销售代理合同（联合代理）
甲方：
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邮编：
乙方：
地址：
电话：
传真：
邮编：
前言：
经甲乙双方友好协商达成一致，从双方签订合同之日起，甲方委托乙方为甲方该项目
进行策划及销售代理，且甲方有权同时委托其他销售公司。依照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，在平等、互惠、互利的原则下，双方签订本合同并承诺遵守本合同所有
条款，恪守信用，共同执行。协议的条款：
第一条定义及释义
除非上下文另有定义，本合同中使用的定义词语应具有本合同约定的含义，本协议的
条款应当根据本章解释。
一、该项目
本合同条文中的“该项目”的含义是：甲方开发建设的位于以东、以南，地块号（参考土地出让合同上准确位置）涵盖该区域的住宅、车位、商铺、酒店、商贸中心等
类型商品房。
二、销售合同
指乙方按照甲方确认的《商品房认购书》范本及《商品房买卖合同》范本与该项目购
房者签订的生效销售合同文本。
三、成功销售
1．一次性付款的，购房者签署《商品房买卖合同》，合同全款到甲方帐上，该套房
屋即视为成功销售；
2．购房者做按揭的，购房者支付首期房价款（须符合按揭银行的首付要求），签署《商品房买卖合同》，收齐购房者贷款所需资料，同时与相关银行签订按揭合同且30天
内相应贷款至甲方账户，该套房屋即视为乙方成功销售，乙方可依本合同的约定同甲方就
成功销售的房屋进行款项计算。
3．代销房屋的成功销售数量以套为基本单位。
4．销售指标达成率=成功销售房屋的合同总金额/月度销售指标
四、销售指标
1．销售指标系指双方在合同中明确的，乙方在本合同中约定的时间段内以甲方指定
售价对外成功销售商品房的总销售金额及实际回款金额。
2．乙方根据甲方确定的销售单价制定该项目所有房屋对外销售的房价表；
3．销售指标：
（经甲乙双方协商一致，可对销售指标进行调整，以甲方双方签字并盖公章为准。否则，销售指标以本合同约定为准。）
五、营销推广费
营销推广费用包括但不仅限于：项目销售中投入的媒体广告、楼书、DM制作、电视
CF制作、灯箱广告、小型看板、房型家配图、引导旗、横幅、路牌、道旗、小区围墙广告及相应的广告宣传与促销活动产生的费用。
第二条销售代理房源范围
六、甲方委托乙方联合销售由甲方开发的该项目如下：
名称：。
位置：。
总建筑面积：约万平方米（以政府最终批准数据为准）。
七、甲方有权保留推售房源的面积/套数的 %比例房源作为甲方自留房源，用于甲方
留备合作单位工程款转抵购房款类房源或他用，该类房源不计入乙方销售考核指标；
八、乙方未完成约定的月度考核指标的，甲方有权根据乙方销售业绩委托第三方或
者自行销售。
第三条销售代理方式
甲乙双方同意，乙方为甲方开发的该项目销售的代理商之一，委托期内，甲方按本合
同约定支付乙方销售代理费用。
第四条开盘委托代理期限
甲方委托乙方策划及销售代理该项目的期限为自双方签订本合同之日起至年月日。
第五条销售代理服务内容
九、市场调研、营销策划工作。
十、销售工作：实现项目的销售。
十一、交房阶段配合工作：乙方负责联络业主及时办理银行按揭手续及办理商品房
买卖合同公证、鉴证、商品房产权证，并协助甲方办理房屋交付手续等一系列售后服务工作。
十二、附件《乙方销售代理工作实施细则》的全部内容。
第六条销售代理佣金标准及支付
十三、乙方依约履行全部服务内容的，甲方依约按“基本佣金+月度考核佣金”的方式计算乙方取得的销售代理佣金（其中10%为交付阶段代理佣金）；
十四、基本销售代理佣金：甲方按当月成功销售房屋的合同金额的 %支付乙方基本
代理佣金；
十五、月度考核销售代理佣金：按月度考核结果另行支付月度销售代理佣金：
1．当月销售指标达成率﹥100%时，甲方按考核当月成功销售房屋的合同金额的 %支
付乙方月度考核代理佣金；
2．当月90%≤销售指标达成率≤100%或乙方年度指标进入市场销售前3名（按市房地产信息网为准）时，甲方按考核当月成功销售房屋的合同金额的 %支付乙方月度考核代理佣金；
3．当月80%≤销售指标达成率＜90%时，甲方按考核当月成功销售房屋的合同金额的 %支付乙方月度考核代理佣金；
4．当月70%≤销售指标达成率＜80%时，甲方按考核当月成功销售房屋的合同金额的 %支付乙方月度考核代理佣金。
5．当月销售指标达成率＜70 % 时，无月度考核代理佣金。
十六、每月销售指标由甲方根据项目所在地实际市场状况及推盘节奏在上月月底前
下达至乙方。未另行书面进行调整的以第一条约定的销售指标为准。
十七、甲方与乙方于每月3日之前将乙方已提交的上一月度全款到账房屋的《销售
业绩确认表》、月度代理费结算单核对完毕。
十八、支付周期：
1．乙方于每月5日前按约提供上一自然月经双方结算确认的销售代理佣金的请款资
料及足额有效增值税发票，甲方收到之日起10工作日内支付上一自然月销售代理佣金的90％（扣除交房阶段服务佣金）；
2．乙方于交房服务阶段（以取得交付使用备案证明次日起计）3个月提供经双方结算确认的未结算的交房阶段代理佣金的请款资料及足额有效增值税发票，甲方自收到之日起10工作日内支付。
3．该项目/区域取得交付使用备案证明次日起90天内仍未交付的房源，取消交房阶
段服务佣金。
十九、若商品房买卖合同生效半年以上且因非乙方原因解约的，甲方按交付佣金的70％结算乙方交付佣金。因乙方原因导致解约的，乙方双倍退还该商品房已付佣金。给甲
方造成其他损失的，甲方有权向乙方追偿。
二十、如果乙方未按本合同约定及时提供符合甲方合同约定要求的发票的，甲方有
权追偿向乙方追偿由此给甲方带来的全部税费损失，因此产生的一切责任与后果由乙方承担。
二十一、双方确认，对于已经成功销售确认的房屋购房者最终未能成功办理银行按
揭贷款而致使该套的房屋买卖合同解除的，则该套房屋为未成功销售房源，甲方在该套房
屋的退房当月度的销售代理费用计算时将该套退房房源的销售代理费用扣回，不足抵押的，延期至后期。解约时仍未能扣回的，由乙方另行退相应款项给甲方。
二十二、如用于甲方关系户或合作商的销售等保留房屋，经乙方协助办理各项手续
且达到成功销售的，甲方按住宅￥元/套、商铺￥元/套的标准向乙方支付服务佣金，无
其他任何费用。
第七条甲方提供支持
二十三、甲方负责该项目宣传推广过程中有关成本费用（包括营销推广费用，售楼
处及销售现场和样板房装饰装修费用，保安保洁费用、水电（暖气）费、固定电话费、宽
带使用费（带宽不低于4M）、办公家具设备及低值易耗品购置费用等）。
二十四、营销费用由甲方据实承担。营销推广费用预计占销售代理房屋按单套底价
计的总房价款之和的 %。该费用如有调整或者需超出 %的应提前7个工作日交甲方书面确
认后执行。甲方可根据市场状况随时调整，无须征得乙方许可。
二十五、由甲方于开盘前3天提供书面《销售窗口表》，作为乙方销售价款依据；
第八条沟通机制
二十六、甲乙双方代表约定每月24日前进行每月一次的项目销售总结和计划例会，
总结每月的销售工作情况，对下个月的销售工作计划进行讨论和部署，甲方及时介绍项目
工程进度、配套等影响销售的各方面情况。
二十七、每月最末一周，甲乙双方共同对乙方派驻现场策划、销售队伍，进行包括
销售、策划、客户接待、客户满意度等代理服务工作内容的检评，遇有不合格的工作人员（所有专项工作小组成员），甲方有权要求乙方更换，乙方必须调整不合格人员。除病假、离职或乙方根据法律法规、公司制度与其解除劳动关系外，乙方专项工作小组主要工作人
员发生变动的，应提前10天书面通知甲方，经甲方同意后方可更换人员。
二十八、甲乙双方代表约定固定时间进行每周一次的项目销售例会，沟通包括客户、销售和市场情况等与销售相关的事项。
第九条甲方的权利与义务
二十九、保证该项目的开发、建设和销售的合法性，申办有关销售之法律规定批文和手续，并以法律或法规认可之程序进行销售认购。
三十、甲方同意在所有宣传媒体广告及宣传资料、销售推广现场、项目所在地、售楼处围板等适当位置上提及乙方为该项目之策划销售总代理或印上乙方公司名称及商标。
三十一、甲方有权及时对乙方所提交的策划思路、策略、建议、报告分析、管理企划等工作，提出修改意见或建议，并随时查询乙方工作情况，同时对乙方的建议和报告在接到该等建议或报告后5个工作日内给予及时书面批复，逾期视作已经认可。
三十二、甲方有权根据市场情况、销售需要随时调整销售价格。
三十三、甲方有权根据市场状况对销售指标进行调整。
三十四、甲方应按本合同规定准时向乙方支付销售代理佣金。
三十五、甲方委托乙方按经其确认的范本、价格与购房客户签署《认购书》和《商品房买卖合同》。
三十六、甲方负责协助业主办理银行按揭手续及办理商品房买卖合同公证、鉴证、商品房产权证，并负责主办房屋交付手续等一系列售后服务工作。
三十七、甲方负责收取购房客户所交付之定金及商品房买卖合同价款。
三十八、该项目所有销售策略、广告计划、销售资料（含销售定价和折扣）、销售收费、对外宣传口径等必须经甲方签字确认。
三十九、有关该项目凡涉及与第三方各类合作合同（包括但不限于宣传及广告），均由甲方与第三方签署，乙方任何无权代表甲方对第三方作出承诺或代理乙方签署任何文件或资料。
四十、甲方代表专职负责协调各有关方面的工作，包括但不限于以下方面：出具预告登记抵押登记中需甲方提供的各类资料、办理入户手续、与乙方结算款项、审阅宣传广告文稿及相关内容，并负责项目销售过程中对乙方的履约情况的审查与监督，给予乙方提供工作协助。
甲方代表：。
职务：。
手机号码：。
邮箱：。
甲方代表的确定与变更以甲方书面通知乙方为准，乙方推定的甲方代表对甲方没有任何约束力。
四十一、甲方代表负责对乙方提供需确认的各项日常管理事宜进行审核与确认，甲方代表无权对本合同内容作出任何变更，也无权对销售代理佣金进行确认。甲方代表须及时提供各阶段所有优惠折扣与优惠政策的书面通知。
四十二、本合同期间甲方发生有关物业销售事宜的变动，应由甲方代表及时向乙方
进行传达和通报。
四十三、乙方向甲方提交报告等工作成果时，甲方应办理收妥手续并于5个工作日
内给予书面意见。
四十四、甲方有权安排现场接待客户的顺序及指定任何人接待案场自然来访客户的
权利。
四十五、甲方承诺销售期间项目具备如下条件：项目五证齐全、符合办理银行按揭
条件售楼处交付使用、确保销售区域和施工区域有效隔离；
四十六、甲方承诺，在乙方正式进场展开销售工作之日前，本项目所有已经发生的
营销行为及因此而产生的法律和经济纠纷均与乙方无关。
四十七、甲方同意：具备开盘条件、按施工进度完成施工质量并按期、按约定的标
准交付房屋是乙方完成销售指标的前提条件，甲方不能按期开盘、交房的，代理指标、完
成销售进度的时间则可以相应顺延。
第十条乙方权利与义务
四十八、乙方代表：。
职务：。
手机号码：。
邮箱：。
四十九、乙方同意遵守行业内竞争项目回避原则。乙方保证在甲方所在项目同区域（具体指市区3公里）范围内不得代理其它同质并形成直接竞争关系的房地产项目的销售
代理工作（同区域的该房地产公司在市区开发的其他同质项目，也不得销售代理），特殊
情况双方协商确定。但在本协议签署日之前的已签代理协议的项目及甲方书面确认同意的
项目不受本条约束。
五十、乙方必须在每天上午九点前将前一日销售日报表汇总及前日签署的《认购书》报甲方。每周向甲方提交现场客户登记情况和销售情况的分析简报。每月5日前向甲方提
交上月度销售、客户情况、竞争对手、市场情况的总结，以及下月度销售计划建议。每月20日前乙方向甲方提交下月度的营销推广方案，5个工作日内甲方审核完毕下发执行。每
季度结束后的第一个月5日前，提交季度销售回顾和总结。
五十一、保证提供高质量的市场策划、销售工作，按照有关法律规定和本合同约定
为甲方提供代理服务，对甲方所委托事项按时、保质、准确完成。乙方所有策划方案、相
关建议文案、市场调查、信息资料分析报告等以书面形式向甲方汇报，甲方书面同意后方
可执行。
五十二、乙方须按甲方要求制定售价表及付款方式，并经甲方书面批准后进行销售。
五十三、乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒、虚假或过度承诺，否则因此造成的损失由乙方承担。
五十四、乙方负责按甲方确认的范本与购房客户签署《认购书》和《商品房买卖合同》，负责对购房合同条款向购房客户作出合理、合法解释，指导购房客户缴交各期购房
合同约定款项和税费；协助甲方办理银行按揭手续，收集购房客户按揭贷款资料；协助甲
方办理商品房买卖合同公证、鉴证，负责向购房客户催交购房款；协助甲方办理商品房产
权证；协助办理物业交付手续等一系列售后服务工作；并及时将购房客户资料转交给甲方。
五十五、乙方应制定并按双方确认的《该项目现场销售管理制度》、《该项目项目
销售手册》等销售策略、促销、折扣办法等执行有关现场接待、销售认购等工作，未经甲
方同意，乙方不得更改执行任何有关规定或决议。
五十六、乙方须确保按照有关法律、法规的规定，进行现场接待和销售认购工作，
维持销售现场销售秩序。在销售过程中不得存有欺瞒、擅自收取定金、房款或佣金等不法
销售行为。
五十七、乙方享有在该项目的宣传媒体及资料上印上乙方为策划销售代理的字样及
乙方的标识。
五十八、乙方应对每一个专项销售人员进行全面售前培训（包括后期补充的销售人员），保证每一销售人员具有符合行业标准和法律规定的专业素质。如乙方人员更换（包
括离职），需提前 7天书面报备甲方，待甲方同意后，乙方方可更换人员。
五十九、销售代理期内，乙方工作人员在对外接待客户时，应明示其代理身份和职
责范畴，不得以任何（包括但不限于沉默等）方式误导他人或令他人产生误解。
六十、乙方在一切营销推广工作中（含员工言行）均须自觉维护甲方和该项目的品
牌形象、社会声誉，若因乙方造成的甲方和该项目品牌形象的损害及损失均由乙方承担责任。
六十一、乙方自行负担其派出人员的工资、佣金及相应的福利保险及根据本合同约
定履行相应义务导致的一切开支和责任。
六十二、乙方前期策划人员需在合同生效之日起3工作日内到位，及时与甲方工作
人员进行对接并开展工作，根据本合同约定的销售专业工作人员必须确保在合同签订之日
起7日内到岗。
六十三、乙方代表负责对于甲方提出须确认的各项事宜，向乙方公司汇报审核并由
乙方公司签章确认。若乙方在本合同期间发生重大的销售有关变动，乙方代表应及时向甲
方进行书面通报。负责与甲方就行销策划及销售代理工作事宜进行沟通、联系与推动，组
织专业人员形成本项目服务专案组，制定详细的工作执行计划并安排实施。
六十四、乙方管理人员及销售团队人员确定后，除因个人与乙方解除劳动关系、乙
方根据法律法规或公司规章制度与其解除劳动关系的原因外，乙方不得将其调离本案岗位，如确需更换人员须提前10天书面通知甲方，并必须得到甲方书面认可后方可换岗。
六十五、联合代理销售期间，代理公司之间发生任何矛盾的，由甲方独立裁决责任
分担比例，并有权解除与任何一方的代理协议或均解除，并无须向任何一方作出解释，也
无需得到被解约合同一方的认可。
六十六、乙方在商品房认购、签约时需当时到甲方处做认购、签约销控记录，避免
一房两卖（包括签署认购书或认购协议、商品房买卖合同等）。一旦出现一房两定或两卖
或一定一卖等重复销售的：同一合同性质的，以实际交款（POS机刷卡时间，无刷卡日期
可对比的则按甲方收银员开具的收据编号）时间确定先购买的行为有效；不同合同性质的，以销售合同优于认购协议的原则确认购买行为有效性。按以上原则均无法判断先后顺序的，服从甲方的客户分配。接待未能按原购房意向成交的客户的销售代理公司负责处理客户的
调房引导、不满情绪以及其他矛盾，并承担全部的法律后果。
六十七、附件《乙方销售代理工作实施细则》约定的全部服务内容。
第十一条合同解除和终止
六十八、若乙方在该项目毎期项目开盘后三月内未能完成当期委托可售房屋 %的成
功销售率，则甲方有权单方解除本合同，并指定第三方或自行销售该项目。
六十九、根据甲方下达的销指标按月考核，若乙方连续在三个考核期内未完成销售
任务，甲方有权单方解除合同。
七十、甲方应当在合同解除后三个工作日内将成功销售房屋的代理费用双方在解除
协议中明确，双方同时结清相关手续。若合同期限届满终止的，则交不低于50％首期款签合同视为成功销售，并据实际回款金额计算销售代理佣金。
七十一、因达到合同约定解除的情形的，合同自甲方解除函送达至本合同载明之日
起双方合同即告解除。乙方应在合同解除之日起10个工作日内返还甲方与该项目有关的
全部销售资料。
七十二、受自然原因等不可抗力或政府法令等因素影响导致无法履行合同的，双方
可协商解除合同，双方在按约结清销售代理佣金后，双方均无须承担任何责任，双方协议
解除合同。
第十二条违约责任
七十三、若甲方逾期无故未支付应付乙方之销售佣金，则乙方有权自逾期之日起，
以拖欠金额计算，每日按银行逾期贷款利率向甲方收取违约金。无合理原因超过60日未
支付乙方销售佣金，乙方有权单方解除合同。
七十四、本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致及约定解约情形出现，否则甲
乙双方不得以任何理由要求解除或终止本合同。
1．若甲方违约解除本合同，甲方应立即支付乙方已销售部分的全部销售代理费等费用，同时还应承担以代理期间月平均销售代理费用的20%的违约金。延期支付销售代理费的，应按照应付款的万分之三每日支付逾期付款违约金；
2．若乙方违约解除本合同，乙方应即办理移交手续并于通知送达后3自然日内撤离
售楼处，同时还应按前一个月销售总额的20%但不超过30万元标准向甲方支付违约金。
3．违约方应在单方解除、终止合同后7日内向对方支付违约金。延期支付应按照应
付款的万分之三每日支付逾期付款的违约金。
七十五、乙方对造成甲方（或该项目）声誉损失或经济损失的，乙方承担不低于当
月佣金款项20%的违约金；违约金不足以弥补甲方实际损失的，乙方按甲方实际损失承担
全部赔偿责任。
七十六、乙方工作人员擅自进行（包括但不限于）有关销售认购、促销折让、在媒
体上违规或违法宣传该项目、客户资料挪用、收取客户服务费、虚假承诺、虚假宣传等损
害甲方利益的行为的，乙方向甲方支付10000元/次的违约金，并赔偿甲方因此而产生的
损失；因乙方前述行为而产生的法律和经济纠纷由乙方承担相应费用；因此导致甲方依法
须向客户承担赔偿等责任的，甲方有权按判决金额或调解金额的120%向乙方追偿。
七十七、若乙方未书面通知甲方或通知未获甲方书面同意，乙方擅自更换案场经理
以上级别的管理人员及案场业绩累积前三名销售代表的，则第一次甲方将给与乙方书面警告，第二次开始甲方向乙方支付2000元/次的违约金，该违约金由甲方从乙方的代理佣金
中直接扣减。乙方不经甲方同意更换人员超过三次，则甲方有权解除合同。
七十八、乙方应保证现场人员的在场时间（每天不少于8小时），甲方不定期抽查，每发现一次不在场，乙方应向甲方支付3000元/次的违约金；累计违反约定达3次的，甲
方有权解除合同。
七十九、甲方按协议约定行使合同解除权的，乙方向甲方承担30万元的违约责任，
不足弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。本合同另有约定的从其约定。
八十、若甲方未按约定时间交付房屋、因工程质量问题（须经质监部门认定）引起
客户投诉，严重影响乙方正常作业或未按合同约定支付相关费用的，甲方调整销售指标或
免除乙方部分不能完成销售指标的违约责任。
第十三条知识产权归属
八十一、乙方或乙方代表，根据本合同代理服务内容直接向甲方提出建议之所有资
料或文件均应视为甲方的财产，包括但不限于前述资料或文件的所有权、著作权。乙方不
得将相关资料用于与履行本合同无关的任何用途，并不得提供给第三人。
八十二、甲方提供给乙方参考的有关项目的所有资料以及销售客户资料的所有权归
甲方所有，乙方未经甲方书面同意，不得任意使用发布或向第三方提供项目一切相关资料。
八十三、在任何情况下，甲方和乙方各自拥有的商标权都不得受到对方和任何第三
方的侵害。
八十四、双方保证向对方提供的各项资料文件具有完整有效的所有权、处分权和知
识产权。如因此导致一方涉及侵权纠纷，则由该方负责处理该等纠纷，给对方造成损失的，应当予以赔偿。
八十五、乙方向甲方单独进行工作汇报，任何工作汇报均谢绝以下第三方在场：房
地产销售代理公司、房地产顾问公司、房地产策划公司等其它同行业、同性质公司。
第十四条保密事宜
八十六、甲乙双方同意：在本合同有效期内及本合同有效期届满或终止之日起的二
年内本合同内容以及甲方向乙方提供的有关信息情报、资料、合同或乙方向甲方提交的咨
询报告及相关文件，均是商业机密文件，应当严格予以保密，不得在未获得对方书面认可
的情况下，以任何形式（包括口头和书面）将前述资料和信息直接或间接透露或出示给第
三方。甲乙双方均仅限于将该等商业资料或信息透露给与本合同履行直接有关的工作人员，且均需告知有关人员此项保密义务。否则，双方将保留向对方追究由此而引起的直接经济
损失及法律责任的权利。
八十七、未经甲方同意，乙方不得以任何一种形式（包括口头和书面）向第三方提
供任何与本项目有关的市场、销售、推广企划等成本费用、策略和执行的细节，如发现乙
方泄露，甲方有权向乙方追究因此而造成的直接损失。且甲方可单方解除合同。
第十五条争议的解决
甲乙双方在执行本合同时产生争议，双方应本着友好的态度协商解决；如协商一致，
可以签订补充协议；若协商不成，则任何一方均可向该项目所在地有管辖权的法院提起诉讼。
第十六条合同的完整性及法律效力
八十八、本合同的形成、效力、解释、签署、修改及终止均受中华人民共和国有关
法律法规和地方性规定的约束。
八十九、甲乙双方联络方式均以本合同所记载的电话、通信地址为准，双方保证对
所提供资料的真实性负责。需要以书面形式通知的，均需以邮政EMS方式寄送，且以邮政EMS网站公示的送达日期为实际送达日。如一方联络方式有变更，变更联络方式方应在变
更之日起3日内以书面方式通知对方，否则另一方以本合同约定的联络方式所做出的任何
通知均为有效，一方按照本合同约定的通信地址向另一方发送书面文件（EMS方式）被退
回的，以书面文件寄出之日起第五日即视同送达。
九十、本合同正文为清洁打印文本，如双方对此合同有任何修改及补充均应另行签
订补充协议。合同正文中任何非打印的文字或者图形，除非经双方分别确认同意，否则，
不产生任何约束力，也不可推定或默视为有效。
九十一、本合同附件及补充合同构成本合同不可分割的组成部分，与本合同具同等法律效力。
九十二、如本合同的某条款被宣布无效，应不影响本合同任何其他条款的效力。
九十三、合同的任何一方未能及时行使本协议项下的权利不应被视为放弃该权利，也不影响该方在将来行使该权利。
九十四、本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等的法律效力。
九十五、本合同自双方签字盖章起生效。
签署时间：年月日
甲方：（盖章）
法定代表（签名）：
地址：
开户行：
账号：
签署时间：年月日
乙方：（盖章）
法定代表（签名）：
地址：
开户行：
账号：
独家销售代理合同 本合同由以下双方在中国上海签署： 甲方：苏州[*]有限公司 住所：[*] 乙方：上海[*]房地产经纪有限公司 联系地址：上海市[*] 以下甲、乙双方合称为“双方”，单称为“一方”。 双方经过友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规以及上海市有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发/拥有的苏州[*]项目(“本地块”)中的[●]号房屋（暂定名，以下简称“本案”）、并提供本案全程营销策划及广告设计事宜，双方在平等、互利、自愿的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守执行。 第一条：合同的词语定义： 除本合同另有明确表述外，下述词语具有如下含义： l、甲方：系指苏州[*]有限公司，为本案的合法开发商，依法具有本案开发和销售的全部资质和权利。 2、乙方：系指上海[*]房地产经纪有限公司，为本案提供项目策划及销售代理的服务公司，并依法具有与服务内容相应的所有资质。 3、“本案”：系指甲方开发并委托乙方提供营销策划及销售代理的房地产项目，位于[*]，规划建筑面积约[*]平方米，其中根据本合同委托乙方代理销售面积约为[*]平方米（即开发的
服务式公寓除外的全部物业面积），具体可售建筑面积以预售许可证所载的房屋建筑面积为准。 4、正式开盘日：系指甲方取得本案商品房预（销）售许可证之后，经甲方与乙方研究并最终由甲方确定的正式开盘销售的日期。 5、销售均价：系指甲方委托乙方代理销售之本案所涉所有委托销售物业的整体平均销售价格。 6、预售或销售面积：系指本案中符合下列两个条件的所有委托销售物业之房屋建筑面积的累加总额：(i)买方已签订该等委托销售物业之预（销）售合同并支付首付款，且甲方已妥善收妥该等首付款；及(ii)与该等委托销售物业之出售相关的预(销)售合同的房地产登记手续已有效办理完毕。 7、销售率：系指在某一指定时点，预售或销售面积除以委托可出售面积后，乘以100％所得出之数值。 8、委托可出售面积，系指本案所涉的所有委托销售物业的房屋建筑面积(以相关预售许可证中载列的建筑面积为准)之累加面积。 第二条：委托期限： 委托期限为自本合同生效日起，至甲方在本地块上同时开发的另一幢服务式公寓正式开业营运之日（甲方将提前三十日通知乙方）之后的第一年届满之日。若任何一方要求续签本合同，则必须在期满前一个月向对方提出书面意向，经双方协商同意后，重新签订代理合同。 第三条：委托代理销售权限 受限于本条的其他规定，乙方的销售代理权限为独家代理，即在上述委托期限内，甲方特别授权乙方对本案进行独家代理销售，该特别授权是排他的，即在上述委托期限内，甲方不得自己直接进行销售或委托任何第三方作为本案销售代理，除非本合同予以终止。 甲方保证，在上述委托期限内，若有其他中介代理公司直接或间接联络甲方，则甲方应主动及时转告乙方，并由乙方负责接触，并由乙方决定是否与其建立合作关系，其只对乙方负责。 若乙方未能按照本合同第四条的规定，连续两个季度完成累计销售指标的80%，则甲方有权自主决定另外委托其他合法第三方与乙方一并联合代理销售，具体联合销售细节，由
销售代理合同（四）示范 文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
销售代理合同（四）示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 为在平等互利的基础上发展贸易，有关方按下列条件 签订本协议： 1．订约人 供货人（以下称甲方）：___________ 销售代理人（以下称乙方）：_________ 甲方委托乙方为销售代理人，推销下列商品： _________ 2．商品 双方约定，乙方在协议有效期内，销售不少于 _______________的商品。 3．经销地区 只限在_______________。
4．订单确认 本协议所规定商品的数量、价格及装运条件等，应在每笔交易中确认，其细目应在双方签订的销售协议书中作出规定。 5．付款 订单确认之后，乙方须按照有关确认书所规定的时间开立以甲方为受益人的保兑的、不可撤销的即期信用证。乙方开出信用证后，应立即通知甲方，以便甲方准备交货。 6．佣金 在本协议期满时，若乙方完成了第二款所规定的数额，甲方应按装运货物所收到的发票累计总金额付给乙方____%的佣金。 7．市场报告 乙方每3个月向甲方提供一次有关当时市场情况和用
精品销售代理合同书 甲方：乙方：鉴于双方在平等自愿的基础上就甲方委托乙方作为_________产品的地区经销商事宜，特订立协议如下： 第一条定义 （1）产品：本协议中所称产品，系指系列产品。 （2）地区：本协议中所称地区，系指_________（地区名）和随时经双方经书面同意的其他地区。 第二条经销权甲方兹给予乙方以商标和专名向_________地区内客户总经销产品的权利。乙方应收集信息，争取用户，尽力促进产品的销售。乙方应精XX所推销该产品的技术性能。 第三条付款甲方在收到货款后，应在_________天内支付货物。第四条市场情况报告乙方有义务每_________个月向甲方寄送一次详细的报告，反映当地的市场情况和消费者意见。乙方还应随时将其他供货人所报同样商品的样品，连同其价格、销售情况、广告资料等寄给甲方参考。 第五条订单的确认协议商品的有关数量、价格和运输期，应在逐笔交易中确认。 第六条价格、条件 （1）价格 a.甲方给予乙方的价格和条件，应随时由甲方和乙方商定，此项价格和条件的确定并应考虑到正常贸易惯例及经常存在的市场竞争情况，
使双方从销售中获得相当利润。 b.甲方给予乙方一个较稳定的市场价格，如有变动，也是每年年初发给的年度价格表。 c.如有产品价格变动，甲方应在改变价格和折扣的30天前书面或电话通知乙方，所有改变价格期限之前双方签定的合同一律保证价格，并按正常交货期交货。 （2）单独合同：在每次具体购买产品时，双方应缔结单独合同。 第七条市场管理 （1）管理的目的坚持在指定代____区域销售，严格遵守全国统一指导零售价。防止恶性价格竞争，确保乙方的合理利润，维护_________的信誉。 （2）管理条例 a.坚持指定代____区域的销售，禁止跨区销售。 b.乙方有责任管理指定各分销商遵守本市场管理条例，乙方或乙方分销商违反市场管理条例时，甲方将根据本条款规定进行处理。 （3）市场管理优惠政策 a.自本合同生效之日起，乙方 第一次发货甲方提供乙方发货量5%的样品。 b.乙方完成甲方销售量，甲方提供返点，返点额度由甲方根据乙方完成销售量的总额制定。 第八条发货 （1）乙方在确定进货明细目录后，提前_________天将进货计划以书
销售代理合同 委托方（甲方）： 受托方（乙方）：**** 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对项目（以下简称“该项目”）进行销售代理、销售总体策划代理事宜，达成一致意见，特签订本合同，以兹信守。 代理事项 乙方对甲方位于的项目之区（期）（可填写内容：“住宅”、“车位”、“商业店铺”）联合甲方进行营销推广策划并独家销售代理。 第二条代理方式 在代理期限内，乙方为项目指定销售代理，甲方不再委托其它代理公司进行该项目代理范围内的销售代理。 在代理期限内，乙方不得将项目物业部分或全部转委托给第三方进行销售，否则视为乙方违约，甲方有权解决合同。 第三条代理期限 代理期限自合同签订之日起至年月日止。代理期满，如双方同意续约，则经甲方合约评估程序后另行签订新的合同。 第四条乙方代理工作内容 乙方负责提供项目策划及销售组织管理建议及执行，与甲方共同进行项目市场推广及执行并负责销售执行。 乙方负责提供该项目营销策划和销售代理报告，包括房地产市场动态分析与趋势分析。 乙方负责在项目设计、业态布局、景观语言、项目规划、制作项目、销售推广材料和工具时提供专业策划意见，并最终以顺利销售来验证。 乙方负责提供该项目的目标客户定位、价格策略等整体营销推广方案。 乙方负责参加房展会的销售准备工作，负责销售人员参展工作。 根据甲方要求，负责提供项目营销策划、市场推广建议及协助与跟踪执行。 根据甲方要求，负责对销售有关专题提出专业建议及协助与跟踪执行。 负责提供销售组织与部署的建议并负责执行。 负责对销售现场（以及销售现场外的展点）进行接待服务和管理，提供专业的现场接待工作。 负责销售的执行，并负责现场推出单位的销售控制，但应同步向甲方汇报最新销控情况。 在甲方授权范围内以甲方名义在约定时间内与客户签署《认购书》。 协助甲方对客户定金和诚意金收取、开具票据、日收款报表的录制及发送、 现场票据管理，保证按财务要求准确开具收据。 负责指导客户填写完整的征信调查表，并将客户身份证复印件附在征信调 查表后面。 负责售后的客户跟进及客户关怀工作。
销售代理协议(样式八) 合同编号：_________ 甲方（被代理人）：________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________邮政编码：_________电话：_________ 乙方（代理人）：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________邮政编码：_________电话：_________ 甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利、老实信用的原则，经充分友好协商，就乙方销售代理甲方_________产品的相关事宜，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。 一、代理区域 1、乙方的代理区域为：_________地区。 2、代理区域扩大或缩小的条件及方法：_________ 二、代理产品 1、乙方代理销售甲方的产品为：_________ 2、代理商品种类增减的条件及方法：_________ 3、约定新产品（是/否）包括在内：_________ 三、代理权限 1、甲方授权乙方为_________地区的独家代理商，全面负责该地区的销售和经销商治理。 2、甲方不得在乙方代理区域内另设其他代理或经销商。如出现上述情况，甲方须退还乙方保证金，乙方有权立即终止代理合同及得到相应补偿。 3、乙方严禁跨区域窜货，对有跨区域窜货行为的乙方，甲方将取消其代理资格，本合同将自动终止。 4、乙方在代理经营甲方产品的同时，必须禁止经营其他对甲方有竞争有冲击的同类产品。否则甲方有权追究乙方的违约责任。 5、对于乙方代理的销售区域，乙方可以根据实际情况制订销售政策，原则上甲方不予干涉，但乙方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。
销售代理协议 合同编号： 甲方：乙方： 甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、诚实守信的原则，经充分友好协商，就乙方销售代理甲方的相关事宜，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。 一、代理区域 乙方的代理区域为： 二、代理产品 乙方销售代理甲方的产品为： 三、代理权限 1、甲方授权乙方为地区的独家代理商，全面负责该地区的销售和经销商管理。 2、甲方不得在乙方代理区域内另设其他代理或经销商。如出现上述情况，甲方须退还乙方保证金，乙方有权立即终止代理合同及得到相应补偿。 3、乙方严禁跨区域窜货，对有跨区域窜货行为的乙方，甲方有权要求乙方无条件收回发出的全部货物，费用乙方全部承担；如果乙方不收回货物，甲方将取消其代理资格，本合同将自动终止，一切后果由乙方承担。 4、对于乙方代理的销售区域，乙方可以根据实际情况制订销售政策，原则上甲方不予干涉，但乙方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。 四、代理期限 1、本合同的代理期限为壹年，从本合同签订之日起至年月日止。双方可根据本合同的约定提前终止或续期。 2、乙方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提前壹个月向甲方书面提出。甲方同意的，与乙方签订续期合同。 3、甲、乙双方约定，在本合同期限届满时，乙方满足以下条件可以续约：（1）较好地履行了本合同的义务，没有发生过重大违约行为；（2）已经向甲方支付了到期的全部款项；（3）签署放弃可针对甲方提起诉讼和仲裁的文件。 五、最低代理销售量 乙方承诺向甲方的订货量为每月平均，如果壹年内不能完成销售指标的，甲方有权取消乙方代理资格。 六、代理商品价格 1、配送价格：甲方向乙方统一配送产品的价格。
独家销售代理协议 甲乙双方在平等互利、共同发展的基础上签订本协议，并达成条款如下： 1．合同当事人： 供货人：_________公司（以下简称甲方） 代理人：_________公司（以下简称乙方） 2．商品及数量： 甲方委任乙方为_________商品的独家销售代理人。乙方保证在协议期间销售上述商品不少于_________（数量或金额）。 3．销售地区： 以_________地区为限。 4．订单的确认： 协议商品的有关数量、价格和运输期，应在逐笔交易中确认，其细节详见甲方销货确认书。 5．付款：（选择下列方式） （1）在订单确认后，乙方应于有关销货确认书规定的时间内，安排开立以甲方为受益人的、百分之百金额的，不可撤销的即期信用证，并于开证后立即通知甲方以便由_________方准备装运。
（2）_________。 6．佣金： 甲方于收妥货款后，按每批货物发票价值的百分之_________向乙方汇付佣金。 7．市场情况报告： 乙方有义务每三个月向甲方寄送一次详细的报告，反映当地的市场情况和消费者意见。乙方还应随时将其他供货人所报同样商品的样品，连同其价格、销售情况、广告资料等寄给甲方参考。 8．广告宣传费用： 乙方应负担协议期间在上述地区的一切广告宣传费用。所有用作广告宣传的和必须送交甲方取得事前同意。 9．协议有效期： 本协议经有关双方签字后保持有效_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，如果一方需要，延长协议必须在满期前一个月书面通知另一方。如果一方未能履行协议条款，另一方有权终止本协议。 10．仲裁： 凡因本合同或与本合同有关的一切争议，应通过双方协商解决。如协商不成，应提交中国国际经济贸
代理合同：销售代理合同（二）新示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
代理合同：销售代理合同（二）新示范 文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 独家销售代理合同(二) 本协议系于________年______月______日，由当事人一 方______公司按中国法律组建并存在的公司，其主营业地在 __________(以下简称卖方)与他方当事人_____公司，按 ____________国法律组建并存在的公司，其主营业地在 ________(以下简称代理商)所签订。 双方一致同意约定如下： 第一条委任与接受 在本协议有效期内，卖方指定代理商为本协议第四条 项下商品的独家代理商，在第三条所规定的区域内招揽顾 客的订单。代理商同意并接受上述委托。
第二条代理商的义务 代理商应严格遵守卖方随时给予的任何指令，而且不得代表卖方作出任何担保、承诺以及订立契约、合同或作其他对卖方有约束力的行为。对于代理商违反卖方指令或超出指令范围所用的一切作为或不作为，卖方都将不承担任何责任。 第三条代理区域 本协议所指的代理区域是：____________(以下简称区域)。 第四条代理商品 本协议所指的代理商品是____________(以下简称商品)。 第五条独家代理权 基于本协议授予的独家代理权，卖方不得在代理区域内，直接地或间接地，通过其他渠道销售、出口代理商
国际销售代理合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
国际销售代理合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 制造商：_________ 地址：___________ 邮码：___________ 电话：___________ 代理方：_________ 地址：___________ 邮码：___________ 电话：___________ 经双方平等、自愿协商，达成本销售代理协议，共同遵守。 第一条同意将下列产品________(简
销售代理合同 The obligee in the con tract can accomplish the goal in a certa in period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：______________________ 乙方：______________________ 时间：______________________ 编号：FS-DY-58933 销售代理合同 使用备注：该资料可用于合同内的权利人通过商量，得出需要共同认可的权利和职 责，并且约定在一定周期里完成商定的目标。文档可直接下载或修改，使用时请详 I 细阅读内容。 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方（独家代理）销售甲方开发经营的恒盛楼的捌套商品房事宜（具体房号附后），在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条：合作方式和范围 甲方指定乙方为阳新地区独家代理销售甲方在胜利街 兴建的恒盛楼项目，销售面积964.84 m2。 第二条：合作期限 本合同代理期为个月，自20xx年月日至年月损失费壹万元。 第三条：销售任务的约定 1、乙方在此期间内完成项目总价的七千零陆拾叁元），具体公摊为平均每月约万元。 2、上述销售任务是指房屋签订正式买卖合同，首付款不低于10万元，到达甲方账户的有效合同金额。 第四条：销售价格的约定 1、甲乙双方按市场行情和该项目的具体情况制定房屋 销售价格，均价为元/ m2。（不同楼层不同单价，见基准价 格表）。 2、乙方不得低于控制均价销售房屋，特殊情况须报甲方同意，并出具手续才能销售，甲方在合同期间不得参与房屋销售价
销售代理协议(样式六)完 整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
销售代理协议(样式六)完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 合同编号：() 签约地点：() 签约时间：() 甲方：_______电子科技有限公司 地址： 法定代表人： 乙方： 地址： 法定代表人：电话： 传真：e-mail： 甲乙双方本着平等互利，协商一致
的原则，就甲方委托乙方在指定区域代理销售甲方产品的有关事宜，达成如下协议： 第一条合同双方保证自己是合法存在的法人组织，具有经营与经销本合同指定产品的资格，并提供《营业执照》，《税务登记证》等有关证件的复印件。 第二条代理销售区域范围 1.甲方授权乙方销售甲方产品的行政区域为：_____________; 2.乙方同意为上述指定区域之代理商，并承诺全部履行本合同项下之义务。
经销商销售代理合作协议 甲方：__________________________ 乙方：__________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日甲方： 乙方：
甲乙双方在平等互利，协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及有关法 律、法规的规定，本着自愿公平、等价有偿、诚实守信的原则，双方经协商一致，就甲方通过乙方渠道销售其商品的有关事宜达成如下协议： 第一条合作内容： 1、甲方是一家从事投资、生产、营销的企业，提供“”系列品牌产品。 2、乙方是一家长期从事产品销售的服务性公司（个人），与众多的生产、服务、贸易企业有长期的合作关系，拥有大量的客户资源商务信息，因业务发展的需要，乙方代理销售甲方产品，作为商务礼品提货凭证推荐给乙方的客户。 第二条合作期限 本协议有效期自年月日起至年 月日止。 第三条甲方权利及义务 1、代理销售产品名称，以及经销价格约定见《附件一》。每次采购产品前乙方将提供加盖公章的《采购清单》，甲方确认后执行。《采购清单》包括所订购的产品名称、数量、价格、交货时间、开票金额、开票内容等内容。 2、乙方有权利将乙方代理的产品分销至普通代理商。 3、乙方不得将代理的低于卡面值折销售予终端客户。乙方同时应确保分销的普通代理商也按照此政策执行，否则，对于造成市场价格混乱，甲方有权追究乙方责任。
4、为能提高服务质量和服务水平，乙方应及时向甲方反馈客户代理、销售情况、客户意见等相关信息。 5、甲方给予乙方的经销价格经双方确认后即具法律效率，但因市场因素引起的价格变动，甲方应及时以书面并加盖公章形式通知乙方。 第四条乙方权利及义务 1. 甲方需确保所提货商品的产品质量，甲方有义务向乙方提供相关资质文件及各书面 材料以示证明。 2. 甲方不得将乙方的客户代理商数据、销售情况泄露于第三方。 3. 甲方有权在乙方违反合同中内容的情况下，拒绝向乙方供货。 4. 甲方有责任服务好乙方开发的客户以及代理商。提供相应产品介绍及市场信息资料 5. 甲方应在乙方约定的时间内向乙方提供发票。 6. 甲方将在产品售出并确认到款后24小时内激活所售卡。 第五条结算方式 1 ?甲方按照双方确认的供货价格（详见商品供货清单附件），进行结算。 2 ?结款方式：现金、支票、转帐。 3 ?所有产品采取现款现接。甲方账户为：。如乙方原因导致延误结帐，每逾期一天须付给甲方应结帐款万分之五的利息。 第六条商品配送以及质量约定 1、甲方所配送至乙方客户商品必须按协议规定配送至乙方客户指定地点
全权营销策划及销售代理合同 委托方：（以下简称甲方） 地址： 电话： 受托方：西安市德安房地产代理有限公司（以下简称乙方） 地址：西安市南二环西段21号华融大厦B座1505室 电话：82309300 经甲、乙双方友好协商，就甲方投资建设的志丹项目策划销售代理事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 第一条项目情况 甲方在志丹路项目规划用途为住宅及商业，总建筑面积约万平方米。现暂定名为：“”。规划证 土地证： 第二条代理权限及期限 1、甲方委托乙方为本项目的独家营销策划和销售代理。 2、代理期限自本合同签订之日起至本项目竣工验收合格并交付后3个月 止。 3、双方一致约定，除非有不可抗力的因素，本项目计划在年月 前开盘销售。 自本合同签订生效至项目动工，取得商品房预售许可证、售楼部建成使用、公开选房时为项目正式开盘，正式开盘前为项目内部认购时间。 第三条销售价格确定 甲方委托乙方代理本项目，具体的委托数量和价格等，经双方书面确认后执行。（见附件一） 第四条宣传推广 本项目的宣传推广费用计划为销售总额的1%左右，费用由甲方承担。乙方的宣传推广方案应控制费用在计划的宣传推广费用总额范围内。
宣传推广费用包括与本项目有关的营销推广活动、报纸、电视、电台的广告制作及发布、宣传品及资料印刷、展销会及展板、礼品及促销用品、办公设施、设备、样板间及模型等相关用品等。 第五条销售代理费标准及超出分成 1、销售代理费标准： 乙方作为本项目销售代理，销售成交后由甲方向乙方支付销售代理费，代理费收取标准为销售成交金额的2％。 2.超出分成： 为了更好的向市场要效益，获取更大利润空间，甲方特制定超出分成奖励政策。如乙方在销售中，实际销售均价超出双方约定的计划销售均价的，超出委托价格的销售额部分，甲方提取其中的30%作为对乙方的奖励，即超出委托价格的销售额部分甲乙双方按照7：3分成。 第六条销售成交确认 1、客户签订认购书或《商品房买卖合同》，即为乙方销售业绩认定，并以认购书或商品房买卖合同金额为销售成交金额，代理费结算以实到金额进行结算。 2、甲方需要特别照顾的关系户，如在委托标的5%之内的，乙方不收取该部分的代理费，但作为乙方的销售业绩计入累计销售率。超出委托标的5%的，乙方收取代理费，并作为乙方的销售业绩计入累计销售率。 3、客户签订认购书或《商品房买卖合同》后，如因客户的原因发生退房，没收的定金由甲乙双方各得一半，乙方已收取的代理费退还甲方；如因甲方的原因发生退房，不影响乙方的销售业绩及代理费收取；如因乙方的原因发生退房，则由乙方退还甲方的代理费并承担相关责任。 第七条合同签署及房款收取 本项目楼宇销售相关的合同由甲方提供并签字盖章，销售款项及定金由甲方收取。甲方应指派专门人员进行合同签署及房款的收取。 第八条甲方的责任与权利 1、提供营业执照、开发资质证书及相关手续的复印件，并加盖公章，证明项目的合法性。 2、陆续提供政府有关部门对开发建设本项目批准的有关文件，包括国有土地使用权证书、建设用地批准证书及规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可
YOUR LOGO 销售代理合同（六）范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
销售代理合同（六）范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 销售代理合同（六） 甲方：_______________ 法定地址：___________ 联系电话：___________ 联系人：_____________ 传真：_______________ 邮编：_______________ 乙方：_______________ 法定地址：___________ 联系电话：___________ 联系人：_____________ 传真：_______________ 邮编：_______________ 本着平等互利的原则，甲乙双方的授权代表经过友好协商，就乙方担任甲方的产品销售代理商一事，达成如下协议： 一、授权代理产品 乙方代理销售甲方生产的________及_______产品（以下简称为“合约产品”）以及今后甲方授权销售的其它产品。 二、授权经销区域
甲方授权乙方作为区域销售代理商，负责在________地区开拓市场和销售上述代理产品。 三、订货数量和订货额度 双方协商同意： 1．乙方首批订货数量不少于_______套。 2．双方合作的最初_______个月为乙方市场开拓期。在此期间，乙方“合约产品”的累计订货数量不应少于_______套。 3．市场开拓期之后，乙方月订货数量不少于_______套。 4．乙方每一订单的订货金额不应少于_______万元人民币。 四、分销渠道 乙方有权独立在代理区域内发展自己的分销渠道，并可根据具体情况规定分销商的销售区域和市场销售价格，但乙方应及时向甲方通报上述市场情况。 五、商情沟通 为使甲方合理安排生产和发货周期，乙方应于每个月的 _______日前，填写《代理商月度沟通表及滚动订货计划表》（具体内容参见附件一）。 六、订货及合同签署 乙方向甲方订货时，首先应与甲方签订订货确认单（具体内容详见附件二），该确认单由乙方法定代表人或授权人签字后生效。收到此确认单后，甲方即通知工厂开始出货准备工
上网找律师就到中顾法律网快速专业解决您的法律问题http://biz.doczj.com/doc/464519255.html,/souask/ 独家销售代理合同(四) 甲方(授权方)：______市______科技有限公司 乙方(被授权方)：________________________ 一、合约事项 1.为维护合作双方的合法权益，经双方协商，共同达成本合约书的全部条款，并能共同守约执行。 2.双方合作的基础：风险共担，利益共用，共同发展。 3.双方合作的目标：长期合作，谋求产品的更大市场占有率。 4.甲乙双方在本合约有效期内，自______年____月____日至______年____月____日，将______系列产品在_____区域内，授权乙方独家代理销售。 二、乙方的权利及义务 1.有权确立代理区域内的销售方式;
上网找律师就到中顾法律网快速专业解决您的法律问题http://biz.doczj.com/doc/464519255.html,/souask/ 2.有权在代理区域内进行各种促销活动及广告发布; 3.代理区域内的分销/零售商户及销售/库存状况/客户退货及反馈，须每月定期向甲方以书面形式报告; 4.严格执行甲方的销售政策及价格体系，不得在代理区域外或非价格体系内销售; 5.自觉维护甲方的知识产权及价格体系，不得有损害甲方知识产权及企业形象的作为并协助配合甲方对上述行为进行市场监督，对侵犯甲方权益的行为进行报告及打击; 6.为甲方保守商业秘密，且任何往来款项需汇至甲方指定帐号.没有汇入甲方指定帐号的款项，甲方则视为未收款; 7.乙方和甲方确定试销关系以后销售商的渠道由甲方转交给乙方负责后期的经销，在此期间甲方不得重设分销商，影响乙方的销售。 三、代理/经销数量/价格/广告支持 1.代理/经销商之销售数量要求：
销售代理合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
销售代理合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 第一条约因 制造商姓名______，其公司法定地址_________（简称制造商），同意将下列产品_______________（简称产品）的独家代理权授予代理人（简称代理人），代理人姓名__________，其公司法定地址___________。 代理人优先在下列指定地区（简称地区）推销新产品：____________。 第二条代理人的职责 代理人应在该地区拓展用户，代理
销售代理合同书范本 合同编号：_________ 合同编号：_________ 甲方（被代理人）：_________ 甲方（被代理人）：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 电话：_________ 甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，就乙 方销售代理甲方_________产品的相关事宜，订立如下合同条款，以资共同恪守 履行。 一、代理区域 1、乙方的代理区域为：_________地区。 2、代理区域扩大或缩小的条件及方法：_________ 二、代理产品 1、乙方代理销售甲方的产品为：_________ 2、代理商品种类增减的条件及方法：_________ 3、约定新产品（是/否）包括在内：_________ 三、代理权限 1、甲方授权乙方为_________地区的独家代理商，全面负责该地区的销售和经销 商管理。 2、甲方不得在乙方代理区域内另设其他代理或经销商。如出现上述情况，甲方 须退还乙方保证金，乙方有权立即终止代理合同及得到相应补偿。 3、乙方严禁跨区域窜货，对有跨区域窜货行为的乙方，甲方将取消其代理资格， 本合同将自动终止。 4、乙方在代理经营甲方产品的同时，必须禁止经营其他对甲方有竞争有冲击的 同类产品。否则甲方有权追究乙方的违约责任。 5、对于乙方代理的销售区域，乙方可以根据实际情况制订销售政策，原则上甲 方不予干涉，但乙方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。 四、代理期限 1、本合同的代理期限为_________年，从本合同签订之日起至_________年
销售代理合同协议书六文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
销售代理合同（六） 甲方：______________________ 法定地址：__________________ 联系电话：__________________ 联系人：____________________ 传真：______________________ 邮编：______________________ 乙方：______________________ 法定地址：__________________ 联系电话：__________________ 联系人：____________________ 传真：______________________ 邮编：______________________ 本着平等互利的原则，甲乙双方的授权代表经过友好协商，就乙方担任甲方的产品销售代理商一事，达成如下协议：
一、授权代理产品 乙方代理销售甲方生产的________及_______产品（以下简称为“合约产品”）以及今后甲方授权销售的其它产品。 二、授权经销区域 甲方授权乙方作为区域销售代理商，负责在________地区开拓市场和销售上述代理产品。 三、订货数量和订货额度 双方协商同意： 1．乙方首批订货数量不少于_______套。 2．双方合作的最初_______个月为乙方市场开拓期。在此期间，乙方“合约产品”的累计订货数量不应少于 _______套。 3．市场开拓期之后，乙方月订货数量不少于_______套。 4．乙方每一订单的订货金额不应少于_______万元人民币。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 独家销售代理合同(四) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
独家销售代理合同（四） 甲方： ______________________________________ 乙方: ___________________________________ 20 年月日
甲方（授权方）：_______ 巾技有限公司 乙方（被授权方）：_____________________________ 一、合约事项 1. 为维护合作双方的合法权益，经双方协商，共同达成本合约书的全部条款，并能共同守约执行。 2. 双方合作的基础：风险共担，利益共用，共同发展。 3. 双方合作的目标：长期合作，谋求产品的更大市场占有率。 4. __________________________________ 甲乙双方在本合约有效期内，自年日至年日，将 _______ 系列产品在区域内，授权乙方独家代理销售。 二、乙方的权利及义务 1. 有权确立代理区域内的销售方式； 2. 有权在代理区域内进行各种促销活动及广告发布； 3. 代理区域内的分销/零售商户及销售/库存状况/客户退货及反馈，须每月定期向甲方以书面形式报告； 4. 严格执行甲方的销售政策及价格体系，不得在代理区域外或非价格体系内销售； 5. 自觉维护甲方的知识产权及价格体系，不得有损害甲方知识产权及企业形象的作为并协助配合甲方对上述行为进行市场监督，对侵犯甲方权益的行为进行报告及打击； 6 .为甲方保守商业秘密，且任何往来款项需汇至甲方指定帐号 .没有汇入甲方指定帐号的款项，甲方则视为未收款； 7.乙方和甲方确定试销关系以后销售商的渠道由甲方转交给乙方负责后期的经销，在此期间甲方不得重设分销商，影响乙方的销售。 三、代理/经销数量/价格/广告支持 1 .代理/经销商之销售数量要求： 独家代理：_____________________________ 备注：此代理数量，为我公司系列产品之数量，各经销商首次提货量在必须在‘台以上，乙方试
销售代理协议 供货单位（以下称甲方）： 代理人员（以下称乙方）： 甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商就合作经销甲方产品及对其产品提供技术服务等事宜达成如下协议： 一、合作范围 甲方授权乙方作为甲方的销售代理人员，销售甲方产品（详见产品清单）。 三、销售指标及合作期限 1 本协议自签字后生效，合作期限为两年。 3本协议期满在同等条件下乙方优先续签。 四、合作方式 1甲方书面授权，乙方以甲方名义和指导价格进行商务销售（不得低价销售），签署商务合同及其技术协议。 2 甲方给予的供货价格是双方协商下制定的价格（见附件），乙方销售的价格可根据实际情况而定，但不能低于甲方给予的供货价格。甲方应负责缴纳销售合同总额的全部税款。 3 乙方应凭商务销售中合同价格与甲方给予的供货价格之间的差价的总额的60%，提取应得利润，甲方应积极配合办理不得拖延滞留，货款到达甲方帐户30天内。 4 乙方签订的商务合同如有约定予留质量保证金，期限不得超过十二个月。质量保证金甲方负担。
5 乙方进行商务销售如需要进行招投标，保证金由甲方垫付。 6 乙方进行商务销售，如需交纳电子网上交易费、入网等费用，乙方自行全额负担。 五、合作原则及规定 1乙方的权利与义务 1.1 乙方作为甲方的销售代理人，应自费在指定区域内积极销售甲方的产品，发展潜在客户和扩大市场占有率；所销售的对象必须是终端客户。在销售代理甲方产品的同时不得销售其他公司的同类产品或以其它任何方式自行销售同类型产品。 1.2 乙方在进行销售工作时，不应低价竞争，不可越区销售，不可蓄意诋毁甲方名声。如有不当行为最终导致用户终止采购、取消合同或转用其他公司产品时，甲方有权立即取消本协议。 1.3乙方应按照甲乙双方拟订的市场指导价格销售产品，如有变动需取得甲方的书面授权。 1.4乙方可要求甲方给予市场销售和技术服务支持，以及要求甲方共同参于在指定区域内开展的产品宣传和相关的宣传活动。 1.5为了保障用户的利益和甲方企业的形象，乙方应从甲方直接采购所有产品和相关配套设备，以保证产品的技术质量和正常使用。未经甲方批准，不可从第三方进行采购冒充本公司产品。不可以私自拆换设备的零配件，以次充好。 1.6乙方应配合甲方建立全国市场信息网，及时提供准确的市场和竞争对手的信息给甲方，在商务活动中积极配合甲方推广和销售甲方产品及服务。 1.7乙方向甲方交纳保证金人民币壹万元整（可从乙方应得利润予留），双方合作期满24个月后甲方及时返还。乙方如出现违反本协议，甲方有权扣除本保证