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城市用地适用性评价


益阳市总体规划图
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城市规划原理》 《城市规划原理》
第四章 城市构成与用地规划
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第四章 城市构成与用地规划
滑坡与崩塌
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第四章 城市构成与用地规划
滑坡与崩塌
地震是城市规划必须考虑的问题之一。它对城市用 地选择、规划布局、具体的建筑布置,以至于各项工程的抗震 设防等方面都有一定的影响。是一种自然地质现象。 自然地质现象。
④地震
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第四章 城市构成与用地规划
地震类型、 地震类型、成因
震中距 震中区 震中 震源 深度
⑶气候条件 太阳辐射、 太阳辐射、风象 ⑷降水与湿度 ⑸地形条件
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第四章 城市构成与用地规划
②风象 风是以风向与风速两个量来表示的。 风是以风向与风速两个量来表示的。 风向一般是分8个或16个方位观测,累计某—时期中各个 16个方位观测 风向一般是分8个或16个方位观测,累计某 时期中各个 方位风向的次数, 方位风向的次数,并以各个风向次数所占该时期不同风向的总 次数的百分比值(即风向的频率)来表示。 次数的百分比值(即风向的频率)来表示。
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滑坡与崩塌是一种物理地质现象 物理地质现象。 ②滑坡与崩塌 滑坡与崩塌是一种物理地质现象。 滑坡是斜坡在风化作用、地表水或地下水、人为的原因, 滑坡 特别是在重力的作用下,使得斜坡上的土、石向下滑动。 崩塌的成因主要是岩层或土层的层面对山坡稳定造成的影响。 崩塌 当裂隙比较发育,且节理面顺向崩塌的方向,则易于崩落;尤其是 因争取用地,过分的人工开挖,导致坡体失去稳定而崩塌。
第四章 城市构成与用地规划
地震烈度
是指地震时在一定地点震动的强烈程度和地震造成地面上 各地点的破坏程度。 12度 各地点的破坏程度。分12度。
地震烈度与震级、震中距、震源深度、地质构造和建筑物、构筑 物地基条件有关,烈度的大小是根据人的感觉、地面房屋受破坏程度 综合评定结果。
地震震级与地震烈度关系
⑷地形条件分析
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3、城市用地的适用性评定 用地评定的分类: 用地评定的分类: 一类用地 二类用地 三类用地 三、城市用地选择 建设现状、基础设施、生态环境、文化遗存、土地利用、 社会问题
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交 路 益 第四章 阳 城市构成与用地规划 通 的 枢 交 即 纽 汇 将 点 成 、 为 成 洛 为 湛 湘 铁 北 路 地 与 区 石 铁 长 路 铁
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第四章 城市构成与用地规划
城北组团 港口工业点
城西组团 中心组团 谢林港 居住点 高科园组团 城南组团
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滑坡与崩塌
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2、自然环境条件分析
(1) 地质条件:地质条件的分析主要着重在与城市用地选 地质条件 择和工程建设有关的工程地质方面的分析。 ①建筑地基 城市各项工程建设都由地基来承载。自 然地基的构成无非是土与石。由于地层的地质构造和土层的 自然堆积情况不一,其组成物质也各有不同,因而对建筑物 的承载力也就不一样。 膨胀土 湿陷性黄土 冻土
⑤矿藏
矿藏是地质条件之一,也是一种资源。它的分布与开采 还影响到城市用地的选择和城市布局的形态
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⑵水文及水文地质条件
①水文条件:
古代城市选址“东有流水,西有大道,南有泽畔,北有高山” 现代城市防洪: 设计洪水标准频率1—0.33,洪水重现期100—300年 ②水文地质条件: 地下水分为上层滞水、潜水和承压水三类; 具有城市用水意义的地下水,主要是潜水和承压水; 盲目抽用,易形成地下水位下降,造成“漏斗”
地震按震级的分类
类型 超微震 弱震和微震 有感地震 中强地震
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震级 震级< 震级<1 1≤震级<3 震级< 震级 3≤震级<4.5 震级< 震级 4.5≤震级<6 震级< 震级
类型 强烈地震 大地震 巨大地震
震级 6≤震级<7 震级< 震级 震级≥7 震级 震级≥8 震级
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第三节 城市用地的分类与用地构成
一、城市用地的分类
城市用地对应于所担负的城市功能, 城市用地对应于所担负的城市功能,划分为不同的用 城市用地的分类方法,各个国家并不一样。 途。城市用地的分类方法,各个国家并不一样。 中国建设部于1990年后制定并颁布了《 1990年后制定并颁布了 中国建设部于1990年后制定并颁布了《城市用地分类 与规划建设用地标准》的国家标准。 与规划建设用地标准》的国家标准。该标准将城市用地划 分为大类、中类和小类三级,计有10大类,46中类和73小 10大类 中类和73 分为大类、中类和小类三级,计有10大类,46中类和73小 类。
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第二节 城市用地及其适用性评价 一、城市用地的概念
城市用地是城市规划区范围内赋以一定用途 城市用地 是城市规划区范围内赋以一定用途 与功能的土地的统称。 与功能的土地的统称 。 是用于城市建设和满足城 市机能运转所需要的土地。 市机能运转所需要的土地。 通常所说的城市用地, 通常所说的城市用地 , 既是指已经建设利用 的土地, 的土地 , 也包括已列入城市规划区域范围内尚待 开发建设的土地。 开发建设的土地 。 广义的还包括城市规划区内的 非建设用地。 非建设用地。
50年),在一般场地条件下可能遭遇的超越概率为10% 50年),在一般场地条件下可能遭遇的超越概率为10%的地震 在一般场地条件下可能遭遇的超越概率为10 烈度。它是一个地区进行抗震设防的依据。 烈度。它是一个地区进行抗震设防的依据。
对待地震等自然灾害,只能消极预防, 对待地震等自然灾害,只能消极预防,减少其破坏程度
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滑坡与崩塌
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③冲沟
冲沟是由间断流水在地表冲刷形成的沟槽。适宜的 岩层或土层、地形以及气候条件是形成中沟的主要条件。 冲沟切割用地,使之支离破碎,对土地使用造成不利。
城市用地=已建设用地+区内待开发建设用地+ 城市用地=已建设用地+区内待开发建设用地+非建设用地
2、城市用地的属性、价值 城市用地的属性、
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二、城市用地适用性评价
1、城市与自然环境 自然对城市的影响 关系到城市职能的发挥 关系到城市的空间形态 关系到城市工程的建设经济等多方面 城市对自然的影响 水土流失严重, 水土流失严重,洪涝灾害加剧 形成热岛等不利城市气候环境 城市热岛效应:是指城市由于建筑密集, 城市热岛效应:是指城市由于建筑密集,生产与 生活活动过程散发出大量热量, 生活活动过程散发出大量热量,出现市区气温比较郊 外要高的一种现象。 外要高的一种现象。
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观测点
y
x
震源
z
地震术语示意图
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地震震级
1935年 美国地震学家里希特(C.F.Richter) 1935年,美国地震学家里希特(C.F.Richter)首先提出了震级的 概念,来描述地震的大小。 概念,来描述地震的大小。 根据震源所释放的能量的多少来划分地震等级, 10级 根据震源所释放的能量的多少来划分地震等级,共10级。
风玫瑰图
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③温度 热岛效应:在大中城市中,由于建筑密集,绿地、 热岛效应:在大中城市中,由于建筑密集,绿地、水面较 生产和生活活动过程在中散发大量的热量, 少,生产和生活活动过程在中散发大量的热量,出现市区气温 比郊外要高的现象。风是以风向与风速两个量来表示的。 比郊外要高的现象。风是以风向与风速两个量来表示的。 ④降水与湿度
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城 市 热 岛 效 应
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四大火炉城市
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七大火炉城市
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二、村镇用地的分类
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