项目

施工合同

发包人：

承包人：

年月日

第一部分协议书

发包人（全称）：

法定代表人：

法定注册地址：

承包人（全称）：

法定代表人：

法定注册地址：

发包人为建设项目（项目名称，以下称“本工程”），已接受承包人提出的承担本工程的施工、竣工、交付并维修其任何缺陷的投标。依照《招标投标法》、《合同法》、《建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则、双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

建筑规模：

工程立项批准号：一／

资金来源：

二工程承包范围

承包范围：招标人提供的设计图纸及工程量清单所含全部内容

三、合同工期

计划开工日期：签发开工今后开始计算

计划竣工日期：承包人送交竣工验收报告的日期

合总日历天数天，自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。

四、质量标准

工程质量标准: 达到国家现行有关工程施工质量验收规范标准

五、合同总价为人民币（大写）：

（小写）￥：元

六、承包人项目经理

姓名：

身份证号：

职称：

注册建造师资格证书号：

注册建造师注册证书号：

注册建造师执业印章号：

七、合同文件的组成

(1)合同协议书

(2)履行本合同的相关补充协议

(3)中标通知书

(4)投标函及投标函附录

(5)专用合同条款

(6)通用合同条款

(7)技术标准和要求

(8)图纸

(9)己标价工程量清单

(10)其他合同文件。

八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的

定义相同。

九、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质

量保修责任。

十、发包人承诺按合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款及其它应当支

付的款项。

十一、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，合同双方各执一份；副本一式八份，

其中一份在合同文件报送建设厅行政主管部门备案时留存。

十二、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部份。

合同订立时间：年月日

合同订立地点：

本合同双方约定双方签字、盖章后生效。

发包人：承包人：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

邮政编号：邮政编号：

年月日年月日

建设行政主管部门备案意见：（盖章）工商行政主管部门备案意见：（盖章）备案日期：年月日签证日期：年月日

第二部分通用合同条款

第三部分专用合同条款

笫一节专用合同条款

1．一般约定

1.1.

2.2发包人。

本合同发包人约定为：

1.1.

2.6监理人。

本合同监理人约定为：

1.1.

2.7承包人。

本合同承包人约定为：

1.1.3.2永久工程。本合同永久工程约定为：

1.1.3.3临时工程。本合同临时工程约定为：

1.1.4.5缺陷责任期。本合同缺陷责任期约定为：

1.4合同文件的优先顺序。本合同合同文件的优先顺序约定为：

1.6.1图纸的提供。本合同发包人提供的图纸数量和期限约定为：

1.6.2承包人提供的文件。本合同承包人提供的文件数量利期限约定为：

监理人批复的期限约定为：无。

1。6.3图纸的修改。本合同图纸修改签发期限约定为：无。

1。8转让。本合同合同权利的转让约定为：按通用合同条款执行。

2.3提供施工场地。本合同发包人提供施工场地约定为：按通用合同

条款执行。

2.5组织设计交底

填写参考内容：发包人在合同签订后14天内组织承包人和设计单位及设备提供方进行图纸会审和

初次设计交底，以后的设计交底时间根据施工进度进行。

2.6 合同总价的约定为：

2.7 发包人向承包人支付合同价款的期限约定为：

2.7.1 工程预付款：

2.7.2施工中按审核月进度的80%付款，同时按相应比例扣除工程预付款；

2.7.3竣工验收并办理工程结算后，付至合同金额的95%，余下5%作为质保金，保修金的返还时间为工程竣工一年后14天内返还保修金总额的60%，工程竣工贰年贰年后14天内返还保修金总额的30%，工程竣工五年后14天内返还保修金总额的10%

2.8发包人组织竣工验收的期限约定为：按通用合同条款执行。

2.9其他义务。本合同发包人应履行的其他义务约定为：按通用合同条款执行。

3．监理人

3.1.1通用合同条款未指明的，本合同需经发包人事先批准的监理人权利约定为：按照发包人与监理理人签订的监理合同执行。

3.3.4本合同总监理工程师作出确定的权利授权或委托约定为：按照发包人与监理人签订的监理合同执行。

4．承包人

4.1.3完成各项承包工作。本合同承包人在完成各项承包工程过程中的有关事项约定为：按通用合同条款执行。

4.1.8为他人提供方便。本合同承包人为他人提供方便的条件和费用约定为：与发包人共同建立工程款共管账户，签订共管账户协议，发包人支付的工程款进入账户，接受发包人的监督，不得将该账户工程款用于其它用途，否则发包人有权冻结账户，并取消其合同资格。

4.3分包

4.3.2分包的工作。本合同发包人同意承包人分包的工作：联合工房钢结构网架，辅助用房钢结构网架。分包合同标的额。本合同分包标的额约定为：按承包人与分包人签订的分包合同执行。

（1）除专用条款约定的分包内容外，承包人不得将其它任何工作分包给第三人。若承包人将工程擅自分包，需按专用条款22.2.1的约定向发包人支付违约金。

口承包人应于每月2 5日向发包人提交材料、设备供应一览表，并详细填报如下数据：材料和设备名称、规格型号、品牌、计量单位、数量、单价、供应时间、送达地点，附送产品合格证原件扫描件（彩

色打印）。

口承包人应负责材料和设备的采购、运输及保管工作，并承担应发生的检验、检测费用。

口承包人提供的材料、设备的质量必须符合国家建材行业和机电行业等标准要求。