怡养苑医养结合
PPP项目合同
甲方：xx省某
乙方：xx资产管理
签订日期： 2016 年月日
签订地点：中国xx省xx市xx县
（待项目公司成立后加盖项目公司公章）
目录
第一章总则 (1)
第一节引言、定义和解释 (2)
第二节项目的围和期限 (5)
第三节前提条件 (6)
第四节项目的融资 (7)
第五节项目用地 (8)
第六节项目的建设 (9)
第七节项目的运营 (12)
第八节项目的维护 (16)
第九节股权变更限制 (18)
第十节付费机制 (19)
第十一节履约担保 (20)
第十二节政府承诺 (21)
第十三节保险 (22)
第十四节守法义务及法律变更 (23)
第十五节不可抗力 (25)
第十六节甲方的监督和介入 (27)
第十七节违约、提前终止及终止后处理机制 (30)
第十八节项目移交 (32)
第十九节适用法律及争议解决 (33)
第二十节合同附件........................... 错误!未定义书签。
第一章总则
某怡养苑医养结合PPP项目（以下简称本项目）包含某怡养苑建设（为主）和与之相配套的医院建设（为辅）两个组成部分，总投资79,000.00万元人民币。本项目通过实施PPP公私合营方式，采用BOO 运营模式进行操作，借助竞争性磋商方式选择资金实力雄厚，具备相关运营能力的社会投资人，由中标社会投资人与政府合资设立SPV项目公司负责项目的投资建设以及在规定特许经营期运营和维护，为公众提供养老服务和医疗并获取相关收益，期满后项目公司仍拥有本项目资产的所有权，但须与xx县政府或其指定机构进行特许经营期延期等事宜协商。某协同本级各职能部门负责监督管理项目公司对本项目工程的设计和建设以及在项目运营期所提供的服务。
鉴于本协议签署时项目公司尚未设立，各方同意：本《PPP项目合同》经甲方与乙方签署即生效，项目公司成立后，将由项目公司对本协议盖章确认，且项目公司将作为本项目特许经营主体，承继乙方在本协议项下的全部权利和义务。届时，中标社会资本方不再享有本协议项下乙方权利、承担乙方义务，由项目公司履行本协议下乙方权利和义务。
各方达成如下协议：
第一节引言、定义和解释
一、引言
（一）签署时间及签署主体信息
1、签署时间：
2016 年月日，本合同自双方签字盖章之日起生效。
2、签署主体：
甲方：xx省某
法定代表人：
住所地：
联系人：
电话：
xx省某，具有合同签署权，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。
如政府主体出现机构调整或法人变更，不影响本合同的履约执行。
乙方：xx资产管理
法定代表人：
住所地：
联系人：
电话：
乙方具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。
甲、乙双方本着平等互利、共同发展的原则，达成本合同。
二、定义及解释
下述词语在本合同中具有如下含义：
1、［中国］指中华人民国，包括特别行政区、澳门特别行政区和地区。
2、［法律］指所有适用的中国法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章、司法解释及其它有法律约束力的规性文件。
3、［违约］指本合同签约任何一方未能履行其在本合同项下的任何义务，而且这种违约不能归咎于另一方违反本合同的作为或不作为或不可抗力等。
4、[合同生效] 指已经依法成立的合同在当事人之间产生一定的法律约束力，亦即法律效力。合同生效意味着双方当事人享有合同中约定的权利和承担合同中约定的应当履行的义务；任何一方不得擅自变更和解除合同；一旦当事人一方不履行合同规定的义务，另一方当事人可寻求法律保护；合同生效后，对合同当事人之外的第三人也具有法律约束力，第三人（包括单位、个人）均不得对合同当事人进行非法干涉。
5、[其他合同文件]：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。
6、[费用]：是指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。
7、[书面形式]：是指合同文件、信函、电报、传真等可以有形地表现所记载容的形式。
8、[PPP模式] Public—Private—Partnership的字母缩写，是指甲方与私人组织之间，为了合作建设城市基础设施项目，或是为了提供某种公共产品和服务，以特许权协议为基础，彼此之间形成一种伙伴式的合作关系，并通过签署PPP主合同以及项目实施所需要的各类边界合同来明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利完成，最终使合作各方达到比预期单独行动更为有利的结果。
9、[项目]某怡养苑医养结合PPP项目。
10、[项目公司]指为本合同项下在特许经营期乙方为投资、建设、经营、管理本项目之目的而设立的有限责任公司。
11、[项目用地]指在其上建设、运营项目所需的土地。
12、[一方、双方]指本协议的一方或双方，并且包括经允许的替代该方的人或该方的受让人；
13、[天]：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，期限最后一天的截止时间为当天24:00时。
14、[一段时间](包括一年、一个季度、一个月和一天)指按公历计算的该时间段；
15、[包括]是指“包括但不限于”；
16、[任何合同或文件]包括经修订、更新、补充或替代后的该合同或文件。