水电安装工程承包合同

发包单位：中建协和建设有限公司（简称甲方）

施工班组：（简称乙方）

甲方承建工程水电安装项目以包工包料形式由乙方施工。为确保工程施工进度、质量和安全生产、文明施工，明确双方责任，经由甲乙双方平等协商，按照国家有关法律规定，并经公司有关部门审批，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、建筑面积：

二、承包范围及工作内容：

1、承包范围：甲方与有限公司签订的工程施工合同书的水电安装部分,甲方提供与有限公司签订的施工合同书及招标文件复印件作为本合同的附件。

2、工作内容：乙方严格按照甲方交底的施工图、设计变更、技术核定单、甲方与有限公司签订的施工合同书及招标文件中对水电安装分项的规定及要求。凡属于乙方完成的工作内容，乙方未在甲方规定的时间内完成，甲方将另行安排其他班组突击完成，按所花费用的二倍，从乙方结算款中扣回。三、工作条件：甲方配备塔吊，施工电梯，外脚手架，施工用水、电供乙方无偿使用。

四、双方的权利和义务：

（一）甲方权利

1、甲方在乙方有下列情况之一时，可以随时解除与乙方的劳务合同，乙方当

月已完成的工程量不予结算，并赔偿甲方的经济损失。

（1）施工过程中连续两次检查达不到工期、质量、安全生产及文明施工要求的，如乙方无采取有效措施，甲方将另行组织班组施工，因此造成的承包单价的提高和工期的延误责任均由乙方承担。

(2)严重违反劳动纪律或甲方规章制度；违反操作规程经教育不接受、不整改的；

不服从甲方调度和工序安排的；违反法律、法规和治安管理条例的。

（3）把工程转包给其他施工班组的。

2、甲方经与乙方协商后有权辞退不符合条件的乙方人员。

（二）甲方义务

（1）按进度要求合理组织各工序的穿插施工；提供合理的工作何生产场所；（2）在乙方进场时及以后生产中，对乙方人员进行安全生产教育和技术交底、操作规程等方面的教育。

（三）乙方权利

有下列情况之一乙方可随时解除合同

（1）甲方以暴力威胁或非法限制人身自由的手段强迫劳动的；

（2）甲方未按合同规定支付劳动报酬或提供劳动条件；

（3）甲方严重违反本合同或严重侵害乙方的合法权益的。

（四）乙方义务

（1）提供进场人员合法身份证明，并按规定办理相关证件和用工手续。提供相关建设法规的需持证上岗人员的相关岗位证书；

（2）遵守国家的法律法规及甲方的规章制度，服从甲方的合理生产调配；（3）接受甲方的施工技术交底，严格执行施工规范及施工操作规程，自觉做好自检、互检、交接检工作，随时接受甲方组织的质量检查，精心施工，确保安全；（4）负责所有施工人员（包括中途进场人员）的入场安全教育及班前安全技术交底，严格遵守安全操作规程，确保安全生产。

（5）质量要求执行甲方企业质量管理体系文件的有关规定。

（6）乙方必须与每个务工人员办理用工手续，签订劳动合同。乙方与务工人员发生的一切劳动纠纷或争议，由乙方自行协商解决或承担相应责任。凡参加乙方施工的人员，包括管理、临时聘请或雇佣的人员，与乙方是劳动关系，乙方负责其人员的培训、安全教育、职业病防治、工资发放、养老保险、工伤保险、医疗保险、意外伤害险、伤亡事故处理、劳动争议等事宜，并负责因上述人员作业不当给第三人造成的人身、财产损失赔偿。

（7）乙方应服从甲方的指挥和管理，严格执行项目部、公司的所有规章制度，自觉遵守有关法律、行政法规，乙方在施工过程中如因管理混乱、质量、安全、工期不符合本合同要求，甲方有权单方面终止双方施工合同，另行安排施工队伍施工。乙方所完成的工程款首先应满足弥补甲方的所有损失后，余款结算给乙方，对此乙方不得以任何理由加以拒绝。

五、承包价格及付款方式：

1、本工程水电投标价为人民币：元整（大写：整）；此水电投标价为暂定价，具体总价应以清单核对完的水电安装总造价为准。

乙方承包价为中标价下浮。作为乙方承包价。本承包价包括管理费等一切规费，本工程按实际完成的工程量进行结算，设计变更或业主要求变更的工程量需要完整的现场签证或变更图纸，而变更产生的费用增加分以下两种情况计取：（1）在甲方投标预算书中有单价的，按该单价（此单价为包括一切的综合价）计取。

（2）若增加项目在甲方投标预算书上没有单价的，其新单价由乙方事先报送甲方，经甲方审核后报业主批准。

2、乙方队伍进场施工前需向甲方缴交工程履约金人民币40万元整（肆拾万元整），该笔款项自缴交予甲方之日起12个月内无息退还90%给乙方，余留10%与保修金在保修期（保修期以与业主签订的主合同约定的保修期为准）满后15天内付清。

3、付款方式：

3.1、首次付款：开工到三层顶板完工；付款比例：完工产值80%的67%（分段计量）；

3.2、从第二次付款开始每三层（至顶板）作为一个付款节点，不足三层的部分至封顶计量；付款比例：完工产值80%的67%（分段计量）；

3.3、工程预验收后，甲方应支付乙方至工程总造价的90% 工程款（分段计量），工程竣工验收后，甲方应支付乙方至工程总造价的 97%工程款（分段计量）。

3.4、工程余款即工程造价的 3% 的保修金应在本工程竣工验收后保修期（保修期以与业主签订的主合同约定的保修期为准）满15天内付清（分段计量）。3.5、所有付给乙方的款项以转帐形式支付,乙方必须提供工程款总额的劳务人

工工资单。上述付款前提为业主已支付相对应的进度款、结算款予甲方。

3.6每月进度款通过转账的形式支付至（身份证：）处。账户：开户行：

六、工期要求：

1、根据甲方总体施工进度计划确定，乙方应根据总工期要求配足相应的劳力及相关施工机械设备：

1.1、总承包合同工期：天

1.2、项目部工期（以此工期为准，详见细化的月、周进度）：

各栋楼每层柱墙梁板木工支模工期：3.5天/层/栋（包括钢筋绑扎、混凝土浇筑等工序），4层/月

2、工期定义：

2.1、以甲方通知施工日起至班组施工完成自检合格后止（甲方应提前一天通知乙方）。

2.2、水电安装、预埋只能穿插不能占用工期并要为其他工序的施工提供有利条件；方能确保工期按期完成。

3、若由于乙方原因（未能及时提供合理工作面导致钢筋绑扎无法及时穿插）以致工期延误的，每延误一天，甲方将从乙方工程款中扣罚2000元，不足一天者按一天计算（不可抗力工期顺延）。若乙方劳力及机械进场不满足需求，不能完成甲方交给乙方的施工任务，甲方有权将其清理退场，乙方应无条件马上退场，并承担由此发生的一切经济损失。

4、乙方应保证班组最低人数不少于人。因乙方施工劳动力不足等原因，满足不了甲方的工期，甲方有权调配增加现场施工人员，其人工费用从乙方工程款中双倍扣除。

七、质量标准：工程质量：按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定合格等级。未能达到上述要求及验评标准，其中未能达到质量要求，除必须在规定时间内返工达到标准要求外，还应承担由此造成的甲方直接损失和间接损失。经二次整改仍达不到要求的，甲方有权单方面解除合同，勒令乙方退场，结算按乙方已完成工程量造价的60%结算，结算时间为乙方退场后6个月开始处理。

八、设计变更：因施工变更导致工程量重大增加部分工程款由甲乙双方友好协商，延误的工期根据主合同相应顺延。

九、材料设备供应：

1、本合同工程所有用于水电主辅材(未计价材料)均由乙方自行负责。

2、水电安装的所有工器具乙方自备，甲方不再提供相应的工器具。

3、乙方现场负责人：

十、安全文明施工：

1、乙方在施工作业中要文明施工，不浪费材料，不出安全事故，必须服从甲方管理人员的安排和管理，如不服从管理和安排，后果由乙方自行负责。

2、乙方在施工作业中凡因错误造成的一切经济损失，均由乙方自行负责，甲方不承担任何费用。

3、乙方在施工作业中必须安全保护和甲方提供的水电材料，如发现浪费材料和不保护材料，甲方有权对乙方做出罚款。