××××有限公司 (以下简称甲方)

××××有限公司（以下简称乙方）

经甲乙双方协商，甲方将承包的××××工程（二标段）项目XXXX屋面防水卷材铺贴及厨、卫防水的分项工程发包给乙方组织施工。为了明确双方的责任和义务，特订立条款如下:

一.承包性质：包工包料。

二.承包内容：××××工程（二标段）XXX的屋面、厕所、厨房卷材防水工程。屋面材料采用3mm厚SBS防水卷材，热熔满粘法施工。厨房由建设单位确定材料，墙面做高0.3米。厕所由建设单位确定材料，墙面做高1.5米。根据甲方提供的施工图要求，包括屋面、厨房、厕所防水卷材的材料、铺贴的人工、施工机具和辅材（含水泥）以及卷材的送检及检测费用，施工现场的人工转运等。

三. 承包单价：卷材铺贴不分铺贴的长度和搭接宽度，按成型后的实际面积以平方米计算，屋面SBS卷材20元/m2，厨房、厕所根据材料要求，做丙伦的面积，单价为12元/m2。做SBS卷材的面积，单价为24元/m2。

四. 质量要求：

1、进场的材料必须具有检验合格或具有合格证的产品，并经复检合格。

2、按国家现行规范和分部分项质量验收标准进行铺贴，以验收合格为准。如因验收不合格造成返工，因返工造成的一切材料、人工费及机械等损失由乙方负全责。

3、成品或半成品的保护由乙方负责。

六. 安全：

1、乙方施工现场用火应严格按消防及相关规范进行防范，采取可靠措施，

预防发生火灾，如因乙方操作不当或防范措施不当等一切原因造成火灾，一切损失由乙方负责。在施工中乙方应注意安全，热铺卷材和熬制防水油膏时，因温度较高，容易被烧伤和高温烫伤，应加强这方面的管理和监督。该分项工程在施工过程中如发生安全事故，不论事故的大、小一侓由乙方自行负责损失及费用，甲方不负责安全事故的一切损失及费用。

2、乙方必须服从甲方安全和质量的管理，施工中如因乙方人员未按操作规程进行操作或未按施工规范要求进行铺贴卷材，甲方管理人员有权对乙方的作业人员进行处罚或要求整改。

3、卷材和施工机具的看管由乙方负责，甲方不安排人员看管，如材料的损坏和丢失与甲方无关。

七. 工程款支付：整个二标段工程竣工验收合格后，根据建设单位的付款情况甲、乙双方协商支付。乙方应拿与该工程造价相同的发票（或材料发票）和甲方结算。

八. 工期要求：乙方应合理组织抓紧施工，该分项工程应在20XX年XX月XX日前竣工，否则按违约处理。

九、质量保修期：从交付验收合格之日起五年。保修金按屋面卷材防水造价的5％在结算款中扣出，在保修期内出现质量问题，应及时组织维修，扣出的保修金在保修期限届满后无息返还给乙方。如不及时组织人员维修或不进行维修，甲方自行组织或委托他人进行维修，一切费用由乙方承担或在保修金中扣出。

十. 违约责任：该协议望甲、乙双方共同遵守，不得违约，如一方违约，处罚违约方XX元人民币在工程款中扣出。

此协议一式两份，甲、乙双方各一份，望双方共同遵守，双方签字后生效，工程款付清作废。