目前重点工作：组织已有客源认筹 >>>
8月28日开始CALL所有登记客户，告知项目即将开盘、开始接受VIP优惠登记的信息， 督促其尽早落筹，并邀请9月19日到现场参观；
9月19日通知登记客户及认筹客户至项目参加“热带果王嘉年华”活动，促进未下筹的 诚意客户现场认筹登记。
第二营销事件：热带果王嘉年华 >>>
4、南派服务，24小时管家式服务
聘请戴德梁行为业主提供尊崇服务，囊括生活的方方面面，细微 之处尽见用心，上门服务模式，享生活便利，24小时，关爱无处 不在。
尊贵生活需要百般呵护，著名物业管理公司为名流生活 保驾护航，豪门权利悠然独享。
5、升值无限
恒大绿洲在全国实行开盘必特价，特价必升值的营销战略。
➢优越规划：低密度，欧陆风情，生态洋房豪宅. ➢优越建筑：欧陆新古典主义风格 ➢优越园林：世界级皇家园林，7大主题园林，八大主题广场 ➢优越装修：超值满屋名牌,9A精装汇集全球顶级品牌，强烈可观的性价比 ➢优越配套：50万国际级航母配套（五星级酒店/运动中心/商业配套/医疗/名校联办中小学幼儿园） ➢优越物管：戴德梁行24小时大管家式服务 ➢优越品牌：恒大地产·精品领袖 中国十强 ➢优越开盘：10月2日隆重开盘 ➢优越性价比：开盘必特价，特价必升值
五大核心卖点
1、10月2日全球盛大开盘 2、开盘必特价，特价必升值 3、大中原首席， 300万㎡国际城 4、3500米洛河堤岸江景，纯水岸生态豪宅，洛浦公园都市绿肺 5、世界级皇家园林、国际级航母配套、满屋名牌9A精装
五大价值体系
1、洛河福泽，皇家苑林
罕见的自然景观，坐享1河7湖8园。 坐落于洛河滨，感受千年皇脉的福泽，独享3500米堤岸江景。 南望洛阳东区坐拥洛浦公园，河南省规模最大的公益性休闲公园，以全国面 积最大的市区绿地的美名受到世人瞩目。 世界级皇家园林，7大主题园林、八大主题广场，名贵树种（银杉，香樟， 广玉兰，樱花等）。 优越的自然环境，植被密布、空气质量尤佳，在大自然湖光山色的美学中， 在历史文化和名胜遗的浸润中，体会豪迈人生，风光无限。
目的：项目首次开放现场园林和样板房，向媒体、认筹客户和当地居民推介 时间：9月19日 地点：项目现场 人物：登记客户和认筹客户、媒体记者 内容：现场以热带果王如芒果、火龙果、龙眼等作主题布置，并设置相应的
互动游戏和奖品。 费用预算：￥10万元（其中主题布置约3.5万，水果糕点饮料约3万，其它费
2、中原首席，千亩大宅
300万平米超大社区，中国罕见、中原最大、洛阳首个千亩豪宅。 国际级航母配套：五星级酒店/洛阳首个运动中心（超大规模，功能齐全，拥有 各数球场、健身房、棋牌室等）/商业配套/医疗、名校联办中小学幼儿园，丰盛 生活不假外求。
城中之城，因规模而功能齐全，成就魅力生活，成就中原首席大盘，唱响洛阳东 城最强音。恒大绿洲，因城而成。
恒大不唯高利而求，而是关注民生问题，为国民建造买得起 的房子，特价策略将利润返还给消费者，保障恒大的房子必 定升国际城
广告口号直接展示项目优势，不仅让市场一目了然了解恒大绿洲，懂得恒大 绿洲的价值，还能因此节省推广成本。
大中原作为一个千亩大盘，承载的不仅是房子和生活，而应该有更深层的价值意义， 将项目放在大区域考量，至力于建造大中原的标杆[给洛阳的影响，不仅仅是洛阳东， 不仅仅是洛阳，是整个中原]，因此在广告口号中将“大中原”置于首位； 300万m2项目最突出的价值在于规模，只有超大型规模才能够打造应有尽有的内部配 套，成就丰盛生活，将300万平米国际城直接点出； 精装水岸精装修和亲水，是项目最大的亮点：精装修体现洛阳恒大绿洲一脉传载恒大 的“精品名宅”理念，给客户更高档的居家环境，也暗示项目性价比高；景观 是所有大都市最珍稀的资源，将“水岸”呈现于广告口号理所当然，展示项目 珍贵的生态环境。 国际城洛阳是个古都，恒大绿洲欧陆风情完全给洛阳人民或整个中原开创新的欧陆风 情新生活方式
10.2恒大绿洲盛大开盘！世界级皇家园林、国际级航母配套、满屋名牌9A精装， 认筹时间XXX
每平米2850元起电话号码
三大营销事件
三大营销事件 >>>
一．8月28日~10月1日认筹蓄客 二．9月19日举办“热带果王嘉年华”活动暨“媒体开放日”（对象：前期关系
客户、认筹客户、各大媒体记者） 三．10月2日恒大绿洲开盘盛典
项目核心卖点
项目优势卖点－十三大主力卖点
➢优越景观：滨洛河、处黄脉、3500米洛河堤岸江景，洛浦公园都市绿肺 ➢优越地段：洛阳东大门，洛偃一体化中心枢纽，8分钟生活圈 ➢优越交通：中洲路上、二广高速，公交线通达全城，30分钟到机场，轻松把控都市脉搏
➢优越规模：大中原·洛阳首席千亩大盘，300万平米超大型生态社区
第一营销事件：认筹蓄客 >>>
时间：8月28日至10月1日 地点：现场售楼部 认筹规则：
➢ 客户到现场销售中心，凭个人有效证件及缴纳10000元诚意登记金办理《恒大绿洲 VIP优惠登记证》；
➢ 认筹客户可在公开发售当日享受购房95折优惠； ➢ 诚意金登记客户不可转名； ➢ 未成功认购的登记客户，发展商在公开发售后一个月内无息原额退还诚意金。
用约3.5万）
备选广告口号：
300万平米纯水岸生态豪宅 水岸尊邸，生态大城
大中原·殿堂级纯水景豪宅
广告建议
短信内容 >>>
时间 第一周（8.13~15）
内容
恒大绿洲－大中原300万平米精装水岸国际城！世界级皇家 园林、国际级航母配套、满屋名牌9A精装，现正火爆认筹中 销售热线 66777888
15秒电台脚本 >>>
3、精工细琢，豪宅典范
国际主流规划理念，低密度，欧陆风情，生态洋房豪宅。 欧陆新古典主义风格，丰富婉约细腻外立面，尊贵典雅，结实大气。 精装修品质，毛坯房价格，满屋名牌9A精装（汇集多乐士、OTIS、亚 细亚等诸多顶级品牌）。
承袭恒大地产一贯“精品名宅”的高端定位，贯彻大手笔、前瞻性的设 计理念，按照国际化、精细化的标准运作，为洛阳人民打造尊崇府邸。