工业项目可行性研究
财务评价的目的 ➢ 从企业或项目角度出发,评价投资效果,判明企业 投资所获得的实际利益。 ➢ 为协调企业利益和国家利益提供依据 ➢ 为企业制定资金规划
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一、财务评价的内容和程序
基础数据预测 编制财务报表
现金流量表(3) 利润与利润分配表 财务计划现金流量表 资产负债表 借款还本付息计划表
财务效果分析
息金额
息税前利润+折旧+摊销-企业所得税
表示用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度
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3 外汇效果分析 财务外汇净现值(FNPVF)
设 FI ——外汇流入量 FO ——外汇流出量
n
NPVF (FI FO)t (1 i)t t 1
i ——折现率,一般可取外汇贷款利率
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财务换汇成本及财务节汇成本 当有产品出口时,应计算财务换汇成本
本章要点:
重点掌握可行性研究的概念、阶段、内容 了解可行性研究的财务评价和国民经济评
价 掌握财务评价和国民经济评价的异同
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第一节 可行性研究概述
一、概念
在项目投资决策之前,对拟建项目进行 全面系统的调查研究和分析计算, 综合论证建设项目技术上的先进性和适用性, 经济上的合理性和盈利性, 以及建设可能性和可行性, 为投资决策提供可靠依据的一种科学方法。
三、建设项目前期阶段决策分析
±30%
机会研究
投资意向
地区 行业 项目
初步可行性研究 ±20%
详细可行性研究 ±10%
评价决策
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第二节 可行性研究的内容和程序
总论——项目提出的背景、研究工作的依据和范围 1 市场预测与技术发展趋势预测 2 原材料、能源供应条件 3 厂区和厂址选择 4工艺流程和设备的选择 5专业化协作条件分析
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生产规模
影响因素: 销售量 规模经济 资金和投入限制
确定生产规模 最小规模的确定 起始经济规模的
确定 最佳经济规模的
确定
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课题
研究
优化 经济 分析 结论
综合评价、结论
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第三节 企业财务评价
财务评价,又称为微观经济效果评价。是根据国家现 行财税制度和价格体系,分析、计算项目直接发生的 财务效益和费用,编制财务报表,计算评价指标,考 察项目的盈利能力、清偿能力以及外汇平衡等财务状 况,据以判别项目的财务可行性。
设DR——第t年生产出口产品而投入的
国内资源 当有产品替代进口时,应计算财务节汇成本
设DR’——第t年生产替代进口产品而投
入的国内资源
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三、财务报表的编制
1. 现金流量表
投资现金流量表(B-1-1) 不分投资资金来源,以全部投资作为计算基础,来考察 项目全部投资的盈利能力。
资本金现金流量表(B-1-2) 从投资者角度出发,以出资者的出资作为计算基础,把 借款本息偿还作为现金流出,来考察项目自有资金的盈 利能力。
6% 10% 15%
2% 10% 20%
-10% 10% 35%
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2 利润与利润分配表(B-2) 3 借款还本付息表 (B-3)
常见的还款方式:
等额利息法 等额本金法
等额摊还法 一次性偿付法
任意法
偿债基金法
例题
某工程有三种方案,全投资收益率分别为 6%,10%,15%,贷款利息率为10%, 试比较债务比为0(不借债)、0.5和0.8时 的自有资金收益率
债务比
RO
方案
方案1(R=6%) 方案2 (R=10%) 方案3(R=15%)
KL /K=0 KL /K=0.5 KL /K=0.8 (KL /K0=0) (KL /K0=1) (KL /K0=4)
2
二、作用
项目投资的
筹集资金时向银行申请贷款的
向当地政府及环保当局申请建设许可证 依
的
下一阶段进行工程设计、施工的
据
科研试验、设备制造的
该项目与有关部门互定协议、签订合同 的
3
4
三、基本建设程序与可行性研究的阶段
1、基本建设程序: 投资前时期 投资时期(建设期) 生产时期
5
6
第一节 可行性研究概述
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y2o清n偿gy能u力分析
借款偿还期分析:
Pd
Id Rt t 1
I d ——固定资产借款本利和;
Pd ——借款偿还期
Rt ——第t年的可用于还款的资金额
Pd
借款偿还后开始 (出现盈余年份数-
开始
借款年份
) 当
当年应偿还借款数 年可用于还款的资金额
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2清偿能力分析 利息备付率(ICR) 借款还期内的息税前利润/应付利息 表示项目的利润偿付利息的保证倍率 偿债备付率(DSCR) 借款偿还期内的可用于本付息的资金/应还本付
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需要考虑的因素
质量性能 来源和可得数量 单位成本 供应计划
9
需要考虑的因素
政府政策 注重原材料还是市场 当地条件、基础设施和社会环境
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• 技术的选择 • 技术获得方式 • 技术费用
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6 环境影响分析 7 生产规模、产品方案、车间组成 8 生活和公用设施的确定与描述 9 物料流平衡计算 10 企业组织、劳动定员和人员培训 11 建设进度安排 12 投资估算、成本估算与资金筹措 13 项目财务评价 14 项目国民经济评价 15 综合评价分析
投资利润率 =年利润总额 /项目总投资 投资利税率 =年利税总额 /项目总投资 年利税总额=年利润总额+年营业税金及附加 资本金净利润率=年利润总额 /资本金
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二、财务评价的指标
2 清偿能力分析(静态) 资产负债率 =负债合计/资产合计 流动比率 =流动资产总额/流动负债总额 速动比率 =(流动资产总额-存货)/流动负债总额 借款偿还期 利息备付率 偿债背负率
投资各方现金流量表(B-1-3) 按照不同投资方分别编制。通过计算投资各方财务内部 收益率,分析投资各方投入资本的盈利能力的财务分析
表。
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自有资金投资效果评价
设全部投资为K,自有资金为K0,贷款 为KL,全部投资收益率为R,贷款利率 为RL,自有资金收益率为RO
RO
R
KL K0
(R
RL
)
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盈利能力分析 清 偿能力分析 生存 能力分析 外汇效 果分析 风险分析
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二、财务评价的指标
1 盈利能力分析(静态)盈利能力分析(动态)
静态投资回收期
财务净现值
总投资收益率
财务内部收益率
投资利润率
财务净现值率
投资利税率
资本金净利润率
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总投资收益率=年息税前利润 /项目总投资 年息税前利润=年利润总额+计入总成本费用的年利息费用