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砌体、抹灰工程劳务分包合同

砌体、抹灰工程劳务分包合同

发包方:(以下称甲方)

承包方:(以下称乙方)

为了明确双方在施工全过程的权利、义务和责任,促使双方互相创造条件,密切配合,保证建设项目文明施工,按期按质按量、安全竣工,依照《合同法》《建筑法》,经双方协商一致同意。签订本协议:望双方必须共同遵守,不得违反。

一、工程名称:

二、工程概况

三、工程地点:

四、承包方式及承包范围

1、工程砖砌体、内墙抹灰、外坪抹灰贴砖、室内楼梯上下面抹灰、女儿墙内抹灰、女儿墙

及泛水线抹灰、外墙空洞板内墙抹灰等劳务施工,具体范围由甲方指定。根据本工程设计图纸及变更通知进行施工,工程量以设计图纸计算工程量。

2、工作内容:

(1)砖砌体:砌砖墙、放样、钻孔并安装拉结筋、刷界面剂、预制钢筋混凝土门窗过梁、预制门窗边固定砼块,运输砌体浇倒二次零星砼构件及养护、搭设脚手架、清理卫生等所属砖砌体所有工序。

(2)内墙抹灰、抹灰贴钢丝网片、刷界面剂、冲洗钢筋(饼)、门窗边抹灰、浇水、修补、运输所需材料、搭设脚手架清理卫生等所属内墙抹灰所有工序。

(3)地面找平抹灰:细石砼找平、水泥砂浆抹光地面、基层凿、踢清洗地面卫生、养护、成品保护、冲筋(饼)弹水平线等所属地面找平抹光,管边止水台粉刷、卫生间、厨房间、周围弧角、地面卫生清理干净。

(4)外墙抹灰贴砖:贴钢丝网片、清理基层卫生、刷界面剂、冲筋(饼)、放样、门窗边抹灰、线条抹灰、做拉水线、滴水线、孔洞修补、运输所属材料、佩带安全带勾缝、浇水、清洗瓷砖面卫生并保持本色所属外墙抹灰、镶贴、瓷砖的所有工序。

(5)室内楼梯踏步粉刷:楼梯踏步粉刷抹光、凿踏步基层、清洗放样、做滴水线和拦水线、楼梯踏步侧旁抹灰踢脚线、细石混凝土找平、清理卫生、防护等所属室内楼梯踏步粉刷的所有工序。

(6)女儿墙内及泛水线抹灰:工序与范围同内墙抹灰一样。

(7)外墙空调板内墙抹灰:工序与范围同内墙抹灰一样。

(8)外墙空调板抹面抹光:工序与范围同同室内地面抹面一样。

(9)屋面保护层细石砼找平抹光:伸缩缝、清理卫生。

五、承包方式

(1)承包方:包(小型机械工具、斗车、搅拌机、电缆、末级电箱、钨丝灯、电线、电钻、水管、红线、墨汁、墨斗、灰铲等)及日常生产生活用品。

(2)各分项工程价格、砖砌体:灰砂砖12墙元/㎡、18墙元/㎡、蒸压加气

砖元/㎡、内墙抹灰元/㎡、屋面天沟细石找平、抹光元/㎡(在施工过程中乙方不得以任何理由要求甲方再加价格,如有发生此事,甲方有权拒付工程款)(3)结算单价中包括一切费用,乙方提供的施工砂浆机、搅拌机、相应的配电箱(末级箱)和电缆(甲方只提供三级配电箱、脚手架板)、照明灯线、灯泡、灰桶、铁铲、斗车、铁锹、水管等。料具、雨衣、雨鞋、手套、安全帽、安全带、口罩及综合劳动防护品,条件差异、天气变化、物价上涨及工资升价等安全风险费用。

六、工期

1、乙方必须遵照甲方下达的各项工期施工进度计划按期完成,每项工程工期(按每期实际安排)超出一天按甲方规定罚款。

2、若乙方劳动力不足,中途不干或未尽协议职责,造成工期延误及甲方经济损失,出按规定罚款外,甲方有权利终止协议,并另选施工队伍施工,甲方支付乙方所完成工程量的70%,乙方自动退场,乙方不得有任何异议,并承担结清工人工资、工人退场等一切因乙方造成的后果。

七、工程质量、验收与保护

1、本工程质量双方约定为:合格;惠州市分户验收标准,工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标如图纸,甲方指令和国家及省、市施工验收规范、标准之间有差异或不一致,乙方应在取得书面认可后,以质量要求较高者为施工依据。

2、乙方必须按照国家规范的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工,在施工中发现设计有误,须立即向甲方提出,取得文字变更洽商手续后方可施工。

3、严格按照建筑施工质量验收规定和公司的质量要求进行施工,乙方在本工程施工向各项工程质量必须保证达到现行建筑施工质量验收规定的合格准则。如有达不到质量等现象,乙方应负责整改(或按甲方规定进行罚款)

4、乙方施工的各项工程质量不符合验收规范要求,甲方有权责令乙方返工,并赔偿甲方材料损失,或甲方另指定班组施工,结算时扣除;若乙方不积极配合,经整改后达不到要求或影响工程进度,甲方有权终止协议,并责令退场。

5、乙方必须服从甲方施工负责指挥,如有不听者每次罚款100元,在施工过程中,乙方不得由此做理由而要挟甲方提出无理条件,甲方有权终止协议,造成损失由乙方负责。

6、工程保修,按照国家有关规定由负责单位承担保修责任。竣工验收之日起,乙方所承包项目按规定保修时间进行保修,如果维修不及时或维修态度蛮横。无理取闹或者维修时抱侥幸心理,给业主造成不良影响,而业主要求索赔,其损失均由负责人承担(甲方从中协调,尽量减少乙方的经济赔偿)。保修范围及期限以甲方与业主报修合同为准。

八、安全文明施工管理

1、杜绝较大事故机械伤害、高空坠物、物体打击、坍塌、触电、火灾事故、严格控制一般事故现场零伤亡。

2、进入施工现场必须戴好合格安全帽,高空作业必须系好合格的安全带,禁止穿拖鞋、带钉易滑鞋进入施工现场。如上班不戴安全帽、穿拖鞋者罚款50元/次/人,高空作业不系好安全带罚款500元/次/人,在进度款中扣除

3、严禁在酒后上班,严禁有高血压、心脏病的疾病的人员上班

4、应避免材料集中堆放特别是新浇的楼板,严禁将材料堆放在外脚手架上,否则,甲方可安排人员随时清理,其费用由乙方承担,从乙方工程款中双倍扣除并处罚200-1000元罚款。

5、乙方应做到完工清场、文明施工;但乙方在分项工程施工完成后,因非乙方原因造成的修补,清理不由乙方负责。

6、乙方在施工期间应加强班组内部文明施工教育,搞好承包范围内的现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生,不的违章作业,野蛮施工以及穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮、打架等不文明行为,严禁酗酒闹事。如发现在工地打架斗殴的双方各罚款1000-5000元(在乙方工程款中扣除)一切责任、费用,后果由打架的双方自负,与甲方无关,并移交司法部门。

7、甲方项目部制定的安全文明施工及生活区管理等相关制度、处罚条例与本合同具有相同法律效力,乙方必须遵守。

8、乙方人员出现安全事故后,由乙方垫付医疗费用,同时向项目部汇报,便于甲方向保险公司理赔,办理赔偿时乙方必须配合甲方并提供理赔所需资料,保险公司赔偿外的费用(医疗费、伤残赔付、误工费等费用)在20000元内的均由乙方承担,超出20000元的部分,甲乙双方各占50%的费用。

九、双方权利、责任、义务

1、甲方权利、责任、义务

对乙方进行技术指导及分部分项技术、安全技术交底,解决施工中遇到的技术难题,提供施工图纸1套给乙方。

为乙方提供住宿、临时设施用房及水电设施

负责协调施工现场各分包商之间的生产工作

负责审核乙方提交的已完成工作量阅读报表,按合同约定支付工程款

如乙方不能满足甲方对工期、质量、现场安全文明施工要求,甲方有权要求辞退相关的乙方管理人员、工人及班组,如仍不能改善,甲方有权勒令乙方停工整顿或终止合同,乙方须无条件退场。由此造成的损失由乙方负责。

甲方负责为乙方人员办理建筑意外团体险

为乙方提供对讲机,费用由乙方承担,在进度款中予以扣除

2、乙方权利、责任、义务

乙方必须配备好一套完整管理体系,并通过甲方审核。乙方管理人员不得擅自离开施工现场,管理好自身劳动班组之外硬接受甲方管理人员的领导和安排,并无条件配合其他分包队伍的工作,并不得计收配合费,所承包分项工程不得转包他人以确保工程质量乙方必须根据承包范围内容组织足够的人员进场施工,以确保进度不受人力不足的影响,乙方必须在进场后3天内将进场花名册、身份证一寸免冠照片2张交付甲方备案。高血压、心脏病、癫痫病患者严谨进入施工现场。

乙方应为工人办理伤亡保险、居住证、工作牌手续,费用由乙方自理

紧密配合好与其他分包商的施工,承担由乙方原因给甲方或第三方造成的一切损失施工过程中,在任何情况下,如无甲方指令乙方不得擅自停工,如发生,乙方负责赔偿甲方一切损失。

乙方每月应按当月实际发生的民工工资支付给民工本人,同时造具民工工资表,并将民工领取工资签名后的工资表交甲方保管,以便留底查看

无论任何原因,乙方不得发生聚众闹事,上访游行等事件,如有发生则每次处以5万元的罚款,情节恶劣者,直接清退出场,一切顺势由乙方负责。

十、付款方式及乙方的责任与处罚

1、甲方按工程进度的70%付乙方进度款,每月底结算本月完成的工程量,次月中旬按进度支付70%进度款(当本月付款有所拖延,不超过一个月,乙方不得停工或无理取闹及上访,否则一切后果及负面影响由乙方全权负责),工程完成后付20%作为工人退场费。工程验收合格三个月后付给乙方7%,余下3%作为保修金,保修一年满后,扣除代请工维修款后全部付给乙方。

2、乙方若因自身责任在工程质量、工期未达到甲方的规定要求,甲方不予验收结算,乙方因自身责任在施工中造成的返工费用(人工费)由其自行承担外,甲方损失的材料费,机械费,均由乙方负责赔偿。

十二、其他事项

1、甲方带驻现场代表:联系电话:

乙方带驻现场代表:联系电话:

负责在施工现场联系解决问题

2 、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

1、甲乙双方发生争议时,可以通过协商或申请施工合同管理机构合同有关部门协议

2、乙方向甲方提供履约担保的约定

甲方与乙方签订劳务合同后三天内,乙方需向甲方一次性缴纳履约保证金,人民币拾万元整(RMB:¥100000元)经我司财务认可后为有效,主体结构全部完成退还,甲方返还乙方保证金不计算,但中途因乙方原因在工程质量、工期、安全文明施工等方面无法满足甲方和建设单位的要求,给甲方造成较大经济损失或恶劣社会影响,或乙方进场后要求加价,不认真履行合同,甲方有权没收保证金,终止合同并勒令乙方无条件退场并从合格供方名录中删除,再另行协商办理双方经济往来事宜,并由乙方赔偿经济损失和罚款。

3、乙方于签订合同时想甲方交纳保证金,经我司财务认可后本合同正式生效。

4、本合同一式两份,甲乙双方各一份,在甲乙双方款清后自动失效。

甲方代表签名:乙方代表签名:

年月日年月日

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