混凝土修补方案奉贤区南桥新城13单元26A-04A、27A-05A区域地块混凝土修补方案奉贤区南桥新城13单元项目部2015年8月目录一、工程概况 ................................................................................................ - 3 -二、编写依据 ................................................................................................ - 4 -三、质量缺陷 ................................................................................................ - 4 -四、修补措施 ................................................................................................ - 6 -五、混凝土表面缺陷的修补措施................................................................ - 8 -5. 1调配颜色................................................................................... - 8 -5. 2控制吸水................................................................................... - 8 -5. 3打磨....................................................................................... - 8 -5. 4破碎边角的修整....................................................................... - 8 -5. 5气孔的修饰............................................................................... - 8 -六、安全生产、现场文明施工要求............................................................ - 9 -一、工程概况1、工程名称：奉贤区南桥新城13单元26A-04A、27A-05A区域地块工程建设单位：上海南科房地产有限公司设计单位：上海中房建筑设计股份有限公司监理单位：上海工程技术发展有限公司施工单位：中天建设集团有限公司2、工程位置：1)、地理位置：本项目基地位于奉贤区南桥新城，西临贤浦路，北临太保港，东临大寨河，北临秀韵路。
2)、拟建场地已平整，场地的平整标高为绝对标高4.70m。
3、工程简介：本工程由住宅（1~6#、8~13#、15~17#房为地上14层高层住宅，其中1、2、8、9#房底部设置1至2层的商业服务网点；7#房塔楼为23层高层住宅，裙房为2层商业，14#房塔楼为17层高层住宅，裙房为局部4层商业）、地下车库、商业楼（部分住宅裙房、18#房为局部4层商业街）、配套楼（变电站1、2、3、4）、门卫1、2号、总体道路、围墙等工程组成。
地上核定总建筑面积134611.55㎡。
地下总建筑面积为：52186.28m2。
建筑合理使用年限50年，屋面防水等级I级，地下室防水等级为住宅二级，其余建筑一级。
3、结构概况：本工程本工程1~2#、7~9#、14#房为框架剪力墙结构，3~6#、10~13#、17#房为剪力墙结构，18#房、地下车库、配套用房、门卫房等为框架结构，基础型式为筏板、桩基础；地下车库为一层。
耐火等级：地上二级，地下一级。
各单体简介如下：建筑子项建筑面积（m2）建筑层数地上/地下（层）建筑高度地上/地下（m）建筑防火等级地上/地下1#楼7149.57 14/1 42.80/4.9 二级/一级2#楼9093.61 14/1 42.80/4.9 二级/一级3#楼5275.36 14/1 40.55/4.9 二级/一级4#楼7701.21 14/1 40.55/4.9 二级/一级5#楼7598.72 14/1 40.55/4.9 二级/一级6#楼7484.89 14/1 40.55/4.9 二级/一级7#楼10185.1 23/1 68.00/4.9 二级/一级8#楼7058.38 14/1 42.80/4.9 二级/一级9#楼8784.32 14/1 41.55/4.9 二级/一级10#楼6334.85 14/1 40.55/4.9 二级/一级11#楼7577.84 14/1 40.55/4.9 二级/一级12#楼5163.88 14/1 40.55/4.9 二级/一级13#楼5102.09 14/1 40.55/4.9 二级/一级14#楼19950.54 17/1 53.65/4.9 二级/一级15#楼7738.04 14/1 40.55/4.9 二级/一级16#楼5145.85 14/1 40.55/4.9 二级/一级17#楼8044.6 14/1 40.55/4.9 二级/一级18#楼5917.08 1/0 17/0 二级/—变电站1 239.36 1/0 6.60/0 二级/一级变电站2 198.72 1/0 6.60/0 二级/一级变电站3 239.36 1/0 6.60/0 二级/一级变电站4 119.68 1/0 6.60/0 二级/一级垃圾房130 1/0 5.85/0 二级/—门卫1 18.53 1/0 3.75/0 二级/—门卫2 18.53 1/0 3.75/0 二级/—二、编写依据1．《混凝土结构工程设计标准规范》GB50010-2002；2．《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB500204-2002；3. 《建筑工程施工质量验收标准规范》GB50300-2001；4. 《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002；5. 《万科标准》；三、质量缺陷1、麻面通常所说的麻面是指混凝土结构构件局部表面出现缺浆粗糙和呈现许多小凹坑、麻点，但无钢筋和石子外露的现象，是现浇混凝土结构构件最常见的质量缺陷之一。
2、蜂窝蜂窝是指混凝土构件局部出现酥松、砂浆少、石子多，骨料之间形成空隙类似蜂窝状的窟窿或孔洞。
3、孔洞孔洞是指混凝土构件结构内部存在有较大空隙，局部没有混凝土或蜂窝特别大，钢筋局部或全部裸露，是现浇混凝土最严重的质量缺陷。
4、露筋露筋是指混凝土构件内的主筋、负弯矩筋或箍筋等局部裸露在混凝土表面，露筋现象也是现浇混凝土结构构件比较常见的质量缺陷之一。
5、缺棱掉角缺棱掉角是指混凝土梁、柱、墙板和孔洞处直角边上的混凝土局部残损掉落，不规整，棱角有缺陷的现象。
6、施工缝夹层施工缝夹层是指施工缝处混凝土结合不好，有缝隙或夹有杂物，造成结构整体性不良，将结构分割成几个不相连接的部分。
7、柱底烂根柱底烂根是指混凝土柱子与板面或梁顶面接槎处出现的局部起砂、夹层、夹渣或杂质较集中的质量缺陷，从而使混凝土柱子与板面或梁顶面之间的混凝土接触面积缩小，强度较弱。
8、梁柱板接槎不当梁、柱、板接槎不当是指现浇混凝土的梁头、板底、柱顶出现凸模、夹渣或尺寸偏小，混凝土用量不足的现象。
9、楼板平整度、剪力墙垂直度、平整度超限楼板平整度超限是指板面和板底水平高差不平整大于10㎜，墙垂直度、平整度大于8mm四、修补措施1、麻面的修补措施：麻面主要影响构件外观，麻面部分面积较小或结构构件表面做粉刷的可不处理；对于面积较大的部分要修补，即将麻面部位用清水刷洗，充分湿润后用水泥砂浆或1：2水泥砂浆抹刷，抹平压光即可。
2、蜂窝的修补措施：混凝土构件有小蜂窝，可先用水冲洗干净，然后用1：2或1：2.5水泥砂浆修补，抹平压实；如果是大峰窝，则先将薄弱松散颗粒凿去，洗净后支模，用高一级强度等级的细石混凝土仔细填塞捣实；较深蜂窝可在其内部埋压浆管和排气管，表面抹砂浆后浇注混凝土封闭后进行水泥压浆处理。
3、孔洞的修补措施：对孔洞事故的补强，可在旧混凝土表面采用处理施工缝的方法处理，将孔洞处疏松的混凝土和突出的石子剔凿掉，孔洞顶部要凿成斜面避免形成死角，然后用水刷洗干净，保持湿润72h后，用比原混凝土强度等级高一级的细石混凝土捣实。
混凝土的水灰比宜控制在0.5以内，并掺水泥用量万分之一的铝粉，分层捣实，以免新旧混凝土接触面上出现裂缝。
4、露筋的修补措施：主要是采取保护钢筋和混凝土不受侵蚀，对于板底、梁侧露筋较小的部分，凿开露筋周围疏松的混凝土，用钢丝刷清理后，再在表面用1：2水泥砂浆抹面。
露筋较深时应处理好界面后用高一级细石混凝土填塞捣实。
5、缺棱掉角的修补措施：缺棱掉角较小时，清水冲洗后将该处用钢丝刷刷净充分湿润后，用1：2或1：2.5的水泥砂浆抹补整齐。
也可将不实的混凝土和突出的骨料颗粒凿除，用水冲刷干净后湿润，然后用比原混凝土高一级的细石混凝土补好，认真养护；当缺棱掉角较大时，应将疏松部分混凝土凿除，并将界面清理干净充分湿润后支模，用比原混凝土高一级的细石混凝土捣实加强养护，待达到一定强度后再拆模养护。
6、施工缝夹层的修补措施：发生缝隙或夹层现象后要凿去松散混凝土，用水泥砂浆或细石混凝土强力填塞或压浆。
当表面缝隙较细时，可用清水将裂缝冲洗干净，充分湿润后抹水泥浆。
对夹层的处理要慎重。
补强前，先搭临时支撑加固后，方可进行剔凿。
将夹层中的杂物和松散混凝土清除，用清水冲洗干净，充分湿润再灌注，采用高一级强度等级的细石混凝土或混凝土减石砂浆，捣实养护。
7、柱底接头烂根的修补措施：首先将柱子与板面或梁顶薄弱的混凝土有杂质、夹渣或起砂的部分凿净，用钢丝刷冲刷界面充分湿润后，再用1：2水泥砂浆压实。
对于烂根部分较深，须先搭临时支撑加固，采用高一级强度等级的细石混凝土或混凝土减石砂浆，捣实养护。
8、梁、柱、板接槎不当的修补措施：若混凝土结构构件出现凸模现象时，须将梁、柱、板接槎处多余的混凝土凿掉，并将其表面凿毛，清理浮灰充分湿润后，刷一道素水泥浆，抹1：2水泥砂浆压实，以达到钢筋的保护层厚度。
若出现夹渣时，须将夹渣部分凿开，清掉夹渣，将界面清理后用高一级强度等级的细石混凝土或混凝土减石砂浆，捣实养护。
若出现混凝土尺寸偏小，量不足的情况时，须将其混凝土表面凿毛，支模加固后，刷一道素水泥浆，用比原混凝土高一级的细石混凝土补好，认真养护。