地产和城市发展综合服务3平台
项目概况 - 基础信息
单击此处编辑母版标题样式 项目名称
未央金茂府
开发商
西安顺茂置业有限公司
占地面积
78252㎡
建筑面积
172262.34㎡
• 编辑母版文本样式 容积率 总户数
1.50 606户
绿化率 停车位
• 第二级 物业费
4.03元/㎡.月
物业公司
• 第三级
楼栋总数 • 第四2级5栋
| 实景图 |
| 实景图 |
地产和城市发展综合服务11平台
项目区位 - 医疗配套
单击此处编辑母版标题样式 西安中医院、交大一附院国际陆港医院、华山医院、西航医院、未央北城医院；
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• 第二级
• 第三级
• 第四级 • 第五级
2020/8/15
| 实景图 |
| 实景图 |
地产和城市发展综合服务12平台
西安顺茂置业有限公司成立于2018年10月22日，注册地位于陕西省西安市未央区未央湖街道办事处办公
楼102室。
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• 第二级
• 第三级
• 第四级 • 第五级
2020/8/15
地产和城市发展综合服务2平台
项目概况 - 简介
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未央金茂府位于环湖南路与北辰大
道• 交编汇辑处西母北版角，文项目本紧样邻未式央湖
项目规划 - 户型
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• 第二级
• 第三级
• 第四级 • 第五级
2020/8/15
地产和城市发展综合服务13平台
项目规划 - 实景图
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• 第二级
• 第三级
• 第四级 • 第五级
2020/8/15
地产和城市发展综合服务14平台
2020/8/15
地产和城市发展综合服务9平台
项目区位 - 教育配套
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浐灞第十学校（建设中）、王家棚小学（建设中）、陕西师范大学凤凰城小学、西港花园学校、第五
十八中学；未央大学城（西安工业大学、陕西科技大学、西安医学院）、陕西警官学院；
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• 第二级
• 第三级
• 第三级
• 第四级 • 第五级
2020/8/15
| 项目区位图 |
地产和城市发展综合服务8平台
项目区位 - 周边分析
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交通公交线路：浐灞1号线、207区间、267、328、509、719、315、316、318、319、728
地• 铁编线辑路：母10版号线文（本规划样中式）、14号线（在建中）。
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梯户
-• 第五-级
面积区间 楼层数
35% 1183个
金茂物业管理有限公司
143～210㎡
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车位配比
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公摊率
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入市时间 产品形式
产品 在售产品 已售均价 首付比例
2020/8/15
普通住宅
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产权年限 装修状况 交房时间
பைடு நூலகம்
70年 带装修 1，3，5，6，28，29预计2022年6月底交房；2，8，9，10预计2022年5月底交房 住宅 23000元/平米 -
2020/8/15
地产和城市发展综合服务6平台
项目区位 - 区位图分析
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• 第二级
• 第三级
• 第四级 • 第五级
2020/8/15
| 项目区位图 |
地产和城市发展综合服务7平台
项目区位 - 区位图分析
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• 第二级
• 第四级 • 第五级
2020/8/15
| 实景图 |
| 实景图 |
地产和城市发展综合服务10平台
项目区位 - 商业配套
单击此处编辑母版标题样式 项目自带1.5万㎡微mall商业、熙地港、大融城、砂之船奥莱、汉神百货、民生百货；
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• 第二级
• 第三级
• 第四级 • 第五级
2020/8/15
湖景资• 源第，二渭级河、灞河、文景山公
园、浐灞湿• 地第公三园级。项目一脉相承
金茂TOP系豪宅• 精第髓四，级于三区轴芯 ，坐拥一方生态大境• 。第以五“级温度、 湿度、阳光、空气、水、声音”六 大生命基本元素延伸12大科技系统 ，实现舒温、舒湿、舒净、舒氧、 舒静的居住环境。
| 项目鸟瞰图 |
2020/8/15
项目规划 - 样板房
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• 第二级
• 第三级
• 第四级 • 第五级
2020/8/15
地产和城市发展综合服务15平台
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• 第二级
• 第三级
谢 谢 观 看~ • 第四级 • 第五级
2020/8/15
地产和城市发展综合服务16平台
幼儿园• ：第自二带级幼儿园
• 第三级
中小学：浐灞第• 十第学四校级（建设中）、王家棚小学（建设中）、陕西师范大学凤凰城小学、西港花园学 校、第五十八中学；• 第五级 大学：未央大学城（西安工业大学、陕西科技大学、西安医学院）、陕西警官学院； 综合商场：项目自带1.5万㎡微mall商业、熙地港、大融城、砂之船奥莱、汉神百货、民生百货； 医院：西安中医院、交大一附院国际陆港医院、华山医院、西航医院、未央北城医院； 其他：西安浐灞国家湿地公园、未央湖公园、文景山公园
项目地处富平县环城南路南侧，城际交通便捷性较好，属于区域规划生态健康住宅区。
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• 第二级
• 第三级 西安 ·未央金茂府 • 第四级
• 第五级
市调时间：2020年8月
2020/8/15
地产和城市发展综合服务1平台
项目背景 - 开发商概况
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地产和城市发展综合服务4平台
项目概况 - 楼栋信息
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• 第二级
• 第三级
• 第四级 • 第五级
2020/8/15
| 项目沙盘图 |
地产和城市发展综合服务5平台
项目概况 - 价格走向
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• 第二级
• 第三级
• 第四级 • 第五级