发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根据有关法律法规和标准规范，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商共同签署本施工合同。

第一条：工程概况
1.工程名称：（以下简称“本工程”）。

2.工程地址：。

3.工程规模：平方米。

4.承包内容：详见本合同附件：本工程《预算书》、施工图。

5.承包方式：□包工包料；□包工和部分包料；□包工不包料。

6.施工工期：
1）本工程总工期定为（日历）日，含雨季、节假日；
2）开工日期：年月日，以现场具备施工条件，甲方通知进场之日为准；
3）竣工日期：年月日，以验收合格之日为准；
4）遇甲方原因推迟开工或设计变更、不可抗力因素造成工期延误，须经甲方现场管理代表签字（并加盖甲方公章）后方可顺延。

7.工程造价：
1）本工程造价暂定为人民币元（大写元）；
2）工程竣工后，全部工程内容按三类工程取费结算，材料价差按深圳市政府有关文件规定计算。

详见本合同附件：本工程《预算书》。

第二条：质量要求
1.按照国家有关施工规范要求，达到等级；
2.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。

详见本合同附件：本工程《预算书》；
3.工程验收标准，按照：
之规定执行；
4.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方须办理《现场签证单》，涉及增加费用或减少费用的，应在《现场签证单》中明确规定费用金额和支付方式。

《现场签证单》须有甲方现场管理人员的签字并加盖甲方公章方生效，否则无效；
5.对甲方现场管理代表提出的高标准的质量要求，乙方不得借故推诿，否则甲方可视不同情况做出至元的罚款处理；
6.凡由甲方自行采购的材料、设备，其质量由甲方负责；施工质量由乙方负责。

7.其他质量要求：
第三条：材料设备的供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。

详见本合同附件：本工程《预算书》。

甲方所提供的材料均应用于本合同规定的工程，非经甲方同意，不得挪作他用。

乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，须禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件：本工程《预算书》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场（如卸货地不在施工现场，乙方应积极负责将甲供材料由卸货地搬运到施工现场）。

如延期到达，施工期顺延。

材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

4、甲乙双方采购的材料应当符合环保要求，如乙方采购的材料不符合环保要求致使工程范围内有害物质（例如甲醛等）浓度含量超标，造成环境污染，由乙方承担其责任并赔偿损失。

甲方供应的材料不符合环保要求致使工程范围内有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由甲方承担责任。

5、甲方供应材料，乙方有义务事先告知甲方准确的材料用量。

若甲方不予采纳而造成材料的浪费或材料不足而影响工期，由甲方承担相应责任。

若乙方对材料用量估计误差，造成材料浪费，浪费的材料费用由乙方承担。

6、施工所需的用水、用电，由甲方承担。

施工中乙方人员的生活用水、用电，由乙方承担。

第四条：付款方式
1、合同签订后，甲方预付%工程款，计；
2、工程竣工验收后，甲方支付%工程款，计；
3、本工程保修期为年，余%保修款，计；待保修期满后支付。

保修款不计银行利息。

第五条：工程工期
1、乙方必须按照规定竣工日期完工，每拖延一天罚款一千元，直至工费扣完为止。

2、由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工程的，双方须办理《现场签证单》，按照第三条4款执行。

如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5、非乙方原因造成的停电、停水、及不可抗力因素影响，导致连续停工8小时以上，工期相应顺延。

第六条：工程验收
1、除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，由乙方提出申请并申报竣工验收资料，甲方组织进行竣工验收，竣工资料不合格时，甲方有权拒绝组织验收。

2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在五个工作日内组织验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。

3、验收合格项目，双方签字确认；不合格项目限期整改，另行验收，直到合格为止。

4、工程验收合格的同时，双方办理现场移交手续，开始进行工程结算。

第七条：其他事项
1、甲方
1）本工程甲方现场管理代表名单：
姓名：联系电话：。

2）向乙方提供三套完整的施工图纸。

3）应向乙方提供经物业管理部门认可的施工范围内的房屋平面图及水、电气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电气线路图，并向乙方进行现场交底。

4）协助乙方办理接水、接电手续；协助乙方调查地下管网情况。

5）严格按照施工图纸以及有关规范要求对工程质量进行监理。

6）组织图纸会审及竣工验收。

2、乙方
1）本工程乙方现场管理代表名单：
姓名：专业：联系电话：。

乙方现场管理代表负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

2）负责临时设施、水、电管线的修建、安装。

3）做好施工组织设计、施工进度计划、材料进场计划，并送交甲方代表一份后，方可正式开工。

4）严格按照施工图纸及国家有关施工技术验收规范进行施工。

5）每一道工序完成后，必须通知甲方代表，获得甲方代表同意后，方可进入下一道工序施工。

6）施工中遇到特殊或不清楚问题，应及时与甲方代表联系，征得甲方代表同意必要时尚需征得设计院同意后，方可施工，否则由乙方负完全责任。

7）负责工地现场的安全文明施工，如甲方提出意见后，两天内不整改，将处以壹仟元罚款。

8）“信息价”（指深圳市造价站发布的带编号的材料/设备价格）中没有的材料，应经甲方确认价格后方可购买。

9）隐蔽工程中若发生增加工程量须经甲方确认后方可隐蔽，否则不予认可，对增加工程量双方须办理《现场签证单》，按照第三条4款执行。

10）负责竣工验收后的场地清理工作。

11）竣工验收后，在保修期范围内，乙方应在接到甲方通知两天内到场处理，否则甲方将另找他人修理，维修费用双倍从保修款中扣除。

12）竣工验收后，乙方须向甲方提供两套完整的竣工图纸和一套完整的竣工资料，否则甲方将不予以结算。

13）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等问题发生而影响他人或现有成品。

万一发生，必须尽快负责修复或赔偿。

施工范围已有物业管理的，进场施工之前须先物业管理处申报施工方案，并严格遵守物业管理处的相关规定。

14）严格执行合同，实行信誉工程，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处理。

第八条：安全生产和防火
1、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工程安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关法律、规范。

2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程和消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第九条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，任何一方擅自解除合同，应按合同总金额的%作为违约金付给对方。

因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条：争议解决
1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向深圳仲裁委员会申请仲裁，或到人民法院提起诉讼。