租场地合作协议书

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

丙方：身份证号：

就xxxxxxx地块的租进，投资、股份比例分配、管理、使用等由甲乙丙三方进行共同协商达成如下协议：

1、成立公司：三人成立股份公司，股份比例按甲51％，乙26％，丙23％的比例分配。

2、投资：因甲方前期租地发了开支，也有投入，合作后不再投资，场地使用需投资大约xxxx万元，由乙方和丙方按股份比例出资。

3、租进：由甲乙丙三人成立股份制公司向中铁公司租进（注：因为原来是由甲方以驾校的名义向中铁公司租进的，还未到期，但是从签订本协议后，租赁投入资金、管理、使用、收入等全部由三人成立的股份公司所有，甲方以办驾校的名义跟中铁公司签的协议到期后，必需由三人成立股份公司去续签。三方合伙成立的新公司租本场地的价格，同甲方以驾校的名义跟中铁公司租地的价格一样。）

4、场地的使用，经三方共同商定，整个场地做高档、大型、智能停车场（既金蓝湾司机之家停车场）具体方案待定：

5、管理：三人共同管理，即分工又合作。甲：为公司法人，主管全面工作，审检开支、收入、并签字等工作。乙：主管出纳和现场管理。丙：主管会计、协管现场。

6、权利和义务：

甲方义务：甲方有义务确保该场地租赁时间不得少于六年，如乙方和丙方投入xxxx万元以后，因中铁公司不能让我们租到六年以上所造成的损失甲方应当承担51%的损失（即xxxx万元，由甲方付给乙方和丙方。）

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甲方权利：有分配经营该场地所产生利润的权利。

乙方义务：乙方和丙方有投资整理场地以及搞好场内配套设施的义务。

乙方权利：有分配经营该场地所产生利润的权利。

7、本协议一式三份，每人各执一份，签字生效，具有同等法律效力。未尽事宜，另行协商。

甲方签字：乙方签字：丙方签字：电话：电话：电话：年月日

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