中国葛洲坝集团房地产开发有限公司
合同评审申请表
2、“特别说明条款”需据实填写，如没有则填“无”。
谨呈：葛洲坝(上海)房地产开发有限公司
徐泾镇08-02地块项目
项目定位及设计跟踪服务合同
本合作协议书由以下双方签订：
甲方：葛洲坝(上海)房地产开发有限公司
地址：青浦区漕盈路2500号1502
乙方：上海华燕房盟网络科技股份有限公司
地址：长宁区延安西路1326号16楼
甲、乙双方在遵守有关房地产政策、法规的基础上，本着“真诚友好、优势互补、平等互利、协作共赢”的原则，经友好协商，针对“徐泾08-02地块项目”的合作形成以下合作内容，以资共同遵守：
一、物业概况
甲方系“徐泾08-02地块项目”的房地产开发商，现委托乙方为本项目的前期咨询服务顾问方并负责完成该地块的项目定位及设计跟踪服务。
1.1项目名称：“徐泾08-02地块项目”（暂定名，实际以政府部门批准为准）。
1.2项目位置：本项目位于青浦徐泾镇的东南部，地块四至：东至诸光路,四至范围西至
规划绿地,四至范围南至徐南路,四至范围北至方家塘路。
1.3项目基本参数：占地面积
2.53万㎡、容积率1.6、计容总建面40426㎡，
限高42米，住宅建筑不小于24米，绿地率不小于35%，全装修住宅比例100%，保障房比例5%。
1.4土地性质：普通商品房，纯宅地。
二、服务内容
经甲乙双方协商，甲方委托乙方进行项目定位及设计跟踪服务，服务内容主要以项目定位报告形式呈现：
【报告主要内容】
基于已与甲方确认的“工作任务单”内内容，对“徐泾08-02地块项目”进行项目定位研究及设计跟踪服务工作。
提交成果：
“徐泾08-02地块项目”项目定位研究报告
三、合同期限
自本合同期限正式签订后直至甲方6月初报告初评审结束，乙方配合完成《“徐泾08-02地块项目”项目定位研究报告》并对方案进行调整，向甲方提交终稿。
以上服务成果为一份演示用讲稿PPT（电子文档格式）。
四、甲方权利与义务
甲方权责
1、甲方享有合作期内由乙方搜集或制作的与该项目有关的全部资料和工作成果的使用权和所有权；
2、甲方享有乙方服务的咨询报告及所含内容和其他相关工作文件的最终确认权和所有权；
3、甲方应及时、如实向乙方提供乙方项目咨询所需材料，确保材料的合法、真实、有效，并指定专人代表负责整个项目中的各项协调工作。
4、指定项目负责专人与乙方项目负责人进行日常沟通，负责对乙方的所有工作成果相关稿件审核并签字确认。
5、对于乙方工作成果，甲方在收到乙方提供的成果文件五个工作日内进行书面确认，五个工作日内仍未书面答复，乙方即可认为甲方默认其成果内容。
6、甲方根据合同约定，及时向乙方支付应付的服务费用。
乙方权责
1、乙方享有获得报酬的权利；
2、乙方按照工作服务清单按时、按质、按量完成工作任务。
3、乙方所有报告及相关建议均以书面形式向甲方汇报。
4、乙方自行承担在咨询顾问服务过程中单方面产生的所有费用。
5、乙方指定专人负责与甲方对接相关工作。
6、乙方应保守甲方提供的和本项目有关的商业机密（包括但不限于数据、图纸、财务信息、经营策略等），除工作小组及公司领导外，非经甲方同意不得擅自泄漏给他人或用来谋取商业利益用途。
五、服务费用与支付方式
1、服务费用
甲方支付乙方项目定位报告费用支付标的、时间和方式如下：
费用总额：RMB【8】万元整（大写：【捌】万元整）
甲方确认报告终稿后一次性向乙方支付服务款：即人民币【8】万元整（大写：【捌】万元整）；
乙方提供对应金额的正规发票。
2、乙方收款账号：
开户名：上海华燕房盟网络科技股份有限公司
帐号：32450708010082741
开户行：上海农商银行长宁支行
六、违约责任
若甲方未能按照本协议约定期限向乙方支付咨询顾问费的，每逾期一天，甲方应按照本协议规定的支付金额按千分之五/天的标准向乙方支付违约金。
七、未尽事宜约定
未尽事宜由双方本着诚实信用、公平合理的原则协商解决，并签订补充合同予以规定。
八、本合同的签订和效力
本合同自签订日起生效，非经双方书面同意，任何一方不得擅自更改或解除本合同。
九、其他
1. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，则双方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。协议未尽事宜，双方可签补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同有歧义的地方以补充协议为准。
2.本协议经甲、乙双方法人代表或授权委托人签署并加盖公章后生效。
3.本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方：葛洲坝(上海)房地产开发有限公司(签章)
甲方法定代表人（或授权代表）：
签约日期：2015年月日
乙方：上海华燕房盟网络科技股份有限公司(签章) 乙方法定代表人（或授权代表）：
签约日期：2015年月日