防火门窗、防火卷帘制作与安装专业分包工程施工
合同
签订日期：
合同协议条款
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承揽防火门窗、防火卷帘制作与安装专业分包工程（以下简称“本工程”）施工事项，经双方充分协商，订立此协议。
第一条工程项目概括
1.1项目名称：。
1.2工程项目地点：
1.3承包范围及内容：
工程设计图纸范围内的防火门、防火窗、防火卷帘门制作安装工程。包括型材、五金配件、原材料采购、门窗加工组装、运输、现场安装调试、框四周缝隙填充封堵、打胶、保洁及试验检测、资料整理、保修服务等全部内容。
1.4承包方式：专业工程分包、包工包料。
1.5品牌：。
1.6乙方资质等级：具有独立法人资格，具有国家法定主管部门签发的防火门窗、防火卷帘产品型式认可证书和使用备案证书。
第二条工期
。
第三条结算方式及合同价款
3.1本工程合同价款为￥元（大写：整）。
3.1本工程包干单价见附表一。结算总价款=∑门窗安装面积*包干单价。
3.2 本工程包干单价一次性包死（设计变更除外），包括直接成本、管理费、检测试验费、风险费、总包服务费、利润、规费、税金等，一次包死。
包干单价在合同实施期间不因其它因素变化而变动。
第四条工程质量标准：
4.1乙方随货提供合格证、检测报告等相关资料。
4.2施工质量必须满足设计要求、规范标准要求和相关职能部门验收要求。本工程应符合中华人民共和国适用的国家标准、行业标准，采用的规范，包括但不限于以下规范，如有最新版本应以最新版本为准：《建筑设计防火规范》GB50016-2006、《防火门通用技术标准》GB12955-2008、《钢制防火门通用技术条件》GB12955-91 、《防火卷帘通用技术条件》
GB14102-93、《建筑构件耐火试验方法》GB/9978-1999、《建筑材料不燃性试验方法》（GB5464）、《工程建设标准强制性条文》2002年版、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
4.3本工程质保期为二年，自签署最终验收报告之日起计算。
4.4工程质量: 合格标准。
第五条甲方工作
5.1 甲方向乙方提供所承担工程的设计图纸。
5.2处理施工过程中属于甲方原因造成的问题。
5.3做好施工场地的“三通一平”工作。
5.4甲方负责提供水电、垂直运输机械、垃圾外运。
5.5履行总包方的总体协调控制责任。
第六条乙方工作
6.1 按工程承包项目和施工图内容要求精心组织制作与安装施工，施工中严格执行国家现行相关规范，工程质量应满足规范及设计要求。
6.2 施工中认真做好各项施工记录，对其真实性与准确性负责，对施工中出现的特殊情况，及时向监理及甲方汇报，以便及时提出解决方案。
6.3 施工过程中随时接受甲方和监理的监督检查，对不符合要求的马上整改。如果由于乙方原因造成工程质量未满足设计要求或不满足国家和地方相应规范标准的要求，乙方应无条件进行返工处理，所造成的一切经济损失乙方自负。
6.4施工过程中乙方要协调与周边单位、政府部门和个人的关系，确保工程顺利进行。
6.5 在合同规定时间内完成所承担的全部施工任务，施工过程中和施工结束后，按规定提交各种报表和技术资料文件。
6.7 乙方承包本工程后必须由乙方单位组织施工，不得随意更换项目经理及主要技术、管理负责人。
6.8乙方不按合同约定完成上述工作时，承担由此造成的经济损失，同时承担因违反有关规定造成的损失和罚款，工期不予顺延。
第七条工程款支付
无预付款。门窗框安装完成并报验合格后付合同总额的%，防火门窗、防火卷帘全部安装完成并验收合格后付至合同总额的%，在工程整体竣工验收后30天内付至结算总价的%。其余5%作为质保金（无息），满二年后一次性结算清。
第八条质量检查及验收
8.1 工程完工后，乙方保证通过有关部门的验收。乙方按有关要求规定向甲方提供完整的竣工资料。
8.2 经验收质量没达到本合同第四条规定的标准，乙方承担违约责任，并继续返工维修直至达到质量标准为止，工期不予顺延。
8.3 验收合格后，甲方在收到完整资料后按合同签订的内容与乙方办理结算手续。
第九条违约与争议
9.1 乙方不能按本合同协议条款约定履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。
9.2 因乙方原因不能按照协议约定竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工，每逾期一天，乙方向甲方支付合同总价千分之一的违约金。
9.3 因乙方原因工程质量达不到合同约定的质量标准，乙方承担违约责任，并承担由此给甲方造成的全部损失。
9.4 乙方在合同履约中，因乙方责任造成工程进度滞后于双方约定的工期，乙方（在双方约定的限期内）采取赶工措施仍无法达到工期，甲方将视为乙方违约，甲方可单方面终止合同或单方面采取赶工措施，由此造成甲方的费用损失，由乙方承担。
第十条安全施工
乙方在现场施工期间应严格遵守《建筑工人安全技术规程》、《建筑工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他有关法规、规范。由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此造成的一切经济损失，且甲方有权对乙方按1-20万元进行罚款。
第十一条工程变更
11.1 乙方无权对设计进行私自变更。如乙方在施工中发现设计图纸有明显问题时，应及时通知甲方，由甲方组织经相关方认可后方可实施。
11.2 由于乙方原因需对设计进行补充、修订或澄清，即使变更文件经过认可，增加工程价款不予调整，但核减价款据实调整。对甲方转发的变更文件，乙方应无条件的接受，并按要求完成，增减的价款经甲方认可后据实调整。
11.3 当甲方不同意乙方提出的变更价款时，双方应积极协商。当协商无效时，应提请工程造价管理部门裁定。
第十二条合同生效和终止
12.1 本合同一式四份，甲方执两份，乙方执两份，自双方签字盖章后生效。
12.2 结清工程款后，本合同即告终止。
12.3如需修改或补充合同内容，经协商，双方应签署书面修改或补充协议，该协议将作为本合同的一个组成部分，补充协议效力高于本合同。
第十三条其它条款：
13.1 如有下列情况之一，甲方有权单方调整乙方施工范围或终止合同，乙方必须在甲方规定的期限内无条件地接受甲方要求或全部退场，由此给甲方造成的经济损失由乙方承担全部赔偿责任：
①由乙方原因出现严重质量问题或安全事故；
②由乙方原因致使施工进度计划不能落实，造成工程进度计划拖延30天以上；
13.2如现场项目经理不能满足甲方和监理的要求，甲方及监理有权要求更换乙方驻现场项目经理或其他人员。
13.3双方发生争议，应通过协商解决。如协商不成，可向项目所在地人民法院起诉。
甲方(章) 乙方（章）
代表人：代表人：
年月日年月日