合同编号

借款抵押合同

甲方（借款人、抵押人）：身份证号：

地址：电话：

乙方：（出借人、抵押权人）：身份证号：

地址：电话：

甲方与乙方因借款事宜需申请抵押权设立登记，经双方友好协商一致，特订立本合同，本合同同时包括借款和抵押条款。

第一条、借款详情

借款用途：

借款金额：人民币元整

债务履行期限：自年月日起至年月日止。

借款利率：□年利率□月利率

第二条、抵押详情

抵押房屋权属证书号：

抵押房屋坐落：

抵押房屋建筑面积：平方米

被担保主债权数额：人民币元整

担保范围：

第三条、双方的权利及义务

1、甲方必须按照本合同规定的用途使用借款，不得用借款进行违法活动。

2、甲方必须按照本合同规定的期限还本付息。

3、房屋抵押期间，甲方承担对房屋的维修，养护义务，不得擅自转让，租

赁抵押房屋。

4、合同签订后，甲方应积极配合乙方办理房屋抵押登记；债权债务关系解

除后，乙方应及时办理抵押权注销登记。

第四条、违约责任

因甲、乙任何一方导致本合同违约的，违约方应承担违约责任。

第五条、特别约定

双方共同承诺：本合同内容真实、准确，均为双方真实意思。未约定事项双方自行解决。

第六条、争议解决方式

在履行本合同过程中发生争议时，双方可通过协商解决，也可直接向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条、合同生效

1、本合同自甲乙双方签字后生效。

2、本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除本合同，需要变更或

解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。

3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关留存一份，具有同等

法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：年月日日期：年月日