阳光房装修合同篇一：停车库和阳光房工程施工合同停车库和阳光房工程施工合同发包人：（全称）承包人：（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方就本安装工程施工事项友好协商一致，订立本合同。

第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：4、承包方式：5、工期：6、工程质量：7、合同价款：经发包人、承包人双方协定本工程（按图面积）总造价人民币（大写）：壹拾陆万元整。

￥：16万元上述为总价。

第二条选用材料1、铝合金型材采用50系上悬窗（广东产）。

2、玻璃为5+12A+5mm双钢化中空玻璃（杭州）。

3、夹胶玻璃采用8++8mm夹胶。

4、其它配件选用国产优质产品。

第三条甲方工作1、开工前向乙方提供确认的建筑施工图纸或做法说明1份，并向乙方进行现场交底。

2、甲方为乙方创造好必要的施工条件（或布置好施工场地，材料放置地，水电及施工脚手架等内容）。

3、施工中，甲方应出面做好乙方和其他施工组的协调配合工作。

第四条付款方式1、基层预埋板材料及施工人员进场后，甲方支付乙方壹拾万元整。

2、工程完工后一次性付清。

第五条其他约定1、如生工程量追加或变更，工程款按时调整。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

3、本合同自签订之日起生效，履行完成后自动终止。

发包人（签章）：承包人（签章）：签订日期：年月日篇二：物业管理有限公司房屋装修协议书北京一鸣物业装修管理服务协议书甲方一鸣物业乙方（业主）：为加强对小区内装修活动的管理，保持良好的生活环境，维护小区全体业主、使用人的合法权益，甲乙双方经协商，根据《楼房屋使用管理维修公约》之相关规定，特订立协议如下。

第一条装修规定本协议中的装修规定即为甲方、乙方的义务，亦即为乙方的权利。

甲方、乙方应遵守以下装修规定：l.甲方承诺遵守《小区装饰装修管理规定》；2．乙方选择的装修企业必须持有政府主管部门颁发的、表明有能力从事装饰装修行业的营业执照和资质证书。

2.房屋装修前，乙方必须会同装修公司向甲方申报登记，如实申报装修项目、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容，并提交装修合同复印件，交验装修公司营业执照和资质证书。

4．乙方的装修活动必须保证建筑主体结构安全和配套设备设施使用功能，并严格按照申请的项目进行，严禁下列行为：（1）改变房屋主体和承重结构；（2）擅自在承重墙、顶棚、楼地面、排烟管道上打孔、剔凿，或拆除连接阳台的墙体、门窗；（3）不适当地增加楼地面荷载，包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺贴1厘米以上石材等；（4）擅自改动配电设备设施、电话、电视信号线路，未穿管就直接埋设或改线。

（5）破坏厨房、厕所的地面防水层；（6）擅自改动上、下水管线、地漏以及改变给排水设施的使用功能；（7）擅自改动、包封燃气管道及配套设施；（8）破坏采暖系统，致使采暖系统漏水或渗漏（9）使用不符合消防要求的装修材料；（10）影响建筑结构和使用安全的其他行为。

5．房屋装修确需改变建筑物主体承重结构或明显加大荷载的，乙方应委托建筑物原设计单位或有相应资质等级的设计单位提出设计方案，报政府工程设计主管部门审批，批准后方可施工，并于施工结束后报政府工程验收主管部门验收。

6．楼顶、平台、外门、窗、阳台的装修及空调的安装，必须严格遵守小区物业管理规定，保证建筑物外观的协调统一。

7．装修卫生间、厨房（毛坯房）前必须重新做防水，并经24小时闭水试验无渗漏后再进行装修。

装修全部完工后再次做闭水试验，确保无渗漏。

8．管井检修口不得封闭或缩小尺寸；厨房、卫生间应预留检修口，以便于进行检修。

若未留检修口或检修口太小，由此造成的维修不便所产生的一切责任和经济损失由乙方承担。

9．装修施工前，乙方应如实申报施工人员名单，交验施工人员有效证件，填写《装修施工人员登记表》，办理《装修出入证》和《装修许可证》。

10．装修施工时，乙方应将《装修许可证》张贴在装修户门上，以便于甲方监管和巡查。

11．施工人员应佩带《装修出入证》，以便于甲方进行出入管理。

凡未办理《装修许可证》和《装修出入证》而擅自施工者，将按违约行为处理。

12．乙方应严格遵守装修施工时间。

装修施工时间为：周一到周五：早上8：00—中午12：00 中午13：30—晚上18：00乙方不得擅自延长施工时间，节假日及周六、周日只允许进行不产生噪音及强烈振动的施工作业。

13．装修完毕，乙方按国家有关规范验收合格后，向甲方提出申请，甲方指定专人检查是否有违反装修管理的行为。

14．采用地暖，乙方在进行地面施工过程中，如果对该采暖系统造成破坏，导致该系统漏水，或者由于所使用的沙浆水分过多，导致渗漏，造成对楼下相邻业主的损害，要承担由此引发的全部法律责任，甲方有权扣除全部或部分装修保证金、要求恢复原样、责令停工。

15．乙方的房屋如果附有露台，其在对露台进行装修过程中，遵守国家有关装饰装修和物业管理的法规，按照甲方的规定进行申报并将设计方案报有关部门审批，严格按照经批准的设计方案施工，接受甲方的管理，严禁在露台私搭乱建（如搭建阳光房等），否则甲方有权对其违规装修进行制止，有权扣除全部或部分装修保证金、要求恢复原样、责令停工。

造成小区其他业主及/或一鸣物业管理有限公司损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

经甲方验收，对建筑主体结构和配套设备设施无破坏改动，无违约装修，未对毗邻业户造成损坏或影响，没有对他人财产或共用部位、共用设施设备等造成损害的，经过2个月的使用后，甲方凭收据退回剩余的装修管理保证金。

16，装修押金：3000元，管理费每天30元，灭火器每天租赁费：6元，垃圾清运：施工方自理，装修垃圾必须装袋，做到日清。

第二条其他约定1、本协议书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）乙方（业主）联系电话年月日年月日篇三：装修协议草稿装修管理协议书编号：甲方：（业主/使用人）证件类型：证件号码：地址：别墅（别墅）区号（公寓）区栋号电话：移动电话：邮编：乙方：（装修装饰企业、单位）法定代表人：装修企业名称：电话：移动电话：邮编：丙方（物业公司）：地址：电话：邮编：为加强对————别墅业主房屋装饰装修工程的管理，保证本园区内房屋的施工质量和安全，维护公共安全和园区全体业主、使用人的合法的权益，保持园区业主良好的生活环境。

甲乙丙三方经友好、平等协商，根据中华人民共和国建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》、《北京市环境噪声污染防治办法》，以及《————别墅室内装饰装修管理办法实施细则》之相关规定，，特订立本协议，以资信守。

第一条：装修规定本协议中的装修规定即为甲方、乙方的义务，亦即为丙方的权利。

甲方、乙方应遵守以下装修规定：l.甲方和乙方承诺遵守《————别墅室内装饰装修管理办法实施细则》之规定；2．甲方选择的家居装修企业必须持有政府主管部门颁发的、表明有能力从事家居装修的营业执照和资质证书。

乙方承接家居装修工程，必须持有由政府主管部门颁发的营业执照和相应的资质证书。

3．房屋装修前，甲方必须会同乙方向丙方申报登记，如实申报装修项目、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容，并提交装修合同复印件，交验乙方营业执照和资质证书。

4．甲方、乙方的装修活动必须保证建筑主体结构安全和配套设备设施使用功能，并严格按照申请的项目进行，严禁下列行为：（1）改变房屋主体和承重结构；（2）擅自在承重墙、顶棚、楼地面、排烟管道上打孔、剔凿，或拆除房屋的承重结构；（3）不适当地增加楼地面荷载，包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、安装超的洁具、铺贴1厘米以上石材等；（4）擅自改动配电设备设施、电话、电视信号线路，未穿管就直接埋设或改线。

（5）破坏厨房、厕所的地面防水层；（6）擅自改动上、下水、消防水管线、地漏以及改变给排水设施的使用功能；（7）擅自改动、包封燃气管道及配套设施；（8）破坏采暖系统，致使采暖系统漏水或渗漏；（9）使用不符合消防要求的装修材料；（10）影响建筑结构和使用安全的其他行为；（11）法律法规禁止的其它违章、违建行为。

5．房屋装修确需改变建筑物主体承重结构或明显加大荷载的，甲方应委托建筑物原设计单位或有相应资质等级的设计单位提出设计方案，报政府工程设计主管部门审批，批准后方可施工，并于施工结束后报政府工程验收主管部门验收。

6．楼顶、平台、外门、窗、阳台的装修及空调的安装，必须严格遵守园区物业管理规定，保证建筑物外观的协调统一。

7．装修卫生间、厨房前必须重新做防水，并经24小时闭水试验无渗漏后再进行装修。

装修全部完工后再次做闭水试验，确保无渗漏。

8．管井检修口不得封闭或缩小尺寸或擅自移动管井位置；厨房、卫生间应预留检修口，以便于进行检修。

若未留检修口或检修口太小，由此造成的维修不便所产生的一切后果、法律责任和经济损失由甲方承担。

9．涉及公共设施、设备的隐蔽工程，应通知管理公司进行旁站并做《隐蔽工程检查记录》和拍摄照片。

如甲方未按要求进行备案丙方有权拒绝维修或由此造成的维修不便所产生的一切责任和经济损失由甲方承担。

10．装修施工前，乙方应如实申报施工人员名单，交验施工人员有效证件，填写《装修施工人员登记表》，办理《临时出入证》和《装修许可证》《装修施工申请表》。

11．装修施工时，乙方应将《装修许可证》张贴在装修户门上，以便于丙方监管和巡查。

12．乙方施工人员应佩带《临时出入证》，以便于丙方进行出入管理。

凡未办理《装修许可证》和《临时出入证》而擅自施工者，丙方一经发现有权立即停止其施工，并按违约行为处理。

由此所给园区造成的一切责任和经济损失由甲、乙双方共同承担。

13．乙方应严格遵守装修施工时间。

装修施工时间为：周一到周五：8：30-12：00 14：00-18：00周六到周日：禁止施工节假日：禁止施工乙方不得擅自延长施工时间，节假日及周六、周日只允许紧急抢修工程或由自然现象将会造成影响园区业主、使用人损失的而且无任何噪音的工程。

14．乙方必须教育其施工人员遵纪守法，装修施工过程中，严禁有下列行为：（l）用砖头或其他物品顶住防火门；（2）将装修垃圾、各类胶、漆等杂物倒入下水管道（污水、雨水管道）；（3）骚扰其他业主、使用人或影响其他业主、使用人的正常生活，或造成其他业主、使用人投诉和财产损失；（4）在其他业主、使用人门前逗留、休息；（5）在规定的装修时间外施工；（6）擅自进入未经允许的公共场所加工作业。

（7）擅自搭接公用水、电；（8）在园区内做出不文雅的举止行为；（9）在园区内吵架、斗殴、吸烟、吸毒或从事贩毒、色情等违法乱纪活动。

15．乙方应当安全施工，不得将电线直接接在插座或漏电开关上；不得在装修房间内抽烟、使用电炉或自带煤气罐进场做饭以及其他不符合安全规范要求的行为。