥，徐徐倒入，不要碰到石材，边灌边用橡皮锤排气，第一层浇筑高度为150mm,不超过石板高1/3。
吊顶施工要求：1）主龙骨应从吊顶中心向俩边分，间距不大于1000mm，并标出吊杆固定点，吊杆的间距为900-1000mm2）采用膨胀螺栓固定吊杆，不上人吊顶，吊杆长度小于1000mm, 06. 大于1000mm.08，超过1500Mm时设计反向支撑，上人吊顶长度小于1000mm.08.大于1000mm 10.超过1500Mm设置反向支撑。
3）吊杆距主龙骨不得超过300Mm，吊顶灯具，检修口，风口应设置附加吊杆。
4）主龙骨平行于房间长向安装，跨度大于15M加大龙骨，垂直于主龙骨安装。
5）次龙骨紧贴主龙骨安装，间距为300—600mm幕墙幕墙隐蔽验收内容：品种，数量，规格，位置，锚固方式，防腐处理幕墙的施工测量：根据土建单位给出的标高基准点和轴线位置，对已施工的主体和幕墙有关的部位进行全面复测。
复测内容：轴线位置，楼层标高，垂直度，混凝土局部偏差和凹凸等。
对高层建筑的测量应在风力不大于4级时进行玻璃幕墙立柱的安装:1)立柱可采用铝合金或钢型材2)立柱连接件接触的面加设防腐隔离柔性片，防止双金属腐蚀3)每个连接部位不少于2个螺栓4)螺栓直径不少于10mm5)上下立柱之间留不少于15mm的缝隙，用耐候胶注胶6)幕墙的后置埋件按要求进行承载力检验石材幕墙面板安装：石材幕墙的面板安装有钢销，通槽，短槽，背栓，背挂式，其中钢销式为最薄弱连接，允许在非抗震设计和6.7度中应用，高度不得超过20m，单块石材面积不宜大于1平方（其他连接1.5平方）幕墙验收项目：1）主体结构与立柱，立柱与横梁连接节点和防腐处理2）幕墙防火，保温安装3）幕墙防雷节点安装4）幕墙的封口处理5）幕墙伸缩缝，沉降缝，防震缝及阴阳角安装幕墙节能工程使用保温材料的安装4要点：1）燃烧性能必须满足设计要求2）厚度不小于设计值3）安装牢固4）安装过程的防潮防水处理幕墙还应对下列材料复式：1保温材料：密度，导热系数2幕墙玻璃：可见透视比，传热系数，中空结露点，遮阳系数3隔热型材：抗拉，抗剪强度饰面饰面人造板可采用环境试舱法或干燥器法来测定游离甲醛释放量，当发生争议时应用环境为准，胶合板，细工板采用干燥法来测定甲醛释放量，刨花板，纤维板用穿孔法来测定甲醛释放量天然花岗石：1）必须有放射性指标报告2）花岗石或瓷砖大于200平方对不同产品不同批次材料进行放射性复式。
人造木板：1）必须有游离甲醛含量和释放量2）大于500平方不同产品不同批次进行含量和释放量检测室内环境室内环境污染物有：氡、氨。