**市不动产登记申请书** 市不动产登记申请书填写说明1.【申请登记事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。

2.【姓名（名称）】填写申请人身份证件上的姓名或名称。

单方申请登记的，只填写第一栏；双方申请转移登记的，受让方填写在先，转让方填写在后；双方申请变更登记的，变更后的权利人填写在先，变更前的权利人填写在后；双方申请抵押权（地役权）首次或注销登记的，抵押权（地役权）人填写在先，另一方填写在后；双方申请注销登记的，权利人填写在先，另一方填写在后。

3.【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。

境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》、《军官证》；法人或其他组织为《营业执照》或《组织机构代码证》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》。

港澳同胞的为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》，在台湾地区居住的有效身份证件。

外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。

4.【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。

5.【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。

6.【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。

7.【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。

8.【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。

9.【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。

涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。

10.【不动产单元号】填写不动产单元的编号。

11.【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋等建筑物或者森林、林木等。

12.【土地状况】：【面积】填写宗地面积。

【用途】按照《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）的二级类填写土地的用途。

涉及林地的，可以依据《森林资源规划设计调查技术规程》（GB/T26424-2010）在附记栏记载。

土地所有权可以不填写。

【权利性质】国有土地填写划拨、出让、作价出资（入股）、国有土地租赁、授权经营、家庭承包、其他方式承包等；集体土地填写家庭承包、其他方式承包、批准拨用、入股、联营等。

土地所有权可以不填写。

【使用（承包）期限】有明确使用期限的，填写批准文件或者合同等确定的使用起止日期。

如x X年汰月 X日起X X年汰月 X日止。

宗地内有多用途、多种使用期限的，可以分用途填写使用期限。

土地所有权等未明确权利期限的可以不填。

13.【房屋（构筑物）等状况】：【构筑物类型】填写构筑物的类型，包括隧道、桥梁、水塔等地上构筑物类型，透水构筑物、非透水构筑物、跨海桥梁、海底隧道等海上构筑物类型。

14.【林地（森林、林木）状况】：【主要树种】填写森林、林木所在宗地上1-3 种主要树木种类。

【株数】森林、林木难以用面积准确表明的，填写零星树木、四旁树木和农田林网等的株数。

【林种】填写森林种类，包括防护林、用材林、经济林、薪炭林、特种用途林等。

【造林年度】填写有关文件确定的造林年度。

【小地名】填写地形图上的标有地名，应以地形图为准，地形图上没有记载或者记载有误的，用当地群众普遍认可的地名。

【林班、小班】根据森林资源规划设计调查所区划的林班和小班数据填写。

15.【海域状况】：【项目性质】根据项目情况用勾选的方式选择公益性或经营性。

【用海类型】填写《海域使用分类体系》用海类型的二级分类。

【用海总面积】填写用海项目批准使用的全部海域面积。

【用海方式、面积、具体用途、使用金数额】用海方式按照《海域使用分类体系》中用海方式的二级类填写，并分别填写其对应的用海面积、用途、使用金数额。

16.【原不动产权证书号】填写原来的不动产权属证书或者登记证明的编号。

17【. 被担保债权数额（最高债权数额）】填写被担保的主债权金额。

18.【债务履行期限（债权确定期间）】填写主债权合同中约定的债务人履行债务的期限。

19.【抵押范围】填写抵押合同约定的抵押范围。

可另附“明细”作为申请书的附件，申请人签章后一并提交。

20.【需役地坐落、不动产单元号】填写需役地所在的坐落及其不动产单元号。

21.【登记原因】填写不动产权利首次登记（总登记、初始登记）、转移登记、变更登记、注销登记、更正登记等的具体原因。

土地所有权登记填写第一次登记、置换、征收等；建设用地使用权、宅基地使用权登记填写划拨、出让、作价出资（入股）、国有土地租赁、授权经营、批准拨用买卖、继承等；房屋（构筑物）所有权登记填写自建、买卖、互换，以房屋出资入股，分割、合并共有房屋，继承、受遗赠、因生效法律文书取得房屋（构筑物）或者房屋（构筑物）灭失等；海域使用权登记填写申请审批、合同取得等；土地承包经营权、农用地的其他使用权登记（非林地）填写家庭承包、其他方式承包、互换、转让、生效法律文书取得等；林地使用权登记填写划拨等；林地承包经营权登记填写家庭承包、其他方式承包、互换、转让、生效法律文书取得等；地役权登记填写合同设立、因不动产受让取得、因生效法律文书取得，因地役权内容或期限变化进行变更登记等；抵押权登记填写合同设立、因不动产受让取得、因生效法律文书取得，因抵押权内容变化进行变更登记等；预告登记填写买卖、设定抵押等。

22.【登记原因证明文件】填写申请登记提交的登记原因证明文件。

23.【申请证书版式】用勾选的方式选择单一版或者集成版。

24.【申请分别持证】用勾选的方式选择是或者否。

25.【备注】可以填写登记申请人在申请中认为需要说明的其他事项。

申请书各栏填写不下的，也可以填写在【备注】栏，但必须要填写清楚。

26.【申请人、代理人签章】申请人签名或盖章。

有代理人的，由代理人签名或盖章。

27.领证人签章：由领证人签名或盖章。

28.申请书应用蓝、黑色钢笔、签字笔填写，正楷书写、字迹清晰、不要涂改**市不动产登记审批表**市国土资源和房屋管理局监制**市不动产登记领证通知（收件收据）收件号：收件日期：年月曰登记机构（盖章）上列文件，已经收讫，符合受理规定，请您于__________ 后，凭此通知和身份证件领取不动产权证书或登记证明；经审核不符合登记规定的，凭此通知和身份证件办理退件手续，特此通知。

领取人（签名或盖章）年月日登记机构（盖章）年月日编号:你（单位）于_________ 年—月—日，就坐落于__________________________ ____________________________ 不动产提出的登记申请。

根据《不动产登记暂行条例》第十七条和《**市不动产登记操作规程（试行）》的规定，因提交登记文件不齐备，不予受理登记申请。

除本次申请提交的文件外，还应补交下列文件： ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ O 对本通知有异议的，可自收到本通知之日起60日内依法申请行政复议或六个月内提起行政诉讼。

特此告知补正告知书不予登记通知书编号:经审查，你（单位）于_______________ 年月日提出的登记申请（收件号： _________________________________ ），根据《不动产登记暂行条例》 _______________________________________________ 的规定，因_____________________________________________ ，不予登记。

对本通知有异议的，可自收到本通知之日起60日内依法申请行政复议或六个月内提起行政诉讼。

特此通知不予撤回登记申请通知书编号:经核查，你（单位）申请撤回的__________ 登记申请，我登记经办机构已依法予以核准，相关登记事项已于______________ 年—月—日记载于不动产登记簿。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，不予撤回登记申请。

对本通知有异议的，可自收到本通知之日起60日内依法申请行政复议或六个月内提起行政诉讼。

特此通知领取人（签名或盖章）年月日登记机构（盖章）年月日更正登记通知书编号:坐落于____________________________ 的不动产，经核查，不动产登记簿上记载的_____________________________________________ 有错误，应为________________________ 。

你（单位）在收到本通知之日起30日内可以持不动产权属证书（登记证明）或者其他有关证明材料到登记机构提出异议。

逾期不提出异议或者提出的异议不成立的，将根据________________________ 之规定，对不动产登记簿的记载错误予以更正。

特此通知登记机构（盖章）年月日地址：联系电话:更正登记告知书编号：____________ 年—月—日已通知你（单位）提出异议。

______________________________________________________________ 。

对本通知有异议的，可自收到本通知之日起60日内依法申请行政复议或六个月内提起行政诉讼。

特此告知登记机构（盖章）年月日交回不动产权属证书（登记证明）通知书编号：你（单位）持有的_________________ 字第 _______________ 号不动产权属证书（登记证明），经核查，该证书（登记证明）记载的事项有误，应为。

根据《**市房屋权属登记条例》第二十条规定，请你（单位）自收到本通知之日起30日内交回不动产权属证书（登记证明），换领新证。

逾期不交回的，该不动产权属证书（登记证明）作废。

特此通知登记机构（盖章）年月曰协助执行告知书编号:根据贵单位送达的第_______________ 号 ____________ 已收悉，上述协助事项：_____________________________________ 。

现根据有关法规等规定，特此告知。

领取人（签名或盖章）年月日登记机构（盖章）年月日核准注销通知书编号:你（单位）于____________ 年______ 月日提出的坐落于不动产注销登记申请（收件号：），经审核，根据《不动产登记暂行条例》的规定，准予注销。