抵押合同

抵押人（以下称甲方）：身份证号：

抵押权人（以下称乙方）：身份证号：

债务人（以下称丙方）：身份证号：

为确保乙方与丙方_____年_____月_____日签订的《借款合同》（以下简称主合同）的切实履行，甲方自愿为主合同项下所形成的债务提供房产抵押担保；乙方同意用下述房产为债务设定担保。为明确甲、乙、丙三方的权利义务，经协商一致，特订立如下条款：

一、被担保的主债权种类和数额：

本合同项下担保债权为乙方依据主合同对丙方享有的所有债权，主合同项下债权本金金额为：人民币（大写）____________________。

二、债务人履行债务的期限：

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、抵押物基本情况：

抵押物坐落：___________________________________。

抵押物所有权人：______________________________。

房产证号：_______________________________________________。

四、抵押担保的范围：

主合同约定的主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

五、抵押权登记的约定：

1.办理房产抵押时，该抵押物占用范围内的土地使用权同时抵押，抵押权自登记之日起生效；

2.房屋所有权证及他项权证由乙方保管；

3.抵押期间，甲方应妥善使用和管理抵押物。乙方有权利也有义务定期或不定期对抵押物进行监管和检查；

4.抵押期间，未征得乙方同意，甲方不得擅自将抵押物进行转让、出租或其他方式处置。抵押物发生损毁、灭失、被拆迁、被征收征用等情况，甲方应当及时将情况告知乙方，并采取有效措施防止损失扩大，乙方有权就获得的保险金、赔偿金或补偿金等优先受偿，或有甲方重新提供或增加担保；

5.办理抵押登记后，乙方应按合同约定履行相应义务。

六、其他：

因履行本合同发生争议的，由甲乙双方协商解决。协商不成，在__________地人民法院诉讼解决。

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

债务人（丙方）：

签订日期：