商铺装饰装修管理协议
甲方：******物业管理有限公司
乙方： 房号： 联系电话： 为了加强物业管理、完善服务，保持物业安全和整洁有序，依据国
务院《物业管理条例》、《**市物业管理条例》、建设部110号令《住
宅室内装饰装修管理办法》、建设部《城市异产毗连房屋管理规定》、
《**市新建商品房屋使用说明书》中“业主使用注意事项”之内容以及
相关法律法规，结合**小区实际情况拟定本协议。
第一条、装饰装修工程的申报登记
一、 申报登记所需资料
1、房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）；
2、申请人身份证件及复印件；
3、装饰装修方案：装修施工图、装修平面图及其它必要说明；
4、变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有
相应资质等级的设计单位提出的设计方案；
5、非业主的使用人申请装修的，还需提供业主同意其装饰装修的
书面证明。
二、 申报登记程序
装修人在准备完毕上述材料后，均应在装修单位进场前（周末及节
假日顺延）办理申报手续：
1、领取并填写《装修申请表》，连同设计方案、施工队伍资质证
明、委托装修协议等报甲方审批；
2、甲方在三日内作出审批意见，若无重大改动的，经管理处审批后
方可开工；若有违反装修管理规定的，甲方有权要求乙方停止施工并更
改方案重新申报。
3、装修缴纳费用详见本协议第六条。
4、办理“装修许可证”及“施工人员临时出入证”（临时出入证由
业主或装修负责人办理，凭证方可进入小区施工），同时交纳施工人员
出入证押金20元/证及其管理工本费5元/证。
5、装修许可证张贴于进户门上显眼位置（便于装修期间查验）。
6、乙方装修手续完善后进场施工前必须提前告知甲方，由甲方安排
人员接通水、电。
第二条、装饰装修工程的实施期限
1、自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、因故需延长装修工程期限的，乙方须提前十天向甲方提出书面申请。
第三条、允许施工的时间
1、冬季上午8:30-12:00，下午14:00-18:00，
夏季上午8:00-12：00，下午14:30-18:00，
其余时间不得施工；
2、国家节假日必须静音作业，禁止使用电动工具等噪音施工。
3、施工人员应严格遵守以上施工时间，接受本物业装修管理规定。
第四条、装修材料搬运及废弃物的清运与处置
1、所有装修材料遵循客、货分流的电梯管理规定，装修期间不得占
用公共区域堆放物料，保持楼道及消防通道畅通。
2、乙方可雇佣搬运人员运送装修材料和废弃物，但必须遵守本物业
装修出入管理规定，并承担该人员在此期间的管理责任，若因此产生公
共物品、设施损坏，应承担修理、更新费用以便甲方统一恢复。
3、装修材料及家俱下货点、室内装修废弃物的集中堆放点由甲方指定，乙方及其供货方、委托方应遵守管理处现场管理规定，乙方有义务
协助甲方管理，否则甲方有权禁止违规行为。
4、业主装修垃圾清运必须装袋后提前预约，不得堆放在楼道及公共
区域。
第五条、外立面设施及防盗网的安装要求
本小区禁止改变外立面在竣工交付时的状态，含颜色、附属物状态等，若甲方发现任何改变和破坏外立面的情形，有权在必要时采取一切措施予以清理、销毁而无须通知，同时由该改变者承担赔偿及整改费用。业主不得改动外墙、窗户及门的样式、规格和颜色，不得在阳台上私搭乱建，不得在外窗安装超出墙体的防盗笼、晒衣架、遮雨棚，如需安装防护栏，须在物业管理公司指导下在室内安装，以保持整个小区房屋外观的统一。
第六条、装修相关费用
1、装修保证金住宅： 元/户；
2、装修垃圾清运费：元/平方米；
3、装修材料电梯运行费：元/平方米；
4、房屋今后二次装修应重新缴纳上述费用；。
5、以上费用均按建筑面积计算。
第七条、甲乙双方的权利与义务
一、甲方的权利与义务
1、根据本小区《房屋装饰装修管理办法》及其他相关的管理制度交纳相关费用，对本小区房屋装饰装修实行统一管理。
2、向乙方就装饰装修方面的有关问题进行宣传，在房屋装饰装修过程中，对乙方的施工人员进行监管和服务。
3、就乙方提交的装修申报内容进行申报登记、审核，并就乙方提出不符合要求的装修项目阐明不能审批的理由，避免违规装饰装修现象的发生。
4、在乙方提出装饰装修申请三个工作日内给予答复，决定是否准予施工或向乙方说明不予审批的理由。
5、在乙方装饰装修工程竣工后，甲方负责检查。如因违规装修而出现损坏结构、影响外观、空调、防盗网等不按规定安装的情况，甲方有权责令乙方进行整改。
二、乙方的权利与义务
1、乙方应选聘有《营业执照》、《企业法人证书》、《企业资质证书》、和《税务登记证》的装饰企业进行施工。
2、乙方有权在本小区《房屋装饰装修管理办法》允许的装修范围内，确定室内装修方案。
3、乙方应在装修动工前三天到甲方指定地点办理装修申报手续，提供具体的装修项目、范围、标准、装修金额、时限、施工图纸及装饰企业资料等，由甲方进行登记备档。
4、乙方有权对甲方的管理服务进行监督，对甲方违反相关法律法规和本小区《房屋装饰装修管理办法》的行为，乙方可以根据相关程序维护自身合法权益。
5、乙方应按照本小区的《房屋装饰装修管理办法》进行装修，不得违反协议，进行违章装修。
6、乙方施工人员的各类证件必须按指定房号施工使用，如发现施工人员证件未按指定房号施工使用，甲方工作人员可视其为无效证件没收。
8、乙方的施工人员在施工过程中不得损坏公共设施、设备，装修材料按指定货梯进行搬运（超长材料未经许可不得随意上楼）。
9、乙方的装饰施工单位负责人应教育施工人员要注意加强消防管理和治安防范工作。施工现场必须配备至少两支便携式灭火器，安全用电，不得使用高负荷电热丝、电炉等电热器件，否则由此所造成的一切后果均由乙方承担。
第八条、禁止行为和注意事项
装修施工禁止如下行为：
1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构（含任何墙、梁、上下板、阳台、露台、通道等进行任何改动）；
2、将没有防水要求的房间改为卫生间；
3、扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
4、损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
5、擅自改变房屋的结构、用途、外表颜色等；
6、未作防水措施就堆码湿沙、直接在地板上搅拌沙浆、冲洗未做防水的地面和墙面；
7、在室内现浇混凝土以及铺设10厘米以上的容重不得大于原设计要求的承重荷载；
8、用电梯运输有污染性、超长、超重、锐利,令电梯失衡、磨损、毁坏之物品；
9、在非指定位置装卸河沙、水泥等材料，以及其它对本小区道路、楼道环境产生污染的情况；
10、野蛮施工（如钝物敲砸墙、地面）；
第九条、装修完工检查
1、业主装修完毕，到客服中心申请完工检查；客服中心在当日内或约定时间进行完工检查，并将结果进行记录。
2、装修完工检查合格，乙方填写《入住申请单》可入住，入住三个月后，客服中心进行二次检查，合格后可退还装修保证金（若有违反本协议或相关法规而产生扣除时，应扣除后再退）。完工检查不合格，乙方应限期整改后再进行检查和退还装修保证金的程序。
第十条、违约责任
1、甲方的图纸审查及完工检查均为预防性措施，如发生违例事件或由于装修而导至任何后遗症的，由责任方负有完全责任。
2、在装修过程中或装修后发生违规，甲方有权采取一切可行的措施（含责令停工、停供水电、责令恢复、扣留工具等）制止并要求责任方整改且承担一切损失。
3、施工人员如有遗失、损坏或违反有关规定被没收证件的出入证押金不予退还；
4、装修违规或未按甲方的规定履行，因装修所侵害相邻权的，在未
消除侵害前或整改未得到确认前，乙方将承担由此导致的后果，甲方有
权滞扣装修保证金，直至问题解决；必要情况下，可动用装修保证金予
以处理。
5、由于乙方拆墙、改造、开槽、打洞、打框、移位等造成墙面开
裂、空鼓、漏水、堵塞等保修失效问题应由业主承担由此导致的经济赔
偿责任和法律后果。
6、违反《重庆市新建商品房屋使用说明书》中“业主使用注意事
项”之内容的，按有关规定处理。
第十一条、其他
1、本协议中未规定的事宜，均遵守国家有关法律、法规和规章执
行。
2、本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行业主
管部门申请调解，协商或调解无效的，可向江津区人民法院起诉。
3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章时生效。
甲方（盖章）： 乙方： 代表： 房号： 日期： 日期：
装饰装修责任承诺书
***物业公司：
本人已详细阅读《装饰装修管理协议》的全部内容，并以了解其中的各项规定。
本人明白由于物业管理公司与装修设计、施工、监理单位之间无任何合同关系，因此物业管理公司对可能发生的工程质量问题不负任何责任。任何保修期内、外的工程质量问题均在客户与设计、施工、监理单位间协商解决。
本人明白房屋产权人将对在装修过程中所发生的任何违反规定的问题负责并承担相应的责任，工程装饰装修公司对维护包括指定非客户自用区域的整个施工现场的秩序、安全、消防、卫生及成品保护负有责任。
本人明白在装修过程中，一旦对室内原有的设施、设备进行改动，则开发企业将不再对该设施、设备予以保修，且所有影响后期使用的不良后果将由本人承担。
本人/本公司承诺：严格按规定进行装修，在装修过程中不涉及禁止违章行为，严格按照《住宅室内装饰装修管理办法》及本《装饰装修管理协议》进行装修，否则本人自觉接受相关部门的处罚，并承担一切法律及相关经济责任。
承诺人：
年月日
装修管理协议书 甲方：青岛众望物业服务有限公司 乙方（业主/使用人名称）： 丙方（施工单位）： 为了维护业主及大厦内办公单位的利益，保障楼宇结构安全、管线、设备的正常使用以及大厦内正常的办公秩序，特签订以下协议，共同遵守建设部令【2002】第110号《住宅室内装饰装修管理办法》以及甲方的相关管理规定。 一、双方责任 １、甲方权利与义务 １）审核乙方委托装修施工单位的资格（如：营业执照、税务登记等）及其申报的装修设计图纸、装修工程造价预算及有关的申报手续，对不符合管理处装修管理要求的设计、预算提出修改意见，直至达到装修管理之要求。 ２）收取业主／装修施工单位的装修履约保证金、装修垃圾清运费，办理装修施工人员出入证。
３）要求乙方按审批的图纸施工，查验乙方的装修工程。 ４）当乙方未按审批图纸施工或有违规现象，甲方有权按照政府相关管理条例及双方的约定进行处理。 ５）乙方施工完毕由甲方按装修审批图纸及政府有关部门的批复（如有需要）进行竣工检查。 ２、乙方、丙方权利与义务 １）乙方自行选择有合格资质的施工单位。 ２）乙方应按照装修申报审批程序申报装修。 ３）缴纳装修履约保证金、垃圾清运费、证件工本费等费用。 ４）如因乙方的装修而使公共设施、公共地方及其它业主的利益受损或危害其它业主的正常生活，其责任由乙方负责，乙方需负责修复及承担一切相关责任。 ５）丙方在施工中应遵纪守法，不得危害他人之利益，应做好安全防护措施，并应配备相应的消防器材，装修施工人员应遵守装修管理规定，乙方应协助监督配合。如发生意外，所造成之后果由乙方及丙方负责一切经济损失及法律责任。 ６）乙方装修工程竣工后，应协助甲方进行竣工检查（经政府有关部门审批的装修需同时甲方提交政府有关部门的验收合格证明副本）。 二、装修管理规定 １、设施设备 禁止擅自更改水、电、气及弱电系统的进户管线。不得私自拆移
住宅室内装饰装修管理服务协议专业版 In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 签订日期：__________________ 本协议书下载后可随意修改
协议编号：YH-FS-415920 住宅室内装饰装修管理服务协议专业版 说明：本服务协议书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。 甲方：（物业管理单位） 乙方：（装修企业） 丙方：（装修人，即业主或物业使用人） 合法拥有小区幢单元室房屋的产权或使用权。 为了加强住宅小区的物业管理，确保物业使用规范、安全、合理，房屋的外观和结构不受损坏，全面维护业主和物业使用人的合法权益，根据国家和杭州市有关规定，特签定本协议。甲乙丙三方在装修过程中严格遵守本协议规定。 一、装饰装修施工前应办理的手续：凡需进行装修的业主和物业使用人在装修前必须向物业管理单位提出申请，不涉及结构改动的住宅装修，到物业管理单位登记备案即可；涉及结构改动的住宅装修，应报当地房产管理部门审批，领取装修许可证后方可开工。 1、进入小区施工的企业必须持有杭州市房管局颁发的
房屋装修管理服务合同示 范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
房屋装修管理服务合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 甲方：****物业管理公司 乙方（业主或使用人）： 为了规范小区住宅室内装饰装修（以下简称装修）活 动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，根据国家 《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理办 法》等相关法规，对本小区_______栋_________房装修管理 服务事宜，达成本协议： 一、乙方应遵守装饰装修管理相关规定和《装饰装修 消防安全承诺书》（详见附件二），并在协议约定的时间 范围内施工，施工期限自**日止。 二、装饰装修申报流程： （一）装修前七天乙方需向甲方申报，详细填写《房
屋装饰装修申请表》。 （二）乙方需向甲方提供以下资料： 1、乙方身份证原件及复印件； 2、非业主办理装修手续，须持乙方委托书及本人身份证原件、复印件； 3、装饰企业营业执照正本、资质证书复印件，负责人身份证原件、复印件； 4、房屋的装饰装修方案及设计图纸。 （三）甲方工程部队装饰装修方案及设计图纸进行审批。 （四）签订《装饰装修管理协议》。 （五）交纳装修各项相关费用，明细如下： 1、装修保证金：住宅：面积 2、装修垃圾清运费： 3、装修管理费：面积面积
编号：_____________房屋装饰装修管理协议 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_______年______月______日
本协议当事人： 甲方：。 甲方是指： 1、开发建设单位委托的物业管理企业； 2、公有房屋出售单位（产权单位）委托的物业管理企业。 乙方：。 乙方是指购房人或承租人。 乙方所购买（租赁）的房屋基本情况： 房屋买卖（预售）合同、租赁合同编号为；房屋位置；户型；建筑面积。 为规范房屋的装修行为，保持房屋的整体质量和使用安全，保障全体业主和使用人的合法权益，根据《前期物业管理服务协议》的约定和国家、省、市的有关规定，经协商达成本协议。 一、乙方在办理入住手续时，需装修房屋的应向甲方交纳1000元装修保证金。 二、乙方装修房屋前，须向甲方办理装修登记手续并提出装修设计方案。 三、甲方受理乙方装修登记并审核同意装修设计方案后，乙方方可施工。
四、装修期间，施工人员凭甲方编发的出入证进出小区，并服从甲方的监督管理。乙方对装修施工人员的行为及其后果承担连带责任。 五、装修期间，甲方将派员按本协议对装修进行监督管理，乙方应服从监督管理。 六、乙方保证施工人员每日时进入，时离开。装修施工时间为每日上午时至时，下午时至时。 七、装修时乙方须遵守以下规定： 1、禁止一楼住房下挖地面； 2、禁止拆改梁、板、柱、承重墙等房屋承重结构构件； 3、禁止随意增加房屋荷载，尤其是楼面装修不得使用超重材料等； 4、禁止不经批准拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附属设施，如确需改动，须向甲方及有关部门提出申请。 5、经甲方及有关部门批准，同意乙方拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附属设施时，乙方应保证线路及管道畅通，不得影响原有设施的整体功能及相邻住户的正常生活； 6、禁止使用超过环保规定的高噪声电动工具； 7、房屋外挂设备如空调等须遵守甲方统一规定进行施工； 8、施工期间不得违反消防规定进行操作，否则引起的一切后果由乙方承担；
住宅装修管理协议 住宅装修管理协议范文 甲方（住宅装修管理方）：_________________ 资质证书号：_____________________________ 法定代表人：_________委托代理人：________ 住所：___________________________________ 联系电话：_______________________________ 乙方（住宅装修施工方）：_________________ 资质证书号：_____________________________ 法定代表人：_________委托代理人：________ 住所：___________________________________ 联系电话：_______________________________ 装修住宅地址：___________________________ 业主姓名：_______________________________ 联系电话：_______________________________ 为加强对居住物业的装修管理，规范物业装修行为，根据《上海市居住物业管理条例》、《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》和《上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定》等法规，甲、乙双方经协商，就住宅装修期间的管理事项，达成如下约定，以共同遵守。 第一条住宅装修的基本情况 1．住宅建筑面积：___________平方米；结构类型：___________。
2．装修施工期________天，预计自年______月______日______至______年______月______日。 第二条甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理，以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益。 1．应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、注意事项和《住宅装修须知》等告知乙方，为进入住宅区的.乙方人员进行住宅装修须知的宣传，办理装修施工人员的小区临时出入证，指定建筑垃圾集中堆放点等。 2．应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证，如发现证件过期，应及时办理续期手续，对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区从事施工活动。 3．应按乙方装修施工的进展情况，对涉及水、电、气和结构等隐蔽工程，每天不少于二次现场巡视和检查。其它装修项目每天不少于一次的现场巡视和检查。对发现违规行为，应及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等。 对涉及房屋结构安全的，应及时通知业主委员会并报区县房地产管理部门依法查处。 4．对乙方整改不及时，为保障相邻业主利益不受到侵害，应采取相应措施，收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等，直至乙方改正、再办理确认手续为止。对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的，应当督促责任人及时修赔。
发包人编号 承包人编号 样本 备案编号 鉴证编号 住宅室内装饰装修施工合同 （隶书体部分为填写内容仅供参考） 发包人：应按照身份证上的姓名填写 承包人：应按照企业法人营业执照名称填写全称 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。 第1条工程概况 1.1工程地点：应填写详细地点 1.2工程内容：房屋间数室厅；总建筑面积平方米。（应按照《房屋销售合同》填写） 1.3承包范围：应填写单位工程的装饰装修内容 1.4承包方式：双方商定采取下列第应选择（1）或（2）或（3）种承包方式： （1）承包人包工包全部材料； （2）承包人包工包部分材料； （3）承包人包工、发包人包料。 1.5 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 总日历工期（包括法定节假日）日（不应写×个月或×年） 第2条合同价款与支付
2.1合同价款 金额（人民币大写）： ￥： 2.2合同价款采用方式 双方商定本合同价款采用第应选择（1）或（2）或（3）种方式确定。 （1）采用固定价格。固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括主要材料价格超过一定幅度及不可预见等因素 （2）采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。 （3）成本加酬金 2.3工程预付款 合同签订后装饰装修人员进场发包人向承包人预付工程款 75 %即人民币（大写） 预付款扣回的时间、比例：工程量完成 %，分×次扣回 2.4工程款（进度款）支付 （1）工程款支付方式：转帐支票或现金 （2）工程款支付金额和时间：按经双方确认的已完工程量付款， 年月日前付至×%止。 工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。 发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。 第3条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第应选择（1）或（2）种方式提供： （1）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。 （2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。 第4条发包人工作 4.1指派为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
房屋装饰装修管理协议书 甲方：管理处 乙方：（业主或物业使用人） 丙方：（装修公司） 兹有业主（简称乙方）委托装修公司（丙方）对其购买（或租赁）：1、香溢广场·龙东小区幢单元室、2、香溢广场·龙东小区商铺号 进行装修。香溢广场·龙东小区管理处（以下简称甲方），为加强对青田香溢广场·龙东小区房屋装饰装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障房屋的结构安全和外观统 一，维护小区环境整洁、美观、协调及业主的正常生活秩序，使业主有一个安全、清洁、优美、舒适的居住环境。维护全体业主和物业使用人的合法权益，延长物业的使用年限， 根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及国家相关法律法规的有关规定，结合香溢广场·龙东小区的实际情况，制定本协议书。 一、装饰装修申请程序 1、香溢广场·龙东小区的业主本人或其委托人首先到龙东小区物管公司管理处客服中心接待大厅登记，物业管理公司管理处对业主（使用人）的资格进行确认，确认后领取《装修 申请表》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》，并按表中要求逐项详细填写。 2、业主本人选定装修施工单位，确定装修方案，并由施工单位指定一名防火责任人。 3、业主会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料到物管公司办理报批手续： (1)、填好装修申请表； (2)、装修施工单位的营业执照、资质证明复印件(加盖公司允许复制的公章)； (3)、装修项目明细表（可在装修申请表上载明）； (4)、装修方案； (5)、装修人员身份证复印件和1寸照片2张。 (6)、办公楼或商场、商铺的装修面积≥50平方米以上，需到县消防管理部门申报审批，审批后按审批要求进行装修。 4、物管公司客户服务部为装修施工的管理及服务部门，在查验装修申报材料齐全、受理装修申报后，现场予以审批，装修方案的审批原则如下： (1)、不能破坏建筑物的主体结构： (2)、不能破坏建筑物的建筑面积； (3)、确定用电负荷； (4)、确定厨房、卫生间等楼板防渗水试验措施；
住宅装修管理协议书格式(示 范协议) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-024916
住宅装修管理协议书格式(示范协议) 甲方(住宅装修管理方)：__________________ 资质证书号：_____________________________ 法定代表人：_________委托代理人：_________ 住所：__________________________________ 联系电话：______________________________ 乙方(住宅装修施工方)：__________________ 资质证书号：_____________________________ 法定代表人：_________委托代理人：_________ 住所：__________________________________ 联系电话：______________________________ 装修住宅地址：___________________________ 业主姓名：______________________________
房屋装饰装修管理协议范本 What the parties to the agreement ultimately expect or achieve through the conclusion and performance of the agreement ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-025173
房屋装饰装修管理协议范本 本协议当事人： 甲方：。 甲方是指： 1、开发建设单位委托的物业管理企业； 2、公有房屋出售单位（产权单位）委托的物业管理企业。 乙方：。 乙方是指购房人或承租人。 乙方所购买（租赁）的房屋基本情况： 房屋买卖（预售）合同、租赁合同编号为；房屋位置；户型；建筑面积。 为规范房屋的装修行为，保持房屋的整体质量和使用安全，保障全体业主和使用人的合法权益，根据《前期物业管理服务协议》的约
定和国家、省、市的有关规定，经协商达成本协议。 一、乙方在办理入住手续时，需装修房屋的应向甲方交纳1000元装修保证金。 二、乙方装修房屋前，须向甲方办理装修登记手续并提出装修设计方案。 三、甲方受理乙方装修登记并审核同意装修设计方案后，乙方方可施工。 四、装修期间，施工人员凭甲方编发的出入证进出小区，并服从甲方的监督管理。乙方对装修施工人员的行为及其后果承担连带责任。 五、装修期间，甲方将派员按本协议对装修进行监督管理，乙方应服从监督管理。 六、乙方保证施工人员每日时进入，时离开。装修施工时间为每日上午时至时，下午时至时。 七、装修时乙方须遵守以下规定： 1、禁止一楼住房下挖地面； 2、禁止拆改梁、板、柱、承重墙等房屋承重结构构件；
深圳天安物业管理有限公司 装修管理协议书 编号： 协议双方： 甲方：深圳天安物业管理有限公司（下称甲方） 乙方（业主或使用人）：（下称乙方） 为加强本体物业的装修管理，依据住宅室内装饰装修管理办法、深圳市装饰装修管理规定，明确业主（使用人）、物业管理公司的职责和义务，保障本体物业的合理使用，维护区内的公共秩序，甲乙双方同意签订本协议，并共同遵守： 一、乙方装修物业基本情况： 1、装修单元位置： 2、装修面积： 3、装饰装修工程的实施内容： 二、甲乙双方共同责任：遵守装饰装修管理规定，配合做好装修过程管理，做好单元内施工安全预防工作，维护全体业主合法权益，保障区内人员、财产、物业、车辆安全和秩序； 三、协议期限： 本协议期限为乙方入伙之日起至装修保修期满之日止，如乙方在首次装修使用后仍需再次进行装修时本协议继续有效； 四、乙方权利： 1、依法享有所拥有物业的各项权利； 2、依法合理使用房屋建筑的公用设施、共用部位和物业本体内公共设施和公共场所 （地）的权利； 3、有权按装修有关管理规定进行室内装饰装修； 4、有权对甲方的装修管理工作提出建议、意见和批评； 5、装修前如发现房屋存在保修期的质量问题，有权向甲方进行反映，甲方必须进行 受理，并向开发商进行反映，妥善协调给以解决并予以说明； 6、在装修过程中，对房屋技术参数问题有权向甲方进行咨询，甲方应予以解释并说明。 五、乙方责任：
1、乙方进行装饰装修物业，应遵守本协议； 2、自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通、安全及公共设施的完好、有序； 3、按下列规定办理装修申报手续： A、向甲方管理处提出申请并领取《装修申请表》，会同装修施工单位到管理处办理装修手续，装修施工单位须向甲方管理处提供下列资料： 装修单位资质证书、营业执照副本复印件各一份，要求加盖公章； 装修设计施工图（土建施工平面图）； 水、电、消防、空调安装系统平面图，冷凝水排水管道布置图（中央空调适用）； 各种用电器具平面布置图及下列资料： a) 市消防主管部门审批同意的施工图纸及报建批文（住宅除外）； b) 如有三废排放要求的，提供环保部门批准的排放许可证及其它政府部门审批的许可 证明； C)特种作业技术的岗位操作证等（如电工证、电焊证）； 所提供图纸，均需装修设计单位或施工单位加盖公章。 B、在上述资料齐全的情况下，甲方管理处将在三天内组织图纸会审，审核同意后通知乙方办理下列进场手续： a) 乙方所聘装修单位在甲方财务收费处交纳装修押金。 b) 凭装修押金收据在甲方管理处办理用水、用电手续； c）凭审批完毕的《装修申请表》及装修押金收据在甲方管理处办理装修施工许可证及施工人员临时出入证，填写《施工人员登记表》； d) 装修队伍与甲方管理处签订《装修管理责任书》； 上述手续全部办理完毕，装修队伍方可进场装修； 4、为了有效地保持物业外观，乙方需按照管理处指定位置安装空调主机，乙方安装之空调室外机规格大小及数量不得超出原预留位置之大小和数量，乙方应在空调选购前咨询管理处或现场确定预留位置的情况；如有中央空调室内冷凝水排放必须按管理处指定位置进行排放，冷凝水排放管应做好保温层，防止出现凝露现象。 5、不得进行与法律法规不符的任何装饰装修行为，公共场所（地）的使用，不得损害其它业主的权益；本着合理、规范、安全、有效的使用原则，乙方如需使用公共场地，在经有关部门审批同意后，到管理处办理有关手续，并办理公共场地租用手续，签订有偿使用合同； 6、乙方是装修工程的主要责任人，须主动配合管理处工作人员加强对装修队伍及装修施工的监管，告知装修施工队伍本协议的主要内容，要求对方遵守本协议，并承担连带责任；
住宅室内装饰装修施工的 合同示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
住宅室内装饰装修施工的合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 甲方（委托方）：___________签约时间：___________ 乙方（施工方）：___________签约地点：___________ 根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情 况，双方协商一致达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1、甲乙双方的条件：甲方装饰的住房系合法居住。乙 方为本市经工商行政管理机关依法核准登记的企业或个体 工商户。 2、装饰施工地点：_______县（市、区）______路（小 区）____幢____号（单元）____室。 3、住房结构：_____室______厅______结构，建筑面积 ______平方米。
4、装饰施工内容：详见《工程施工报价单》（附件一）和图纸。 5、承包采用下列第______种方式： （1）乙方包工、包全部材料（见附件三）； （2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附件二、三）； （3）乙方包清工。 6、本工程由__________设计。 7、工期：工程期限______天，从________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。 二、工程价款及结算方式 1、总价款：（大写）_______元（其中：人工费_____元，材料费______元，设计费______元，管理费_____%，计_____元，税金_____%，计______元）。如双方认可变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
海逸华庭 房 屋 装 饰 装 修 管 理 协 议
房屋装饰装修管理协议 甲方：清远市统悦物业管理有限公司 乙方：海逸华庭A2号楼号梯房（业主姓名） 丙方：（装修单位）： 依照政府有关法律、法规以及《业主临时公约》，为加强本小区管理，保证建筑物的完好和安全，保持小区内的美观和清洁，维护全体业主合法权益，特制定海逸华庭1、2、3号楼及地下室（海逸华庭A1-A3及地下室）《房屋装饰装修管理协议》 一、管理权限 本小区内物业的装修由物业管理中心监督管理。业主需提交《装修申请表》，并经由物业管理中心审批备案方可进行施工。 二、报批程序（业主本人到物业管理公司办理） 1、业主（住户）应提前5天向小区物业管理中心申报，并办理相关手续。 2、必须详细如实地填写《装修申请表》，提供工程施工图。 3、经物业管理中心确认同意，业主领取“海逸华庭2号楼住宅装修施工准入证”后，才能进行房屋的装修。 4、装修施工人员需带好身份证及复印件一张和业主委托证明到管理中心办理施工人员临时出入证，施工期间须将出入证带在前胸。出入证超期的需办理延期手续。 5、业主、装修单位需到管理中心签订《室内装修消防安全责任书》。 6、业主转让或出租物业时，新旧业主或承租人必须与物业管理公司办理转名或出租登记手续，新业主或承租人按本协议内容交纳相关费用和办理有关手续。 三、装修责任 1.切实遵守中华人民共和国建设部第110号《住宅室内装饰装修管理办法》中的各项条款，并遵守甲乙双方所签订的本《房屋装饰装修管理协议》，若有违反，
承担一切责任。 2.业主（住户、装修单位）对装修房屋质量、安全、消防等责任负责，加强施工人员装修的安全施工和消防安全等意识，采取有效的安全防范措施，严格按照甲方审批同意的装修方案和图纸施工，并承担因本房屋装修引起的结构安全、工程质量、施工安全及消防安全的责任。 3.业主（住户、装修单位）不得拆改、损坏原房屋的承重墙、柱、梁、楼板等主体结构及构件。不得擅自改动构件的受力形式，不得在楼板及屋面开着孔洞和发生损坏楼板及屋面的行为。 4.业主（住户）不得占用公共部位及影响其正常使用，如公共露台、公共平台、消防通道等；不得在公共部位搭建、施工，设置任何物体如空调、太阳能热水器等，不得以安装防盗门为由，私自占用楼道公共部位或违反消防相关法规的要求。不得在阳台、屋顶违章搭建，不得在天面楼板加层。 5.业主（住户）不得改动、拆除外墙原有的门窗、封闭外阳台等改变原建筑外观，不得损坏、涂改建筑外墙，确保建筑物外观的完整。 6.安装入户防盗门的门扇开关不得妨碍公共通道及消防设施正常使用。 7.安装防盗网、铁栅栏需按照房屋建设单位指定的材料、规格、款式进行安制。防盗网、防盗闸门应安装在玻璃窗、玻璃门的内侧。 8.必须对厨房、阳台、卫生间及下水管等部位做好防水措施，并对上述部位进行72小时的浸水检测，确认无渗水后才进行下一工序的施工，沉池必须采用陶粒等轻质材料回填。 9.所有地漏口、下水预留口等，应在施工前进行通水检测。封闭排污立管时必须预留检查口，以方便检修。 10.不准擅自拆改燃气管道设施，管道煤气的报装，请与有关部门联系。 11.不准擅自移动和接驳对讲门禁设施。 12.空调机必须安装在指定的位置，空调安装如涉及到高空作业安全的业主必须聘请相应具备安装资质的单位进行。空调出水须排入空调专用的排水管道，严禁悬空排放。在安装空调时，不得损坏外墙或其他设备、设施；在进场安装前需告知物业管理中心并接受物业公司服务人员的监督。 13.业主（装修人员）不得将建筑余泥、水泥砂浆等建筑垃圾倾倒入下水管道内，
业主（甲方）身份证号码： 装修承包方（乙方）身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、中华人民共和国建设部令《住宅室内装饰装修管理办法》及有关规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同。 1、装饰工程地点： 2、装饰施工内容及要求以工程报价表所签订的实际内容为准。 3、工程承包方式：包工包料精装（房主拎包入住） 4、工程期限：开工日期：20XX年XX月XX日，竣工日期：20XX年XX月XX日。 5、装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、家具、电器，清洁工程，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于搬运工程的补充约定：甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内)。 6、出现以下情形经发包方人确认，工程期相应顺延： (1) 工程量变化和设计变更； (2) 不可抗力因素； (3) 发包人同意顺延的其他情况。 7、如因项目变更经双方协商，工程相应调整。 8、工程造价及付款方式 （1）工程总造价：(大写)：壹拾玖万陆仟玖佰陆拾陆元整 (小写)￥：196966.00元正，所含施工内容以预算书及本合同约定为准，口头约定不奏效（如有添加、修改、删除内容以书面签字为准）。
（2）付款方式：开工五日内，甲方支付工程款，计人民币大写：拾万元整（小写）：100000.00 元；装修内容全部装修完工，双方共同验收合格后甲方三日内付清工程尾款计人民币大写：玖万陆仟玖佰陆拾陆元整（小写）： 96966.00 元。乙方交付工程场地给甲方同时开正式收款凭据，如果甲方要求提供正式发票则按照实际所产生的税费另行计算，此费用不含在合同造价内。 （3）付款账号：XXX （XX银行XXX支行） 9、施工安全： (1) 由于甲方或乙方提供的图纸、工艺质量说明违反有关安全操作规程和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，其责任由图纸提供方负责并承担所产生的一切经济损失。(2) 由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，由乙方承担责任赔偿甲方的经济损失。 10、工程质量、验收及结算 (1) 甲、乙双方应按以下几个阶段对隐蔽工程和中间工程进行检查验收，并填写工程验收单:(1)水电敷设;(2)瓦工砌帖;(3)木工制作;(4)漆工刷涂;(5)竣工验收。 (2)工程竣工后，乙方应书面通知甲方竣工验收。甲方自接到电话验收通知5日内组织验收，填写工程验收单，如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另行确定验收日期，但甲方应承认实际竣工时间为竣工日期，并承担乙方因延期所发生的相关费用。 11、工程保修： 在正常作用条件下，工程保修期:水电两年，表面装修、造型为两年，饰物部分以厂家保修期为准，简单装修六个月。
住宅装修管理协议书格式 In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 签订日期：__________________ 本协议书下载后可随意修改
协议编号：YH-FS-811639住宅装修管理协议书格式 说明：本服务协议书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。 甲方(住宅装修管理方)：___________ 资质证书号：_______________ 法定代表人：_________委托代理人：_________ 住所：_____________ 联系电话：________________ 乙方(住宅装修施工方)：___________ 资质证书号：_______________ 法定代表人：_________委托代理人：_________ 住所：_____________ 联系电话：________________ 装修住宅地址：_____________ 业主姓名：________________ 联系电话：________________ 为加强对居住物业的装修管理，规范物业装修行为，根
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-015060 房屋装饰装修管理合同(示范
房屋装饰装修管理合同(示范合同) 本协议当事人： 甲方： 甲方是指： 1、开发建设单位委托的物业管理企业; 2、公有房屋出售单位(产权单位)委托的物业管理企业。 乙方： 乙方是指购房人或承租人。 乙方所购买(租赁)的房屋基本情况： 房屋买卖(预售)合同、租赁合同编号为;房屋位置;户型;建筑面积。 为规范房屋的装修行为，保持房屋的整体质量和使用安全，保障全体业主和使用人的合法权益，根据《前期物业管理服务协议》的约定和国家、省、市的有关规定，经协商达成本协议。 一、乙方在办理入住手续时，需装修房屋的应向甲方交纳1000元装修保证金。 二、乙方装修房屋前，须向甲方办理装修登记手续并提出装修设计方案。 三、甲方受理乙方装修登记并审核同意装修设计方案后，乙方方可施工。
四、装修期间，施工人员凭甲方编发的出入证进出小区，并服从甲方的监督管理。乙方对装修施工人员的行为及其后果承担连带责任。 五、装修期间，甲方将派员按本协议对装修进行监督管理，乙方应服从监督管理。 六、乙方保证施工人员每日时进入，时离开。装修施工时间为每日上午时至时，下午时至时。 七、装修时乙方须遵守以下规定： 1、禁止一楼住房下挖地面; 2、禁止拆改梁、板、柱、承重墙等房屋承重结构构件; 3、禁止随意增加房屋荷载，尤其是楼面装修不得使用超重材料等; 4、禁止不经批准拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附属设施，如确需改动，须向甲方及有关部门提出申请。 5、经甲方及有关部门批准，同意乙方拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附属设施时，乙方应保证线路及管道畅通，不得影响原有设施的整体功能及相邻住户的正常生活; 6、禁止使用超过环保规定的高噪声电动工具; 7、房屋外挂设备如空调等须遵守甲方统一规定进行施工; 8、施工期间不得违反消防规定进行操作，否则引起的一切后果由乙方承担; 9、公共场所、公共配套设施的装修应经过市有关部门的审批后方可施工; 八、装修垃圾由乙方负责清运。清运前用袋装好放置在门洞一侧，日产日清。委托甲方清运时，实行有偿清运，有偿清运费由乙方按元/吨支付。凡乱扔乱倒者，按有关规定予以处理。
住宅装修管理协议书 住宅装修管理协议书 甲方(住宅装修管理方)：__________________ 资质证书号：_____________________________ 法定代表人：_________委托代理人：_________ 住所：__________________________________ 联系电话：______________________________ 乙方(住宅装修施工方)：__________________ 资质证书号：_____________________________ 法定代表人：_________委托代理人：_________ 住所：__________________________________ 联系电话：______________________________ 装修住宅地址：___________________________ 业主姓名：______________________________ 联系电话：______________________________ 为加强对居住物业的装修管理，规范物业装修行为，根据《上海市居住物业管理条例》、《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》和《上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定》等法规，甲、乙双方经协商，就住宅装修期间的管理事项，达成如下约定，以共问遵守。 第一条、住宅装修的基本情况 1、住宅建筑面积：___________平方米;结构类型：___________。
2、装修施工期________天，预计自年______月______日______至______年______月______日。 第二条、甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理，以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益。 1、应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、注意事项和《住宅装修须知》等告知乙方，为进入住宅区的乙方人员进行住宅装修须知的宣传，办理装修施工人员的小区临时出入证，指定建筑垃圾集中堆放点等。 2、应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证，如发现证件过期，应及时办理续期手续，对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区从事施工活动。 3、应按乙方装修施工的进展情况，对涉及水、电、气和结构等隐蔽工程，每天不少于二次现场巡视和检查。其它装修项目每天不少于一次的现场巡视和检查。对发现违规行为，应及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等。 对涉及房屋结构安全的，应及时通知业主委员会并报区县房地产管理部门依法查处。 4、对乙方整改不及时，为保障相邻业主利益不受到侵害，应采取相应措施，收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等，直至乙方改正、再办理确认手续为止。对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的，应当督促责任人及时修赔。
合同编号：xxxxxxx 珠海市住宅室内装饰装修合同2019 甲方： 乙方： 签订时间： 签订地点：
甲方（物业管理单位）：_________联系电话：_________ 乙方（装修人）：_________联系电话：_________ 丙方（装修施工单位）：_________联系电话：_________ 为了规范小区住宅室内装饰装修（以下简称装修）活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规，对本小区_________栋_________房装修管理服务事宜，达成本协议。 一、装修项目或方案（可加附页） 1、_________； 2、_________； 3、_________； 4、_________。 二、装修期限 装修期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期装修，乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修管理协议。 三、装修禁止行为 1、破坏或擅自改动建筑主体和承重结构； 2、擅自增加楼面荷载； 3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体； 4、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生
活污水； 5、破坏卫生间、厨房的地面防水层； 6、违法搭建建筑物、构筑物； 7、破坏或擅自改变住宅外观，擅自在非承重墙上开门窗； 8、擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线； 9、占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备； 10、其他影响建筑结构和使用安全的行为。 四、装修管理规定 1、装修施工人员进入小区需佩带《装修出入证》，并接受甲方人员的查验。乙方向甲方申领装修施工人员《装修出入证》_________个，交纳押金_________元/个共_________元。 2、装修施工人员一般不允许在装修住宅室内内住宿，如需留人看守施工现场，乙方应向甲方申报登记。 3、装修施工作业应当遵守消防规定，作业现场至少配备2个灭火器。 4、施工时间为每天8:00-12:00、14:00-18:00，其余时段禁止施工。 5、装修施工期间，丙方须对各种管道口采取保护措施，避免杂物进入管道造成堵塞。 6、甲方在履行管理职责时有权采取下列措施，乙方及丙方不得拒绝或阻碍： （1）要求乙方或丙方提供有关资料；
合同编号：YT-FS-1409-89 房屋装修安全协议(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
房屋装修安全协议(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方(房屋产权人或使用人)： 乙方房屋的基本情况：房屋位置：建筑面积：㎡为规范上述房屋的装饰装修行为，保证房屋的整体质量和使用安全，保障全体物业产权人、使用人的合法权益，根据国家有关法律法规及万达·江畔人家《前期物业管理服务协议》约定，经协商，甲乙双方达成如下协议: 第一条乙方承诺装修房屋时，遵守国家《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区万达·江畔人家《业主手册》中装修有关管理规定。 第二条乙方装修房屋前，须填写《业户装修施工申报审批表》报甲方审核，办理施工许可证、装修人员施工卡后，方可施工。施工人员进入施工现场后，
应当首先安装大便器，严禁随地大小便。 第三条凡涉及拆改主体结构、非承重墙体和明显加大荷载的(如改装地热供暖)，乙方须自行到吉林市房屋安全行政主管部门审批后，方可施工，改装地热必须除去地面抹灰层，以减轻楼体负荷。 第四条乙方装饰装修房屋时，禁止下列行为： 1、超过设计标准或规范增加楼面荷载。 2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。 3、拆改或损坏原有节能设施，降低节能效果。 4、搭建建筑物或构筑物，改变住宅立面(如封闭阳台等)。 5、侵占公共空间，损害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供电、供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等公共设施，取消进户总阀门。 6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调。 7、擅自刨凿楼板，切断楼板中受力钢筋、变动建筑主体和承重结构。